Социальное жильё для инвалидов

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году Бесплатная юридическая консультация: Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на.

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году


Бесплатная юридическая консультация:

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Оглавление:

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.


Бесплатная юридическая консультация:

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности, отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
  • Человек нуждается в социальной защите.
  • Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Скачать для просмотра и печати

Право на жилищные льготы

В 1996 году Правительством было выпущено Постановление № 901, согласно которому граждане-инвалиды получили право на получение социальной помощи в виде жилищных льгот.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ .
  • Выделение дачного участка или участка земли под ИЖС .

Также в постановлении перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.


Бесплатная юридическая консультация:

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  2. Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
  3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  5. На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

Порядок представления жилья гражданам из первой категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, вторая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся лица, инвалидность которых является следствием хронического заболевания.

Список подобных недугов перечислен в Постановлении Правительства № 378. Перечислим некоторые из них:

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.


Бесплатная юридическая консультация:

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Бесплатная юридическая консультация:

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Установка телефона и радио вне очереди, скидка на услуги связи.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС , а также земли для дачного хозяйства и садоводства, расположенной вблизи от места жительства гражданина.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/kak-poluchit-kvartiru-invalidu.html


Бесплатная юридическая консультация:

Социальное жильё для инвалидов

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР:

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону?

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья


Бесплатная юридическая консультация:

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза. Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма. Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Компенсационные выплаты и льготы

Помимо предоставления жилых помещений, полагается компенсация по квартплате инвалидам 1, 2 и 3 группы в 50% размере от всех плат.

В категорию данных плат входят:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Оплаты за найм и содержание жилья, включая платежи за текущий ремонт и обслуживание в соответствии с правилами управления многоквартирными домами;
  • Платы за водоснабжение, теплоснабжение, лифт;
  • также предоставляются льготы на электроэнергию для инвалидов 1, 2 и 3 группы;
  • платежи за вывоз мусора, за отведение сточных вод и за текущие ремонты мест общего пользования в многоквартирных домах;
  • льготы на капитальный ремонт инвалидам 1, 2 и 3 группы в форме компенсации за взнос на ремонт.

Дополнительно следует отметить, что помимо льгот при приобретении или обеспечении жилыми площадями, предоставляются налоговые льготы инвалидам при продаже квартиры. Данные меры социальной поддержки должны предоставляться всем инвалидам, независимо от вида жилья, будь то квартиры в многоквартирных домах или жилье в частном секторе. Для инвалидов, проживающих в частных, не имеющих центрального отопления, домах предоставляются льготы в форме компенсаций на покупку топлива и его доставку. Далее рассмотрим момент того, как инвалиду встать на очередь на квартиру.

Порядок и особенности получения социального жилья и льгот инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы. Также звучит ответ на вопрос: положены ли льготы на жилье инвалидам 2 группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.


Бесплатная юридическая консультация:

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  • выдаются средства на покупку жилья;
  • сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года. Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

  • размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
  • жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
  • в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями;
  • инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
  • льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.


Бесплатная юридическая консультация:

Документационное обеспечение вопрос

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду 2 группы получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

  • выписки из домовой книги;
  • копию лицевого счета в банке;
  • справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
  • документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Источник: http://prava-invalidov.com/prava_invalidov/zhile.html


Бесплатная юридическая консультация:

Что это такое — социальное жилье для инвалидов и кто может получить жилищные субсидии на квартиру?

Получение помощи от государства, а в частности инвалидами, является актуальной темой в наше время. Люди с ограниченными возможностями, в большинстве случаев, не имеют возможности приобрести самостоятельно жилье, в результате чего используют чужое.

Но, стоит знать и понимать, что законодательство страны, а именно Закон «О защите инвалидов в РФ» указывает на определенные льготы для граждан со статусом инвалида.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

На территории страны действуют специальные программы, с помощью их любой, кто имеет ту или другую группу инвалидности, не имеет собственной жилищной площади, имеет возможность принять участие в данной программе. Органы власти содействуют в выдаче этой помощи.


Бесплатная юридическая консультация:

ВАЖНО: сначала следует ознакомиться с тонкостями, правилами оформления, а только после этого действовать

Социальное жилье для инвалидов

Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды, члены семей, что нуждаются в жилье, стали на учет до начала 2005 года, в обязательном порядке гарантированно будут обеспечены площадью.

Есть такие группы:

  • те, кто стал на учет уже после 1.01. 2005 года;
  • кто числился до вышеуказанной даты.

Первый тип отличается тем, что при работе и уточнению порядка выдачи социального жилья инвалидам, к ним применяются нормы Жилищного кодекса, а ко 2-му варианту применяется законодательство государства.

Согласно данным правилам, есть ключевые моменты, по которым инвалидов признают нуждающимися в улучшении жилищных условий:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Цифра обеспеченности не должна превышать уровня, который устанавливается органами власти.
  2. Проживание таких лиц в определенных ограничениях, которые не соответствуют санитарным, а также техническим обязательным характеристикам.
  3. Проживание на площади, которая занята членами нескольких семей. Учитывая тот факт, что есть больные, проживание с ними невозможно (если есть заключение определенного лечебного заведения).
  4. Несколько лиц живут в смежных комнатах.
  5. Длительное проживание после подписания договора поднайма.

Жилые объекты предоставляются без очереди:

  1. Для граждан, что живут в непригодных для проведения ремонта помещениях, а тем более дальнейшего проживания.
  2. Для детей, что имеют статус сирот, а также тех, кто остался без попечения своих родителей.
  3. Люди, что болеют тяжелыми заболеваниями хронического характера.

Этот список не упоминает инвалидов, поэтому предоставляется помещение в очередности по договору.

Виды:

  • улучшение условий для 1 группы;
  • ІІ;
  • ІІІ.

Нормативы, что установлены Правительством Российской Федерации от 27 июля 996 г. N 901 предусматривают определенные тонкости по улучшению для той или другой группы инвалидности.

Первый вид характеризуется следующими моментами:


Бесплатная юридическая консультация:

  • член семьи, отдельные лица имеют свое жилье, что не соответствует нормам законодательства по проживанию;
  • жилье в плохом состоянии, нет соответствия гигиеническим, санитарным нормам;
  • на территории одного помещения живет две и больше семьи, родственных связей между ними не существует;
  • на небольшой квадратуре живет несколько семей, а в одной из них есть человек, страдающий серьезным заболеванием. Должно быть специальное заключение уполномоченного медицинского учреждения о том, что проживание с данным лицом запрещено;
  • длительное проживание в помещении, а именно муниципального характера.

Вторая группа не отличается никакими дополнительными условиями от первой группы инвалидности.

Таким образом, субсидия положена всем вышеуказанным лицам, которых можно отнести к категории «инвалид».

Условия получения

Прежде всего, субсидия инвалидам на покупку жилья от государства выдается с учетом зачисления денег по очереди принятия на учет нуждающихся. Срок активации такой помощи не превышает полгода с того момента, когда она была выдана.

Таким образом, выплата проводится в безналичном формате, а в частности с помощью перечисления определенного количества денежных средств на счет продавца.

Также, очень важно понимать и тот момент, что количество личностей с инвалидностью, которые попадают под вышеуказанную программу, определяется специальной формулой. Итак, общее количество денег, которые были получены, равномерно делится на размер помощи на одного человека.


Бесплатная юридическая консультация:

Тонкости:

  1. Не предусматривается момент обеспечения жильем за счет государства тех лиц, которые проживают с инвалидом, а сами не имеют права на льготу.
  2. Если в семье есть несколько инвалидов, право на помощь материального характера имеет каждый.
  3. В случае, когда существуют дети с инвалидностью, сумма будет назначена для каждого.
  4. Инвалиды, которые не могут своими силами передвигаться и используют для этого специальные коляски, имеют преимущества.
  5. Льготы будут предоставлены исключительно для покупки квартиры, площадь которой не меньше 18 квадратных метров.
  6. Размер точной денежной суммы будет определен на тот момент, когда выдается свидетельство.

Сумма субсидии инвалидам на покупку жилья

Сумма субсидии на жилье инвалидам будет учитываться с количеством людей, которые имеют право на получение жилья. Итак, чтобы рассчитать такую сумму, следует умножить количество таких людей на 18 квадратных метров, и получится то число, которое умножается на среднюю стоимость на рынке одного метра квадратного.

Таким образом, получается цифра, составляющая помощь.

В данное время каждый квартал утверждается определенная сумма одного метра, а максимально точный размер указывается при выдаче свидетельства.

Порядок выдачи

Желательно стать на учет инвалидов, который ведется органами местного управления в каждом регионе. Постановка на него осуществляется на основании специального заявления, которое можно подать по месту жительства, с помощью специального центра.


Бесплатная юридическая консультация:

Документы для получения жилищных субсидий инвалидов:

  • нотация из домовой книги;
  • копия справки об инвалидности, копия специальной программы по действиям реабилитационного характера относительно конкретного ограниченного лица;
  • лицевой счет;
  • другая документация, в ней указываются конкретные обстоятельства (справки с бюро технической инвентаризации, справка из медицинского органа, другие).

Стоит заметить, что установление потребности инвалида в жилье, факта инвалидности, причин, которые вызвали инвалидность, а также другие моменты проводятся в соответствии с определенными результатами экспертизы.

Сегодня ст.17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» определяет точный момент подачи вышеуказанных документов, в результате чего не понятно, может ли инвалид подать такие документы через представителя или лично.

Норма площади, которая предоставляется по договору найма, тоже устанавливается в конкретном регионе уполномоченными органами.

Документы для субсидии на жилье для инвалидов подаются в специальный отдел управления соцзащиты, после чего проводятся специальные проверки составленными комиссиями, а также ожидается решение о предоставлении или отказе в улучшении жилищных условий. Отказ можно оспорить в судебном порядке.


Бесплатная юридическая консультация:

Способы использования

Первым делом важно заметить, что субсидия предназначена для покупки жилой площади, размер которой не должен быть меньше 18 квадратных метров. Да, можно купить жилье, площадь которого будет меньшей установленной нормы, но в обязательном порядке общая площадь не должна быть меньше такой цифры.

Учитывая сумму, которая выделяется в качестве субсидии на квартиру для инвалидов, можно говорить о том, что ее совершенно не достаточно для приобретения помещения. Это говорит о том, что недостающие денежные средства получатель обязан заплатить своими силами.

Если учитывать практику, данный взнос может сделать не каждый человек, так как большее количество лиц живет с помощью пенсии, чувствует потребность в деньгах.

Именно поэтому, идеальным вариантом будет приобретение большего помещения со своей доплатой недостающего количества денежных средств, которые можно получить при продаже собственной квартиры.

Таким образом, каждый, кто попадает под категорию той или другой инвалидности, имеет право на усовершенствование своих жилищных условий и получение субсидии на квартиру инвалидам, что подкреплено Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ. Но, для получения данной помощи следует учитывать всю вышеизложенную информацию, стоять на очереди, а также собрать пакет необходимых документов.

Документацию можно собрать самостоятельно, если это позволяют возможности передвижения, есть время, а также силы. В ином случае, есть вариант выдачи доверенности на то или другое лицо, которое сможет от имени инвалида обращаться в те или другие органы, собирать документы от лица инвалида.

Данный момент можно уверенно отнести к положительным, ведь не каждого лица есть возможности посещать те или другие органы, ждать в очереди, а также передвигаться по территории определенной территориальной единицы.

При соблюдении вышеуказанных правил, можно легко получить материальную помощь от государства, благодаря которой уверенно улучшить условия своего проживания, если они не относятся к нормальным и достойным к проживанию. Более подробную и точную информацию можно узнать у сотрудников органов социальной защиты, что предоставляют свои услуги в каждом городе.

Источник: http://posobie.guru/zhilishhnye-subsidii/dlya-invalidov.html

Льготы на покупку жилья для инвалидов 1, 2, и 3 групп, размер гос.субсидии, требуемый пакет документов

Правительство стремится «разгрузить» очереди на социальное жилье, поэтому инвалиды были выделены в отдельную группу, имеющую право на денежную помощь на жилье.

Как ее получить, от чего зависит субсидированная сумма, какие группы инвалидности будут иметь большую помощь и какие документы, не установленные общим перечнем, могут понадобиться? Эта статья даст ответы на перечисленные и многие другие вопросы, связанные с субсидиями лицам с ограниченными возможностями на покупку жилья.

На основании какого законодательного документа происходят выплаты?

Право получения денежной помощи на приобретение жилой площади описано в статье 28.2. ФЗ № 181 «О соцзащите инвалидов в РФ». С учетом этого документа, субсидия положена всем гражданам, вставшим в очередь на ее получение при правильно собранном пакете документов, подтверждающих его потребность в обновлении существующего жилья или получении нового.

Есть ли разница в приоритете на льготы для 1, 2 и 3 групп?

Многие уверены, что инвалиды 1 группы имеют больше прав на получение помощи. На самом деле закон не предусматривает разделение на 1, 2 и 3 группу, при наличии у человека справки об инвалидности он становится в очередь на получения льготы для покупки квартиры в общем порядке.

Случаи, в которых лица с ограниченными возможностями имеют право на первоочередное получение квартиры:

  • если нынешнее жилье не удовлетворяет базовых требований (например, колясочник живет на верхних этажах, по закону он имеет право на получение жилья на первом этаже);
  • по достижению ребенком-инвалидом совершеннолетия (18 лет) государство в большинстве случаев предоставляет отдельное жилье, если больной в состоянии проживать и ухаживать за собой самостоятельно;
  • если в одной квартире проживает более двух семей, которые не имеют родственной связи, они имеют право на разделение жилья;
  • если в одной квартире живет инвалид и больной тяжелой инфекционной или психической болезнью человек.

Условия получения и требования к получателю

На деньги для расширения жилья могут претендовать:

  1. инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
  2. члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.

Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.

Требования к получателю следующие:

  • он должен относиться к малоимущим гражданам;
  • не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
  • проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.

Формула с описанием переменных и примером расчета

Размер денежной помощи на жилье отличается в зависимости от территориального округа, в котором живет нуждающийся в ней человек. Она рассчитывается по состоянию на день, в который будет предоставлена человеку.

Поскольку срок действия сертификата – всего 6 месяцев, лучше высчитать заранее сумму, на которую можно рассчитывать.

Формула состоит из следующих параметров: стоимости квадратного метра жилья и площади, которая по мнению государства является минимальной для проживания инвалида, то есть

  1. Cm – стоимость квадратного метра;
  2. Smin – минимальная площадь.

Государство дат денежные средства на минимальную площадь проживания для одного инвалида – 18 квадратных метров. Остальную сумму необходимо выплатить самостоятельно.

Рассмотрим на конкретном примере:

По состоянию на 2017 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в МО составиларуб. Тогда финансируемые государством 18 квадратных метров обойдутся в руб. По закону гражданину с ограниченными возможностями должен быть предоставлен сертификат на полтора миллиона рублей.

Помощь предоставляется безналичными средствами, которые переводятся на лицевой счет покупателя.

После получения субсидии человек имеет 3 месяца на поиск подходящего ему варианта жилья. В особенных случаях срок может быть продлен еще на 2 месяца. Если за это время человек не нашел жилье, на которое у него хватает средств он должен сдать сертификат обратно с сохранением права его получение спустя год.

Как показывает практика, спустя год виду недостаточно финансирования помощь уже получить невозможно, поэтому многие инвалиды 1, 2, 3 группы годами живут «на сумках», со всеми подготовленными документами и регулярно обновляемым списком доступной к приобретению жилплощади.

Что необходимо предоставить?

На пути к получению денежной помощи необходимо собрать документы, которые подтверждают факт необходимости в жилье. Уже после этого будут нужны документы для получения субсидии. Порядок признания нуждающимся в жилье согласно ст.51 Жилищного кодекса:

    Принадлежность к одной из 5 групп, имеющих право на помощь с жильем от государства:
  • отсутствие собственного жилья;
  • наличие жилья, которое в перерасчете на 1 человека не обеспечивает каждого проживающего минимальной площадью;
  • нынешнее место жительства не отвечает санитарным требованиям (дом признан ветхим, аварийным и подлежит сносу);
  • проживание в квартире с не кровными родственниками, а также больным хроническим инфекционным заболеванием и др;
  • если инвалид живет в общежитии или комнате в коммуналке, кроме периода его работы на сезонных или временных работах.
  • Подача документов, являющихся подтверждением вышеперечисленных факторов, в органы социальной защиты по месту проживания. После получения статуса нуждающегося в жилье, для подачи в местную администрацию и постановки в очередь собирают такие документы:
    • заявление на получение денежной помощи для приобретения или расширения жилья от имени инвалида;
    • справка нуждающегося в жилье;
    • информация из домовой книги о проживающих совместно на территории нынешнего жилья инвалида;
    • заключение медицинской экспертизы об инвалидности с указанием ее срока;
    • программа реабилитационного восстановления, в которой описаны требования к жилью и образу жизни: наличию пандуса на подъезде, необходимость размещения человека на первом этаже, близкое расположение нового жилья к заведениям здравоохранения и опекунов больного.
    • Скачать бланк заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
    • Скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Особенности оформления документов

    В местной администрации могут потребовать дополнительно документы, дающие право на приобретение жилплощади за счет государственных денег более 18 квадратных метров, но менее 36.

    К ним могут быть отнесены инвалиды с тяжелыми расстройствами психики, ВИЧ-инфицированные, болеющие тяжелыми гнойными процессами, проказой, хронической оспой и другими инфекционными болезнями, несущими угрозу для других членов семьи.

    Для предоставления льгот, в перечень дополнительных документов также входит результат изучения жилищных условий текущего места проживания, если оно признано непригодным и подлежат замене в общем порядке (при сносе зданий проживающим в них предоставляется жилье в том же или ближайшем районе).

    При написании заявления особое внимание уделите тому, чтобы описанная там причина, по которой возникла необходимость в улучшении жилой площади, совпадала с собранными документами, это подтверждающими. При несоответствии документов в постановке в очередь может быть отказано.

    Сроки выплаты

    Срок, в течение которого вы ориентировочно получите субсидию, могут сказать в момент, когда вы попадете в очередь. С момента получения субсидии найти ей применение и произвести покупку жилья нужно в течение полугода.

    Если такие сроки вас не устраивают, можно попробовать найти альтернативный вариант:

    • ссуда на строительство или приобретение инвалидом дома – неплохой вариант для тех, кто имеет стабильную работу, приносящую неплохой доход, но в отличие от субсидии эти средства придется по частям возвращать;
    • оформление ипотеки с низкой процентной ставкой – аналогично ссуде;
    • ипотека, которая берется родственником лица с ограниченными возможностями, выплачивается в обычном режиме, но иногда это единственный способ расширить жилье.

    Также помимо субсидии на приобретение жилья существуют другие формы помощи от государства:

    1. предоставление жилья по договору соцнайма;
    2. выдача квартир в специально построенных домах, а также выкупленных обладминистрацией на рынке вторичного жилья;
    3. расселение двух и более семей, проживающих в одном доме;
    4. определение детей и недееспособных инвалидов и социальные интернаты, где больным оказывается должный уход и лечение;
    5. финансирование путевок в санатории, предназначенные для оздоровления больных.
    • если на одной жилой площади проживает 2 и более инвалидов, каждый из них имеет право на получение помощи, эквивалентной 18 квадратным метрам на день ее получения;
    • на такую выплату имеют право члены семьи ребенка-очередника до 18 лет.
    В этих двух случаях покупка нового жилья упрощается, т.к. средств получается достаточно.

    Помимо ФЗ № 181, особенности и сроки предоставления квартир регулируются в региональных нормативно-правовых актах, поэтому для получения актуальной информации необходимо обращаться непосредственно в местные органы, предоставляющие помощь.

    Если инвалидность человека имеет срок, ее необходимо своевременно продлевать и предоставлять справки о пройденной медицинской экспертизе в органы администрации ежегодно. Отсутствие подтверждения статуса инвалидности является основанием для исключения человека из очереди!

    Таким образом, получение субсидии лицом с ограниченными возможностями финансируется средствами бюджета, поэтому из-за их недостатка прежде чем придет ваша очередь, может пройти большой срок времени.

    Для ее получения нужны документы, подтверждающие такую необходимость, и наличие средств или возможность продажи вашего жилья для объединения этих денежных сумм при приобретении новой квартиры или дома.

    Государство оплачивает только 18 квадратных метров жилплощади. Право на большую площадь имеет группы инвалидов, входящие в специальный перечень, среди которых – больные тяжелыми инфекционными и психическими заболеваниями, подвергающие этим риску своих сожителей.

    Полезное видео

    Смотрите видео об условиях предоставления социального жилья для инвалидов:

    Источник: http://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/subsidii/dlya-invalidov.html

    Как предоставляется социальное жилье для инвалидов

    Каким образом предоставляется социальное жилье для инвалидов? Этот вопрос интересует семьи, в которых имеется человек с группой инвалидности. Жилищный вопрос, пожалуй, сегодня стоит достаточно остро. Если трудоспособные граждане могут как-то решить проблему, например, оформив ипотечный кредит, то инвалиды оказываются в самом сложном положении. Сложнее всего приходится тем людям с ограниченными возможностями, которые имеют серьезные недуги, но при этом у них нет собственной квартиры.

    В каком случае инвалид может претендовать на жилье

    Рассмотрим ситуацию, в которой социальное жилье для граждан с ограниченными возможностями может быть выделено. Ст. 17 Федерального закона за номером 181 от 24.11.1995 года предусматривает ряд льгот, которые имеются у инвалидов и семей, в которых растут дети-инвалиды, а также порядок выделения квартиры по документу социального найма. В документе сказано, что группа инвалидности не влияет на право зарегистрироваться для улучшения условий проживания.

    Однако действуют некоторые разделения по времени, когда инвалид был поставлен в очередь:

    1. Инвалиды, которые оформили документы на выделение льготного жилья до 1.01.2005 года;
    2. Люди с ограниченными возможностями, которые зарегистрировались после указанной даты.

    Согласно действующему закону, лица, зарегистрировавшиеся на выделение квартиры до 1 января 2005 года, могут получить деньги, для того чтобы купить квартиру или дом. Денежные средства выделяют из фондов субъектов РФ.

    Данное право распространяется не только на инвалидов, но и на ветеранов Великой Отечественной войны. Кроме этого, эти граждане имеют право на выделение жилой недвижимости на основании договора социального найма.

    Людям, которые зарегистрировались после 1 января 2005 года, могут выделить жилье по очереди.

    Но некоторые инвалиды с тяжелым течением хронического заболевания имеют право на жилье без очереди.

    Какие заболевания дают право на получение квартиры вне очередности

    Предоставление жилья возможно в следующих случаях:

    1. Туберкулез в активной форме, опасной для окружающих
    2. Раковые заболевания с обильными выделениями.
    3. Тяжелое течение эпилепсии.
    4. Серьезные хронические заболевания психики с регулярными обострениями.
    5. Гангрена.
    6. Некротический процесс в легких.
    7. Кожные заболевания с выделениями.
    8. Свищи.
    9. Недержание мочи, заболевания органов жевания и глотания.
    10. Проказа.
    11. Наличие ВИЧ-инфекции у ребенка.
    12. Люди, у которых имеются неврологические болезни органического характера.
    13. Реабилитация после пересадки костного мозга или органов.

    Согласно действующему законодательству, квартира на льготных условиях предоставляется для инвалида, у которого имеется тяжелое заболевание.

    В каких случаях можно получить жилье без очереди? Существует несколько причин, которые также считаются основанием для внеочередного выделения квартиры человеку с группой инвалидности.

    1. Если имеющаяся жилплощадь не соответствует нормам, которые установлены законодательством.
    2. Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
    3. Аварийные дома, которые собираются сносить.

    Право на выделение жилплощади бесплатно от государства предоставляется тем гражданам, которые имеют постоянную регистрацию или прописку в общежитиях или коммуналке.

    Что необходимо инвалиду для получения жилплощади

    Инвалид, имеющий право на выделение жилплощади на льготных основаниях, должен обратиться на предприятие или в орган местного самоуправления, пройти регистрацию и встать на учет. Если он живет в условиях, которые не соответствуют нормам, его должны обеспечить жильем без очереди. Аналогичным правом обладают лица, которые воспитываются в детских домах до 18 лет. Они должны получить муниципальное жилье, которое располагается рядом с местом постоянной прописки.

    Порядок регистрации граждан для получения жилплощади

    Современное законодательство и нормы, которые наделяют соответствующими льготами, предусматривают получение жилья гражданами с инвалидностью, которые попадают под правила Постановления правительства РФ от 27.08. 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам.»

    1. Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
    2. Жилье лица с ограниченными возможностями и его семьи не соответствует санитарным и бытовым нормам.
    3. Дом не относится к благоустроенному типу.
    4. Квартира располагается выше второго этажа (если инвалид передвигается на коляске).
    5. В жилом помещении проживает еще один инвалид, который требует особого ухода.
    6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии, коммуналке или не имеет жилья, снимает квартиру.

    Требуется собрать пакет документов для постановки на жилищный учет:

    1. Медицинское заключение об инвалидности, медицинские рекомендации, программа по реабилитации.
    2. Выписка из лицевого счета.
    3. Документы, подтверждающие состав семьи.
    4. Справка из БТИ, которая подтверждает наличие или отсутствие жилого помещения.
    5. Документы медицинского характера.

    Право на жилье для детей-инвалидов

    Можно ли получить жилье для детей-инвалидов? Дети-инвалиды относятся к слабозащищенной категории, поэтому государство дает возможность получить социальное жилое помещение для семей, в которых они воспитываются. Для того чтобы претендовать на квартиру для ребенка-инвалида, надо доказать, что ребенку необходимы особые условия проживания.

    Тут тоже действует различие по времени для тех, кто зарегистрировался до 1 января 2015 года, и для тех, кто встал на учет после указанной даты. Если ребенок страдает тяжелым заболеванием (список можно увидеть выше), то он имеет право получить квартиру вне очереди.

    Ребенок может получить квартиру на льготных условиях, если:

    • размер квартиры, в которой он проживает, не соответствует положенному метражу на каждого человека;
    • условия проживания не соответствуют существующим нормам;
    • на одной жилплощади проживает несколько семей;
    • в семье есть другие тяжелые больные, что делает невозможным полноценный уход за ребенком;
    • дети-инвалиды проживают с людьми, которые не являются для них родственниками.

    Чтобы получить жилье детям-инвалидам и их семье, нужно собрать документы и зарегистрироваться в органах муниципалитета. Кроме того, надо составить заявление и обратиться с ним в жилищный комитет.

    Какие документы требуются детям-инвалидам:

    1. Выписка из лицевого счета.
    2. Справки об инвалидности.
    3. Рекомендации врачей по восстановительному лечению.
    4. Подтверждение о наличии лицевого счета.
    5. Справки из медицинского учреждения.

    Основанием для рассмотрения заявления в жилищном комитете является доказанная инвалидность у ребенка и ее причины. Надо доказать, что имеется потребность в улучшении жилплощади. Для этого проводится специальная социальная экспертиза. Если ребенок несовершеннолетний, то правом воспользоваться его льготами могут его родители или законные представители.

    Источник: http://1poposobiyam.ru/raznoe/socialnoe-zhile-dlya-invalidov.html

    Как получить квартиру инвалиду 2 группы в 2018 году?

    Инвалиды нуждаются в социальной защите со стороны государственных органов, так как зачастую ограничены в своей жизнедеятельности из-за болезней или последствий полученных травм.

    В нашей стране предусмотрен механизм, нацеленный на защиту этих категорий населения, который регулируется Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Возможность получения бесплатного жилья – действенный способ поддержки нуждающихся инвалидов или семей, воспитывающих детей-инвалидов. В представленном материале расскажем, как его получить и что потребуется для этого.

    Жилье для инвалидов

    Инвалидность устанавливается человеку не пожизненно, а на конкретное время, для второй группы – один год, поэтому после истечения этого срока ее нужно будет подтвердить. Чтобы получить инвалидность, требуется соблюдение определенных условий:

    • наличие у человека расстройства деятельности организма по причине болезни или травмы;
    • стесненная жизнедеятельность – невозможность самостоятельно обслуживать себя, передвигаться, общаться и т.д.;
    • человек нуждается в реабилитационных мероприятиях и социальной защите.

    Человека признают инвалидом в бюро медико-социальной экспертизы только если он соответствует всем существующим критериям, а не на основе какого-то одного из них.

    Эта категория граждан относится к мало защищенным слоям населения, поэтому государством предусмотрены для них различные льготы и социальная поддержка:

    • льготное предоставление лекарств по установленному списку;
    • санаторно-курортное обеспечение на льготных условиях;
    • выгодный проезд различными видами транспорта;
    • возможность предоставления квоты для трудоустройства.

    Снабжение доступным жильем – одна из важнейших мер поддержки лиц с ограниченными возможностями.

    Положено ли жилье инвалидам 2 группы

    Вне зависимости от того, какая группа инвалидности будет присвоена человеку, он может надеяться на выделение льготного жилья по договору социального найма. Инвалид 2 группы в некоторых случаях может работать, но и эту категорию должны обеспечить жильем с соблюдением нормативов и требований:

    • площадь жилья должна соответствовать установленным нормативам для указанных лиц;
    • квартиру следует оборудовать различными приспособлениями для облегчения жизни и перемещения по помещению;
    • при строительстве новых домов должны быть установлены пандусы и особые лифты.

    Инвалида могут направить в центр реабилитации или дом для инвалидов, если он не может самостоятельно себя обслуживать или у него отсутствуют родственники, способные ухаживать за ним.

    Жилье социального найма будет сохранено за льготником в течение 6 месяцев. Родственники могут проживать в квартире неограниченное время.

    Улучшение жилищных условий инвалидам 2 группы

    Для повышения качества и улучшения обстановки проживания в жилом помещении нужно обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Сотрудники государственных органов комиссией рассмотрят вопрос о выделении жилого помещения с целью улучшения его жилищных условий.

    Не во всех муниципальных образованиях имеется жилье, соответствующее нормативам и требованиям, поэтому его могут заменить денежной субсидией.

    Величина денежной выплаты будет рассчитана исходя из установленного норматива обеспечения жильем на одного инвалида (18 кв.м.) и величины стоимости одного квадратного метра на рынке недвижимости, которая устанавливается ежеквартально индивидуально для каждого субъекта РФ.

    Критерии признания лиц нуждающимися в жилье

    Если человека признали инвалидом, это не означает, что он будет иметь льготу на предоставление жилого помещения. Постановлением Правительства от 27.06.1996 №901 утвержден перечень признаков, которыми будут руководствоваться государственные органы при принятии решения. Представим основополагающие критерии:

    • площадь квартиры на инвалида и его родственников меньше установленного норматива;
    • недвижимость не соответствует нормам санитарно-гигиенических и технических требований;
    • инвалид проживает в квартире с людьми, не являющимися его родственниками;
    • инвалид проживает в квартире или доме с семьями, у которых имеются нуждающиеся лица с еще более тяжелыми заболеваниями.

    Эти признаки являются самыми существенными при рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения или субсидии на его приобретение лицам с ограниченными возможностями.

    Очередь на квартиру инвалидам 2 группы

    Для выделения льготного жилья нужно встать на очередь. Помимо этого, имеется важный критерий разделения по временному признаку постановки на учет:

    • лица, подавшие заявление до 01.01.2005г.;
    • лица, обратившиеся с заявлением после указанной даты.

    Если льготник успел обратиться с заявлением до января 2005 года, то ему предоставляется денежная субсидия для покупки объекта жилой недвижимости или же возможно предоставление квартиры по договору социального найма.

    Порядок выделения жилья регламентируется Жилищным кодексом на федеральном уровне.

    Вторая группа льготников ставится на учет, им будет выделено требуемое жилье в порядке установленной очереди.

    Получение жилья вне очереди

    Инвалидам 2 группы с заболеваниями хронического характера предоставлена возможность получить жилье вне очереди. Полный перечень недомоганий указан в Постановлении Правительства от 16.06.2006 № 378, вот некоторые из них:

    • туберкулезная инфекция в открытой форме;
    • ВИЧ заболевания;
    • кожные заболевания в тяжелой форме;
    • расстройства психики с тяжелыми формами обострения;
    • злокачественные новообразования и т.д.

    Какие потребуются документы

    Чтобы встать на очередь нуждающимся лицам нужно оформить заявление и собрать комплект документов:

    • документальное подтверждение инвалидности;
    • комплекс программы реабилитации для инвалида;
    • справки, свидетельствующие, что человек признан нуждающимся – о составе семьи, о доходах, о хроническом заболевании и т.д.;
    • иные справки при необходимости.

    Чтобы получить более подробную информацию, обратитесь за консультацией к специалистам нашей компании.

    Резюме

    В России разработана специальная программа социальной поддержки инвалидов. Нельзя сказать, что она в полной мере действенна и эффективна, так как человеку необходимо не только документально подтвердить, что он инвалид, но и состоять на очереди нуждающихся в жилье. Но этот механизм регулярно совершенствуется. Читатели могут самостоятельно изучить все законы и Постановления, регламентирующие правила получения объекта жилой недвижимости или обратиться за консультацией к специалистам нашей компании.

    Юрист по социальному обеспечению

    Комментарии

    ЗДРАСТВУЙТЕ.У МЕНЯ ТАКОЙ ИНТЕРЕС.Я ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ.С ХРОНИЧЕСКИМ ТЕЖЕЛЫМ ДИАГНОЗОМ.МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ.КАК И КУДА ОБРАЩАТСЯ.ЕСТЬ СЕМЬЯ.ДЕТИ.НО ЖИВЕМ НА КВАРТИРЕ.

    Здравствуйте! Согласно статьи 17 закона № 181-ФЗ от 24. 11. 1995 о социальной защите инвалидов, предусмотрено только улучшение жилищных условий, выше указанном законом, к сожалению не предусмотрено предоставление жилого помещения инвалидам, как нуждающимся в жилье.

    Статья 17. Обеспечение инвалидов жилойплощадью

    (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

    Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся вулучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилымипомещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации изаконодательством субъектов Российской Федерации.

    Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильеминвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствиис положениями статьи 28.2настоящего Федерального закона.

    Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся вулучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года,обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательствомРоссийской Федерации.

    Определение порядка предоставления жилых помещений (подоговору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся вулучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года,устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

    Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющимдетей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих вниманияобстоятельств.

    Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение подоговору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления наодного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдаюттяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем,устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти.

    (вред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

    Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а такжеза содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договорусоциального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяетсяисходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере сучетом предоставляемых льгот.

    В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗс 1 января 2016 года часть восьмая статьи 17 после слова«реабилитации» будет дополнена словами «или абилитации».

    Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуютсяспециальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальнойпрограммой реабилитации инвалида.

    Инвалиды, проживающие в стационарных учрежденияхсоциального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договорусоциального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условийнезависимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещенияминаравне с другими инвалидами.

    В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗс 1 января 2016 года часть десятая статьи 17 после слова«реабилитации» будет дополнена словами «или абилитации».

    Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учрежденияхсоциального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попеченияродителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилымипомещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалидапредусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести емусамостоятельный образ жизни.

    Жилое помещение государственного или муниципальногожилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, припомещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживаниясохраняется за ним в течение шести месяцев.

    (вред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

    Специально оборудованные жилые помещения государственногоили муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социальногонайма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшениижилищных условий другими инвалидами.

    (вред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов,предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг(независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющихцентрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм,установленных для продажи населению.

    (вред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

    Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,предоставляется право на первоочередное получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйстваи садоводства.

    Здравствуйте! Я инвалид с детства 2 группы пожизненно, мне 21 год. Проживаю в одной трёхкомнатной квартире с матерью, она собственник жилья,хочу жить от неё отдельно. Есть ли у меня шансы встать на очередь и получить своё жильё?

    Проживая с матерью и являясь членом ее семьи, при учетной норме жилья на одного человека более 12 кв.м у вас нет оснований для постановки на учет как нуждающегося в получении жилья.

    ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

    2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    Здравствуйте, Дмитрий. Существует постановление Правительства РФ «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». Среди оснований, дающих право на жилую площадь, указаны: проживание нескольких семей в квартире; член семьи имеет тяжелое заболевание, являющееся хроническим; длительная аренда жилья у государства.Нужно тщательно подготовить все документы. Собрать справки об инвалидности, заключения врачей, справки из бюро технической инвентаризации. Кроме того, имеется определенная норма квадратных метров на человека, уменьшение которой дает право на получение жилья. Нужно рассматривать вашу ситуацию индивидуально.

    Вам нужно обратиться в администрацию по месту жительства и узнать какой пакет документов вам нужно собрать для постановки на учет, порядок постановки на учет и перечень документов. И там решат имеете вы право или нет.

    ЖК РФ, Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

    3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителям.

    4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

    Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств (ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ). При этом, нвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% независимо от вида жилищного фонда (ст. 17 Закона N 181-ФЗ). Объем субвенций бюджетам субъектов РФ определяется согласно ст. 28.2. ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

    Как видно из вопроса, Вы вряд ли признаны нуждающимся в предоставлении отдельного жилого помещения, поскольку норма площади у Вас является достаточной. Кроме того разрешение этого вопроса находится в компетенции субъекта.

    Здравствуйте, мама инвалид второй группы, обратились в местное министерство по имущественным и земельным отношениям, хотели воспользоваться статьиФЗ » О социальной защите инвалидов Российской Федерации». Ответили устным отказом, по причине: 1) наличия собственного жилья на ее имя, 2)ее доход (инвалида 2 группы) выше какой-то нормы, 3) количество квадратных метров на прописанных людей в имеющемся жилье, больше 12,5 кв. метра на 1 человека. Предлагают участвовать в аукционе на общих основаниях. Насколько обоснован отказ?

    В соответствии с ФЗ«О социальной защите инвалидов» инвалиды и семьи имеющие в своёмсоставе инвалидов имеют право на преимущественное получения земельного участкадля индивидуального строительства, садоводства, подсобного хозяйства,обращаться нужно в администрацию по месту жительства, обращаться должен либосам инвалид, либо инвалид может дать доверенность на представления егоинтересов при получении земельного участка. Поэтому требуйте официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района, которая проверит законность действий администрации.

    Источник: http://pravoved.ru/journal/kak-poluchit-kvartiru-invalidu-2-gruppy-v-2018-godu/

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн