Техпаспорт земельного участка

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок Бесплатная юридическая консультация: Земельные отношения в Российской Федерации регулируются Земельным Кодексом (ЗК), Постановлениями Правительства.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок


Бесплатная юридическая консультация:

Земельные отношения в Российской Федерации регулируются Земельным Кодексом (ЗК), Постановлениями Правительства (ПП) и другими нормативными актами.

Учет технического состояния делегирован ФГУП «Ростехинвентаризация».

Оглавление:

Сделки по оформлению прав на использование земли осуществляются на основании пакета документов, утвержденного в законодательном порядке.

Документами, отражающими характеристики объекта, являются:

  • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
  • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
  • межевой план участка;
  • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
  • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).

Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством.

БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты.


Бесплатная юридическая консультация:

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Что это такое?

Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года. Земля, не сформированная в планах до этого периода, регистрируется в порядке, установленном ЗК.

Технический паспорт БТИ на земельный участок без строения в настоящее время не выдается.

Технический паспорт, изготовленный до 2013 года, был основанием для регистрации объекта недвижимости в едином реестре собственников (ЕГРП).

Для проведения операций с земельными участками, как в гражданском, так и в коммерческом обороте необходимо получить кадастровый паспорт, который является единственным легитимным документом в настоящий момент.


Бесплатная юридическая консультация:

Зачем нужен?

Техпаспорт, составляемый бюро инвентаризации, необходим при оформлении следующих операций с недвижимым имуществом:

  • для приобретения новой жилой и нежилой недвижимости;
  • при изменении целевого назначения (перевод в нежилой фонд и наоборот);
  • для выполнения работ по перепланировке (переустройству) помещений;
  • в судебных спорах.

Кадастровый паспорт, который, в настоящий момент, является основным документом, используют:

  • для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
  • при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
  • для изменения фактического адреса объекта;
  • в судебных процессах.

Кроме того, техническая документация может быть полезной для планирования капитального ремонта, определения точных границ земельных участков и при разделе (выделении) части собственности.

Законодательство

Техпаспорта БТИ действуют с 1997 года и действительны до 2013.

Действующее законодательство предусматривает использование кадастровых паспортов при операциях с недвижимым имуществом.


Бесплатная юридическая консультация:

Документы имеют легитимность на основании Федерального Закона (ФЗ) № 221 « О государственном кадастре». Закон вступил в силу в 2008 году.

Процедура оформления недвижимого имущества регулируется Земельным (ЗК) и Жилищным Кодексом (ЖК) РФ, ФЗ № 122 и другими законодательными актами.

Кадастровый паспорт является основанием для регистрации объектов завершенного строительства в едином реестре прав на недвижимость (ЕГРП). Учет ведется федеральной службой Росреестр.

Технический паспорт БТИ на земельный участок

Документ, содержащий сведения о земельных участках содержит идентифицирующую информацию, составленную на основании межевых планов, картографических показателей и прочих исходных данных.

Техпаспорта изготавливают отдельно на земельные участки, здания и внутренние помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие данные содержит?

Содержание кадастрового (технического) паспорта зависит от типа объекта.

Для земельных участков документ содержит:

  • наименование организации подготовившей документ;
  • количество листов;
  • кадастровый номер и его предыдущие значения;
  • дату регистрации в реестре;
  • местоположение участка;
  • категорию земли (целевое назначение);
  • разрешенная эксплуатация объекта (например, садоводство);
  • площадь участка;
  • кадастровую и удельную стоимость земли в рублях РФ;
  • сведения о собственнике;
  • другие специфические данные.

Кроме того, техпаспорт включает план участка, выполненный в масштабе и оформленный как 2-ой лист.

Документ подписывается начальником соответствующего отдела и заверяется гербовой печатью.

Срок действия

Документ в соответствии с действующим законодательством не имеет срока действия. При сделках с недвижимостью, которые предусматривают передачу прав на владение, рекомендуется получить новый паспорт.

Большинство кредитных учреждений принимает к оформлению документы, выданные непосредственно перед заключением договора.


Бесплатная юридическая консультация:

Данные в паспорте принято считать отвечающими действительности в течение календарного года с момента выдачи.

Нужен образец заявления на регистрацию права собственности на квартиру? Смотрите тут.

Отличие от кадастрового

Техпаспорта БТИ выдавались на жилую и нежилую недвижимость, а также на незначительное число участков.

Данные по земле, не имеющие кадастровой регистрации подлежат обновлению, а соответственно и формированию новой технической документации.

Технические паспорта по содержанию отличаются учетными данными, указанием кадастровой стоимости, а не инвентаризационной (БТИ).

Если на участке существует строение, введенное в эксплуатацию, то паспорта имеют одинаковые данные.


Бесплатная юридическая консультация:

Образец кадастрового паспорта на земельный участок представлен тут.

Как заказать?

Заказ на изготовление техпаспорта может осуществить собственник на основании предоставленных документов.

Заявка подается в территориальное отделение бюро технической инвентаризации или в кадастровую палату.

Услуга осуществляется на платной основе и выполняется в течение 14 дней с момента подачи заявления.

Документы имеет право подать собственник помещения или уполномоченное лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.

Бесплатная юридическая консультация:

В некоторых городах реализована возможность сделать заказ техпаспорта через интернет. Заявки принимают через интерактивный ресурс и после рассмотрения документов назначают время и дату выдачи.

Необходимые документы

Для заказа техпаспорта в БТИ на земельный участок, на котором расположено здание, необходимо:

  • свидетельство о праве использования земельного участка;
  • кадастровый паспорт;
  • разрешительные документы на строительство;
  • свидетельство о праве владения имуществом;
  • гражданский паспорт владельца или доверенного лица;
  • квитанция об оплате услуг.

Образец технического паспорта на земельный участок здесь.

Цена предоставления услуги в БТИ устанавливается местными властями и не отличается от стоимости работ выполняемых кадастровой палатой.

Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Узнайте здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько стоит регистрация дома в БТИ? Подробная информация в этой статье.

Тарифная сетка БТИ на оформление технической документации содержит расценки, зависящие от площади строений и скорости выполнения работ.

Для частных домовладений, расположенных на земельных участках, включая дачи, ИЖС и ЛПХ, стоимость изготовления составит:

  • 70 рублей за метр при выполнении в течение 14 дней;
  • 140 рублей за метр для срочных заказов (до 5 дней).

Тарифы могут отличаться в зависимости от региона. Оплата производится на расчетный счет БТИ.

Источник: http://77metrov.ru/tehnicheskij-pasport-bti-na-zemelnyj-uchastok.html


Бесплатная юридическая консультация:

Техническая документация на земельный участок

Сертифицированные и лицензированные специалисты предлагают оформление документов на земельный участок.

Оформление документов на землю в соответствии со всеми государственными нормативными актами может быть необходимо в самых разных жизненных ситуациях: при передаче участка в собственность, сдаче его в аренду и так далее. Мы готовы подготовить все необходимые документы на землю в надлежащем порядке.

Техническая документация по землеустройству, которая устанавливает границы земельного участка на местности (в натуре), и оформление документов на земельный участок, подтверждающих право собственности на земельный участок, разрабатывается нашим предприятием, когда границы участка установлены согласно ранее подготовленным документам на землю. Это могут быть следующие документы на землю: Государственный акт на земельный участок, зарегистрированный договор аренды земли, так же техническая документация по землеустройству разрабатывается в случае объединения или раздела земельного участка (в случае когда земельный участок сформирован и присвоен кадастровый номер)

Документы на землю готовятся в несколько этапов.

Этапы изготовления технической документации по землеустройству:


Бесплатная юридическая консультация:

  • геодезическая съемка земельного участка (исполнительная, топогорафо-геодезические изыскания);
  • изготовление акта согласования границ земельного участка и его согласование со смежниками;
  • формирование технической документации и изготовление обменного файла (в форматах ин-4 и XML);
  • присвоение участку кадастрового номера и внесение земельного участка в базу Государственного земельного кадастра;
  • подготовка пакета документов, необходимых для принятия решения местного органа самоуправления о приватизации (то есть передаче земельного участка в собственность) или сдаче в аренду.

Оформление документов на земельный участок предполагает наличие пакета определенных документов.

Для приватизации приусадебного участка необходимы следующие документы:

  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на строения и сооружения, которые расположены на земельном участке;
  • копия технического паспорта на строения и сооружения, которые расположены на земельном участке;
  • копия первой, второй страниц паспорта, а также страницы с регистрацией;
  • копия справки о присвоении индивидуального идентификационного номера.

* если на участке для обслуживания жилого дома, находится жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законе порядке, то техническая документация разрабатывается без решения местного органа самоуправления.

Что собой представляет оформление документов на земельный участок в нашем предприятии?

Первым делом мы тщательно анализируем предоставленные документы на землю, после чего заключаем договор с клиентом на выполнение комплекса топографо-геодезических и землеустроительных работ. Затем в согласованное время мы посылаем на участок группу высокопрофессиональных геодезистов для осуществления геодезической съемки земельного надела. На основании произведенной геодезической съемки мы готовим акт согласования границ земельного участка, в котором все соседи подтверждают отсутствие у них претензий относительно границ участка. Далее мы изготавливаем технические документы на землю и согласовываем их в установленном законом порядке. Оформление документов на земельный участок на этапе согласования подразумевает их предоставление в территориальное управление Госкомзема и получение на их основании:


Бесплатная юридическая консультация:

  • выписки с Госеокадастра (справки о присвоении кадастрового номера);
  • утверждение местным органом самоуправления о возможности приватизации земельного участка.

После получения выписки с Госеокадастра (справки о присвоении кадастрового номера); ваши документы будут зарегистрированы в Центре государственного земельного кадастра.

Оформление документов на земельный участок — довольно сложная процедура. Наши опытные специалисты готовы избавить вас от хлопот, связанных с этой процедурой.

За подробной информацией обращайтесь по телефонам (указанным в контактах).

Источник: http://ukrzem.kh.ua/services/tehnicheskaya-dokumentatsiya/

Технический паспорт на дом, дачу

Технический паспорт на дом – это документ, в котором содержится вся необходимая информация обо всех нюансах дома, включая его технические характеристики. Техпаспорт на дом требуется, если необходимо продать недвижимость, обменять или оформить. В паспорте указывают год постройки, план дома, сведения о его технических характеристиках и многое другое.


Бесплатная юридическая консультация:

Особенности технического плана и техпаспорта БТИ

Технический паспорт на дом или дачу является важной бумагой, которая должна быть у каждого собственника. Многие путают этот документ с техническим планом, но это совершенно разные вещи. Техплан дома – это непосредственно схема дома и его расположение, а технический паспорт на дом – документ, в котором содержатся подробные данные о количестве этажей здания, комнат, информация о последнем ремонте, планировке дома и т. д. Здесь же есть регистрационный номер и техническое описания жилого строения.

Технический паспорт на дом важно оформить правильно перед тем, как объект будет сдан в эксплуатацию. Без него использование здания невозможно, поскольку это будет считаться нарушением нормы законодательства. Обязательным условием является техническая инвентаризация, данные о которой тоже будут вписаны в техпаспорт на дом или дачу.

Правила оформления техпаспорта на дом

Некоторое время назад оформить технический паспорт на дом можно было исключительно в коммунальном БТИ. Сегодня этим вопросом занимаются также компании, которые имеют соответствующие сертификаты. Для оформления технического паспорта на строение необходимо подать заявление, приложив документы, среди которых должны быть:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и др.);
  • бумаги, подтверждающие данные о лице, подающем прошение на изготовление техпаспорта (внутренний паспорт, идентификационный код);
  • проект дома и имеющийся старый техпаспорт (при наличии);
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (при наличии).

Это лишь малая часть необходимых для получения техпаспорта бумаг. Специалисты, занимающиеся выдачей технического паспорта, могут потребовать и другие. Обязательно будет проведена инвентаризация дома, чтобы сделать замеры и вписать данные в техпаспорт. Как только документ готов, он выдается заявителю на руки.

Для чего нужен технический паспорт на дом, дачу

Техпаспорт на дом не является правоустанавливающим документом, но это не означает, что его можно не оформлять, так как это неотъемлемая часть правового документа подтверждающего право собственности на здание. Владелец обязан своевременно вносить в него все изменения, которые были фактически произведены в доме.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы получить готовый технический паспорт на дом, первым этапом после подачи заявки делается техническая инвентаризация строения. Это процедура замера и исследования дома техническим инженером, который имеет соответствующий сертификат-разрешение на проведение таких работ. Технический паспорт на дом вам потребуется в случае, если принято решение продать имущество или разделить на несколько частей, оформить в наследство, а также просто провести реконструкцию здания.

Если речь идет о многоквартирном доме, то техпаспорт на него оформляется застройщиком до момента сдачи в эксплуатацию. Только после этого будут изготавливаться технические паспорта на каждую квартиру по заказу собственников.

Чтобы процедура не была утомительной и не затягивалась на долгое время, предлагаем вам обратиться к специалистам нашего частного БТИ в Киеве. Они готовы помочь в оформлении документов с соблюдением всех установленных сроков.

Источник: http://tehpassport.com.ua/services/tehinventarizacija-bti/poluchenie-tehnicheskogo-pasporta-bti/tehnicheskij-pasport-na-dom-dachu/

Техпаспорт земельного участка

Украина, г. Киев ул. Лейпцигская, 3А


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление, переоформление Техпаспорта БТИ, проведение текущей инвентаризации с нами – гарантия высокого качества и ускоренной процедуры. Мы решаем самые нестандартные ситуации в кратчайшие сроки и по низким ценам!

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ (ТЕХПАСПОРТ) НА НЕДВИЖИМСОТЬ И ЕГО СТАТУС

Технический паспорт (Техпаспорт) – это информационно-справочный документ, отображающий фактическое состояние объекта недвижимости, где зафиксирована информация о размерах, площади и этажности здания, дате возведения, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п.

Техпаспорт может быть изготовлен на все здание, а также на его части (технический паспорт конкретного помещения).

Если Технический паспорт здания содержит общую информацию о таком объекте, с приложением поэтажных планов и ведомости помещений, то Техпаспорт на конкретное помещение здания содержит информацию только о характеристиках такого помещения, а именно данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки, а также инвентарную стоимость помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

Технический паспорт (Техпаспорт) не является правоустанавливающим документом на объект недвижимости, но при этом может содержать информацию о собственнике такой недвижимости.

В каких случаях необходим (изготавливается) Техпаспорт?

Основными случаями, когда без Технического паспорта на недвижимость не обойтись являются:

— оформление права собственности на новострой;

— оформления права собственности на недвижимость после перепланировки/реконструкции;


Бесплатная юридическая консультация:

— регистрация права собственности на недвижимость;

— получение Выписки из реестра прав собственности (Выписки из БТИ);

— выделение (разделения) в натуру имущества пребывающего в совместной собственности;

Кто оформляет (изготавливает) Техпаспорт на недвижимость?

Оформление Технического паспорта (Техпаспорта) осуществляют органы Бюро технической инвентаризации (БТИ) в порядке, предусмотренном специальными нормативными документами.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление Технического паспорта БТИ обязательно включает в себя инвентаризацию — обследование и технические замеры Вашей недвижимости (жилой или нежилой фонд) с определением фактической площади помещения (здания), технического состояния объекта недвижимости, определением инвентаризационной стоимости инвентаризируемого объекта.

Срок действия Техпаспорта

Следует отметить, что действующее законодательство Украины не содержит срока действия Техпаспорта БТИ, но вместе с тем можно выделить сроки, по истечению которых информация, изложенная в Техпаспорте, подлежит подтверждению (актуализации).

Так, Техпаспорт БТИ на недвижимость подлежит актуализации путем осуществления текущей инвентаризации по истечению сроков, установленных в следующих случаях:

— в случае смены собственника, если прошло двенадцать месяцев после проведения предварительной технической инвентаризации;


Бесплатная юридическая консультация:

— в случае получения Выписки БТИ (выписки из реестра прав собственности), если с момента предыдущей инвентаризации прошло более 3-ех месяцев.

Кроме того, Техпаспорт БТИ подлежит замене, если по результатам текущей инвентаризации выявлены изменения в составе, технического состояния, владельцев домов и т.п.

В таком случае БТИ вносит соответствующие исправления и дополнения в инвентарное дело, а Технический паспорт собственника заменяется на новый, с соответствующей отметкой в старом техническом паспорте, который остается у заказчика.

ВНИМАНИЕ! Юридическая фирма «LP & Consulting Ltd.» обращает внимание всех собственников недвижимости и их представителей, на тот факт, что не смотря на то, что во многих рекламных объявлениях, а также информационных ресурсах говориться о необходимости обязательного нового оформления Техпаспорта БТИ, в случае получения Выписки БТИ по истечению 3-ех месяцев с момента предыдущей инвентаризации — такая информация не соответствует действительности!

В указанных случаях происходит актуализация Технического паспорта (Техпаспорта) путем осуществления БТИ г. Киева текущей инвентаризации объекта недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Будьте внимательны, чтобы не стать жертвами мошенников, которые возьмут с Вас деньги за предоставление услуг, в которых нет необходимости!

Обращайтесь к профессионалам, готовым взять на себя ответственность за качество предоставляемых услуг!

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЕ УСЛУГИ БТИ (ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ БТИ)

Услуги БТИ предполагают два вида технической инвентаризации объектов недвижимости – первичная инвентаризация и текущая инвентаризация.

Первичная инвентаризация — отображает параметры и техническое состояние первоначально построенных объектов (новостроев). По результатам первичной регистрации оформляется (изготавливается) Техпаспорт БТИ.

Текущая инвентаризация — отображает изменения, произведенные на объекте недвижимости, либо подтверждает факт отсутствия таковых.

Технической инвентаризации БТИ подлежат следующие объекты недвижимости:

— жилые дома квартирного типа разной этажности, общежития, комнаты;

— жилые дома усадебного типа, расположенные на отдельных земельных участках;

— здания и сооружения общественного и производственного назначения, инженерные сети, элементы благоустройства и т.д.;

— хозяйственные строения (сараи, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, навесы, котельные, трансформаторные подстанции. );

— хозяйственные сооружения (колодцы, выгребные ямы, ограждения, ворота, калитки, замощения и т.д.);

— садовые и дачные домики, гаражи;

— защитные сооружения гражданской защиты (гражданской обороны);

— другие объекты, предусмотренные действующим законодательством.

Если Первичная инвентаризация однозначный и понятный процесс, то основания для текущей информации следует выделить отдельно!

Так, Текущая инвентаризация осуществляется органами БТИ в следующих случаях:

— регистрация права собственности на недвижимость, в случае смены собственника, если прошло 12-ть месяцев после проведения предварительной технической инвентаризации;

— собственнику необходимо получить Выписку из БТИ (выписку из реестра прав собственности) по истечению 3-ех месяцев с момента предыдущей инвентаризации;

— возведение новых, надстройка, пристройка, реконструкция и снос зданий, строений, вспомогательных зданий;

— изменения в пределах и застройке кварталов и земельных участков;

— изменения в назначении домов вследствие их реконструкции и переоборудования;

— изменения в техническом состоянии домов, зданий, вспомогательных зданий, защитных сооружений вследствие проведения капитальных и восстановительных ремонтов;

— присоединение домов к инженерным сетям (водопроводной, канализационной, газовой, тепловой, электрической и т.п.);

— изменения в плане домов в связи с установлением новых печей, сносом или заменой печей, возведением или сносом внутренних стен и перегородок, перепланировкой помещений, увеличением или уменьшением основной (жилой) и вспомогательной площадей, установкой или выносом дверных и оконных проемов и т.д.;

— изменения в инженерном оборудовании (установка, замена и снятие газовых плит, ванн, лифтов и т.п.);

— изменения в системе отопления;

— изменения в техническом состоянии зданий вследствие нарушений правил и режима эксплуатации, стихийных бедствий;

— снос домов, вспомогательных зданий в связи с их аварийным состоянием;

— изменения в оценочной стоимости зданий, происходящих в связи с расширением, реконструкцией, восстановлением, капитальными ремонтами, разрушением, изношенностью и т.п.

Как уже говорилось, Техпаспорт БТИ подлежит замене, если по результатам текущей инвентаризации выявлены изменения в составе, технического состояния объектов и их параметров (характеристик), владельцев такой недвижимости и т.п.

Юридическая фирма «LP & Consulting Ltd.» в кратчайшие сроки обеспечит сопровождение Технической инвентаризации органами БТИ Вашей жилой и не жилой недвижимости, иных объектов, сделав это в необходимые сроки, оградив Вас от утомительных бюрократических процедур.

Наш опыт и квалификация не только максимально ускорят процесс оформления необходимых документов, а и значительно оптимизируют Ваше время и денежные затраты.

По вопросу оформления Техпаспорта (инвентаризации) обращайтесь по телефонам:

| ( |

Также, рекомендуем ознакомиться с такими услугами:

Источник: http://lpc.com.ua/content/tekhnicheskii-pasport-inventarizatsiya

Технический паспорт на недвижимость

Техпаспорт на квартиру (жилой дом, многоквартирный дом, жилое помещение, здание, объект, земельный участок) БТИ Киев

Изготовление технического паспорта по Киеву и области: дома, дачи, квартиры, перепланировки, реконструкции, нежилого объекта

Перечень документов для оформления технического паспорта:

  • Паспорт и ИНН код (копия)
  • Право собственности (копия)
  • По необходимости (право собственности на земельный участок, справка о членстве в садовом кооперативе)
  • Выезд техника на объект
  • Предоставление документов на недвижимость
  • Срок: 3-7 дней с момента выезда техника на объект (в зависимости от площади объекта)
  • Результат: Технический паспорт БТИ
  • Оплата услуг

Мы ценим ваше время! Что понадобится от вас:

  1. оплата по факту выполнения работ
  2. предоставление оригиналов правоустанавливающих документов

Наши некоторые работы:

Технический паспорт делают:

  • Жилой недвижимости
  • Техпаспорт на квартиру
  • Техпаспорт на частный дом
  • Техпаспорт на садовый дом
  • Техпаспорт на квартиру в общежитие
  • Нежилой недвижимости
  • Техпаспорт на нежилое помещение

Технический паспорт на дом – один из самых важных документов, показывающий фактическое состояние здания, и при помощи которого выполняются разнообразные действия, связанные с недвижимостью, например, купля/продажа.

Технический паспорт включает в себя:

  • размеры помещения/помещений дома;
  • этажность;
  • общую и жилую площадь помещений здания;
  • год возведения и проведения ремонта постройки;
  • информацию о материалах, которые были использованы во время строительства;
  • другую информацию, касающуюся конкретного здания.

Оформление технического паспорта БТИ

Оформить техпаспорт на квартиру или любой другой объект недвижимости необходимо не только для купли/продажи, но и:

  • во время приватизации;
  • во время проведения технической инвентаризации в текущем порядке;
  • перед использованием зданий, которые были построены самостоятельно;
  • перед использованием зданий, которые были введены в эксплуатацию на основании разрешительных документов;
  • перед использованием зданий, которые были введены в эксплуатацию после реконструкции;
  • при узаконивании перепланировок;
  • при подготовке всех документов, которые необходимы для передачи недвижимости другому лицу;
  • во время других действий, связанных с недвижимостью.

Получение документа

Сделать новый техпаспорт можно, обратившись в БТИ по месту жительства в Украине или к соответствующим специалистам. Наше юридическое объединение «Наказ», находящееся в г. Киев, сможет изготовить для вас технический паспорт на квартиру всего за несколько дней или ускорить его получение, а также поспособствует в решение нестандартных ситуаций.

Для обращения за документом вам понадобится оформить заявление с просьбой о получении паспорта, а также взять с собой такие документы:

  • ксерокопию паспорта гражданина Украины;
  • копию ИНН кода;
  • свидетельство о собственности на дом;
  • оригинал и ксерокопию акта приема-передачи жилища;
  • справку №7 (если жилье приватизировано);
  • право собственности на земельный участок (при необходимости).

После того, как все документы вместе с заявлением будут сданы, техник из нашей компании осмотрит квартиру и составит ее план. После проведенного осмотра вам необходимо будет посетить нашу компанию еще раз, для того чтобы уже забрать готовый техпаспорт на дом. Изготовление технического паспорта нашей компанией имеет приемлемую стоимость.

Внесение изменений в техпаспорт

Иногда требуется получить обновленный технический паспорт на здание ввиду проведения будущих работ по перепланировке. Для этого вам необходимо подать документы в БТИ для проведения технической инвентаризации и внесения поправок. Внесение изменений в технический паспорт квартиры обосновано следующими этапами:

  • сбором первичной и проектной документации;
  • согласованием проекта перепланировки в соответствующих инстанциях;
  • проведением необходимых ремонтно-строительных работ по перепланировке;
  • получением акта от приемочной комиссии;
  • оформлением обновленного техпаспорта.

На каждом из этих этапов вам непременно понадобятся консультационные услуги опытных юристов. Обратившись за помощью в нашу компанию и получив соответствующие рекомендации относительно внесения изменений в документ от наших специалистов, вы сможете легко и быстро обновить техпаспорт на жилой дом в течение нескольких дней!

Заказ услуги

У нас вы сможете заказать технический паспорт любого вида:

  • технический паспорт земельного участка (кадастровый паспорт);
  • техпаспорт на частный дом;
  • техпаспорт на нежилое помещение (на гараж);
  • техпаспорт на комнату в общежитии;
  • любой другой технический паспорт на недвижимое имущество.

Все нюансы оформления документов на земельный участок, частный дом, комнату или другую недвижимость вы сможете обсудить вместе с нами уже после обращения.

Источник: http://nakaz.com.ua/blog/bti-tehnicheskij-pasport

Параметры технического паспорта земельного участка

По сегодняшний день проводится реформирование ключевых органов, занимающихся ведением кадастрового учета на территории России.

В частности, результатом таких реформ стало то, что граждане уже не могут оформить технический паспорт на земельный участок в Бюро технической инвентаризации и были заменены на кадастровые паспорта.

В связи с этим не все граждане знают о том, нужен ли технический паспорт на дом и земельный участок в 2019 году и для чего он может понадобиться.

Что это такое

Технический паспорт представляет собой специализированный план помещения, который оформляется в определенном масштабе. Документ включает в себя основную информацию касательно внутреннего обустройства определенного помещения и всего многоквартирного дома в целом.

Оформление таких паспортов осуществляется в Бюро технической инвентаризации через предварительное составление технического плана. В первую очередь, такой документ оформляется после того, как будет осуществлено введение дома в эксплуатацию, а также проведена первичная инвентаризация.

Предоставление услуги по оформлению этого паспорта предоставляется не только собственникам недвижимого имущества, но также нанимателям социальных жилых помещений и их доверенным лицам.

Срок действия выданного документа непосредственно связан с фактом проведения инвентаризации. Таким образом, оформленный паспорт сам по себе является бессрочным, но при этом проведение инвентаризации должно осуществляться как минимум раз в пять лет.

Бланк кадастрового паспорта земельного участка

Центральные моменты

Для начала следует разобраться с тем, что вообще содержит в себе технический паспорт и для чего он может использоваться на сегодняшний день.

Какая информация там имеется

Перечень информации, которая будет указываться в процессе оформления технического паспорта на недвижимое имущество, будет непосредственно зависеть от того, на какой именно объект осуществляется выдача этого документа.

В преимущественном большинстве случаев техническое описание должно включать в себя следующую информацию:

  • время постройки указанного дома;
  • количество этажей;
  • дата, когда осуществлялось проведение ближайшего капитального ремонта;
  • материал, из которого был построен дом, а также его внутренние перекрытия;
  • обустройство квартиры кафелем, линолеумом или же настенной покраской;
  • отсутствие или наличие лоджии и балкона;
  • материал, из которого произведены окна, а также техническое описание этих конструкций.

Если технический паспорт оформляется на квартиру, то в таком случае в нем в обязательном порядке должен указываться план жилья, детальное описание отделки помещения, балкона и прочих характеристик.

Для здания в обязательном порядке указывается этажность, дата постройки, линейные габариты объекта, а также технические характеристики фундамента и стен.

Роль бумаги в формировании границ

В первую очередь, план земельного участка, оформленный из технического паспорта, может представлять собой доказательство, подтверждающее фактическое расположение границ определенного надела.

Определение месторасположения спорных границ земельного участка осуществляется в судебном порядке посредством сравнения фактической площади с той, которая прописана в

, при использовании различных искусственных или природных ориентиров.

Данная процедура проводится при условии того, что указанные ориентиры ранее были зафиксированы в процессе оформления плана обмеров органов технической инвентаризации, оформленных топографических съемках или каких-либо других бумагах, которыми устанавливаются отмеченные ранее границы.

Планы, оформленные в БТИ, далеко не всегда обеспечивают точное месторасположение каких-либо построек или границ земельных участков, в связи с чем одного плана в преимущественном большинстве случаев недостаточно для того, чтобы оспорить сведения, указанные в государственном кадастре.

Образец заполненного кадастрового паспорта земельного участка

» height=»212″ sizes=»(max-width: 300px) 100vw, 300px» src=»https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru-1.jpg» srcset=»https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru-1-300×212.jpg 300w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru-1-768×543.jpg 768w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru×778.jpg 1100w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru-1-810×573.jpg 810w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/11/kadastrovyj_pasport_na_zemelnyj_uchastok_ili_kvartiru-1.jpg 1131w» width=»300″>

Образец заполненного кадастрового паспорта земельного участка

Прочие детали оформления

Получение этого документа может быть заказано как собственниками, так и официальными съемщиками недвижимого имущества, а также любые физические лица, на которые была оформлена соответствующая доверенность.

Также можно подать обращение в следующие службы:

  • многофункциональный центр;
  • сайт Госуслуги;
  • кадастровая палата;
  • официальный сайт Росреестра.

Для того, чтобы оформить замену кадастрового паспорта, вполне достаточно будет подать уполномоченным сотрудникам государственных органов заявление с просьбой о предоставлении этой услуги, собственный гражданский паспорт, а также квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Для того, чтобы поставить недвижимость на государственный учет, нужно будет собрать также все необходимые бумаги, которыми подтверждается наличие права собственности на указанное имущество.

Кадастровый и технический паспорта включают в себя достаточно подробные, и в то же время схожие между собой сведения об определенном объекте недвижимости, но, несмотря на это, разница в этих документах все-таки есть, и заключается она в том, что технический паспорт включает в себя большее количество характеристик недвижимости, но при этом документ не содержит в себе кадастрового номера.

Срок, на протяжении которого будет действовать тот или иной документ, является неограниченным, но в то же время устанавливается результатами проведенной инвентаризации или же вследствие внесения корректировок в процессе перепланировки. Внесение каких-либо изменений в технический паспорт предусматривает необходимость обязательной замены кадастрового.

Как получить технический паспорт земельного участка

Для того, чтобы получить этот документ, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или же ближайший многофункциональный центр, собрав следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающая документация, оформленная на целевой земельный участок;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины в установленном размере;
  • заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом.

Скачать образец заявления на получение техпаспорта для физических лиц

Документы должны подаваться уполномоченному сотруднику государственного органа под расписку. Крайне важно предварительно проверить полноту и точность всей указанной информации. В преимущественном большинстве случаев паспорт изготавливается на протяжении не более пяти дней, но иногда встречаются такие ситуации, когда уполномоченные сотрудники регистрационного органа требуют от заявителя какой-либо дополнительной информации, в связи с чем процедура оформления несколько затягивается.

Также не стоит забывать о том, что в соответствии с действующим законодательством заинтересованному лицу могут отказать в оформлении паспорта, к примеру, если он не имеет соответствующих полномочий.

Полный перечень причин, из-за которых человеку могут отказать в оформлении технического паспорта, прописан в Федеральном законе №221, но при этом даже при вынесении этого решения заявитель имеет право на то, чтобы обжаловать вынесенное решение, подав соответствующее исковое заявление против Росреестра.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

» height=»418″ sizes=»(max-width: 300px) 100vw, 300px» src=»https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/10/%D0%A1%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8E.jpg» srcset=»https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/10/Свидетельство-о-праве-собственности-на-землю-300×418.jpg 300w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/10/Свидетельство-о-праве-собственности-на-землю-768×1070.jpg 768w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/10/Свидетельство-о-праве-собственности-на-землю-810×1128.jpg 810w, https://1kvartirka.ru/wp-content/uploads/2017/10/Свидетельство-о-праве-собственности-на-землю.jpg 850w» width=»300″>

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Прочие нюансы характеристики

Помимо указанных особенностей оформления технического паспорта, стоит узнать также несколько других нюансов, которые могут пригодиться при обращении в государственные органы.

Сравнение с кадастровым

Кадастровый и технический паспорта представляют собой довольно разные документы, несмотря на то, что их оформляют по отношению к одним и тем же объектам недвижимости.

В частности, это касается:

  • округления единиц измерений, так как в кадастровом паспорте габариты квартиры округляются до метров, в то время как в техническом указываются также сотые;
  • технический паспорт включает в себя предельно подробное описание объекта недвижимости, но в то же время документ не указывает уникальный кадастровый номер;
  • срок, на протяжении которого будет действовать технический паспорт, является неограниченным, в отличие от кадастрового, который будет действовать на протяжении пяти лет с момента оформления.

Технический паспорт представляет собой бумагу, которая входит в перечень первичной документации, на основании которой в дальнейшем будет осуществляться внесение необходимой информации в государственный реестр.

Кадастровый же представляет собой упрощенный документ, который в преимущественном большинстве случаев оформляется в процессе проведения различных сделок с недвижимостью, включая оформление договоров обмена, дарения и других.

Технический паспорт – это основание для оформления кадастрового, и последний появился на порядок позже. При этом стоит отметить, что оформление технического осуществляется исключительно на различные постройки, в то время как кадастровый паспорт по необходимости может составляться и на земельные участки.

Технический паспорт оформляется:

  • чтобы узнать первичную информацию, которая будет вноситься в государственный реестр;
  • исключительно для различных капитальных построек;
  • для технического учета недвижимого имущества;
  • для начисления всевозможных налоговых или коммунальных платежей;
  • для внесения соответствующих решений о проведении капитального ремонта того или иного здания;
  • для получения разрешения на проведение перепланировки внутри квартиры или же подвод каких-либо инженерных коммуникаций.

В то же время оформление кадастрового паспорта осуществляется для того, чтобы подтвердить факт государственной регистрации квартиры на кадастровом учете, а также внесение всей необходимой информации об указанной недвижимости в Росреестр. В связи с этим оформление кадастрового паспорта осуществляется как для квартир или каких-либо построек, так и для земельных участков.

Отличия от плана

После того, как в законную силу вступил Приказ №577, различные законодательные нормы начали распространяться на всевозможные объекты, которые принадлежат к категории капитального строительства. В частности, речь идет о координировании поворотных точек определенного объекта, что обеспечивает возможность привязки его к конкретному земельному участку, на котором он был построен.

Стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день компетенция специалистов Бюро технической инвентаризации включает в себя ведение трех разных реестров – объектов капитального строительства, земельных участков и прав собственности.

В частности, по этой причине в 2011 году была проведена процедура организации и оцифровки полного перечня документов, находящихся в архивах этого органа, благодаря чему была обеспечена возможность формирования полноценного кадастра. Вся суть работы, а также различных законодательных актов, которые были введены в последнее время, заключается в объединении упомянутых реестров, чтобы сформировать единый реестр в виде общей информационной системы.

Результатом такого объединения является оформление технического плана, отличительной особенностью которого является привязка точных координат в пределах определенной местности, а также последующего размещения недвижимости в пределах этажа того или иного здания.

Первичным в учете по кадастру выступает непосредственно земельный участок, в то время как технический план оформляется для того, чтобы индивидуализировать капитальную постройку в имеющемся пространстве. Помимо этого, оформленный технический план в обязательном порядке должен также содержать в себе и полностью заполненный технический паспорт.

Новый технический план оформляется для того, чтобы обеспечить возможность определения точного месторасположения того или иного объекта без каких-либо сложностей. Сам документ включает в себя восемь страниц, первые три из которых включают в себя различные графические материалы, в то время как в остальных значится информация о заказчике и исполнителе, а также другие данные по рассматриваемой недвижимости.

Случаи замены документа

В соответствии с действующим законодательством технический паспорт не имеет ограниченного срока действия, в связи с чем в регулярной его замене нет никакой необходимости.

Паспорта, которые были выпущены ранее 2013 года, приравнены к кадастровым, то есть их также можно использовать в процессе проведения различных сделок, связанных с передачей права собственности. Но если осуществляется приватизация недвижимого имущества, оформленный старый паспорт уже может оказаться недействительным, в связи с чем придется оформить новый.

Скачать образец технического паспорта

Помимо этого, причиной замены паспорта является потеря этого документа. Если по какой-либо причине бумага была утрачена, владельцу стоит как можно быстрее обратиться в Бюро технической инвентаризации, чтобы получить новую бумагу или ее дубликат.

Как и где оформляется технический паспорт земельного участка

Реформирования органов кадастрового учета в РФ на 2019 г. продолжается, что сопровождается рядом изменений в документировании объектов недвижимости. Технический паспорт на участок земли сейчас не выдается — он действовал в период 1997–2013 гг., когда оформлялись документы с инвентаризационной стоимостью. Новым документом стал кадастровый паспорт. По содержанию он аналогичен предшественнику, но содержит кадастровую стоимость земли, которая пересматривается раз в 5 лет кадастровыми инженерами.

Законом четко регламентируется оформление кадастровых паспортов и регистрация прав на землю. Процедура проводится Росреестром с доступом через МФЦ или удаленно.

Согласно новому ЗК, вместо технического паспорта земельного участка характеристики объекта описываются следующими документами:

  • кадастровый паспорт;
  • кадастровый план;
  • технический план.

Если у вашего документа уже вышел срок действия, технический паспорт земельного участка можно заменить актуальными документами, обратившись к специалистам ООО «Мир Кадастра». В новых документах содержится информации о назначении земли, ее локализации и технических данных, а также прилагаются чертежи границ и формы участка, приводится информация об ограничениях, арестах, постановлениях суда относительно рассматриваемой территории.

Техпаспорт нужен при любых сделках с недвижимостью, в данном случае с землей. Продавец может сам подготовить документацию, либо покупатель заказывает паспорт в Росреестре. Срок действия оформленного документа не оговаривается законодательством, и принято считать паспорт годным до изменения сведений, указанный в нем. Вдобавок документ нужно оформить для совершения сделок с участком и решения судебных споров.

Земельные отношения в Российской Федерации регулируются Земельным Кодексом (ЗК), Постановлениями Правительства (ПП) и другими нормативными актами.

Учет технического состояния делегирован ФГУП «Ростехинвентаризация». Сделки по оформлению прав на использование земли осуществляются на основании пакета документов, утвержденного в законодательном порядке.

Документами, отражающими характеристики объекта, являются:

  • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
  • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
  • межевой план участка;
  • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
  • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).

Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством.

БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты.

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Что это такое?

Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года. Земля, не сформированная в планах до этого периода, регистрируется в порядке, установленном ЗК.

Технический паспорт БТИ на земельный участок без строения в настоящее время не выдается.

Технический паспорт, изготовленный до 2013 года, был основанием для регистрации объекта недвижимости в едином реестре собственников (ЕГРП).

Для проведения операций с земельными участками, как в гражданском, так и в коммерческом обороте необходимо получить кадастровый паспорт, который является единственным легитимным документом в настоящий момент.

Зачем нужен?

Техпаспорт, составляемый бюро инвентаризации, необходим при оформлении следующих операций с недвижимым имуществом:

  • для приобретения новой жилой и нежилой недвижимости;
  • при изменении целевого назначения (перевод в нежилой фонд и наоборот);
  • для выполнения работ по перепланировке (переустройству) помещений;
  • в судебных спорах.

Кадастровый паспорт, который, в настоящий момент, является основным документом, используют:

  • для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
  • при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
  • для изменения фактического адреса объекта;
  • в судебных процессах.

Кроме того, техническая документация может быть полезной для планирования капитального ремонта, определения точных границ земельных участков и при разделе (выделении) части собственности.

Законодательство

Техпаспорта БТИ действуют с 1997 года и действительны до 2013.

Действующее законодательство предусматривает использование кадастровых паспортов при операциях с недвижимым имуществом.

Документы имеют легитимность на основании Федерального Закона (ФЗ) № 221 « О государственном кадастре». Закон вступил в силу в 2008 году.

Процедура оформления недвижимого имущества регулируется Земельным (ЗК) и Жилищным Кодексом (ЖК) РФ, ФЗ № 122 и другими законодательными актами.

Кадастровый паспорт является основанием для регистрации объектов завершенного строительства в едином реестре прав на недвижимость (ЕГРП). Учет ведется федеральной службой Росреестр.

Технический паспорт БТИ на земельный участок

Документ, содержащий сведения о земельных участках содержит идентифицирующую информацию, составленную на основании межевых планов, картографических показателей и прочих исходных данных.

Техпаспорта изготавливают отдельно на земельные участки, здания и внутренние помещения.

Какие данные содержит?

Содержание кадастрового (технического) паспорта зависит от типа объекта.

Для земельных участков документ содержит:

  • наименование организации подготовившей документ;
  • количество листов;
  • кадастровый номер и его предыдущие значения;
  • дату регистрации в реестре;
  • местоположение участка;
  • категорию земли (целевое назначение);
  • разрешенная эксплуатация объекта (например, садоводство);
  • площадь участка;
  • кадастровую и удельную стоимость земли в рублях РФ;
  • сведения о собственнике;
  • другие специфические данные.

Кроме того, техпаспорт включает план участка, выполненный в масштабе и оформленный как 2-ой лист.

Документ подписывается начальником соответствующего отдела и заверяется гербовой печатью.

Срок действия

Документ в соответствии с действующим законодательством не имеет срока действия. При сделках с недвижимостью, которые предусматривают передачу прав на владение, рекомендуется получить новый паспорт.

Большинство кредитных учреждений принимает к оформлению документы, выданные непосредственно перед заключением договора.

Данные в паспорте принято считать отвечающими действительности в течение календарного года с момента выдачи.

содержит в себе техническую информацию об объекте недвижимости.

Нужен образец заявления на регистрацию права собственности на квартиру? Смотрите тут.

Отличие от кадастрового

Техпаспорта БТИ выдавались на жилую и нежилую недвижимость, а также на незначительное число участков.

Данные по земле, не имеющие кадастровой регистрации подлежат обновлению, а соответственно и формированию новой технической документации.

Технические паспорта по содержанию отличаются учетными данными, указанием кадастровой стоимости, а не инвентаризационной (БТИ).

Если на участке существует строение, введенное в эксплуатацию, то паспорта имеют одинаковые данные.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок представлен тут.

Как заказать?

Заказ на изготовление техпаспорта может осуществить собственник на основании предоставленных документов.

Заявка подается в территориальное отделение бюро технической инвентаризации или в кадастровую палату.

Услуга осуществляется на платной основе и выполняется в течение 14 дней с момента подачи заявления.

Документы имеет право подать собственник помещения или уполномоченное лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.

Здесь можно скачать образец заявления на получение техпаспорта.

В некоторых городах реализована возможность сделать заказ техпаспорта через интернет. Заявки принимают через интерактивный ресурс и после рассмотрения документов назначают время и дату выдачи.

Необходимые документы

Для заказа техпаспорта в БТИ на земельный участок, на котором расположено здание, необходимо:

  • свидетельство о праве использования земельного участка;
  • кадастровый паспорт;
  • разрешительные документы на строительство;
  • свидетельство о праве владения имуществом;
  • гражданский паспорт владельца или доверенного лица;
  • квитанция об оплате услуг.

Образец технического паспорта на земельный участок здесь.

Цена предоставления услуги в БТИ устанавливается местными властями и не отличается от стоимости работ выполняемых кадастровой палатой.

Тарифная сетка БТИ на оформление технической документации содержит расценки, зависящие от площади строений и скорости выполнения работ.

Для частных домовладений, расположенных на земельных участках, включая дачи, ИЖС и ЛПХ, стоимость изготовления составит:

  • 70 рублей за метр при выполнении в течение 14 дней;
  • 140 рублей за метр для срочных заказов (до 5 дней).

Тарифы могут отличаться в зависимости от региона. Оплата производится на расчетный счет БТИ.

На видео о кадастровом паспорте на землю

Обычные граждане, далёкие от юриспруденции, нередко путают такие понятия, как «кадастровый паспорт» и «технический паспорт». В 2008 году ввели понятие «межевой план» а в 2013 году к этому списку добавилось ещё и понятие «технический план». Законотворители на этом не остановились- в 2017 году появилась выписка из ЕГРН. Если брать кадастровые документы еще шире, то нужно затронуть межевой план, кадастровый план кадастровая выписка и землеустроительное дело.

Все эти документы разные, но в них есть какое-то созвучие и ,что немаловажно, они так или иначе относятся к кадастровому учету. В этой статье мы предлагаем Вашему вниманию сводную таблицу основных кадастровых документов- Кадастровый паспорт, Технический паспорт, Технический план, Межевой план, Кадастровый план, Кадастровая выписка, Выписка из ЕГРН и Землеустроительное дело. Чем же отличаются эти документы? И как ими правильно пользоваться? Разберем все по полочкам- и у Вас не останется вопросов.

Краткие характеристики документов

Источник: http://kostner.ru/parametry-tehnicheskogo-pasporta-zemelnogo-uchastka

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн