Триумф парк жилой комплекс фото

Группа Бесплатная юридическая консультация: Жилой эко•комплекс Триумф Парк Информация Описание: Добро пожаловать в официальное сообщество Жилого эко•комплекса Триумф Парк! Сообщество.

Группа


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой эко•комплекс Триумф Парк

Информация

Описание: Добро пожаловать в официальное сообщество Жилого эко•комплекса Триумф Парк!

Сообщество создано для всех, кто интересуется комфортным и экологичным жильем, для покупателей квартир и просто для всех, кому не безразлична экология Санкт-Петербурга и России.

Оглавление:

Показать полностью…

Здесь Вы сможете познакомиться с Триумф Парком, узнать последние новости строительства, задать вопрос представителям Застройщика. А еще узнать самую свежую информацию об экоинновациях, ремонте и дизайне интерьера своей будущей квартиры.

В нашем экокомплексе применены все современные энергосберегающие технологии, большое внимание уделяется экологии и комфорту его жителей.

Триумф Парк имеет «зеленый» сертификат BREEAM — он успешно прошел самую авторитетную экологическую экспертизу.


Бесплатная юридическая консультация:

Будет рады Вам в нашей группе! Сделаем мир чище и уютнее! Веб-сайт: http://triumph-park.ru/

Другое

Действия

3 998 записей ко всем записям

Новогодние каникулы будут и в нашем офисе продаж! Друзья, сообщаем вам о графике его работы.

Выходные дни: 31 декабря, 1 января, 2 января. С 3 января офис работает в обычном режиме – с 10.00 до 20.00. Показать полностью…

Помимо консультации и помощи в выборе квартиры, вы можете посетить строящийся клубный дом Green Tower, а также эксклюзивные четырехкомнатные квартиры уже сданной четвертой очереди ЖК «Триумф Парк». Показы осуществляются по предварительной записи – тел.-39-81. В новый год – с новой квартирой!

Обратите внимание, что офис застройщика будет закрыт с 29 декабря по 8 января включительно. Мы обязательно рассмотрим все вопросы, заданные в группе, после праздников!


Бесплатная юридическая консультация:

«Триумф Парк», встречай «Продуктовича»!

В четвертой очереди нашего комплекса открылся магазин «Продуктович». В его ассортименте – вся продуктовая линейка «на каждый день», в том числе детское питание.

Заходите в «Продуктович» и закупайтесь к новогоднему столу!

Дорогие жители «Триумф Парка», у нас отличная новость. По-настоящему новогодняя!

Наш детский сад на 300 мест с бассейном официально стал государственным и получил свой номер – №99. Он должен открыться уже в ближайшие месяцы!


Бесплатная юридическая консультация:

Ссылка на официальную новость правительства Санкт-Петербурга: https://www.gov.spb.ru/press/governor/154877

Отчитываемся о ходе строительства пятой очереди ЖК «Триумф Парк» и выкладываем долгожданные фотографии

Первый этап:- Устройство конструкций двадцать второго этажа выполнено на 100%- Устройство конструкций двадцать третьего Показать полностью… этажа выполнено на 100% — Устройство конструкций двадцать четвертого этажа выполнено на 50% — Устройство кирпичной кладки стен и перегородок с шестого по девятнадцатый этаж выполнено на 50%- Устройство цементно-песчаных стяжек на этажах выполнено на 15%- Монтаж внутренних инженерных систем по квартирам ХВС, ГВС в жилье, по секциям 1.1-1.6 выполнено на 7%- Монтаж внутренних инженерных систем по квартирам К-1 в жилье, по секциям 1.1-1.6- выполнено на 7%- Монтаж внутренней напольной разводки системы отопления по квартирам в жилье на секциях 1.1-1.6- выполнено на 1%- Монтаж стояков системы общеобменной и противодымной вентиляции (по шахтам) на секциях 1.1-1.6 – 3%- Монтаж магистралей систем вентиляции по паркингу – 45%.

Второй этап:- Устройство цементно-песчаных стяжек второго этапа выполнено на 50%- Монтаж окон второго этапа выполнено на 70%- Устройство фасадов выполнено на 25%- Монтаж внутренних инженерных систем по квартирам ХВС, ГВС в жилье, по секциям 2.1-2.8- выполнено на 60%- Монтаж внутренних инженерных систем по квартирам К-1 в жилье, по секциям 2.1-2.8- выполнено на 60%- Монтаж внутренней напольной разводки системы отопления по квартирам в жилье на секциях 2.1-2.8- выполнено на 45%- Монтаж стояков системы общеобменной и противодымной вентиляции (по шахтам) на секциях 2.1-2.8 – 50%- Монтаж магистралей систем вентиляции по паркингу – 60%.

Источник: http://vk.com/triumphpark


Бесплатная юридическая консультация:

Триумф Парк: квартиры в жилом комплексе

Компания MirLand Development Corporation Plc была создана в 2004 г. для реализации крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости.

Первый в России жилой комплекс сертифицированный по международному экологическому стандарту BREEAM.

14 проектов по всей России

Строящиеся дома в Московском районе

Анализируя жилые комплексы Санкт-Петербурга, нельзя не отметить такой строящийся жилой комплекс, как эко-комплекс «Триумф Парк» в Московском районе — один из немногих проектов комплексной застройки, близко расположенный к станциям метро и ключевым магистралям города: этот современный жилой комплекс комфорт-класса возводится на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.

Жилые комплексы Санкт-Петербурга

В основе концепции жилого эко-комплекса «Триумф Парк» лежит идея о комфортной и безопасной жизни человека — далеко не все новые жилые комплексы, в которых можно сегодня купить квартиру, имеют такую привлекательную для жильцов направленность. Разноэтажные жилые дома спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света в квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

Современный проект

Жилой комплекс «Триумф Парк» — это современная архитектура, удобная планировка жилого комплекса, квартир и объектов инфраструктуры, а также привлекательная цена (по сравнению с другими строящимися жилыми комплексами). Выбрав наш жилой комплекс, купить квартиру вы сможете с отделкой или без нее.

Высокие экологические стандарты

Жилому комплексу в Санкт-Петербурге «Триумф Парк» присвоен международный «зеленый» сертификат BREEAM и российский GREEN ZOOM. Наши новые жилые комплексы отличаются внедрением принципа экономии природных ресурсов, благоустроенной территорией, фильтрацией воды и т.д. Сертификат представлен на сайте жилого комплекса.

Комфорт и безопасность

Наш экокомплекс имеет продуманную систему безопасности и комфорта. Купив квартиру в жилом комплексе «Триумф Парк», вы оцените все выгоды энергоэффективных технологий нашего ЖК в СПб. Они обеспечивают экономию энергоресурсов всем жильцам новостройки (Московский район Санкт-Петербурга).

Варианты оплаты

В нашем жилом комплексе новостроек предусмотрены разные варианты оплаты квартиры: за счет собственных или кредитных средств. Застройщик жилого комплекса предлагает рассрочку. Купить квартиру в нашем строящемся жилом комплексе Санкт-Петербурга можно с использованием материнского капитала. Условия продажи квартир в жилом комплексе расписаны на официальном сайте жилого комплекса.

Источник: http://www.triumph-park.ru/

ЖК Триумф Парк

Информация о ЖК Триумф Парк в СПб от 30.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Московский район
  • Звездная
  • ЖК Триумф Парк

ЖК Триумф Парк в Московском районе от MirLand Development

Оценка пользователей 61%


Бесплатная юридическая консультация:

Информация о ЖК Триумф Парк

Срок сдачи: 1 очередь — 2 квартал 2013 г. (сдано в срок); 2 очередь — 3 квартал 2014 г. (сдано в срок); 3 очередь — 3 квартал 2016 г. (сдано в срок); 4 очередь — 3 квартал 2017 г. (сдано в 4 квартал 2017 года); 5 очередь — 4 квартал 2019 г. (строится)

4 очередь — IІ кв. 2017 г Этап строительства: Наполовину построен

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Триумф Парк

Жилой комплекс «Триумф Парк» является проектом компании «MirLandDevelopment». Строительство ведется в Московском районе по Пулковскому шоссе, недалеко от поворота на Дунайский проспект. «Триумф Парк» позиционируется застройщиком как современный эко-комплекс, представленный несколькими жилыми зданиями, имеющими от 8 до 24 этажей высоты.

Особенности проекта ЖК «Триумф Парк»

Дома жилого комплекса «Триумф Парк» возводятся по монолитно-кирпичной технологии. На цокольных этажах обустраиваются отапливаемые и круглосуточно охраняемые паркинги, которые оборудованы самыми современными системами дымоудаления и автоматического тушения возгораний. Кроме того, на территории ЖК комплекса будут действовать сразу три детских садика и две современные школы.

Бесплатная юридическая консультация:

Внутренняя территория активно благоустраивается и озеленяется. Здесь размещаются детские и игровые площадки, а также оборудуются зоны для взрослых занятий спортом. Поскольку «Триумф Парк» — это жилой комплекс комфорт-класса, здесь реализуется концепция закрытого от посторонних и находящегося под постоянной охраной пространства. Для большего удобства жильцов все внутренние дворы и дорожки являются исключительно пешеходными.

Следует отметить, что проект ЖК «Триумф Парк» сертифицирован по стандартам «BREEAM». Это означает, что реализованные в нем критерии, существенно превышают действующие государственные регламенты в части комфорта, экологичности и безопасности проживания. К данной новостройке часто применяется определение «эко», и она это заслужила за счет внедрения трехступенчатых фильтров для очистки воды, самых современных систем энергосбережения, достижения максимального уровня естественного освещения в каждой квартире, установки экономичных и практически бесшумных лифтов «Kone».

Кроме того, здесь реализованы такие инновации, как наличие отдельной выделенной зоны для курения во дворе, обустройство велосипедных стоянок, максимальное озеленение дворовой и придомовой территорий. Уникальное явление для отечественных строительных проектов — на всех этапах возведения и отделки зданий ЖК «Триумф Парк» присутствуют экологи, тщательно контролирующие, насколько качественно соблюдаются экологические нормы. Так что сооружения, возведенные по этому проекту, действительно с полным основанием могут называться эко-домами.

Квартирография ЖК «Триумф Парк»

Всего ЖК «Триумф Парк» вмещает около десяти тысяч квартир. Застройщик предлагает покупателям выбирать среди однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Кроме того, в продаже есть некоторое количество апартаментов с четырьмя и пятью жилыми комнатами. Также предлагается выбор между вариантами отделки — черновой или чистовой. Квартира с отделкой подразумевает выполнение застройщиком таких работ, как:

  • укладка на полы ламината;
  • оклейка стен комнат красящимися обоями;
  • покраска потолков;
  • установка всей необходимой сантехники;
  • монтаж окон, входных и межкомнатных дверей.

В квартирах с черновой отделкой в обязательном порядке выравниваются все поверхности, в санузлах устанавливаются полотенцесушители, а также выполняется гидроизоляция полов в ванной и на кухне. Еще в черновую отделку входит установка надежных металлических входных дверей с хорошими параметрами теплоизоляции и шумозащиты.


Бесплатная юридическая консультация:

Все балконы в комплексе остекляются, причем по одной схеме с фасадной и внутренней стороны домов. Для обеспечения максимальной безопасности жильцов в жилом комплексе «Триумф Парк» работает круглосуточная служба охраны, а также реализована глобальная пожарная сигнализация.

Транспортная доступность ЖК «Триумф Парк»

С транспортной доступностью жилого комплекса «Триумф Парк» нет никаких серьезных проблем, чему способствует проходящее рядом Пулковское шоссе, а также Дунайский проспект, выводящий на Московское шоссе. Кроме того, неподалеку находится КАД. До ближайшей станции метро нужно пройти или проехать около двух километров, но по этому маршруту налажено интенсивное сообщение общественного транспорта. Благодаря этому от ЖК «Триумф Парк» можно без особых проблем и потерь времени добраться в любую часть Санкт-Петербурга.

Экологическая обстановка ЖК «Триумф Парк»

Данный жилой комплекс располагается неподалеку от стабильно загруженных автотрасс. Кроме того, недалеко находится крупный аэропорт. Но все эти проблемы нивелируются большим количеством зеленых насаждений, так что экологическую обстановку в районе ЖК «Триумф Парк» можно назвать вполне приемлемой. Главное — здесь нет крупных промышленных предприятий, выбрасывающих в атмосферу значительные количества вредных веществ, поэтому воздух будет чистым и здоровым.

В целом, «Триумф Парк» — это хороший жилой комплекс, расположенный в активно благоустраивающемся районе, поэтому приобретение квартиры здесь не станет неудачным решением.

Источник: http://novohata.ru/zhk-triumf-park


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Триумф-парк»: Эко-комплекс

Жилой комплекс «Триумф-парк» от застройщика MirLand Development позиционируется как жилой эко-комплекс класса комфорт.

Что скрывается за этой фразой отправился выяснять наш Тайный покупатель.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Триумф-парк» от застройщика MirLand Development находится на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Застройщиком выступает международная компания, контрольный пакет акций принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, а акции размещаются на Лондонской фондовой бирже. Триумф-парк позиционируется как жилой эко-комплекс класса комфорт.

Добраться до ЖК «Триумф-парк» было довольно простой задачей. От метро «Московская» каждые 3 минуты отходит общественный транспорт – автобусы 13, 39, 187, 13а, и каждые 5 минут коммерческие маршрутки 13-К, 213-К и другие. Время в пути около 10 минут, расстояние 3 км. Пробки здесь редко бывают, и транспорт ходит оперативно, т.к. Пулковское шоссе ведет в единственный аэропорт Санкт-Петербурга. В случае аварии, метели или другого транспортного коллапса дорожники оперативно решают ситуацию. Сейчас наблюдаются лишь незначительные заторы в месте строительства новой развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.

Также до объекта можно добраться пешком за 25 минут от метро «Звездная», расстояние около 2 км. Как ни странно общественный транспорт от этой станции до локации, в которой расположен ЖК «Триумф-парк» не ходит.


Бесплатная юридическая консультация:

По дороге от «Московской» проезжаешь мимо Пулковского парка, в котором видны церкви, много деревьев и отдыхающих горожан с детьми и собаками. На пути от остановки до объекта также встречается много зеленых насаждений.На личном транспорте от «Московской» можно доехать за 6 минут, а от «Звездной» за 10 минут без пробок.

В пределах 5 минут на автотранспорте можно добраться до КАД и ЗСД, а за 10 до аэропорта «Пулково». Объект расположен в удалении от шумного Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, что является несомненным плюсом. До центра города можно добраться без пробок по Московскому проспекту за 25 минут. Также в пределах 20 минут займет дорога до знаменитых пригородов: Пушкин, Стрельна, Павловск, Петродворец.

Недалеко от объекта строится развязка на Дунайском проспекте, она разгрузит транспортные потоки, но на мой взгляд испортила внешний вид перекрестка. К тому же у домов находящихся рядом установили щиты от шума и грязи. От ЖК «Триумф-парк» развязка находится на отдалении, а вот жильцам ЖК «Вива» от ЛСР не повезло. Некогда купленные квартиры рядом с тихим Пулковским парком превратились в квартиры рядом с шумной магистралью. Жильцам «Триумф-парка» к счастью подобной ситуации опасаться не стоит.

Инфраструктура

Оценка проекта ЖК «Триумф-парк»

ЖК «Триумф-парк» строится по концепции комфортной и безопасной жизни человека. Это подразумевает размещение на первых этажах коммерческих помещений, которые обеспечат жильцов всем необходимым. Новоселы смогут посещать кафе, магазины, медицинские и детские центры не покидая жилой квартал. Разная этажность жилого комплекса от 8-24 этажей спроектирована для того, чтобы как можно больше света попадало во дворы и квартиры. Автором архитектурной концепции жилого комплекса «Триумф-парк» выступила известная израильская компания Yashar Architects.

Жилой комплекс строится по кирпично-монолитной технологии: несущие стены монолит, а наружные кирпич. В домах использованы навесные вентилируемые фасады, которые позволяют создавать микроклимат в квартирах, а также обеспечивают шумоизоляцию. Срок их службы составляет до 50 лет, фасады оборудованы алюминиевой системой, а верхний слой состоит из керамогранита.


Бесплатная юридическая консультация:

Строительство ЖК «Триумф-парк» проходит в 4 очереди, три из них сданы, четвертая строится. Строительство всего объекта начато в августе 2011 года, завершение планируется в 3 кв. 2017 г. Срок сдачи третьей очереди был перенесен с 2 на 3 кв. 2016 г.

Внутренняя инфраструктура комплекса

В жилом комплексе есть отдельный подземный паркинг, а также открытые парковочные места на улице, но машин очень много и припарковаться проблематично. Автолюбители жалуются на узкую проезжую часть, на которой достаточно сложно маневрировать.

В третьей очереди на 1346 квартир приходится 302 машиноместа в подземном паркинге и 500 в наземном, обеспеченность машиноместами составляет 60 %. В четвертой же очереди на 1244 квартиры приходится 301 место в паркинге и 680 на гостевой парковке, обеспеченность 79%. По нормативам градостроения Санкт-Петербурга количество мест для парковки должно составлять не менее 70% от общего числа автомобилей жильцов. Таким образом, если в каждой семье будет по одному авто, то машиномест вполне достаточно.

В ЖК «Триумф-парк» между прочим действует уникальная акция, которая позволяет взять тест-драйв паркинга на 11 месяцев по цене 3500 руб. в месяц + коммунальные расходы, а затем принять решение о приобретении.

Дома расположены достаточно близко друг к другу. Дворовая территория оборудована детскими игровыми площадками с безопасным покрытием, разбиты клумбы и высажен газон. Во дворе уже сданного дома есть уличные тренажёры шведской фирмы HAGS. Также эксплуатируются велопарковки и площадки для собак со специальными снарядами и урнами.


Бесплатная юридическая консультация:

На генплане Санкт-Петербурга жилой комплекс и ближайшие соседние территории относятся к зоне среднеэтажной и многоэтажной застройки. Это и есть еще не облагороженные территории сразу за домом. С востока от пятна застройки находится территория для зон общественно-деловых объектов. Поэтому никаких промышленных объектов рядом с жилым комплексом не появится, но и рекреационные зоны тоже пока не предусмотрены. Также жилой комплекс находится по соседству с другими недавно сданными домами – ЖК «Летний» от Ленспецсму и ЖК «Пулковский» от ЦДС. В дальнейшем локация будет еще активнее застраиваться, т.к. в Московском районе осталось не так много свободных мест для строительства.

Развитая торгово-развлекательная инфраструктура

Жилой комплекс расположен в оживленном Московском районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса я увидела множество сетевых и частных продуктовых магазинов, среди которых «Дикси», «Верный», «Магнит». Через дорогу – гипермаркеты «Лента», «Метро», «Ашан», «Окей», а также строительные магазины: «ОБИ», «Касторама». Помимо этого первые этажи в жилом комплексе отданы под коммерческие помещения: детский центр «Багира», кафе «Булково», ресторан «Рамка», продуктовый магазин «Фасоль», пекарня, а также медицинский центр по полисам ОМС.

Торгово-развлекательной инфраструктурой и сферой услуг данная локация обеспечена в полной мере. В пределах 5-10 мин на транспорте можно добраться до ТРК «ЛЕТО» (рестораны, магазины, кинотеатр, каток, детский парк развлечений), ТРК «Континент» (магазины, рестораны, фитнес-центр), ТК «Масштаб», Outlet Village Pulkovo – центр распродаж и прочих.

Дефицит социальных учреждений

Несмотря на то, что в районе много школ и детских садов в пешей доступности, их катастрофически не хватает на всех желающих. Местные жильцы шутят, что хороший детский сад, тот, куда удалось попасть. Особенно это актуально для скопления новостроек, в котором как раз и находится ЖК «Триумф-парк». В жилом квартале в 2016 году запланировано ввести в эксплуатацию детский сад на 140 мест. Проходя мимо я убедилась, что он почти достроен, находится совсем рядом с ЖК. Ситуацию конечно это не спасет. Итого по проекту предусмотрено 2 школы и 3 детских сада. Медицинские государственные учреждения также в дефиците, ближайшая поликлиника находится на Костюшко 6. Что касается других объектов – банки, салоны красоты, аптеки, кафе и фитнес-центры, то всего этого в районе предостаточно.

Места для прогулок и отдыха

Из живописных мест для прогулок я заметила только Пулковский парк, который не слишком облагорожен и подходит в основном для пробежек или прогулок с собаками. В нем мало деревьев, совсем нет скамеек и почти нет урн. Местные жители облюбовали его как место для шашлыков, поэтому видно много мусора, который не успевают своевременно убирать. Зато в парке есть три церкви — Церковь св. Георгия Победоносца, Церковь Рождества Христова, Церковь преп. Сергия Радонежского. Недалеко от объекта расположено несколько скверов, мимо них я проходила по дороге до комплекса. Ближайшее озеро Безымянное, пригодное для купания, находится в Красном Селе.


Бесплатная юридическая консультация:

Рядом с ЖК «Триумф-парк» я не увидела промышленных предприятий или свалок. Недалеко от КАД находится завод «ORBIT», иногда от него доносится запах жевательной резинки. Но, согласитесь, это не самый ужасный запах!=).Возвращаясь к статусу эко-комплекса объекта, в окружении я лично не заметила ничего, чтобы подчеркнуло его. Если только отсутствие промышленных предприятий, но и зеленых насаждений вокруг не столь много – единственный Пулковский парк.

Планировка и отделка квартир

Оценка планировочных решений

При покупке квартиры в жилом комплексе немаловажную роль играет оценка планировочных решений. Так в третьей очереди ЖК «Триумф-парк» представлены разнообразные секции, где на одном этаже могут быть три типа квартир (например, 1-комнатные, студии, 3-комнатные), а на другом 2 вида 3-комнатные и 4-комнатные, либо представлены только двухкомнатные квартиры. Количество квартир на этаже также колеблется от 4 до 14 в зависимости от площади, поэтому, кто будет вашим соседом зависит от выбора секции и этажа.

Планировки в жилом комплексе прямоугольные, лишь несколько квартир представлено со скошенными углами. Площади кухонь от 10,46 м2 до 16,52 м2 (в европланировке). Трех- и четырехкомнатных квартир немного, в каждой предусмотрено по 2 санузла, но кухни не очень большием2. Санузлы есть как совмещенные, так и раздельные. В каждой квартире предусмотрены лоджии и гардеробные. Планировки очень разнообразные, и в принципе есть из чего выбрать.В отделке холлов на первых этажах использован керамогранит. В доме установлены бесшумные лифты фирмы KONE. В местах общего пользования — энергосберегающие лампы и датчики движения. В жилом комплексе есть места для хранения колясок и велосипедов.

Отделка в ЖК

В третьей очереди открыт шоу-рум, в который каждый день, кроме воскресенья впо предварительной записи пускают на объект.

Я приступила к осмотру 3-х комнатной квартиры в 3 очереди строительства. Она представляет собой шоу-рум с чистовой отделкой, только туда есть возможность попасть на осмотр. Квартира расположена во второй секции на втором этаже, общая площадь 83 кв.м. Планировка квартиры в целом мне понравилась, квадратной формы, две лоджии и два санузла. Панорамных видов в комплексе нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Отмечу, что в «Триумф-парке» можно купить квартиру как с подготовкой под отделку, так и с чистовой. Подготовка под отделку включает в себя следующее:

  • Стяжку на полу
  • Оштукатуренные кирпичные стены
  • Гидроизоляция пола в санузлах
  • Полотенцесушитель
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами
  • Индивидуальные приборы учета воды
  • Электропроводка по проекту
  • Электророзетки (за исключением розетки для электроплиты на кухне)
  • Влагозащищенная розетка для подключения стиральной машины в ванной
  • Двухтарифный счетчик электроэнергии
  • Металлическая входная дверь
  • Точка для подключения телевидения, радио, интернета, стационарного телефона

В нашем случае был представлен вид отделки «Ванильный триумф», помимо него застройщик предлагает еще «Шоколадный триумф» и «Лазурный триумф».

Вот, что входит в чистовую отделку «под ключ», изучила подробности:

  • пол-ламинат высокого класса стойкости
  • потолок, выравненный и покрашенный водоэмульсионной краской
  • стены в комнатах и на кухне выравнены и оклеены обоями под покраску светлого тона
  • двухкамерные стеклопакеты немецкой фирмы Rehau, с микропроветриванием типа Air-box, без москитных сеток
  • межкомнатные двери МДФ
  • установлены розетки и выключатели
  • двух-тарифный электросчетчик в квартире
  • система отопления с вертикальной разводкой труб
  • батареи в каждой комнате, есть терморегулятор
  • два санузла – совмещенный и гостевой
  • установлены счетчики (закрыты в специальном люке в стене) и точка подключения для стиральной машины
  • установлена мойка на кухне
  • пластиковые трубы в ванной без шумоизоляции
  • сантехника фирмы Jika, ванна закрыта экраном
  • вентиляционная шахта проходит на кухне
  • входная металлическая дверь производства Китай
  • два остекленных балкона
  • точка доступа к ТВ отсутствует
  • есть возможность установить видео-домофон
  • без мебели

В типовом ДДУ кстати довольно подробно прописаны стандарты отделки, но не указаны марки или страны-производители.

Об отделке хочется сказать следующее.


Бесплатная юридическая консультация:

Чистовая отделка выполнена качественно в банальном дизайнерском и цветовом решении. Использованы недорогие материалы, никаких изысков. Застройщик делает акцент на современных технологиях, энергоэффективности и экологичности. При этом не использует современную систему отопления с горизонтальной разводкой, при которой трубы проходят под полом, их не видно и они визуально не портят ремонт в квартире. На трубах в ванной не установлена шумоизоляция, а в многоэтажном доме в 24 этажа это очень важно. Двери, керамическая плитка и сантехника изготовлены из дешевых материалов, далеко не класса комфорт. Количества установленных розеток в квартире, на мой взгляд, будет явно не достаточно для трехкомнатной квартиры. Входную дверь придется сразу поменять, т.к. она не внушает доверия.

Из положительных моментов стоит отметить наличие теплосчетчиков, двух-тарифного электросчетчика, зашитые трубы и счетчики в санузлах, качественные окна, наличие дополнительного санузла для гостей, а также качество выполнения ремонта. Визуально, к чему придраться по качеству сделанного ремонта, я не нашла. Конечно, не стоит забывать, что данная квартира – шоу-рум, лицо «Триумф-парка».

Также я узнала информацию, которую необходимо знать при покупке квартиры в данном ЖК.

При ремонте квартиры нельзя изменять фасад, к примеру установить кондиционер или сделать панорамные окна. В доме есть мусоропровод, но он не функционирует, в домах предусмотрены разделительные системы мусора. Отсутствие системы консьержей и двор, открытый для посторонних лиц также удивляет в доме комфорт-класса. Застройщик использует трехступенчатую системы очистки воды, а также индивидуальный тепловой пункт DANFOSS. Используемые материалы и конструктивные решения позволяют достичь снижения энергопотребления на 20%, а водопотребления до 40%. Объект имеет экологический зеленый международный сертификат BREEAM. При строительстве в бетоне не используются присадки и добавки. Этот и другие сертификаты можно посмотреть на сайте застройщика.

Цены и обзор конкурентов

Финансовый аспект

Жилье относится к классу комфорт, цены приемлемы не для каждого покупателя. Стоимость квадратного метра от стартует от 89, 6 тыс. руб. при покупке квартиры большого метража. Ценовой диапазон квартир со сроком сдачи 4 кв. 2017 г. или уже сданных по состоянию на август 2016 года:


Бесплатная юридическая консультация:

В жилом комплексе предусмотрены следующие варианты и условия приобретения квартиры:

  1. При единовременной оплате (ипотека в т.ч.) предоставляется скидка в размере от 15-20%.

Предусмотрены бесплатные услуги ипотечного консультанта. Ставки банков, аккредитовавших ЖК «Триумф-парк»:

В жилом комплексе доступна ипотека с господдержкой со сроком сдачи 4 кв. 2017г.

2. Рассрочка до 25.03.2017 г.

  • «Классическая» — Первый взнос от 20%, остаток равными платежами до конца строительства.
  • 50/50 – Первый взнос 50%, оставшиеся 50% перед заселением.
  • – Первый взнос 20%, далее 50% равными платежами в период строительства, остаток перед заселением 30%.
  • «Оплати отделку перед заселением»: 93% сразу, 7% перед заселением. Действует скидка 15%, при покупке квартиры с полной чистовой отделкой.

3. При оплате квартиры за счет «Материнского капитала» стоимость квартиры приравнивается к 100% оплате.


Бесплатная юридическая консультация:

Обзор конкурентов

Ниже в таблице приведена информация по новостройкам, расположенным в ближайшем окружении ЖК «Триумф-парк», данные по состоянию на август 2016 года.

Как видно из таблицы, конкурентов у ЖК «Триумф-парк» предостаточно. Но также очевидно, что жилой комплекс практически самый дорогой в локации.

Студии в «Триумф-парке» стоят дороже, чем у ЖК «Сириус» от Лидер Групп, хотя сроки сдачи примерно одинаковые и расположены они совсем близко. Отмечу, что компания Лидер Групп известна переносом сроков сдачи своих объектов.

И даже в давно сданных домах можно купить однокомнатную квартиру дешевле, чем в строящейся очереди (например ЖК «Вива» от ЛСР с чистовой отделкой). Только отличие в том, что в «Вива» использовалась бесшовная технология строительства, и дома панельные, а не кирпич-монолит как в Триумф-парке.

Двухкомнатную и трехкомнатную квартиру также можно найти дешевле, например у соседа ЖК «Пулковский» от ЦДС, но отделка тут не предусмотрена.


Бесплатная юридическая консультация:

Четырехкомнатные квартиры из всех конкурентов остались только у ЖК «Летний» по баснословной цене.

Самые недорогие квартиры в локации в Апарт-отеле «Салют», но они не являются жилыми помещениями и там нельзя прописаться (подробнее про апарт-отели читайте в нашей статье), а также в ЖК «4 YOU» от нового на рынке СПб архангельского застройщика Аквилон-Инвест с предчистовой отделкой.

Застройщик обосновывает дорогую цену жилого комплекса статусом эко-объекта (сертификат BREEAM), продуманным концептом, наличию дизайнерского проекта и высоким качеством строительства по сравнению с конкурентами. Цены конкурентов ЖК «Триумф-парк» по разным типам квартир наглядно представлены на диаграмме.

Юридический вопрос

В типовом договоре ДДУ (его можно посмотреть в конце отчета) жилого комплекса «Триумф Парк» я отметила следующие особенности:

  • п. 2.2.6. Дольщик с даты Акта-приема передачи Квартиры несет бремя ее содержания, а также пропорционально площади Квартиры несет расходы по обслуживанию и управлению Объектом до момента выбора способа управления Объектом в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ.

Как правило, после ввода дома в эксплуатацию застройщик самостоятельно выбирает управляющую компанию, которая будет осуществлять управление многоквартирным домом. И к моменту подписания акта приема-передачи управляющая компания выбрана и исполняет свои обязанности. В противном случае Дольщик не ставший собственником будет нести существенные затраты на обслуживание и управление домом, тарифы по которым не регламентированы, в отличие от тарифов управляющей компании.


Бесплатная юридическая консультация:

  • п. 2.2.7. предусматривает, что до момента государственной регистрации права собственности Участник долевого строительства не имеет права делать в квартире перепланировку и подобные ей работы. После подписания акта приема-передачи передаются ключи и люди стремятся поскорей начать делать ремонт. Как правило, начинают делать ремонт именно с перепланировки (если таковая запланирована). Однако п.6.3. предусматривает штраф в пользу Застройщика за нарушение п.2.2.7. На практике эти риски как правило незначительны.
  • п. 2.2.9. говорит необходимости письменного уведомления застройщика в случае заключения договора уступки права требования. Однако в этом же пункте предусмотрено, что уступка прав по Договору оформляется подписанием трехстороннего Соглашения между Застройщиком, Дольщиком и лицом, которому уступаются права (новым Дольщиком). Данные положения противоречат друг другу.
  • п. 3.6. предусматривает, что уклонением Дольщика от принятия Квартиры и подписания Акта приёма-передачи признается неявка Дольщика в дату подписания в офис Застройщика или необеспечение явки уполномоченного представителя Дольщика для этих целей. Однако конкретная дата ни договором, ни законом не установлена.
  • п. 5.3. предусматривает, что днем исполнения Дольщиком обязанности по внесению Долевого взноса в безналичном порядке считается день зачисления суммы платежа на расчётный счет Застройщика. Из этого следует, что Дольщик обязан проследить за выполнением банковских операций по перечислению денежных средств со своего счета на счет Застройщика.
  • п. 5.13.- 5.14.1 предусматривает открытие Дольщиком за свой счет аккредитива, что предполагает дополнительные расходы.
  • п. 5.14.4. предусматривает, что в случае если Договор по каким-либо причинам не будет зарегистрирован, денежные средства с Аккредитива будут возвращены Дольщику по истечении срока действия Аккредитива. В п.5.14.1. Установлен срок 270 дней. Это достаточно длительный срок, в течение которого Дольщик не сможет воспользоваться своими денежными средствами.
  • п. 5.14.5. предусматривает обязанность Дольщика продлить срок действия Аккредитива по причине приостановки или задержки государственной регистрации договора долевого участия. Однако приостановка и задержка могут произойти и по вине Застройщика.
  • п. 6.6. говорит о том, что застройщик не несет ответственности по Договору, если невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств вызвано действиями или бездействием государственных органов и учреждений, при условии наличия факта обращения Застройщика или уполномоченных им лиц в соответствующие организации. Однако действия или бездействия государственных органов могут быть законными, а одного факта обращения Застройщика в государственные органы недостаточно. Ведь при любом обращении необходимо предоставить определенные документы или выполнить конкретные действия.
  • п. 7.5. стороны договорились, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, (ст. 451 ГК РФ) не будет основанием для расторжения Договора. Данное положение ущемляет Дольщика в праве расторгнуть договор при существенном изменении обстоятельств.
  • п. 8.7. предусматривает, что сторона считается надлежаще уведомленной по истечении 7 (семи) рабочих дней с даты отправки уведомления. Данного срока явно может быть недостаточно для получения уведомления.

Ясно, что застройщик не будет для каждого покупателя менять пункты в типовом договоре, но осознавать свои риски покупатель все-таки должен.

Источник: http://spbhomes.ru/tajnyj-pokupatel/triumph-park/

Триумф парк жилой комплекс фото

Более подробную информацию можно узнать по тел.: (,

Рядом с живописным берегом Волги возводится современный жилой комплекс «ТРИУМФ ПАРК». Жилой комплекс представляет собой 16 отдельно стоящих разносекционных монолитно-кирпичных зданий.

Квартиры спроектированы с учетом различных возможностей и предпочтений покупателей и будут выполнены в соответствии с планировкой в виде одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 35,93 до 92,83 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый подземный паркинг. В планах строительство детских садов и школ, поликлиники и торгово-развлекательного комплекса. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, медицинские учреждения, магазины, парк «Прибрежный» и берег реки Волги.

Строительство ведется в несколько этапов. Завершение строительства первого дома комплекса назначено на 2 квартал 2019 года. Сроки реализации всего комплекса пока неизвестны.

plan_tipovogo_etazha

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

.jpg

iss_logo.png

Генеральный подрядчик ООО «Элит» является компания ООО «Инвестспецстрой » www.issdom.ru

ООО «Инвестспецстрой» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на территории города Ульяновска, а также их реализацией в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве. Начиная с апреля 2014г. наша компания ведет строительство нового микрорайона «Прибрежный», расположенного по ул.Карбышева, в Заволжском районе города Ульяновска. Микрорайон будет застроен пятью монолитно-каркасными жилыми домами от 14 этажей и выше с просторными и уютными дворами. Также предусмотрено строительство обширной инфраструктуры: коммерческая недвижимость (торговые центры, продовольственные магазины, аптеки…), вместительные парковки, большие детские площадки с современными игровыми комплексами, обширная парковая прогулочная зона. Монолитно-каркасная конструкция домов является одной из самых надежных в мире, в свою очередь, являясь универсальной для создания неповторимого дизайна вашей недвижимости, так как в ее структуре отсутствуют несущие стены, а всю нагрузку несут на себе прочные железобетонные колонны. Это дает широкий простор для вашей фантазии. Компания «Инвестспецстрой», в области ипотечного кредитования, сотрудничает с широким спектром ведущих банков России, что позволяет нашим клиентам подобрать для себя оптимальные условия для приобретения жилой недвижимости. Каждая сделка с недвижимостью застрахована и это гарантия сохранности вложенных в строительство средств! Мы дорожим имиджем компании и возводим качественное и доступное жилье для всех слоев населения нашей страны!

Источник: http://parktriumf.ru/

Фотографии Триумф Парк

Насколько добросовестно работает интересующая вас строительная фирма MirLand Development Corporation и укладывается ли она в заявленные сроки, позволяют определить фотографии со строй площадки Триумф Парк. Практика предоставления наглядных свидетельств о результатах своей деятельности широко распространена среди застройщиков Санкт-Петербурга, которые не хотят показаться голословными при составлении регулярных отчетов о продвижении строительства. Фотографии Триумф Парк от застройщика MirLand Development Corporation свидетельствуют о прозрачности работы стройфирмы по отношению к вкладчикам и потенциальным покупателям недвижимости.

Вы уже приобрели квартиру в строящемся доме и желаете посмотреть на промежуточные итоги строительства? Фотографии ЖК Триумф Парк помогут оценить ход работ и примерные сроки ввода здания в эксплуатацию. Регулярно обновляемые фотоотчеты позволяют вам всегда быть в курсе текущего этапа строительства жилого комплекса. Вы своими глазами можете наблюдать, как возводятся новые этажи, прокладываются коммуникации, а придомовая территория становится все более приспособленной для жизни – организовываются паркинги, засаживаются деревья, в тени которых вы будете прогуливаться с детьми. С каждым новым фотоотчетом о прогрессе строительства вы становитесь на шаг ближе к долгожданному новоселью!

Ход строительства ЖК Триумф Парк интересует не только людей, уже заключивших договор покупки жилья с застройщиком, но и тех, кто только подбирает наиболее перспективный объект для своих инвестиций. У нас на сайте вы можете просмотреть все фотографии со стройки Московский район, сопоставив фото Триумф Парк с отчетными снимками расположенных по соседству объектов. Потратив совсем немного времени, вы сможете найти для себя идеального девелопера, у которого красивые слова о скорой сдаче жилого комплекса не расходятся с делом!

Источник: http://spb.fedned.ru/tags/zhiloy-eko-kompleks-triumf-park/foto.html

ЖК Триумф Парк в Санкт-Петербурге

ЖК Триумф Парк:

Отдел продаж ЖК Триумф Парк

Цены на квартиры в ЖК Триумф Парк

Жилой комплекс Триумф Парк представляется очень интересным и привлекательным объектом. Сомневаться в надежности застройщика не приходится, так как 4 очереди из 5 сданы в срок. Комплекс позиционируется как эко-квартал. Строительство осуществляется по стандартам экологического сертификата BREEAM. Радует, что все очереди сдаются с подземными паркингами с системами пожарной безопасности, на первом этаже есть пункт охраны, а дворы закрыты от машин. Нет проблем и с социальной и торговой инфраструктурой. А до станции метро Звездная не более 20 минут пешком.

Поблизости проходят крупные автомагистрали и находится аэропорт, что плохо влияет на экологию микрорайона. Также жители сданных домов не довольны работой управляющей компании.

Отделка квартир в ЖК Триумф Парк

Квартира с подготовкой под отделку:

  • Стяжка на полу во всех помещениях (кроме с/узлов);
  • Оштукатуренные кирпичные стены жилых комнат и кухни, за исключением оконных и балконных откосов;
  • Гидроизоляция пола в санузлах;
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • Индивидуальные приборы учета воды;
  • Электропроводка по проекту;
  • Электророзетки (за исключением розетки для электроплиты на кухне);
  • Влагозащищенная розетка для подключения стиральной машины в ванной;
  • Квартирный электрораспределительный щит;
  • Счетчик электроэнергии двухтарифный;
  • Звонок и кнопка звонка;
  • омофон (без установки абонентского устройства в квартире);
  • Металлическая входная дверь с комплектом замочно-скобяных изделий;
  • Возможность подключения телевидения, радио, интернета, стационарного телефона.

Преимуществом квартир с полной отделкой является возможность въехать сразу после вручения ключей.

Стандарты отделки:

  • Полы во всех помещениях (кроме с/узлов): укладка высококачественного ламината и установка пластикового плинтуса с кабель-каналом;
  • Стены жилых комнат и кухни: оклейка обоями «под окраску»;
  • Потолки: окрашивание водоэмульсионной краской;
  • Полы и стены в с/узлах: облицовка керамической плиткой;
  • Установка качественного сантехнического оборудования;
  • Межкомнатные двери МДФ, филенчатые, с комплектом скобяных изделий, наличник МДФ;
  • Входная дверь: металлическая с комплектом замочно-скобяных изделий.
  • Рассрочка на квартиры в ЖК Триумф Парк

    подробности уточняйте в отделе продаж

    Описание

    Информация о жилом комплексе Триумф Парк

    ЖК Триумф Парк возводится на окраине Московского района Санкт-Петербурга. Территория в 40 Га, выделенная под строительство комплекса, ограничена Пулковским и Московским шоссе, Дунайским проспектом и Кольцевой автодорогой. Ранее на застраиваемой локации базировалась агрофирма Лето, занимающаяся выращиванием овощей. Ближайшими соседями комплекса будут новостройки ЖК Грин Тауэр, ЖК Сириус, ЖК 4YOU.

    Возведением ЖК Триумф Парк в Московском районе занимается ООО Петра-8, владельцем которой является международный девелопер MirLand Development. Застройщик работает на российском рынке с 2004 года, но ЖК Триумф Парк в Московском районе Спб для него первый в Северной столице.

    Особенности ЖК Триумф Парк

    По проектной декларации ЖК Триумф Парк в Спб представляет из себя эко-комплекс из нескольких жилых домов высотой от 23 до 24 этажей. Всего запланировано 6 очередей, 4 из которых уже сданы. Полностью завершить строительство планируется во II квартале 2019 года. Объект возводится по кирпично-монолитной технологии с применением навесных фасадов и керамогранита. Строительство осуществляется по стандартам экологического сертификата BREEAM. Все используемые материалы экологически чистые и имеют пожаробезопасные сертификаты и гарантии. По информации с официального сайта ЖК Триумф Парк в Спб квартирный фонд комплекса составятквартир. Покупатели смогут купить жилье в ЖК Триумф Парк по ценам комфорт класса с одной, двумя, тремя комнатами. Также в продаже есть студии и апартаменты с четырьмя и пятью жилыми помещениями. Во всех квартирах предполагаются балконы и лоджии с витражным остеклением.

    ЖК Триумф Парк в Спб обладает рядом особенностей, среди них:

    • в каждой очереди подземный паркинг, оборудованный системами пожарной охраны – дымоулавливания и пожаротушения;
    • в подъездах энергосберегающие лифты KONE EcoDom 3000 с пониженным уровнем шума, на которых можно спуститься в паркинг;
    • наличие диспетчерского пункта и центра охраны;
    • датчики движения во дворах для регулирования освещения;
    • шлагбаум на въезде в комплекс;
    • наличие отдельных зон для курения;
    • современная система инженерии;
    • велосипедные стоянки.

    В проекте также заявлены работы по благоустройству дворовой территории, такие как установка детских площадок с антитравматическим покрытием, обустройство прогулочных аллей, комплексное озеленение. Отдельно предусмотрена гостевая парковка.

    Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Триумф Парк

    Социальная инфраструктура в локации достаточно развита. Так, в районе есть 73 дошкольных учреждения, почти 40 школ, пара гимназий, а также танцевальные и музыкальные студии. В окружении насчитывается 4 больницы и 20 поликлиник разного профиля. Непосредственно рядом с ЖК Триумф Парк есть несколько продовольственных магазинов. Кроме того, все первые этажи будут сданы для коммерческих целей. Недалеко от новостройки очень много торгово-развлекательных объектов: ТРЦ Лето, Окей, ОБИ Карусель, Максидом, Касторама, Пулково-3. Рядом со станцией метро Звездная работают ТРК Континент, Призма и Звездный рынок. За Дунайским проспектом открыт физкультурно-оздоровительный центр.

    Строительство ведется недалеко от загруженных магистралей, а также рядом находится аэропорт. Но экологическая ситуация сглаживается большим количеством скверов и парков, среди которых парки Победы, Авиаторов и Городов-героев.

    ЖК Триумф Парк обеспечен достаточной транспортной доступностью. На сегодня ближайшая станция метро Звездная находится в 17 минутах пешей ходьбы или 20 минутах езды на общественном транспорте. Крупные автодороги — Киевское и Пулковское шоссе, Московский проспект – находятся близко. До КАД и ЗСД около 3 километров.

    Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Триумф Парк

    Цены в ЖК Триумф Парк на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:

    • от до рублей для студий;
    • от до рублей для однокомнатных квартир;
    • от до5 рублей для двухкомнатных квартир;
    • от до6 рублей для трехкомнатных квартир;
    • от5 до8 рублей для четырехкомнатных квартир.

    Недвижимость сдается как без отделки, так и с чистовой отделкой. В квартирах без отделки застройщик сделает стяжку пола, оштукатурит стены, обустроит гидроизоляцию и хромированный полотенцесушитель в санузле, поставит металлические входные двери. В квартирах с чистовой отделкой будет ламинат, обои «под покраску», качественная сантехника и межкомнатные двери. Все балконы будут остеклены. Помимо этого, в квартирах будет установлена современная инженерия с экономным расходом электроэнергии и воды.

    Купить квартиру в ЖК Триумф Парк застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно или воспользоваться ипотечным кредитованием у банков-партнеров (Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, Промсвязьбанк, РосСельхозБанк, Сбербанк России). Также, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.

    Источник: http://triumph-park.novostrojki-spb.ru/

    ЖК «Триумф Парк» от MirLand Development

    Жилой комплекс «Триумф Парк» будет построен компанией «MirLand Development» в Московском районе Санкт-Петербурга в двух километрах от метро «Звездная». Завершить строительство последней третьей очереди компания планирует во IV квартале 2019 года. В комплексе будет возведено 5240 квартир.

    ЖК «Триумф Парк» демонстрирует все преимущества, которые предполагает покупка жилья от застройщика. В первую очередь, это современный жилой квартал с развитой инфраструктурой. Интересная архитектурная концепция выгодно подчеркивает достоинства «Триумф Парка» — фасады теплых тонов, застекленные балконы и лоджии, структурное декоративное остекление, продуманный дизайн входных групп.

    В основе концепции жилого эко-комплекса «Триумф Парк» лежит идея о комфортной и безопасной жизни человека. Так, на первых этажах жилых домов разместятся отделение банка, детские центры, службы быта, магазины шаговой доступности. Магазины будут подбираться с учетом профиля их деятельности и оказываемых услуг, а также с учетом пожеланий будущих жильцов. Теперь, чтобы купить самое необходимое или отдохнуть с ребенком, не придется выезжать из своего квартала.

    Разноэтажные жилые дома спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры, но и во дворы. Внутренние дворы полностью закрыты для движения машин и предназначены только для пешеходов. Во дворах будет выполнен ландшафтный эко-дизайн, разместятся детские и игровые площадки. И никаких машин! Паркинги скрыты – часть из них заглублена, часть расположена на подземном уровне.

    Источник: http://www.novostroyki-spb.ru/zhk-triumf-park

    Жилой комплекс «Триумф Парк»

    Наша оценка Жилой комплекс «Триумф Парк» — 4.3

    Квартиры в Жилой комплекс «Триумф Парк»

    Однокомнатные квартиры

    Двухкомнатные квартиры

    Трехкомнатные квартиры

    Четырехкомнатные квартиры

    Студии

    Жилой комплекс «Триумф Парк» строится в Московском районе в Санкт-Петербурге на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.

    В ходе строительства предусмотрена постройка более 1млн. кв. м площадей, в их числе будет 9000 квартир, 2 школы, 3 учреждения дошкольного образования, большое количество спортивных игровых площадок, площадей собственного назначения.

    Застройщик позиционирует проект как экологический комплекс, который будет состоять из ряда объектов, предназначенных для проживания и иметь высоту от 8 до 24-х этажей. Два корпуса полностью достроены и переданы в пользование, 3 очередь квартир будет сдана в эксплуатацию во 2-м квартале 2016г., а 4 очередь в 3-м квартале 2017 г.

    Квартирография жилого комплекса «Триумф парк»

    В рамках строительства планируется сдать в эксплуатацию порядка 9000 квартир. Квартирография новостройки является очень обширной. Застройщик предлагает приобрести покупателям квартиры-студии, а также квартиры планировкой в одну, две, три, четыре и пять комнат. Часть квартир уже имеет чистовую отделку, часть подготовлена для проведения отделочных работ.

    В квартирах с отделкой будет уложен ламинат на пол, стены будут оклеены обоями под покраску, также будут окрашены потолки, полностью установлена сантехника. Полы и стены в санузлах будут облицованы кафелем, также планируется установка входных и межкомнатных деверей. В квартирах без отделки все поверхности будут выравниваться, в санузлах будут установлены полотенцесушители, а также выполнены работы по гидроизоляции полов. Также будут установлены входные металлические двери. Балконы новостройки будут остеклены с двух сторон.

    Новостройка полностью обеспечена всеми инженерными новинками – установлена автоматическая система, предотвращающая утечку воды из системы водоснабжения, а также приточно-вытяжная система вентиляции и др. В каждом корпусе будут установлены энергосберегающие лифты с высоким уровнем шумоизоляции. Управление инженерными системами будет осуществляться через диспетчерский пункт, а безопасность жильцов будет гарантироваться системой охраны. Также планируется оборудование паркинга на 300 мест, доступ к которому будет возможен лифтом или по лестнице, а сам паркинг будет оснащен системой пожарной охраны.

    Инфраструктура ЖК «Триумф Парк»

    Новостройка расположена на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Поэтому инфраструктура комплекса очень развита. В непосредственной близости рассредоточено большое количество зон отдыха: более 35 скверов, 9 садов, несколько парков. Рядом с комплексом располагаются 73 дошкольных учреждения, более 30 школ, 2 гимназии, 2 музыкальные и одна художественная школа, более 15 СПТУ и 2 ВУЗа. Из медицинских учреждений рядом с новостройкой располагаются 4 больницы и 20 поликлиник. Также рядом находятся ночные объекты культурного досуга, и имеется большое количество спортивных комплексов и стадионов. Помимо этого, на небольшом расстоянии от объекта находятся гипермаркеты и торгово-развлекательные центры.

    Благоустройство ЖК «Триумф парк»

    По всей территории комплекса будут установлены датчики движения, с помощью которых освещение на улицах будет включаться автоматически. Использование такой системы позволит существенно сократить расходы на коммунальные платежи для населения. Внутренние дворы планируется озеленить при помощи элементов дизайнерского ландшафта. Детские площадки также будут благоустроены. Проектом застройщика предусмотрено строительство двух школ и 4-х детских садов. Территория комплекса будет полностью охраняться, а также на въезде будет установлен шлагбаум.

    Экология в ЖК «Триумф Парк»

    Экологический стиль жизни, реализуемый застройщиком в данном проекте, предполагает не только озеленение прилегающей территории, но и повсеместное использование 3-х ступенчатых фильтров для очистки воды, установку естественных источников освещения квартир и экономичных бесшумных лифтов. В рамках реализации экологического проекта планируется выделить специальные зоны для курения во дворе. Оборудовать стоянки для велосипедистов. Внедрить ряд новшеств, которые позволят сократить потребление света, воды, тепла и т.д.

    Новостройка получила экологический сертификат BREEAM. Данный стандарт является самым применяемым методом экологической оценки объектов недвижимости. Критерии, применяемые при сертификации BREEAM, значительно превышают государственные экологические стандарты.

    Наличие такого сертификата уже гарантирует жителям комфортное проживание, подтвержденное на международном уровне. Эко-комплекс «Триумф парк» стал обладателем премий по экологическому девелопменту. Эколог постоянно присутствует на стройке и контролирует состояние объекта, и соблюдение всех норм при строительстве.

    Как доехать до ЖК «Триумф Парк»?

    Новостройка имеет хорошую транспортную доступность:

    • Комплекс находится поблизости от нескольких станций метро, в том числе от ст. м. «Звездная»;
    • Рядом располагается аэропорт «Пулково»;
    • Близко расположены такие крупные магистрали как Киевское и Пулковское шоссе, и Московский проспект;
    • КАД и ЗОД расположено в 3-х километровой близости от объекта;
    • В районе новостройки хорошая транспортная доступность для передвижения автобусами, маршрутными такси и троллейбусами.

    На общественном транспорте можно добраться от ст. м. «Московская» автобусами №39, 431, 13, 150, 187 и 190. На маршрутном такси можно доехать маршрутами К213, К403, К39, К545, К299, К13 и К449 до остановки «Дунайский проспект».

    На автомобиле можно добраться от ст. м. «Московская» по Пулковскому шоссе в южном направлении и проехать 1,6 км до пересечения с Дунайским проспектом.

    Проектом строительства предусмотрено возведение многоэтажных домов, которые присоединятся к уже существующей застройке. С точки зрения пропагандирования «эко стиля», данная застройка выглядит довольно привлекательной.

    Рядом расположено несколько оживленных трасс и аэропорт, но это абсолютно не влияет на уровень экологии, потому как здесь же расположено большое количество насаждений, которые работают как фильтр. Инфраструктура также развита на достаточном уровне: школы и дошкольные учреждения, а также объекты развлекательной и социальной сферы, которые расположены рядом с новостройкой. Учитывая все эти факторы, можно сделать вывод, что цены на жилье в данном комплексе являются абсолютно адекватными.

    Появление такого проекта на территории СПб позволит его жильцам ощутить все прелести благоприятной экологической обстановки в самом центре крупного мегаполиса.

    К тому же наличие сертификата BREEAM само по себе говорит о высоком уровне экологичности объекта. Помимо всего прочего, на территории комплекса предусмотрены все средства для проведения досуга, как для детей, так и для взрослых.

    Такой экологический оазис наверняка привлечет большинство молодых семей, а благодаря различным планировкам клиенты могут выбрать наиболее понравившуюся им квартиру. Также застройщик предоставляет возможность приобретения жилья в рассрочку.

    Наше мнение

    ЖК «Триумф Парк» — кирпично-монолитные дома комфорт-класса. Застройщик учел главное требование – экологическая безопасность. Кроме того, проект находится в зеленой зоне Петербурга, рядом имеется около 40 скверов, сады, парки. Транспортная доступность хорошая, рядом остановки общественного транспорта, станция метро. Из инфраструктуры имеется все необходимое: садики и школы, ВУЗы, больницы и поликлиники, спорткомплексы, несколько гипермаркетов. Цена квартир на среднем уровне, а качество строительства – высокое. Оценки: экология – 4,4; транспортная доступность – 4,0; инфраструктура – 4,7; цена и качество – 4,2 баллов.

    Источник: http://domltd.ru/novostroyki/zhk-triumf-park

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн