Страховка от затопления соседей снизу

Страхование квартиры от затопления соседей Бесплатная юридическая консультация: Когда человек планирует обосноваться в многоквартирном доме, он должен понимать, что нести.

Страхование квартиры от затопления соседей


Бесплатная юридическая консультация:

Когда человек планирует обосноваться в многоквартирном доме, он должен понимать, что нести ответственность ему придется не только за собственное жилье, но и за апартаменты, находящиеся этажом ниже.

Оглавление:

Если произойдет инцидент и Вы затопите соседей, ремонт соседям придется оплачивать из своего кармана.

Можно конечно заплатить за ремонт самому, действительно, что нам тыс. рублей, вынь да положь, но зачем платить самому, когда можно переложить эту ношу на других.

За небольшую плату Вы переложите ответственность на страховщика и в будущем можете не беспокоиться о последствиях, находясь в отпуске, на даче или командировке. Вы будете под защитой!

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может как собственник квартиры, так и квартиросъемщик.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление полиса от затопления

Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Конечно можно выбрать только страхование от затопления соседей, но мы бы рекомендовали взять комплексный продукт и застраховать не только ответственность перед соседями, но и свое имущество. Ведь как известно, если произошел порыв системы водоснабжение, то пострадает не только соседи снизу, но и ваше имущество и ремонт.

Комплексное страхование включает:

Гражданскую ответственность (перед соседями за затопление);

Страховая компания сможет обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как:

противозаконные действия посторонних лиц;

повреждения имущества водой.

ПОМНИТЕ! Простое подтопление может вызвать короткое замыкание, которое может привести к пожару. Поэтому в данном случае лучше брать комплексный вариант. Стоимость не сильно увеличится, а вот страховая выплата покроет все возможные убытки.


Бесплатная юридическая консультация:

В страховое покрытие полиса включено:

Внутренняя отделка помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

  • сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;
  • отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;
  • все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;
  • различные встроенные элементы мебели.

Перед подписанием договора необходимо внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению страховой выплаты при затоплении квартиры.

При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:

  • представителем ЖЭК;
  • свидетелями;
  • собственником пострадавшей недвижимости.
Для того, чтобы возмещение было произведено в полном объеме, потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Стоимость страхования квартиры от затопления соседей варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения.

К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 400 тысяч рублей, то в год придется заплатить 3510 рублей.

Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.

Оформить страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут. И смело едем в отпуск!


Бесплатная юридическая консультация:

Причины затопления помещения

Существует несколько основных причин, по которым происходит затопление жилья:

1. Повреждение герметичности коммуникаций:

Если такие повреждения произошли внутри дома (трубопровод, канализация).

2. Повреждение герметичности перекрытий:

Если на улице было настолько много осадков, что через слабую герметичность влага проникла внутрь дома.

3. Небрежное обращение с имуществом:

С водопроводными трубами, находящимся в помещении или к технике, которая работает с водой.

Затопление соседей наиболее часто происходит от небрежного обращения с трубопроводом, а также с посудомоечной или стиральной машиной, имеется ввиду негерметичные стыковочные соединения.


Бесплатная юридическая консультация:

Что делать если Вас затопили соседи

Если ваша квартира была затоплена соседями, нужно по горячим следам решить с ними вопрос с ремонтом квартиры или оплатой расходов на ремонт. Обычно в большинстве случаев соседи или делают ремонт или оплачивают понесенные Вами расходы на ремонт, по чекам из магазинов или смете, если Вы нанимаете ремонтников.

Но нередки случаи когда соседи не хотят оплачивать ремонт, тогда нужно действовать так:

1. Обратиться за помощью в ЖЭК:

  • Для этого необходимо написать заявление в жилищно-эксплуатационную контору своего дома. Затем, когда они пришлют к вам специалиста для проведения оценки ущерба, не препятствовать ему.

2. Идти прямиком в суд:

  • Для этого потребуется написать исковое заявление в суд на виновника затопившего вашу квартиру, где необходимо подробно описать суть своих требований. К данному методу нужно прибегать только в том случае, если соседи не хотят решать проблему мирным путем.

Если все решается мирно, то передавать и принимать денежные средства необходимо с составлением подтверждающих документов. Лучше воспользоваться услугами профессионального нотариуса, который засвидетельствует осуществление оплаты ущерба документально.

Но можно обойтись распиской, пострадавшему нужно написать на листе бумаги расписку с обязательным указанием полных ФИО, паспортных данных и адресов, и того кто получил документы и того, кто передал деньги. Такой исход будет выгоден обеим сторонам.

Но если сосед добровольно не хочет возмещать ущерб, то чтобы привлечь его к ответственности, нужно пригласить специалиста с ЖЭКа, который сможет найти причину квартирного потопа, составить акт, в котором задокументировать обстоятельства и указать имущество, которому причинен вред. И потом акт составленный специалистом ЖЭКа нужно приложить к исковому заявлению в суд. Данная «головная боль» со всеми документами может длиться до трех месяцев.


Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому, чтобы самому не бегать по инстанциям достаточно заключить договор страхования от затопления соседями и после составления акта, просто получить деньги на руки и спокойно заниматься ремонтом. А разборками с соседом пусть занимается страховая компания.

Почему нужно решать вопрос с компенсацией сразу

Страхование квартиры от затопления – это довольно удобная и выгодная услуга, однако даже когда у вас есть возможность компенсировать ущерб использованием страховых услуг, все равно нужно быть в курсе информации об ответственности.

Первое, что нужно знать лицу затопившему соседей – это то, что на его плечи ложатся все материальные выплаты по ремонту квартиры.

Когда потерпевшего посещает эксперт по оценке нанесенного затоплением ущерба, он должен подсчитать все убытки, и потом точную сумму задокументировать. Затем с документом должен ознакомиться виновник, расписаться. Получить один экземпляр на руки чтобы обратиться в страховую, или выплатить материальный ущерб из собственного кошелька.

Уйти от ответственности за затопление соседей никаким образом не получится, вина соседей сверху бывает доказана 99,9%. Если соседи не желают добровольно возмещать компенсацию за нанесенные убытки, тогда потерпевшие могут решить данный вопрос в судебном порядке.


Бесплатная юридическая консультация:

Если виновник не собирается отвечать за затопление соседской квартиры, он имеет полное право пригласить другого эксперта для проведения еще одной оценки. Услуги данного специалиста оплачиваются средствами того, кто и пригласил эксперта.

Если же от затопления пострадали соседи снизу и виновный признает свою вину, тогда стоит закрыть вопрос моментально, как только произошел инцидент, обозначив сумму убытков вместе с пострадавшими.

Такие действия со стороны виновника вызывают уважения, а также помогают избежать будущих проблем. Также виновник может предложить помощь по ремонту, а еще купить товары для произведения ремонтных работ.

Что скрывать, если виновник сразу признает вину и предлагает помощь в устранении последствий, то ремонт ему обходится намного дешевле, так как обычно сумма ущерба рассчитывается на «глаз», а это в действительности значительности меньше «экспертной оценки», кроме того виновник избегает дополнительных расходов, которые лягут на него в случае судебного разбирательства (услуги эксперта, адвоката, госпошли и пр.), все эти услуги будет оплачивать виновник, если проиграет процесс. А как показывает практика в 99% случаев так и бывает.

Что говорит закон по поводу затопления соседей?

Регулирует ответственность за причинение вреда имуществу других людей, статья 1064 Гражданского кодекса РФ.Согласно этой статьи, выплата ущерба ложится на плечи виновника в затоплении соседей.

Бесплатная юридическая консультация:

Ответственности конечно можно избежать, но для этого нужно представить доказательства в суде, что их вины в случившемся затоплении нет. Но это сделать очень и очень сложно.

Какие тарифы на страхование квартиры от затопления?

Страхование от затопления, будь то, виновником являетесь вы или ваши соседи – это прекрасная возможность избежать долгих разбирательств, а также не портить соседские отношения друг с другом.

Обычно в услуги страховщиков входят программы по защите:

1. Личных обязательств перед соседями:

Суть такой программы в том, чтобы покрывать затраты, которые понесли другие люди, пострадавшие от порывы системы водоснабжения в квартире застрахованного человека.

Выгода со стороны пострадавшего: Если вас затопил сосед сверху и он застраховал свою ответственность перед третьим лицами, то его страховая компенсирует Вам расходы на ремонт и расходы на покупку новой мебели.


Бесплатная юридическая консультация:

Выгода со стороны виновника: Если вы затопил соседей, то ремонт и замену мебели им будет оплачивать страховая компания, в которой вы застраховали свою ответственность. К примеру, если ущерб затоплением был причинен на сумму 100 тыс. рублей, то ее заплатит страховая компания, а Вы понесете расходы только в размере уплаченного взноса, где-то 3500 рублей. Согласитесь, что это выгодно.

2. Владения от затопления соседями:

Суть этой программы в том, чтобы покрыть затраты в случае, когда прорвало канализационные трубы, были повреждены перекрытия, вследствие чего вода или осадки попали внутрь квартиры

Данный вид страхования является полностью добровольным и поэтому человек, решивший заключить такой договор, вправе выбирать список рисков, входящий в него.

Выбирая вид страховой программы, нужно изучить все ее нюансы, ведь каждая отдельная программа в ответе за отдельный страховой случай.

Существует несколько факторов, влияющих на тарифы страхового полиса:

1. Выбор программы и соответственно, список рисков:

  • Данный фактор влияет главным образом на стоимость.

2. Объект страхования, что указывается в страховом договоре:

  • В список стандартных объектов страхования входит отделка стен и других конструктивных элементов квартиры. Касательно бытовой техники, то их тоже можно выбирать в качестве объектов страхования, однако стоимость такой страховки будет дороже.

3. Период, на который подписывается договор:

  • К примеру, полис подписанный на три месяца, будет стоить дешевле, нежели договор подписан на год. Чем больше времени, тем больше денег нужно заплатить за страховку. Такой тип договора заключается даже на пару деньков, если например, вы отправляетесь в отпуск, и не хотите оставлять свое жилье незастрахованным.

4. Цена имущества, которое находится в квартире:

  • Если в жилом помещении дорогостоящие предметы имущества, тогда цена страховки будет высокая. Чем ниже цена имущества, тем ниже стоимость страховки.Специфика проведения процедуры.

Любой из видов страхования имеет разную специфику и свои особенности


Бесплатная юридическая консультация:

— В страховке указанно, что компенсация выплачивается лишь тогда, когда невиновность застрахованного в данном инциденте доказана:

  • К примеру, если соседская жилплощадь пострадала от затопления от прорыва труб, а не от того, что человек ушел из дома и оставил краны с водой открытыми.

— Действие страховки не распространяется:

  • В тех случаях, когда был нанесен вред здоровью человека.

— Если жилплощадь пострадала от затопления от действий соседей:

  • Компенсацию выплачивается по договору страховки, однако это ни каким образом не отменяет ответственность виновных лиц.

— Сумма компенсации при наступлении страхового договора указывается в страховом документе:

  • Когда наступит страховой инцидент и выяснится, что понесенные убытки оценены в большую стоимость, нежели указана в страховке, страховщик все равно выплатит только тот ущерб, что указан в договоре.

— Застраховаться возможно не только от затопления соседей:

  • Главное, что нужно сделать человеку, это указать желаемый пункт в договор страхования.

Если вы выбираете индивидуальное страхование, тогда нужно учитывать всю специфику сделки:

1. Получить ущерб по страховке

Можно только в тех случаях, когда от затопления были повреждены несущие конструкции, потолок или пол.

2. В страховке есть отдельная глава, где указывается имущество, подлежащее страхованию в случае затопления

В этот пункт может входить совершенно любое имущество

3. Страховая сумма

Может определяться в момент заключения договора, а может и после того, как будет проведена оценка повреждений имущества

4. Оплата ущерба

Производится, когда была проведена экспертиза профессиональным специалистом и составлен акт.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость услуги страхования

Цена на страховой полис за затопление соседей или от него, бывает разной и может колебаться в зоне от 1500 рублей дорублей. Если вы решитесь подписать такую страховку на пару деньков, то придется заплатить около 500 рублей.

Если ваша квартира относится к числу элитных с дорогостоящим ремонтом, элитной мебелью и техникой, то цена страховки в этом случае, будет ровняться нескольким десяткам тысяч рублей.

Стоимость каждой страховки рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Ведь стоимость жилья и страховая сумма для каждого может быть совершенно разной.

Средний процент, который придется заплатить страховой компании, колеблется от 0,3 до 1% от рыночной стоимости самой недвижимости, если будет использоваться максимальный размер страховой суммы.

Стоимость страховки также может быть повышенной, если квартира расположена в доме, находящемся в аварийном состоянии.


Бесплатная юридическая консультация:

Что предлагают банки?

Чтобы обезопасить свою недвижимую собственность от залива, можно обращаться не только в страховые компании, также можно воспользоваться услугами крупных банковских учреждений. В списке их программ есть очень выгодные условия, в их число входят следующие:

Какие документы могут потребоваться?

Чтобы застраховать квартиру, его владельцу потребуется подготовить паспорт и документы на право собственности недвижимости.

Когда вы выбрали страховую компанию, тогда согласовывайте все детали с представителем, переспросите, какие есть программы, нужен ли будет осмотр жилплощади.

Проведение оценки недвижимости может быть длительным процессом, однако даст возможность узнать точную стоимость отделки. Когда у страховщика будут данные сведения, он сможет установить размер страховой суммы.

Обычно, она максимально может ровняться 1 миллиону рублей.


Бесплатная юридическая консультация:

Если страховщику для заключения полиса необходимы еще какие-то документы, то их следует предоставить в день заключения договора.

Полис активизируется сразу после того, как будет произведена оплата за него.

Когда произойдет страховой инцидент, необходимо страховщику предоставить полис, собственный паспорт и акт, в котором будет указано, что была проведена экспертная оценка и указана сумма ущерба. Только тогда можно будет ожидать страховой компенсации со стороны страховщика.

Пример акта

Оценку повреждений имущества проводит специализированная управляющая компания или коммерческая организация.

В акте должны быть написаны следующие данные:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://proins.ru/property/1232-strakhovanie-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedej

Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис

Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

Оформление полиса от подтопления

Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.

Многие фирмы в полис включают перекрытия, стены, а также внутреннюю отделку помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:


Бесплатная юридическая консультация:

· сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;

· отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;

· все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;

· различные встроенные элементы мебели.

Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:

· собственником пострадавшей недвижимости.

Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения. К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов. Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.


Бесплатная юридическая консультация:

Подробно можно узнать ознакомившись с условиями страхования условиями страхования. Приобрести страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут.

Источник: http://sberbankins.ru/useful/strakhovka-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedey/

Страхование квартиры от затопления соседей

Проживание в многоквартирном доме подразумевает ответственность не только за свое жилье, но и за квартиры соседей, расположенных снизу.

В случае затопления оплачивать ремонт придется за свой счет, если причина порчи имущества будет заключаться в незакрытом кране, неисправной техники и т.д.

Снизить расходы поможет страховка, включающая риски по двум направлениям — от затопления соседей и от затопления соседями.


Бесплатная юридическая консультация:

Залитие жилья

Затопление квартиры может произойти по трем основным причинам:

Чаще всего затопление происходит по причине невнимательного отношения к системе водоснабжения и бытовым приборам, работающим с водой (стиральная, посудомоечная машина и т.д.).

В этом случае добиться ответственности соседей можно двумя способами:

Оба способа действительны в том случае, если соседи отказываются решать вопрос полюбовно, оплатив расходы на восстановление жилья.

Если они согласны на мирный исход, не стоит передавать деньги без документов. Стоит заплатить за услуги нотариуса и в его присутствии оплатить ущерб.


Бесплатная юридическая консультация:

При этом пострадавший должен написать бумагу, что он не имеет претензий. Закону такие действия не противоречат, решение вопросов мирным путем выгодно всем сторонам.

Чтобы привлечь соседей к ответственности, потребуется провести экспертизу для выявления причины затопления, пригласить оценщика, написать заявление. Волокита продлится не меньше 2-3 месяцев.

Возможная ответственность

Затопив соседей снизу или получив ущерб от жильцов, проживающих этажом выше, нужно знать об ответственности, которую придется понести.

Итак, виновник причинения ущерба имуществу третьих лиц, несет полную материальную ответственность.

По результатам проведенной экспертизы устанавливается сумма, необходимая для покрытия расходов на проведение ремонтных работ.


Бесплатная юридическая консультация:

Уклониться от ответственности не получится, отказ соседей от добровольного возмещения ущерба дает право обратиться в суд.

Если виновник себя таковым не признает, он может провести еще одну экспертизу приглашенным им специалистом. Оплачивать его услуги придется из личных средств.

Затопив соседей, стоит попытаться решить вопрос «на месте», возместив понесенные убытки в сумме, определенной совместно с пострадавшей стороной.

Это поможет избежать многих проблем. Также можно предложить соседям сделать ремонт самостоятельно, либо приобрести необходимые материалы.

Отражение в законе

Ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц возлагается на виновного согласно статье 1064 Гражданского кодекса.

В ней сказано, что в случае причинения вреда имуществу третьих лиц возмещение ущерба происходит в полном объеме.

От ответственности освобождаются лица, сумевшие доказать, что вред был причинен не по их вине.

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления

Страховка квартиры от затопления соседей и соседями – это прекрасная альтернатива длительному судебному процессу в случае причинения вреда имуществу третьих лиц.

Данная программа предлагает защиту:

Страхование относится к добровольным видам, и клиент самостоятельно выбирает риски, которые будут включены в полис.

Видео: страхование жилья

К этому стоит относиться очень внимательно, поскольку каждая программа отвечает за определенный страховой случай.

Стоимость полиса зависит от нескольких факторов:

Особенности процедуры

Каждый вид страхования имеет свои особенности

Выбирая индивидуальное страхование от затопления, учитываются особенности заключения сделки:

Цена услуги

Стоимость оформления полиса варьируется от 1500 дорублей за год. За сумму в 500 рублей обойдется страхование на несколько дней.

А несколько десяток тысяч придется отдавать ежегодно для страхования квартиры с элитным ремонтом и дорогостоящей техникой.

Рассчитывается стоимость полиса индивидуально и зависит она, прежде всего, от страховой суммы и стоимости квартиры.

В среднем, заплатить компании придется 0,3-1% от рыночной цены на недвижимость при максимальной сумме страховой премии.

Стоимость полиса может быть увеличена, если квартира находится в аварийном или старом доме.

Действия управляющей компании при затоплении квартиры, читайте здесь.

Риск поломки трубопроводной системы увеличивается, поэтому рассчитывать на дешевую страховку не получится. Полис требует ежегодной пролонгации.

Предложения банков

Решая, где застраховать квартиру и гражданскую ответственность от залива, стоит рассмотреть предложения крупных банков, предлагающих программы на выгодных условиях.

Такие как:

Если в какой-либо компании уже оформлен договор страхования (или кредит), то можно рассчитывать на получение скидки. Данный момент уточняется у консультантов.

Необходимые документы

Для оформления страховки на квартиру потребуется приготовить паспорт и документы на недвижимость.

Предварительно с работником выбранной компании согласовываются все нюансы, уточняется вид программы, будет ли проходить осмотр.

Источник: http://domdomoff.ru/strahovka-kvartiry-ot-zatoplenija.html

Как оформляется страховка от затопления соседей снизу и сверху

Потоп – самая сильная бытовая неприятность, которая только может произойти. Наравне с пожаром она причиняет большой стресс и множество финансовых неудобств. Никому не хочется стать жертвой затопления соседями, а еще хуже – виновником потопа. Для того чтобы потопа не случилось, необходимо пользоваться качественной сантехникой и соблюдать технику безопасности при пользовании ею. Как свести урон к минимуму? Поможет страхование, а точнее, страховка от затопления соседей. Нужна она для того, чтобы при наступлении страхового случая, возмещением убытков занимались не вы, а страховая компания, которой вы доверите эту задачу.

Как только вы решитесь застраховать свое жилище, у вас сразу же возникнет ряд вопросов: куда обращаться? Как выбрать страховщика? Наконец, как оформляется страховка от затопления соседей снизу и сверху? Ответы на все эти вопросы мы постараемся дать ниже.

Зачем нужно страховать квартиру

Этот вид страхования является одним из самых популярных полисов на рынке страхования, когда дело касается того, чтобы обезопасить свое жилье. В основном современные страховщики предлагают полисы на следующие страховые случаи и объекты:

  • разрушение жилища в результате стихийного бедствия;
  • взлом и проникновение грабителей, порча имущества;
  • взрыв в квартире, наступивший из-за утечки газа, или пожар;
  • собственно, потоп.

В страховой полис входит защита как состояния стен, так и отделка в доме.

Не имеет значения, происходит ли страхование нового жилища, только что сделанный ремонт или старую квартиру, которая уже несколько лет находится в вашем распоряжении. Отделка включает в себя:

  1. Потолок и пол, паркет, линолеум, рамы окон и дверей, включая остекление лоджий и балконов.
  2. Стенную древесную отделку, пластик.
  3. Обои, штукатурку, лепнину, краску.
  4. Мебель, встроенную в стену.

Для того чтобы узнать, в какую стоимость обойдется страховка квартиры, нужно обратиться напрямую в страховую компанию, например, в Сбербанк (да-да!), Росгосстрах или ВТБ24. Впрочем, на сайте многих компаний работают страховые калькуляторы, которые в считанные минуты могут рассчитать стоимость того или иного полиса. Но стоит помнить о том, что эти данные являются примерными, и для точного определения стоимости нужно пригласить к себе домой страхового агента, который в точности оценит себестоимость имущества, и тогда можно будет говорить о точной сумме.

Прежде чем страховой полис будет оформлен, необходимо заплатить страховой взнос. Как правило, он составляет до одного процента от всей страховки. Так, если вы хотите застраховать квартиру надолларов, вы будете платить 300 долларов в год. Впрочем, сумма такого взноса будет индивидуальной для каждого случая. В страховании помогут такие организации, как Сбербанк, Росгосстрах и ВТБ24.

Когда вы читаете договор со страховщиком, вы должны прочесть не только сам договор, но и сноски к нему мелким шрифтом. Это обезопасит вас от различных подводных камней, которые часто бывают при оформлении договоров со страховыми службами. Также это поможет более оперативно сориентироваться в своих действиях, когда наступит страховой случай.

Ни одна компания не будет выплачивать страховую сумму без доказательств того, что ваше жилище или жилище соседей пострадало. Это значит, что после инцидента будет в обязательном порядке составлен специальный акт о том, что произошло. Поэтому в первую очередь на место затопление следует вызвать ЖЭК, а также важно, чтобы были свидетели – соседи, знакомые, родственники и другие люди.

Когда делаете ремонт, позаботьтесь о том, чтобы сохранить документы, сколько стоили ремонтные работы. Если таких документов не будет, то будет возмещена только стоимость материала, а работы оценят по показателям средней рыночной цены.

Если вы виновник затопления соседей (а такое тоже может произойти) – это большой урон и с их стороны, и с вашей. Трудно даже представить, сколько будет стоить компенсация причиненного им ущерба, если у вас не будет соответствующей страховки. Так, страховка помогает обезопасить и вас, и соседей, если не от самого потопа, то хотя бы от его последствий. Также, застраховав ответственность перед соседями, вы сможете сохранить добрососедские отношения после наступления страхового случая. Ведь нередко в подобных ситуациях дело доходит до скандала и даже до суда. Чтобы избежать такого печального исхода, необходимо своевременно оформить страховку, но перед этим – позаботиться о выборе достойного страховщика.

Как выбрать страховую компанию

Как правильно выбрать компанию, без риска, что она окажется «однодневкой»:

  • во-первых, нужно изучить рейтинг страховых компаний вашего региона, просто забив запрос в поисковик в Интернете. Как правило, на основании одного этого поиска вы сможете очертить круг страховых компаний с самым высоким рейтингом (желательно 5-7), которые вам подходят. Дальше следует заняться изучением выбранных компаний по нескольким основным критериям (о них ниже);
  • во-вторых, нужно обязательно посетить интернет-сайт компаний (если сайта нет вообще – исключаем такого страховщика сразу) и найти статистику страховых выплат. Если таковой информации на сайте нет или она «спрятана» очень далеко, нужно задуматься над тем, почему страховая компания стыдится пользоваться таким удачным поводом для саморекламы – может, ей есть что скрывать?
  • в-третьих, нужно изучить отзывы клиентов, уже пользовавшихся услугами страховщиков, которых вы выбрали. При этом ни в коем случае не читать отзывы на сайте самой компании, а найти независимые ресурсы, на которых подделать положительные отзывы проблематично;
  • в-четвертых, надо не полениться и проверить каждую страховую компанию как налогоплательщика, собрать сведения о том, как давно она зарегистрирована и насколько исправно платит налоги. Эти сведения при желании добыть легче, чем это обычно кажется – достаточно просто сделать запрос в налоговую службу.

Источник: http://strahovanierf.ru/nedvizhimost/domashnego-imushhestva/kak-oformlyaetsya-strahovka-ot-zatopleniya-sosedej-snizu-i-sverhu.html

Страховка квартиры от затопления соседей и защита своей квартиры от залива

Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.

От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.

При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.

Виды рисков по такой страховке

На верхнем этаже опасность представляет протекающая кровля, на первом этаже – затопленный подвал, все промежуточные этажи могут оказаться залитыми соседями сверху или самостоятельно затопить квартиру ниже.

Соответственно, должны различаться и страхуемые риски, на сегодня в рамках такого продукта предлагается защитить:

  • Свою ответственность перед другими жителями дома за возможные прорывы коммуникационных сетей, за залив в результате поломки сантехники или стиральной машины, за другие затопления по рассеянности или невнимательности, либо при детских проказах или действиях животных.
  • Свою собственность от повреждений водой или канализационными стоками при затоплении соседями сверху, при прорывах сетей в подвале или помещениях общего пользования, при разгуле стихии и проникновении атмосферных осадков в квартиру.

Программа страхования квартиры от этих рисков – добровольная и потому сам клиент вправе выбирать виды рисков и полис, просто нужно внимательно смотреть на условия страхования – одно дело защитить себя самого от потерь при затоплении, а совсем другое – позаботиться о собственном кошельке при проблемах у соседей.

Есть и комплексные программы, позволяющие покрыть обе разновидности рисков одновременно.

Причем эти риски могут покрываться, как отдельным полисом, так и входить в страхование квартиры от любых неприятностей – пожара, взрыва газа или проникновения третьих лиц.

Страхование ответственности за затопление соседей

При выборе такого вида страхования гражданской ответственности выплаты соседям будут производиться в случаях, если виновником затопления выступили вы сами или ваши домочадцы.

С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.

Данный полис обойдется дороже, поскольку подразумевает, что клиент сам виноват в произошедшем, но все равно намного дешевле, чем оплата из собственного кармана убытков соседям.

Или прочтите ТУТ про список услуг предоставляемых ритуальным страхованием

Страхование квартиры от затопления соседями

Если вашу квартиру залили сверху, то за счет этой страховки квартиры можно будет покрыть расходы на ремонт и восстановление первоначального состояния собственной квартиры, а также компенсировать потери другого имущества.

Отдельно в таком полисе прописано, покрывает ли он затопления или прорывы, произошедшие не по вине третьих лиц, а в результате стихийных бедствий, коммунальных происшествий и других ЧП.

Объекты такого вида страхования

Страхование своей квартиры от затопления и квартир соседей от залива позволяет защитить комплексно или по отдельности следующие объекты:

  • непосредственно конструктивные элементы жилья – стены, потолок, пол, дверные и оконные проемы; инженерные коммуникации (трубы, как водопроводные, так и канализационные);
  • отделка: остекление окон и балконов, двери и оконные рамы, напольное и потолочное покрытие, отделка стен (пластиковые или деревянные панели и другие материалы, штукатурно-малярные работы, лепнина, оклейка обоями), встроенная мебель и другие неотделимые элементы интерьера, в частности арки и колонны;
  • движимое имущество – мебель, предметы интерьера, бытовая техника, личные вещи и одежда, произведения искусства.

При возникновении страхового случая необходимо будет доказать нанесенный ущерб и подтвердить порчу или утрату того или иного объекта.

Составить акт осмотра повреждений представителями коммунальных служб и свидетелями со стороны соседей, подготовить фото и видеоматериалы для страховой компании.

Так нужно сделать, если пострадала ваша собственная квартира и если ЧП произошло с соседями снизу, а полис покрывает эти риски.

Тарифы страхования от затопления: сколько стоит защита от потопа?

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • перечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.

Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.

Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.

При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.

Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.

Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.

В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.

Узнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествия

Особенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статье

Онлайн калькулятор Пенсионного фонда:

Актуальные предложения по страховке от затопления

В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.

Такая страховка обходится клиенту в пределах 0,23-0,6% от суммы покрытия и стоимости выбранных объектов страхования.

Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

Компания АСК предлагает отдельно страхование риска залива, за этот «коробочный» продукт заплатить нужно будетрублей, а Росгосстрах запросит за эторублей.

СК «Ренессанс Страхование» пришлет своего сотрудника для осмотра страхуемых объектов и этот полис будет стоить отрублей.

Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.

При выборе страховки нужно учитывать различные факторы, влияющие на страховой тариф и применять скидки только, если это обосновано, но не с целью экономии.

Стоимость страхования квартиры от затопления невысока, зато размер возмещения по этому полису достаточно велик.

Целесообразно регулярно приобретать эту страховку, чтобы обезопасить себя от проблем.

Источник: http://strahovkunado.ru/dom/kvartiry/ot-zatopleniya.html

Особенности страхования квартиры от затопления соседей

Жизнь в многоквартирном доме – это не только уют и комфорт в виде горячей воды с крана, теплых радиаторов, ламината на полу, прекрасного вида из окна, дополнительная возможность для отдыха и занятия любимым хобби. Это еще и целый ряд неприятностей в виде постоянного шума за стенкой, выхода со строя различных коммуникаций, что несет прямую ответственность не только за свое жилье, но и за жилплощадь соседей.

Наиболее распространенным огорчением при проживании в многоэтажке испокон веков считается потоп. Причем без разницы, затопили вас или вы затопили соседей. Результат будет один – трата нервов и значительной суммы на ремонт.

В таком случае избавиться от значительной бумажной волокиты и сберечь нервы в связи с этим могут помочь страховые компании, которые предлагают услуги по заключению договоров. Согласно этих документов, они обязуются взять на себя все финансовые вопросы относительно затопленной квартиры. В частности снизить все расходы поможет полис, предполагающий риск по двум вариантам: когда затопили вас и когда это сделали вы.

Когда кругом вода…

Предполагается, что такая неприятность, как подтопление квартиры, может быть следствием таких причин:

  • внутридомовые прорывы в коммуникациях;
  • просачивание влаги внутрь помещения через повреждения водонепроницаемости перекрытий;
  • халатности относительно эксплуатации квартирного водопровода или бытовой техники, использующей для работы воду.

Такие случаи предполагают от пострадавшего такие действия как обращение в ЖЭК или в суд. Но можно обойтись и без этих вариантов, если попытаться с соседями урегулировать этот вопрос мирным путем. Кстати, в таком случае не следует передавать необходимую сумму денег без документов. Сделать это лучше всего через нотариуса, оплатив его услуги. Пострадавший, получая деньги, должен обязательно письменно подтвердить, что в дальнейшем претензий он иметь не будет.

На видео – как застраховать себя от материальных расходов:

Закону такое разрешение этого вопроса не противоречит, да и для обеих сторон оно выгодно. Но не всегда случается так, как того хотелось бы.

За что придется отвечать?

Законодательство, в частности ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, предполагает полную материальную ответственность провинившегося. Виновность и причину того, что случилось, доказывает экспертиза. После этого оценивается размер ущерба. Правда, на это уходит 2-3 месяца.

Уклониться от того, что придется отвечать, не выйдет. Если провинившийся не хочет добровольно возмещать ущерб, пострадавший при наличии доказательств имеет полное право обратиться в суд.

Прекрасной альтернативой долгому судебному разбирательству, огромной трате нервов и других моральных, а также денежных издержек такого случая, является страхование квартиры от затопления соседей и соседями.

Зачем это нужно?

Все очень просто. Оформив договор страхования можно возместить свои убытки. Так, в случае, когда вы потерпели от соседей, живущих сверху, вы получите компенсацию и от них, и от страховой компании. Предусмотрен и случай, когда такая неприятность может возникнуть по вашей вине. Этот казус обязательно следует оговорить в полисе.

Важно четко понимать, какие случаи считаются страховыми, всех их надо внести в договор, ведь только в таком случае по ним можно будет получить компенсацию. Поэтому, оформляя такое соглашение со страховой компанией, внимательно читайте договор, прежде чем его подписывать.

Договор обычно должен содержать перечень рискованных объектов. Як правило это сантехнические коммуникации (трубы водопровода, отопительные батареи, канализационные стояки), а также имущество соседей (если подтопление совершите вы).

Когда подтопление случилось вследствие поломки стиральной машины, унитаза, нанесенный убыток возместит страховая компания.

За течь в стояках должны отвечать работники коммунальной службы, но доказать это бывает очень сложно. Эти вопросы разрешаются преимущественно в судовом порядке. И доказать непричастность жильца в таком случае практически невозможно. Однако, когда такой вариант будет оговорен в договоре, за все заплатит страховая компания.

Часто причиной подтопления является протечка радиаторов. Как правило, в таком случае виноватым остается хозяин квартиры. Но когда такой вариант предусмотрен договором, компенсацию выплатит страховщик.

На видео – важность страхования квартиры:

В соглашении о страховании также может быть указано страхование мебели, отделка квартиры, элементы ее украшения и т. д.

Отдельно хочется остановиться на случае, когда квартиру соседа затопили вы. Страхование такого казуса поможет снизить возникшие проблемы до минимума. Страховщиками будет произведена и оценка нанесенного ущерба, и покрытие расходов на необходимый ремонт.

Виды полисов

Из сказанного выше следует, что договоров, предусматривающих такой случай, как затопление, немало. Среди них наиболее востребованные страхования, связанные с:

  • отделкой помещения – покрытия потолка и пола, стен, штукатурка, декор комнаты и т. д.;
  • находящимися в квартире – мебелью, бытовой техникой, предметами искусства и оформления интерьера и т. д.;
  • гражданской ответственностью.

Документ страхования может включать все три варианта, один из них, или же различные сочетания. К примеру, при стоимости страхового покрытия в 600 тыс. руб., предусматривающем все три эти варианта, средства распределятся таким образом: 300 тыс. рублей – на ремонтные работы; 200 тыс. – на компенсацию испорченной мебели, технических приборов и т.д.; 100 тыс. – на возмещение морального ущерба пострадавшим, если они захотят подать на вас в суд.

Выбираем страховую компанию

Конечно, страховой договор о защите квартиры от подтопления стоит недешево. Но без страхования ваши расходы на улаживание конфликта будут еще большими. А если еще сюда добавить судебные тяжбы, которые могут растянуться на неопределенное время, то, наверное, все же лучше застраховаться и обеспечить спокойное разрешение всех этих неприятностей.

Кстати, выбор компаний, которые у нас предлагают услуги аналогичного плана, не такой уже и маленький. Среди них следует отметить:

  • Росгосстрах – один из наиболее известных представителей в страховом деле, предлагающий свои услуги по обереганию жилой недвижимости, отдельных комнат или элементов, гражданской ответственности. Особой популярностью тут пользуется пакет «Страховка без осмотра»;
  • Сбербанк – страховые полисы его дают возможность застраховать имущество в случаях аварии комунально-инженерной сети многоэтажного дома, в результате противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий. Причем общая стоимость страховки будет зависеть от количества причин, выбранных вами для своего страхового полиса и от сроков действия договора;
  • Ингосстрах – отличает набором таких пакетов, как «Без осмотра и подписи» (определяется по заявлению клиента и его оценке стоимости), «Индивидуальный» (осмотр и опись имущества производится, но страхователь может внести свои условия и требования), «Краткосрочный» (действие предусмотрено от нескольких дней до 2 месяцев).

Сюда можно присоединить и ряд молодых компаний, которые хотя и работают недавно на страховом рынке, но успели зарекомендовать себя с наилучшей стороны: Ренессанс-страхование, РЕСО-Гарантия, Страховой Дом ВСК, Альянс, ВТБ-24.

«Привет, сосед!»

Именно так называется страховая программа, успешно реализуемая финансовой компанией «ВТБ-24». Она предполагает быстрое и удобное разрешение различных случаев жилищного сосуществования. Приобретение этого полиса не предполагает оценку имущества и каких-либо документов от желающего иметь его.

Договор выгоден тем, что его владельцу не следует «ломать» голову над выбором страховых рисков, изучать различные нюансы юриспруденции. В нем уже предусмотрены наиболее типичные моменты для всех клиентов.

«Привет, сосед!» от «ВТБ-24». Он гарантирует защиту в случае:

  • трагической непредвиденной ситуации типа пожар или газовый взрыв;
  • чрезвычайного положения, например, затопления;
  • стихийного бедствия или катастрофы техногенного характера;
  • грабежа, разбоя, умышленного поджога, учиненных третьими лицами;
  • падения предметов или других происшествий, что приводят к значительному ущербу.

Выбрать стоимость нужного полиса любой желающий гражданин может самостоятельно. Она зависит от размера страховой суммы, которую получит его владелец в случае происшествия, прописанного или указанного в договоре. Следовательно, чем выше стартовая цена полиса, тем большей будет страховая выплата.

Так что, если у вас много дорогостоящих вещей и недвижимости, нежелательно покупать недорогой договор. Иначе страховка не перекроет ваших предполагаемых растрат.

Купить полис «Привет, сосед!» ВТБ-24 совсем несложно. Его предлагают в офисе этой фирмы, во многих отделениях ведущих банков, входящих в сеть ВТБ, в магазинах телефонной связи, а также быттехники, электроники и иных партнеров компании. А вот в режиме онлайн этот полис не продается.

На видео – если вы затопили квартиру соседа:

Вообще наличие полиса «Привет, сосед!» от ВТБ-24 – отличный способ получить надежную защиту собственности по приемлемой цене. Но нужно четко осознавать, что сама покупка документа не будет на вас “работать” до тех пор, пока вы не активируете его на официальном сайте фирмы ВТБ, это обязательное условие действенности страхового полиса.

Если так случилось, что с вами произошла ситуация, когда вы затопили соседскую квартиру, помните, что уйти от ответственности не удастся. Добровольное страхование такого случая возмещает ущерб независимо от того, кто стал виновником его возникновения. Оно не только дает возможность возместить финансовые убытки, но и отодвинуть в сторону судебное разбирательство по этому поводу, которое не принесет особого удовольствия обеим сторонам конфликта.

Поэтому страховать свое имущество и собственность соседей нужно хотя бы для того, чтобы в случае возникновения такого случая обеспечить себе спокойствие. Но шаг этот очень ответственный и требует хорошо продуманных действий. Ведь страховые компании не очень горят желанием восполнить убытки всех, кто этого желает. Им просто это не выгодно.

Источник: http://ostrahovke.online/nedvizhimost/otvetstvennost/strahovanie-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedej.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн