Строительство жилья для молодых семей

Как молодой семье получить в 2019 году субсидию на строительство частного дома Бесплатная юридическая консультация: Далеко не каждый гражданин нашей.

Как молодой семье получить в 2019 году субсидию на строительство частного дома


Бесплатная юридическая консультация:

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом. Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы.

Оглавление:

Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь. К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

  • целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
  • компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Как вы уже смогли догадаться, субсидия на строительство в сельской местности выдается далеко не всем молодым семьям. Претендовать на нее могут те, кто соответствует описанным ниже критериям:


Бесплатная юридическая консультация:

  • все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
  • как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
  • хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
  • ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
  • у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
  • доходы претендентов составляют минимумрублей (семья без детей),(семья с одним ребенком) илирублей (для семей с двумя и более детьми).

Кроме того, целый ряд требований предъявляется и к будущему строительному объекту.

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

Как получить субсидию: необходимые документы

Для начала вам потребуется собрать пакет документов, который включает в себя заявление на предоставление субсидии, а также следующие бумаги:

  • общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
  • согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
  • разрешение на возведение частного дома;
  • проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
  • смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
  • реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.


Бесплатная юридическая консультация:

Региональные программы для молодых семей

Помимо Федеральной программы «Молодая семья», разнообразные меры социальной защиты предпринимаются и каждым регионом в отдельности. К примеру, в Новосибирске, Омске, Иркутской области, в Удмуртии не только предоставляются субсидии на строительство собственного жилья, но и земельные участки в сельской местности под возведение дома.

Максимальный размер таких наделов может составлять 15 соток. При этом молодая семья, получившая земельный участок, обязана в течение года начать строительство. Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

Размер субсидии на строительство жилья

Как рассчитать сумму денежных средств, предоставляемых в рамках субсидии на возведение собственного дома молодой семье? Для этого нам потребуются такие исходные данные, как:

  • среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
  • установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
  • кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
  • время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.

Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев размер субсидии составляет от 20 до 70 процентов стоимости строительства дома. Точная сумма рассчитывается только после рассмотрения конкретного пакета документов и принятия решения о выдаче субсидии.

Можно ли использовать субсидию на строительство для других целей

Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • представление в течение 1-6 месяцев (конкретный срок зависит от региона, в котором оформлялась субсидия) документов, подтверждающие, что возведение здания осуществляется по намеченному плану. Это может быть договор со строительной компанией, а также квитанции или чеки, удостоверяющие покупку материалов и принадлежностей;
  • предоставление по окончании строительства выдаваемого на руки кадастрового паспорта.

В случае отсутствия доказательств целевого использования средств государство вправе потребовать их возврата, а также завести на вас дело об уголовном или административном правонарушении.

Источник: http://rusposobie.ru/subsidii/kak-molodoj-seme-poluchit-v-2017-godu-subsidiyu-na-stroitelstvo-chastnogo-doma.html

Программа «Молодая семья»

  • по материалу:
  • из оцилиндрованного бревна
  • из рубленого бревна
  • из сухого профилированного бруса
  • из двойного бруса
  • из минибруса
  • БАНИ
  • по материалу:
  • из оцилиндрованного бревна
  • из рубленого бревна
  • из сухого профилированного бруса
  • из двойного бруса
  • из минибруса
  • ПРОЧЕЕ
  • беседки

Подпрограмма “Доступное жилье для молодой семьи” или попросту “Молодая семья” начала действовать еще в 2011 году и входит состав федеральной целевой программы “Жилище”. Программу планировалось завершить в 2015 году, но благодаря хорошим результатам и показателям ее действие продлжится до 2020 года.

По условиям подпрограммы супруги или супруг в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в жилье, получают государственные субсидии на покупку или строительство. До 2015 года выплаты варьировались в пределах 35-40% стоимости в зависимости от наличия и числа детей.

Однако в 2016 году размер субсидии сокращается до 30% для каждой семьи в независимости от состава. Остальную часть придется доплачивать самим.


Бесплатная юридическая консультация:

На что потратить выплаты:

  • покупка квартиры из первичного жилого фонда;
  • строительство собственного дома;
  • долевое строительство;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • погашение долга по жилищному кредиту, оформленному с 1.01.2006 по 1.01.2011

Семьи, вставшие на учет до 2016 года, получат выплаты по прежним принципам. Так семейная пара без детей получит 35% стоимости, с детьми — от 45%. Для одного ребенка сумма составит до 800 тысяч рублей, для двоих — до одного миллиона рублей. Многодетные пары получат дополнительные льготы.

Требования к участию в программе в 2016 году

К семье

  • Супруги либо одинокий родитель в возрастелет;
  • Минимум один член семьи должен быть гражданином РФ (в 2016 году такое требование хотят ввести для каждого члена);
  • Необходимый доход, который определяют по числу членов семьи;
  • Количество детей не имеет значение при получении государственной помощи и с 2016 года не влияет на сумму выплат;
  • При наличии жилого помещения в собственности, на одного человека должно приходится не более 15 кв. метров жилой площади;
  • Семья признана нуждающейся в жилье;
  • Отсутствие жилья в собственности;
  • Аварийное состояние жилища и непригодные условия для жизни;
  • Жилая площадь помещения меньше установленного минимума. Для каждого региона — своя норма;
  • Проживание в коммунальной квартире с больным человеком.

К доходам

Состав семьи

Минимальный доход на семью (руб.)

К приобретаемому жилью

  • Квартира или дом эконом-класса;
  • Только первичное жилье;
  • Приобретенное жилище делится на равные доли между всеми членами семьи;
  • Площадь должна составлять 42 кв. метра на двоих, если в семье три и более члена — 18 кв. метров на каждого.

Учтите, что с 2015 года программа не предусматривает погашение кредитной или ипотечной задолженности. За счет субсидии можно погасить кредит, взятый на строительство или покупку квартиры или дома до 1 января 2011 года.

Документы

  • Заявление для получения субсидии по программе в двух экземплярах;
  • Паспорта супругов/супруга;
  • Свидетельства о рождении либо паспорта (старше 14 лет) детей;
  • Свидетельство о браке. Для неполной семьи — свидетельство о расторжении брака или смерти супруга;
  • Справка о составе семьи;
  • Справка о заработной плате с официальных мест работы от каждого супруга;
  • Справка о социальных выплатах при наличии;
  • Выписка с банковского счета при наличии последнего;
  • Выписка из домовой книги;
  • Данные о месте проживания супругов за последние 7 лет;
  • Документ, который подтверждает постановку на учет семейных пар, нуждающихся в жилом помещении;
  • Документ, подтверждающий, что на одного члена семьи приходится меньше 15 кв. метров площади.
  • При наличии жилья документы, подтверждающие право собственности;
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • Документы на приобретаемый жилой объект: проект и смета. При возведении дома также понадобятся документ о праве на земельный участок, разрешение на строительство и строительно-подрядный договор (если строите с помощью посредников). Помните, что жилье должно быть эконом-класса!
  • Справка о праве на льготы . Это влияет на очередность и позволяет получить субсидии быстрее. Такие льготы предусматриваются для многодетных семей, матерей-одиночек, детей-инвалидов, участников боевых действий и т.д..

Строительство дома по программе “Молодая семья”

Главным новшеством в 2016 году стало то, что приобрести можно только первичное жилье. Таким образом, условия мотивируют россиян на строительство собственного жилья. Возведение дома эконом-класса станет отличным жильем для молодой семьи!


Бесплатная юридическая консультация:

Компания “МариСруб” не первый год работает с программами доступного жилья. В каталоге фирмы представлены различные варианты эконом-класса стоимостью от 280 тысяч рублей! Выбирайте понравившийся проект или заказывайте индивидуальное проектирование.

Архитектор фирмы составит проект дома эконом-класса с учетом пожеланий клиента и характеристики земельного участка. Инженер составит смету и рассчитает итоговую стоимость строительства. Юрист составит договор и при необходимости поможет в сборе бумаг, необходимых для участия в программе!

Источник: http://marisrub.ru/uslugi/rabota-s-gos-programmami/molodaya-semya

Как молодой семье взять кредит на строительство дома

С появлением федеральной программы «Ипотека для молодой семьи», а также ипотечных предложений от отдельных банков, молодым семьям стало доступней строительство загородных домов. В первом случае семья может получить поддержку в виде уплаты государством до 30% от стоимости возводимого дома, а во втором — ипотечный кредит под строительство дома на льготных условиях.

Ипотека молодой семье

Ипотека для молодой семьи — вид социальной ипотеки, рассчитанный на молодые семьи.


Бесплатная юридическая консультация:

Молодая семья, планирующийся брать ипотечный кредит на строительство дома может воспользоваться:

  • Федеральной программой помощи молодым семьям (ипотека от государства). По условию программы, семьям предоставляются социальные выплаты, в том числе на индивидуальное строительство жилья (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»). Подробнее о реализации программы можно узнать на сайте Министерства строительства России.
  • Банковскими программами социальной ипотеки. В некоторых коммерческих банках молодые семьи могут взять ипотечный кредит под строительство жилого дома на льготных условиях.

Федеральная программа для молодых семей

Федеральная программа предусматривает предоставление молодым семьям безвозмездных субсидий в размере не менее 30% от стоимости жилья для семей без детей и не менее 35% — для молодых семей с одним ребенком (или более), а также для неполных семей, состоящих из одного родителя одного ребенка (или более).

На размер субсидии также влияет размер общей площади жилого помещения. Согласно программе, семье из двух человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) полагается выделение не менее 42 м², семье из трех и более человек (супруги и ребенок или молодой родитель с двумя и более детьми) — 18 м² на человека. Значения могут меняться, в зависимости от стоимости жилья в регионе.

Какая семья считается молодой

Молодой считается семья, в которой возраст каждого из супругов (если семья полная), или же одного родителя (если семья неполная) на момент принятия решения по ее включению в список претендентов на получение субсидии не превышает 35 лет (пункт 6 приложения N 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как можно использовать безвозмездную субсидию

Безвозмездная субсидия может быть использована на следующие цели:

Бесплатная юридическая консультация:

  • оплата цены договора строительного подряда;
  • уплата первого взноса при получении займа;
  • оплата основной суммы долга и процентов по нему.

Как молодой семье получить ипотечный кредит от государства

Молодая семья может получить ипотечный кредит от государства, проделав следующие шаги:

  1. Получив статус семьи, нуждающейся в жилом помещении.
  2. Вступив в федеральную целевую программу «Жилище».
  3. Получив сертификат, подтверждающий право на получение субсидии.

Банковские ипотечные программы для молодых семей

Молодые семьи могут взять ипотечный кредит под строительство частного дома на льготных условиях в Сбербанке или Россельхозбанке:

Условия получения ипотечного кредита молодой семьей в Сбербанке

Льготные кредиты на индивидуальное строительство жилья Сбербанк предоставляет на следующих условиях:

  • молодой с позиции банка признается семья, в которой оба супруга достигли возраста в 21 год, при этом хотя бы один из них не старше 35 лет;
  • заемщик проработал на текущем месте работы не меньше 6 месяцев и имеет общий трудовой стаж за последние 5 лет — не меньше 1 года (не касается лиц, получающих зарплату на счет в банке);
  • созаемщиками по кредиту могут выступать супруг/супруга заемщика, а также родители членов молодой семьи (в общем количестве их не может быть больше 6 человек);
  • передача банку в залог возводимого или иного жилого помещения;
  • обязательное страхование передаваемого в залог имущества (не касается земельных участков);
  • полное отсутствие каких-либо комиссий;
  • кредитные средства предоставляются частями;
  • заемщику дается возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или же продлить срок кредитования на не более чем 3 года при рождении ребенка и на 2 года при увеличении стоимости строительства дома;
  • заемщик может оплатить часть первоначального взноса за счет средств материнского капитала.

Условия получения в Россельхозбанке ипотечного кредита молодой семьей

Россельхозбанк предоставляет молодым семьям ипотечные кредиты на следующих условиях:

  • молодая семья — семья, в которой хотя бы один супруг не старше 35 лет;
  • заемщик проработал на последнем (текущем) месте работы не менее 4-ех месяцев и имеет общий трудовой стаж за последние 5 лет — не менее 1 года;
  • созаемщиками могут выступать физические лица (в количестве не более 3-ех человек), в тоже время супруг(а) титульного заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке;
  • обеспечение по кредиту: залог построенного за кредитные средства жилого дома, а также земельного участка, на котором он расположен;
  • обязательное страхование залогового имущества;
  • отсутствие комиссий по кредиту;
  • выдача кредита осуществляется по частям;
  • заемщику дается воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на 3 года при рождении ребенка (детей).

Источник: http://creditbudet.ru/ipoteka/kak-molodoj-seme-vzyat-kredit-na-stroitelstvo-doma.html


Бесплатная юридическая консультация:

Все факты о субсидии молодой семье на строительство дома

Приобретение собственного жилья может стать серьезной проблемой для молодой семьи – особенно при наличии детей. Высокая стоимость жилья и многие недостатки, которые имеют квартиры, вынуждают делать ставку на строительство собственного дома, и такой подход оказывается действительно перспективным.

Однако можно ли получить государственную помощь на осуществление такой задачи? Кто может претендовать на ее получение, и как действовать молодой семье, если есть желание получить субсидию? Эти и другие аспекты формируют множество вопросов, на которые необходимо ответить во всех подробностях.

Условия

Субсидии, которые адресуются молодым семьям на строительство, могут быть получены далеко не каждым семейством, даже при соблюдении важнейшего условия – если людям еще нет 35 лет. Существует определенный перечень критериев, которые позволяют судить о том, может ли семья участвовать в программе. Среди важнейших аспектов стоит отметить следующие:
  • нахождение на учете как нуждающихся в улучшении жилья – должен находиться хотя бы один из членов семьи;
  • гражданство РФ – для каждого из членов;
  • нет в собственности жилья, либо его размер не соответствует минимальным требованиям;
  • минимальный доход –рублей без детей,– с единственным ребенком,рублей – два и более.

Важно! Если семья в прошлом принимала участие в программе улучшения жилья помимо материнского капитала – участвовать снова нельзя.

Также и жилье может предоставляться не любое. Строительство объекта, ради которого планируется принять участие в программе, должно происходить в том же регионе, где у людей есть прописка, и где запрашивается субсидирование. Необходим участок и разрешение производить на нем строительство, и также заранее необходимо позаботиться о создании сметы и документации на будущее строение – все должно выполняться профессионально, с учетом современных норм и требований.

Документы

Для того, чтобы оформить субсидию данного вида, необходимо предоставить пакет документов.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоит знать, что каждый из регионов имеет право на выдвижение собственных требований в этом плане, однако в целом же, основной пакет остается одинаковым для любого случая.

Потребуются удостоверения личности – паспорта, свидетельства о рождении. Необходима выписка из домовой книги, справка обо всех доходах каждого из членов семьи, бумаги на землю, на которой планируется строительство.

Потребуется разрешение на строительство дома, документация по проекту, включая даже инженерные коммуникации. Нужна смета и реквизиты банковского счета, на который поступят средства. Также придется написать заявление по установленному образцу и дать согласие на обработку данных.

Важно! Не имеет смысла фальсифицировать документы или подавать заведомо ложную информацию, так как все сведения тщательно проверяются. При ошибке откажут в предоставлении субсидии, а намеренная фальсификация повлечет за собой серьезные последствия.

После того, как вы передадите бумаги в орган соцзащиты или субсидирования, нужно получить подтверждение их получения и регистрации. Далее последует период рассмотрения, который занимает 30 дней согласно установленным законодательством правилам. Ответ может поступить и быстрее. После 30 дней ожидания органы имеют еще 5 дней на извещение, за этот срок предоставляется информация в виде письма. При положительном решении семья сможет рассчитывать на перечисление средств в ближайшие сроки.


Бесплатная юридическая консультация:

Есть вариант предоставления компенсационной субсидии, то есть, средств уже после строительства, и этот вариант требует меньше документов.

Но в любом случае необходимо предоставить удостоверения личности, кадастровый паспорт постройки, документы о затратах – чеки и квитанции, платежки.

В этом случае заявление нужно успеть подать в 2 месяца с момента сдачи постройки, окончания строительства. Не соблюдая эти сроки, вы просто лишитесь возможности получения государственной помощи.

Размер

Однако какой же размер денежных средств государство готово предоставить молодой семье, которая решила обзавестись собственным жильем, и имеет право на субсидию? Расчет в каждом случае осуществляется индивидуальным порядком, и при этом рассматривается целый ряд факторов.

Так, в частности, оценке и рассмотрению подлежит стоимость жилья по кадастровой оценке за 1 кв. метр в регионе, доход семейства, норма предоставляемой жилплощади. Так как на получение средств имеются очереди, рассматривается и время, которое пришлось потратить на ожидание.


Бесплатная юридическая консультация:

Сумма оговаривается только после рассмотрения всех бумаг. И как правило, государство оказывается готовым погаситьпроцентов от общей стоимости постройки – именно таким является средний размер субсидирования по стране. Детали же зависят только от ситуации, дополнительных льгот и прочих нюансов.

На что можно потратить

Субсидия, представленная на строительство дома в 2018 году по любой из федеральных, региональных программ, может расходоваться только на строительство.

И факт использования средств необходимо будет подтверждать – все нюансы касаемо этого вопроса оговариваются заранее.

Необходимо предоставлять документы о том, что строительство ведется по плану, сроки предоставления бумаг зависят от региона.

Потребуются чеки о покупке стройматериалов, найме строительной компании, прочие платежные документы. По окончанию же строительства необходимо будет предоставить кадастровый паспорт на возведенное сооружение.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно! Если вы не сможете предоставить бумаги о расходе средств, но используете их, потребуется их возвращение. Кроме того, в этом случае может быть заведено административное или уголовное дело.

Когда и куда придут деньги

Деньги могут предоставляться только перечислением на банковский счет, кроме того, предоставляется сертификат. Наличными на руки суммы не выдаются, также их невозможно снять со счета самому владельцу – их можно только перечислить строительной организации или поставщику стройматериалов. Другие варианты исключаются.

Нужно ли отчитываться?

Отчитываться придется в любом случае и в любом регионе, о перечне необходимых для этого документов следует поговорить заранее, в органе, который предоставляет средства.

Требования к жилью

Построенное жилье должно отвечать определенному перечню требований. Оно должно быть пригодным для проживания, согласованным во всех инстанциях, а следовательно, со всеми документами.

Должны быть все необходимые коммуникации – речь может заходить только о благоустроенном жилье.


Бесплатная юридическая консультация:

Есть требования и к его размерам, на одного жильца должно приходиться 18 кв. метров, и дом должен соответствовать региональным нормам по площади на количество проживающих.

Если показатели площади будут выше нормы, дополнительные метры оплачиваться за счет государства не будут, и это следует знать. Это основные требования, которые выдвигаются к постройке.

Также следует знать, что земля под домом должна принадлежать жильцам на праве собственности или быть в долговременной аренде, однако этот момент решается еще до начала строительства, на этапе предоставления первичного пакета документов. Субсидию можно получить на жилье, которое полностью соответствует всем требованиям и построено грамотно.

Тематическое видео

Если вас интересует вопрос предоставления жилищных субсидий молодым семьям, дополнительная информация будет очень кстати – изучите предоставленное видео. Стоит знать, что получить средства можно не только на строительство дома, но и на его приобретение, а также и на покупку квартиры.

Сегодня существует немало вариантов помощи молодым семьям, и можно воспользоваться различными решениями – если вы имеете право на субсидию, вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас вариант. Помнить стоит только про одно: если вы уже получали такую помощь, получить ее снова не удастся, и потому оптимальный вариант стоит выбрать изначально.


Бесплатная юридическая консультация:

Заключение

Таким образом, молодая семья вполне может рассчитывать на государственную помощь в плане обзаведения жильем, и одним из вариантов ее предоставления становится субсидирование строительства. Получить средства может семья с детьми и без детей, главное, чтобы супругам еще не было 35 лет. Предоставленная помощь не позволит выполнить строительство полностью за государственные средства, однако покроет значительную часть расходов, иногда – до 70 процентов и более.

Однако у такого решения есть и своя обратная сторона. Разумеется, что бюджет государства и регионов ограничен, а просителей имеется немало. Помочь всем и сразу не получается, и потому существует такое понятие, как очередь за помощью.

Иногда людям приходится ожидать годами, и бывает даже так, что при достижении возраста 35 лет супруги разводятся, чтобы тот, кто моложе, мог прождать еще какое-то время в надежде на получение помощи. Такие случаи тоже бывают, как и ситуации, когда семьи просто исключаются из программы при достижении возраста свыше указанного максимума.

Однако другим людям удается получить необходимую помощь и обзавестись собственным жильем, решив наконец жилищный вопрос, актуальный для множества сограждан. Радует, что программа помощи в строительстве не дает жестких ограничений по выбору материалов для строительства и других моментов, и потому при ее использовании вполне удается возвести дом своей мечты – именно такой, о каком мечталось.

Источник: http://pravaved.com/subsidii/molodym-semyam/stroitelstvo-2.html


Бесплатная юридическая консультация:

Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2017 году

Молодая семья всегда была и есть объектом заботы государства. Для её поддержки в 2006 году была принята федеральная программа, предполагающая субсидирование строительства недвижимости для молодых семей. Рассчитана она была до 2010 года, но т.к. проблема обеспечения жильём за этот промежуток времени не была, программа претерпела несколько корректировок и действует и в наши дни.

Обращаем ваше внимание: в рамках федерального законодательства существует одна целевая программа, подразумевающая льготы и субсидии, облегчающие молодым семьям процесс приобретения или строительства жилой недвижимости

На федеральном уровне эта программа была разбита на четыре подпрограммы:

  • «Молодая семья»,
  • «Жилище»,
  • «Обеспечение жильём молодых семей»
  • «Молодым семьям – доступное жильё!»

Предоставляемая ими помощь направлена семьям, лишенным жилья, и социально незащищенным слоям населения. Речь идет, прежде всего, о молодежи, среди которых финансовый капитал или льготные условия кредитования на постройку и приобретение жилья получили уже несколько сот тысяч семей.

В 2017 году по программе «Молодая семья» сумма предоставленных субсидий составит четыре миллиарда рублей. Планируется охватить помощью порядка девятнадцати тысяч семей.


Бесплатная юридическая консультация:

Кто может рассчитывать на субсидии на строительство дома молодой семье

Для получения субсидии имеются следующие требования:

  • Участниками могут быть только люди с гражданством Российской Федерации.
  • Возрастное ограничение хотя бы одного из членов семьи – 35 лет.
  • Семья должна состоять на учете по необходимости улучшения условий своего проживания.
  • Наличие достаточного финансового дохода, требуемого условиями предоставления ипотечного кредитования. Речь идет о части, которая не будет покрываться субсидией.
  • У семьи не должно быть собственности, или имеющееся жилье содержит по нормативам недостаточное количество квадратных метров на человека.
  • Также не допускается вторичное участие в программе.

В отдельных регионах к действующим государственным программам могут быть приняты дополнительные меры поддержки молодых и многодетных семей, узнать о существовании которых можно в отделениях социальной защиты по месту проживания.

Какие документы необходимо собрать, чтобы получить субсидии молодым семьям на строительство?

Пакет на получение субсидии включает в себя:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт главного заявителя и взрослых членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (для полных семей).
  • свидетельства о рождении всех имеющихся родных и усыновленных детей (при их наличии);
  • документы на имеющееся жилье, если таковые есть;
  • подтверждение малоимущего статуса органами социального обеспечения;
  • заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • документацию на строящееся жилье (если уже ведется);
  • справки ипотечного кредитования.

После сбора необходимой документации она передается в специальную Комиссию при администрации, которая рассматривает заявку и признаёт граждан нуждающимися в улучшении условий проживания. Срок принятия решений – до 10 дней.

Далее начинается процесс получения субсидии. Претенденты на помощь обращаются с вынесенным решением в муниципалитет, а затем списки молодых семей передаются в Росстрой. После внесения данных в базу необходимо ожидать перевода средств субсидии на специальный счет аккредитованного для этих целей банка.


Бесплатная юридическая консультация:

Использовать выделенную помощь можно, только заключив договор с предприятием, которое будет (или уже занимается) строительством дома, а также предоставив отчет о целевом использовании средств на строительно-монтажные работы и материалы для строительства.

Размер финансовой помощи в строительстве дома для молодой семьи

Субсидии, выделяемые правительством, делятся на два вида. Первый предназначен на постройку индивидуального дома, второй – на компенсацию уже имеющихся расходов. Выдаются они как для самостоятельного строительства, так и для привлечения строительных организаций.

Размер субсидии определяется, исходя из расчетной стоимости дома. На семью, состоящую из двух человек, – минимум 30%. Если же имеются дети, то уровень помощи повышается до 35%. В первую очередь субсидии назначаются льготникам. Для многодетных молодых семей размер субсидии может быть увеличен и достигать 70% стоимости постройки.

Основанием для такого высокого уровня субсидии может являться наличие пяти и более детей. Хотя имеется и условие, по которому такая семья должна проживать на территории муниципального органа, выдающего субсидию не менее десяти лет.

Средства предоставляются из федерального, регионального и местного бюджета. Использование денег может идти только по целевому направлению строительства. Средства невозможно получить в виде наличности на руки. Для этого существует специальный сертификат. Таким образом, государство обезопасило себя от возможного израсходования финансовой помощи не по назначению.


Бесплатная юридическая консультация:

Подводные камни программы молодым семьям на строительство дома

При всех положительных моментах существующая программа имеет свои отрицательные стороны, которые не позволяют быстро и абсолютно всем нуждающимся принять в ней полноценное участие. Попробуем коротко отметить негативные моменты:

    1. Сбор документов – трудоемкий и сложный процесс, требующий времени и вплотную соприкасающийся с бюрократическим заслоном.
    2. Программа подразумевает наличие достаточного уровня доходов, который у молодых семей есть далеко не всегда.
    3. Длительность получения субсидии, вызванная существующими очередями – ещё один из критериев, который останавливает претендентов перед началом оформления субсидии на строительство дома. Жилищного сертификата и его реализации приходится ждать, как правило, несколько месяцев, а то и – лет.
    4. Программы молодым семьям имеют ряд ограничений как по размерам субсидируемого дома, так и по его стоимости
    5. Ведённые возрастные критерии не позволят людям старше 35 лет принять участие в программе.
    6. Сертификат действует всего 9 месяцев. Если за это время проблема не будет решена, то субсидия аннулируется, и для получения льгот потребуется повторное оформление. Средства, поступившие на счет надо использовать в ближайшие полгода. Следует успеть построить хотя бы две третьих дома. Необходимо помнить, что при нарушении законодательных норм потратить средства субсидии на строительство не получится.
    7. Так как выдача сертификатов производится местными органами власти, то возможны дополнительные условия получения помощи, или местные органы управления инициируют свои ограничения.
    8. Деньги субсидии не перекрывает все затраты.

Видео «Программа «Молодая семья». Оформление субсидий»

В завершение написанного, стоит подчеркнуть, что субсидия представляет из себя безвозмездный проект. После окончания строительства и законного израсходования, средства не возвращаются.

Источник: http://datarealty.ru/articles/priobretenie/chto-nuzhno-znat-o-subsidiyakh-v-2015-godu-na-stroitelstvo-doma-dlya-molodoj-semi.html

Описание и условия программы «Молодой семье – доступное жилье» в 2018 году

Заветная мечта каждых молодоженов заключается в приобретении собственного жилья.

Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах. Первый – это купить квартиру с помощью кредитной ипотеки. Второй способ – стать участниками федеральной программы, о которой дальше и пойдет речь.


Бесплатная юридическая консультация:

Какими законодательными актами регулируется

Его действие вначале было установлено до 2015 года. Но действие проекта для молодоженов было решено продлить, о чем в Правительстве РФ было принято соответствующее Постановление. В нем указан новый срок завершения программы – 2020 год.

С юридической стороны действие проекта регулируют следующие нормативные акты РФ:

  1. Жилищный кодекс;
  2. Распоряжение от 22 февраля 2016 г. № 275-р;
  3. Постановление под № 675 от 17 сентября 2001 года Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2020 годы;
  4. Дополнительная программа «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью федерального проекта «Жилище»;
  5. Действующий нормативный акт «Молодым семьям — доступное жилье»;
  6. Постановление об утверждении проекта «Молодым семьям — доступное жилье».

Основная задача, которую должна решить продленная до 2020 года программа, — это помощь в приобретении или строительстве собственной квартиры вновь образованным семьям. Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах. Поэтому условия участия молодоженов могут отличаться.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны для вновь созданных семей, только ставших на свой жизненный путь, очевидны:

  • предоставляется реальная возможность приобрести недвижимость для проживания;
  • осуществить строительство собственной усадьбы;
  • выплатить последний взнос за участие в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе;
  • сдать первую сумму в банк при оформлении договора об ипотеке;
  • перечислить средства в счет погашения кредита, взятого под строительство или приобретение жилого строения.

Однако программа имеет некоторые недостатки и ограничения:

  1. Участвовать в проекте не могут семьи, которые уже имеют собственное жилье.
  2. Супруги должны проживать вместе.
  3. Минимальных семейный доход для двоих не должен превышатьрублей, для троих –рублей.
  4. Каждый член семьи (в том числе и ребенок) должны иметь российское гражданство.

Первыми принимаются заявки от тех семей, которым совсем негде проживать или условия проживания действительно нуждаются в улучшении.

Условия участия

Участниками проекта могут стать те семьи, у которых жилплощадь на каждого члена ниже утвержденной для их региона проживания.

Муж и жена могут быть только совершеннолетними гражданами РФ.

Предельный возраст супругов установлен на 35-ти годах, когда они еще могут стать участниками проекта.

Кто может претендовать на данные льготы

На льготы могут претендовать семьи, нуждающиеся в жилье, если:

  • из существующее жилье не является пригодным для проживания;
  • пространство в помещении на одно человека менее площади, установленного региональными властями;
  • на территории коммунальной жилплощади проживает семья совместно с больным человек, сосуществовать с которым противопоказано;
  • супруги скопили финансы для частичной оплаты жилья (не учитывая субсидию) или оформления ипотеки.

Требования к жилью

В программе под необходимостью улучшения жилищных условиях подразумеваются следующие факторы:

  • существование в сложных условиях, непригодных для нормальной жизни;
  • площадь помещения занижена и не отвечает требованиям, принятым на региональном уровне;
  • опасность заражения в случае проживание в коммунальном жилье с больным человеком.

Размер получаемой субсидии

Реализация помощи в обеспечении жильем молодых семей происходит путем выплаты субсидий в зависимости от рыночной стоимости в следующих размерах:

  • супругам без детей — 35%;
  • с детьми — 40%;
  • неполной семье с ребенком выдадут 40% от цены квартиры;
  • многодетной семье – 100%.

Субсидируемые средства автоматически перечисляются на банковский счет. Поступают они из бюджета, который ежегодно устанавливается властями для реализации программы.

Любой из участников в проекте на оказание помощи молодым семьям сможет отслеживать свою позицию в очереди на получение субсидии. Для этого на сайте Департамента жилищного фонда нужно открыть страницу того региона, где проживает семья.

Порядок оформления

Чтобы стать участником проекта, нужно собрать пакет документов для получения субсидии. Список для разных регионов России утверждается на местном уровне. Узнать точный реестр нужных документов можно на официальном ресурсе вашего округа.

Куда необходимо обратиться

Обращение нужно адресовать в Комиссию, признающую семьи действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий. На заседании рассматривается предоставленный заявителем пакет документов и решается вопрос о назначении субсидии в течение 10 дней. Если комиссия удовлетворит заявление соискателя, то нужно получить свидетельство на субсидию.

Для зачисления участником проекта в 2018 году нужно подать заявление с пакетом бумаг в исполнительные органы местных властей.

Перечень необходимых документов

Обычно для обращения в администрацию региона нужно подготовить такие документы:

  • заявление;
  • справку о составе семьи;
  • реквизиты счета, на который нужно перечислить субсидируемые средства;
  • подтверждение на бумаге о нехватке жилплощади;
  • справочную информация от коммунальных служб, что задолженности нет;
  • копию и оригинал паспорта;
  • справку о постановке на учет в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие наличие плохого или тесного жилья;
  • свидетельств из ЗАГСа на детей;
  • официальное подтверждение брака или развода;
  • справка с работы;
  • трудовая книжка.

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов. Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Процедура оформления

До обращения в комиссию отдела по жилищным вопросам районной администрации необходимо подготовить пакет всех необходимых документов.

Общие требования к ним такие:

  1. Заявление нужно заполнить в 2 экземплярах по установленной форме. В тексте нужно подробно изложить, почему семья желает стать участником проекта и для каких целей нужна субсидия. Оба заявления должны быть подписаны мужем и женой.
  2. К заявлению крепятся копии паспортов и свидетельств на детей (если они уже родились). Супруги должны предоставить копию свидетельства о браке, а для неполных семей этот пункт пропускается.
  3. Выписку из домовой книги и документальное подтверждение информации о жилье, где семья проживает на протяжении 5-7 лет.
  4. Справки о доходах в семейный бюджет, подтверждающие в дальнейшем возможность систематического погашения ипотечного кредита в установленные сроки. В качестве таких бумаг можно предоставить:
    • выписку с работы о средней зарплате;
    • справку о получении социальных пособий;
    • о наличии счета в банке и пр.

Когда пакет будет полностью подготовлен, можно подавать письменное обращение в районный отдел жилищного хозяйства. Это можно сделать обеим или одному из супругов.

Служащий, который принимает заявления, должен разъяснить каким образом осуществляется участие семьи в проекте. На одном из бланков заявления он ставит входящий номер и возвращает соискателю. Ему можно также адресовать все вопросы, интересующие дальнейшего хода событий.

Формирование очереди

При удовлетворительном решении о принятии заявления, семью ставят в очередь на получение субсидии. Проконтролировать номер позиции в списке можно на официальном сайте программы по региону проживания.

Обратите внимание, что условия для участников могут быть разными в зависимости от региона.

Обновление программы вызвало негодование участников, т.к. было устранено несколько пунктов:

  1. Удалена позиция по субсидиям, назначенным для выплаты по ипотечному кредитованию на всех этапах;
  2. Отсутствует возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.

Сроки действия данной программы

Окончание проекта было запланировано на 2015 год, но затем хорошая новость для желающих участвовать в программе появилась еще 15 апреля 2014 года.

В этот день было подписано Постановление Правительства РФ №323 о продлении периода действия проекта «Жилище» еще на 5 лет. Теперь она будет действовать до 2020 года.

Оказание помощи молодым семьям в создании или приобретении собственного жилья теперь будут поддерживаться федеральными и местными законодательными актами.

Описание данной государственной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/dostupnoe-zhile.html

Особенности программы Молодая семья на строительство дома

В ходе пересмотра законодательства, касательно предоставления государственной помощи молодым семьям, Правительство Российской Федерации решило продлевать программу «Молодая семья» и на 2018 год. Сама программа включает в себя разные виды поддержки молодой семьи и ее развития.

Помощь имеет цель – улучшение условий проживания семейных молодых людей путем выплаты субсидии. Направленность финансовой поддержки предусмотрена не только при покупке жилья в ипотеку, но также и при покупке строительных материалов, если семья решит строить собственный дом.

Что это такое

Программа «Молодая семья» появилась в 2006 году, рассчитывалась на 4 года, потом продлевалась в 2010 году первый раз сроком на 1 год.

Затем действие программы вторично продлевалось в 2015 году еще на один год, после этого в 2016 году Правительство России решило продлить условия действия такой программы с некоторыми ее видоизменениями на период с 2018 по 2020 годы.

Подобные расширения возможностей такой заботы государства о благополучии молодых семей в стране было организовано по той причине, что темпы решения проблемы жилищных вопросов не были решены в достаточной мере.

В программу входит не только выплата субсидии для более дешевого приобретения или строительства жилья отдельной категории граждан, но также и предоставление льгот.

На сегодня в рамках программы «Молодая семья» действует 4 направления государственной поддержки молодых семей:

На 2018 год планируется для реализации подобных целей выделить внушительные суммы денежных средств – около 4 млрд. российских рублей. При помощи этих сумм в планах Правительства стоит задача обеспечить достойными условиями проживаниямолодых семей.

До 2020 года в планах властей страны стоит задача обеспечения жильем околосемейных молодых пар.

Обратите внимание! Не нужно путать государственную программу «Молодая семья» и программу помощи при приобретении ипотеки в Сбербанке «Молодая семья».

Когда обращаетесь в Сбербанк или изучаете его продукты (как, впрочем, и в случае с обращением в любой другой банк), всегда уточняйте, состоит ли их предложение на государственном потоке льготного обеспечения пользователей программой.

Цель программы – обеспечить как можно большое количество семей собственным жильем и увеличить объемы строительства в стране жилого фонда.

Всего можно выделить 2 направления реальной финансовой помощи от государства молодым семьям в плане строительства собственного жилья:

  • выдача целевой субсидии на постройку дома еще до возведения фундамента и составления проектной документации;
  • компенсация за потрачены денежные средства после постройки дома.

Здесь всё очень просто – в первом случае деньги из госбюджета семья получает еще до создания проекта дома и закладки фундамента, а во втором – получение субсидии производится только по окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Такой подход очень удобен, ведь возможность заручиться государственной поддержкой будут иметь не только те семьи, которые не имеют никаких крупных денежных средств на момент строительства, но также и те, которые уже потратили свои средства и теперь желают часть финансов вернуть в семейный бюджет.

Прописка в частном доме без права собственности рассматривается на этой странице.

Условия строительства дома по программе Молодая семья

Очередь на получение жилищного сертификата растет с каждым днем и не убавляется, поэтому каждой молодой семье необходимо заранее побеспокоиться о подаче заявки на участие в программе.

Для беспрепятственного оформления членства каждой потенциальной семье-участнице следует знать, какими же изменениями характерно было продление программы в 2018 году.

Так, держатели программных сертификатов:

  1. Уже не смогут оплачивать ими суммы кредитов, если сертификат был получен до 2018 года. Поэтому стройматериалы нужно будет покупать не на займовые средства.
  2. Новые участники программы лишаются возможности покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, равно как, и брать в использование для постройки дома строительные материалы, бывшие ранее в применении.
  3. Сумму сертификатов могут использоваться исключительно для покупки нового жилья, либо для принятия участия в долевом строительстве жилого дома.

По уверениям представителей власти РФ такие новшества коснуться только тех граждан, которые получили сертификаты с 2015 года.

Действующие условия, находящиеся под контролем властей Правительства России, состоят в следующих пунктах:

  1. Стоимость 1-го квадратного метра жилой площади не должна превышатьтысяч рублей.
  2. Цена на строительные материалы для участников программы должна исходить из вышеобозначенного тарифа за 1 кв.м. жилплощади построенного жилья.
  3. Цена за земельный участок также исходит из тарифов за 1 кв.м. жилой площади.
  4. Место для постройки частного дома должно определяться государственным учреждением, контролирующим выполнение условий программы.
  5. Фирму-застройщик и всю документацию по строительным работам и плану дома также утверждать должны органы местной власти.
  6. Местность, в которой будет строиться дом, должна быть в шаговой доступности от благоустроенной цивилизацией территории. Должны быть доступны школы, больницы, парк, детские сады и так далее.
  7. Итоговая стоимость дома не должна превышать 80% от стоимости нового жилья на рынке недвижимости, принятой на момент постройки и в конкретном районе, регионе, населенном пункте.
  8. Совокупный доход семьи не должен быть меньше нормы, установленной в регионе.

Обратите внимание! Все цены рынка недвижимости контролируются федеральными государственными органами на основании российского законодательства.

Благодаря всем этим условиям в 2018 году по плану Правительства уже к 1 июлю будут сданы в эксплуатацию 25 млн.кв.м. пригодной для жилья площади в новостроях. Эти объекты будут располагаться в 67 субъектах страны.

Также видно из списка перечисленных условий, что все расчеты по возведению жилого дома для молодой семьи, должны быть точными, а потому – предварительными.

А для этого создается специальная проектная документация, в которой есть также и смена с точными данными по строительным материалам. Все подобные документы следует изготавливать заранее.

Кто может участвовать в программе

По условиям проекта «Молодая семья» частниками программы могут быть следующие лица:

  • недавно созданные семьи, где еще нет детей, оба члена которой являются гражданами РФ;
  • молодые люди, недавно вступившие в брак и уже имеющие одного совместного ребенка (или более детей), при этом, хотя бы один из родителей имеет российское гражданство;
  • неполная семья, где уже есть один ребенок (или более детей) и один родитель, являющийся при этом российским гражданином (гражданкой).

Подробно о том, кто на конкретно, по мнению государства, считается нуждающимся в улучшении условий проживания, описано в ст.51 ЖК РФ (Жилищного Кодекса).

Лица, намеревающиеся стать участниками льготной программы, обязательно должны выполнить все требования государства, выдвигающиеся к ним, как к полноценным гражданам, ответственным лицам:

  1. Супруги должны оба быть официально трудоустроенными.
  2. Супруги должны проживать вместе.
  3. Супруги должны быть прописаны вместе на одной жилплощади.
  4. Возраст новобрачных мужа и жены не должен быть старше 35 лет на момент подачи пакета бумаг, а также – в период утверждения кандидатов в участники программы.
  5. Кандидаты в льготники уже имеют свое жилье, но он крайне мало для проживания, не соответствует комфортным условиям по жилищным нормам.
  6. Стоимость имущества молодых людей, размер их доходов меньше, чем это установлено органами местной власти.
  7. Дом, где уже проживают молодожены, не подходит для проживания, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, реконструкции, а потому и не пригоден развития семьи.
  8. Семья, в которой уже есть 2-е и более детей, являющаяся участниками программы «Материнский капитал». Благодаря части суммы из материнского капитала, можно приобрести строительные материалы для строительства дома в качестве улучшения жилищных условий для детей.
  9. Многодетная семья.
  10. Член молодой семьи является ветераном боевых действий, военнослужащим, оперативником, педагогом, либо кем-то еще, кто может быть отнесен к классу граждан особой категории.

Обратите внимание! Для определения норм размера совокупного дохода семьи местные муниципальные власти находят их самостоятельно.

При этом они пользуются суммой средней процентной ставки кредитных предложений по жилищным банковским продуктам, а также размер прожиточного минимума, который установлен в регионе.

Не все подряд условия должны быть выполнены – из вышеприведенного перечня следует выбирать только то, что подходит к вашей ситуации. Нормы для нормального проживания – это 18 кв.м. площади жилого помещения, приходящиеся на 1 члена семьи.

Величины минимальных доходов, а также нормы стоимости имущества на одну семью, либо на одного человека в этой семье, определяются местными властями в каждом регионе свои.

Поэтому размер минимального дохода, расходов, а также МРОТ (минимальные размеры оплат труда) на 1 человека всегда будут отличаться от региона к региону.

Особые категории граждан также могут определяться в зависимости от указаний правительственной администрации местного уровня.

Обратите внимание! Вторичного участия в программе «Молодая семья» не предусмотрено. Воспользоваться субсидией можно только 1 раз в жизни!

Как получить

Если речь идет о получении материальной государственной помощи по уже сданному в эксплуатацию дому, тогда подать заявление со всеми необходимыми документами следует успеть за 2 месяца, начиная отсчет с момента введения в эксплуатацию дома.

Если не успевает семья оформиться, как участники программы, то тогда они будут лишены в дальнейшем возможности в ней поучаствовать.

Порядок получения субсидии таков:

  1. Собранные документы нужно сдать в специальную Комиссию, работающую при администрации района, города, населенного пункта, в котором планируется построить дом либо дом для молодой семьи уже возведен.
  2. Заявка вместе с пакетом бумаг будет рассмотрена в течениедней.
  3. После этого принимается решение о том, что семья в действительности нуждается в том, чтобы ей улучшить свои жилищные условия.
  4. Комиссия в течение 5 рабочих дней присылает по обыкновенной почте (Почта России) уведомление о том, что вынесено решение, а затем выдает его членам семьи.
  5. С этим решением семья обращается в муниципалитет.
  6. Ее включают в особый список членов Программы.
  7. Список льготников передают в государственное предприятие «острой».
  8. Открывается специальный счет в банке.
  9. После ожидания, когда в Росстрое внесут список членов Программы в базу данных, на банковский счет семьи поступят необходимые средства субсидии.
  10. Использовать помощь, пришедшую на счет из госбюджета, можно только после того как семья заключить договор с застройщиком о строительстве дома.

Кроме договора, базой для использования денежных средств субсидии может оказаться также и отчетная документация по уже проделанным строительным работам, а также закупке необходимых для этого материалов, инструментов и принадлежностей.

В сельской местности

Что касается получения льгот молодой семье для постройки собственного жилого дома в сельской местности, то для этого следует сначала уточнить по месту, есть ли в муниципалитете такие программы.

Потому что не по каждому региону предусматривается условие выделения земельных участков в сельской местности, удаленной от благ цивилизации.

А, так как место для застройки выделяется и утверждается государственным административно-муниципальным органом, то следует предварительно эту информацию узнавать в администрации региона, района, населенного пункта.

Например, земельные участки охотнее всего предоставляются в Удмуртской Республике, в Новосибирске, Иркутске, Омске. Максимум можно получить 15 соток, для застройки дома, но с условием, что в течение года семья уже начнет строительство дома.

Если строительство не будет, хотя бы начато, администрация попросту отберет земельный надел обратно в государственную собственность.

При оформлении субсидии нужно обращаться в сельсовет, либо городскую администрацию, к которой прикреплено село. Но следует отметить, что на практике молодые семьи не всегда готовы соглашаться на строительство дома вдали от цивилизации.

Перечень необходимых документов

У тех, кто только начал изучать условия и требования программы «Молодая семья» для строительства дома, возникают часто вопросы насчет пакета бумаг, какие требуется собрать.

Перед обращением в государственное учреждение для регистрации участия в льготном проекте и получения сертификата необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление – 2 экз.;
  • гражданские паспорта всех членов семьи;
  • трудовые книжки всех работающих членов семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей), если есть уже дети в семье;
  • копия Устава предприятия, на котором трудоустроен член семьи;
  • сертификат на получение льгот по «Материнскому капиталу» (если есть);

Источник: http://kvartirkapro.ru/programma-molodaja-semja-na-stroitelstvo-doma/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн