Скидка на ипотеку

Какие бывают акции и скидки по ипотеке? Бесплатная юридическая консультация: Получение кредита на выгодных условиях является приоритетной задачей любого заемщика..

Какие бывают акции и скидки по ипотеке?


Бесплатная юридическая консультация:

Получение кредита на выгодных условиях является приоритетной задачей любого заемщика. Добиваться этого можно по-разному. Наиболее простой путь — принять участие в социальных программах, дающих возможность оформить ссуду по льготной процентной ставке и вовлечь в процесс ее возврата государственную субсидию.

Оглавление:

Практика показывает что это позволяет сэкономить до 50% от общих затрат по обслуживанию долга, но, к сожалению, доступен данный вариант не для всех. Сегодня все больше заемщиков склоняются к участию в акциях по ипотеке, проводимых обычными банками, которые позволяют подписать соглашение с кредитором на условиях, положительно отличающихся от тех, которые предлагаются в рамках базовых программ.

Когда начинать поиск?

Нужно понимать, что скидки по ипотеке у любого банка носятся временный характер, а потому заемщику следует либо постоянно держать руку на пульсе, ловя подходящий момент для подачи заявки, либо обращаться в то время, когда спрос на подобные продукты падает. Анализ существующих предложений показывает, что наиболее оптимальным периодом для поиска выгодных предложений являются конец весны — начало лета: пора отпусков традиционно негативно влияет на спрос со стороны заемщиков, что вынуждает кредиторов предлагать скидки на процентную ставку или смягчать требования к потенциальным клиентам. Так, на период май-июнь специальные предложения традиционно подготавливают Сбербанк, Райффайзенбанк, Дельтакредит, МТС банк, Петрокомерц, Мособлбанк и другие, не менее известные банки.

Разные банки — разные акции по ипотеке.

Можно смело утверждать, что предложения банков, направленные на привлечение новой клиентуры за счет льготных условий, уникальны, однако суть большинства из них одинаковая. Как правило, кредиторы предлагают заемщикам три основных вида опций:

  • оформить займ по льготной процентной ставке, получив скидку на ипотеку;
  • снизить размер первоначального взноса;
  • предоставить упрощенный комплект документов.

Наибольшей популярностью, как у банков, так и у клиентов пользуется первый вариант. Например, Сбербанк в своем летнем предложении для молодых семей готов снизить ставку до 10,5 % годовых, Райфайзен предлагает 11,5% всем желающим, а Петрокомерц согласен опустить базовую ставку на 2 процентных пункта. Более скромные предложения у других кредиторов — максимум, на который они готовы пойти это минус 0,5 от стандартной ставки.


Бесплатная юридическая консультация:

Вторая по популярности акция по ипотеке — это снижение размера первоначального взноса, который необходимо внести потенциальному клиенту. В этом году минимум составил 5% от стоимости недвижимости, правда, при условии, что покупатель будет приобретать либо рекомендованное банком жилье, либо любой понравившейся объект, но с участием риэлторской компании-партнера. Примером подобного подхода является МТС банк, предоставляющей льготу при покупке недвижимости у девелоперов Rose Group и Urban Group.

Третий вариант — оформление ссуды без предоставления справки о доходах или копии трудовой книжки. Говорить о выгоде данного предложения сложно по двум причинам: во-первых, то, что является специальным предложением у одних, давно стало нормой у других (например, ипотека по двум документам уже несколько лет реализуется ВТБ24 вне зависимости от сезонного фактора), во-вторых, заемщик заплатит за столь лояльное отношение повышением процентной ставки, что нельзя назвать экономией.

Звездочки и мелкий шрифт.

Очевидно, что работать себе в убыток банки не будут и все их столь заманчивые акции по ипотеке не шаг отчаяния, а четко придуманный план. Нередко за привлекательными вариантами обнаруживается дополнительные условия, которые не всегда могут подойти заемщику. Среди наиболее часто встречающихся «оговорок» можно выделить ограничения по срокам кредитования и необходимость внесения большого первоначального взноса. Для наглядности приведем пример: известный банк предлагает в рамках специальной скидки по ипотеке оформить займ по ставке 10,25% годовых, но только не на привычный нам сроклет, а на 2 года. Другой кредитор предлагает обойтись клиентам без представления трудовой книжки, однако для этого нужно внести не менее 60% от стоимости жилья. Согласитесь, такие варианты, вряд ли можно назвать интересными и реализуемыми на практике.

Подводя итог, можно смело говорить что весенне-летний период является наиболее интересным для получения жилищного кредита, поскольку именно в это время существует реальная возможность сэкономить, не дожидаясь снижения ставки по ипотеке. Вместе с тем, не стоить терять голову и внимательно изучать все условия акции, включая те, которые прописаны мелким шрифтом.

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/polezno/akcii-skidki-po-ipoteke.html

Акции по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Приобретение собственной недвижимости – важный шаг в жизни каждого гражданина. Акции по ипотеке в Сбербанке на сегодня позволяют совершать сделки на выгодных условиях. Финансовое учреждение занимает ведущие позиции по предоставлению кредитов населению. Это подтверждает ориентированность на клиентов, а также обилие продуктов, предлагаемых банком. Исходя из индивидуальных особенностей, каждый потребитель здесь сможет выбрать оптимальный вариант покупки жилой площади. Сотрудники постоянно обновляют список специальных предложений и акций, доступных для определенной категории клиентов. Участвуя в них, можно сэкономить значительное количество денежных средств. Поэтому рекомендуется следить за действующими тарифами, чтобы не пропустить интересную активность. Ниже подробно разберем то, что имеется на сегодня.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие акции по ипотеке заявлены на 2018 год?

Ежегодно список банковских продуктов обновляется. Связано это с изменением динамики рынка, размером инфляции. Также Сбербанк принимает активное участие в государственных программах поддержки населения.

На данный момент действуют следующие специальные условия для ипотеки:

  • Ипотека для семьи с детьми с государственными субсидиями. Срок действия программы с января 2018 по декабрь 2022 включительно. Рассчитана на улучшение демографической ситуации.
  • Покупка строящейся недвижимости от аккредитованных застройщиков. Распространяется на квартиры в новостройках.
  • Жилищные займы для военнослужащих. Льготные условия направлены на улучшение условий проживания военных и их семей.
  • Ипотека плюс материнский капитал. Использование государственных выплат при рождении второго ребенка в качестве первоначального взноса или частичного погашения долга перед банком.

Список акций по ипотеке от Сбербанка на сегодня в основном направлен на поддержку семейных граждан. Благодаря этому тысячи семей получили отличную возможность купить жилье на выгодных условиях с поддержкой из федерального бюджета. Повышение качества жизни своих граждан – приоритетная задача правительства.

Акция по ипотеке от Сбербанка для семей, собирающихся завести второго или третьего ребенка

На сегодня данный продукт является абсолютно новым, действовать начал с начала 2018 года. Молодым семьям предоставляется льготная процентная ставка на определенный период. Недополученная прибыль Сбербанку компенсируется за счет бюджетных средств.

Доступна программа семьям, планирующим завести второго или третьего ребенка в период действия специального предложения. Условия предоставления достаточно просты:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Максимальная сумма – до 3 миллионов или 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для Ленинградской и Московской областей, а также Москвы и Санкт-Петербурга размер увеличен до 8 миллионов.
  • Первоначальный взнос 20%.
  • Ставка вознаграждения 6%.
  • Обязательно страхование покупаемой квартиры и жизни и здоровья заемщика на весь период действия договорных обязательств.
  • Срок погашения – от полугода до 30 лет.
  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления.

Льготная процентная ставка действует 3 года, если рождается второй ребенок и 5 лет при появлении третьего. После окончания оговоренного периода, процент по ипотеке становится 9,25%.

Отдельно стоит отметить, что если после появления второго, в период действия программы родится третий, то льгота продлевается на 5 лет с момента предоставления свидетельства о рождении. Таким образом, граждане получают возможность в течение 8 лет платить сниженный ежемесячный взнос. Сбербанком предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций, что позволяет приобрести квартиру со значительной скидкой.

Сниженная ставка на покупку жилья от аккредитованных застройщиков

Сбербанк сотрудничает с крупными строительными компаниями, поэтому на определенный список квартир действует меньший размер вознаграждения банку. Данный тип акции по ипотеке на сегодня позволяет приобрести абсолютно новое жилье напрямую от застройщика. Такой тип сделки позволит сэкономить на риэлтерских услугах изначально.

Распространяет как на строящиеся дома, так и уже введенные в эксплуатацию. Условия заключения договора выглядят следующим образом:

  • Процентная ставка от 7,4%. Скидка предоставляется от строительной компании.
  • Срок погашения – до 12 лет. Этот показатель значительно ниже, чем при стандартном кредитовании, однако и размер вознаграждения за пользование кредитными средствами меньше.
  • Минимальная сумма от 300 тысяч рублей. Максимально – 85% от стоимости приобретаемой жилой площади.
  • Первоначальный взнос – 15%.
  • Обязательно страхование залогового имущества и жизни заемщика на весь период действия договора.

Акция по ипотеке от Сбербанка на сегодня действует на определенный перечень объектов. Актуальный список находится в свободном доступе на официальном сайте. Программа действительна для всех субъектов Российской Федерации.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилищные займы для военнослужащих – акция по ипотеке от Сбербанка для защитников Родины

Поддержка лиц, работающих в вооруженных силах, осуществляется на основании государственного закона. Имеют право воспользоваться данной возможностью граждане, участвующие в программе накопления. Распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок недвижимости.

Специальные условия для военных предусматривают:

  • Процентная ставка от 9,5% годовых.
  • Минимальная сумма – 300 тысяч. Максимальный размер не может превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Первоначальный взнос – 15%.
  • Срок погашения задолженности – 20 лет.
  • Имущество, купленное при помощи ипотеки, является залогом. Подвергается обязательному страхованию.
  • Возраст на момент подачи заявки – 21 год.

Используя данную программу, военнослужащие и члены их семей получают возможность купить собственную квартиру или дом. В качестве первоначального взноса допускается использование накоплений, перечисляемых на личный счет по программе накопительно-ипотечной системы.

Ипотека плюс материнский капитал

Поощрение рождения детей способствует улучшению демографической ситуации в стране. Поэтому при появлении в семье второго ребенка государство выплачивает матери денежные средства. Выражается это в сертификате, потратить который можно на покупку собственного жилья.

Акции по ипотеке от Сбербанка на сегодня предусматривают возможность использования выплаты в качестве первоначального взноса по жилищному кредитованию. Если прибавление в семействе появилось после оформления договора, то сертификат может быть направлен на погашение основного долга. Это позволит значительно сократить размер обязательных ежемесячных взносов и уменьшить влияние займа на семейный бюджет.


Бесплатная юридическая консультация:

Распространяются условия как на приобретение готовой недвижимости, так и на строящуюся. Материнский капитал может применяться во всех перечисленных выше акциях и специальных программах, дополняя упрощенные условия покупки. Таким образом, рождение ребенка способствует послаблению по выплатам ипотеки для молодых семей.

Если применить сертификат для первой программы, то общий уровень государственной поддержки составит до 20% от общей стоимости недвижимости. Это позволит закрыть кредит во время льготного периода и сэкономить внушительную сумму.

Источник: http://sber-ipoteka.info/info/akcii-po-ipoteke-v-sberbanke-na-segodnya.html

Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

Сервис Домклик от Сбербанка быстро набирает популярность среди россиян. Теперь каждый пользователь может выбрать жилье от собственника или надежного партнера банка и сразу подать заявку на ипотеку. Ставка на вторичное жилье или новостройку устанавливается индивидуально. Важно, что она может быть существенно снижена кредитором при соблюдении определенных условий. В итоге все стороны остаются довольны: банк получает клиента, заемщик и продавец заключают ипотечную сделку без риска и под минимальный процент.

Портал Домклик от Сбербанка

При поддержке корпорации Сбербанк работают десятки компаний. Вот и одна из них – Центр недвижимости – создала собственный инструмент по поиску жилья, консолидированный с ведущим кредитором страны. Портал внедрен для ускорения взаимосвязи между персоналом банка и сторонами сделки – покупателем и продавцом, а также для удобства поиска и проверки объектов недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

На сайте размещены:

  • объекты вторичного рынка;
  • новостройки от застройщиков;
  • удобный поиск на карте;
  • заявка на ипотеку онлайн;
  • раздел быстрой помощи;
  • чат с кредитным специалистом;
  • удобный ипотечный калькулятор.

На ресурсе исключены фейковые варианты – клиенты видят только реальные объявления, которые выставляют аккредитованные партнеры Сбербанка или собственники жилья. Владелец квартиры может разместить информацию самостоятельно или воспользоваться помощью агентства.

Скидки покупателям на Домклик

Помимо минимальных тарифов по ипотечным кредитам посетители ресурса могут воспользоваться дополнительными скидками и бонусами. На дисконт в 0,3% по начисленной ставке покупатель может рассчитывать при активном сотрудничестве с сотрудником агентства. Скидку начисляют при соблюдении следующих условий:

  • продавец указал точный адрес объекта и номер кадастрового учета;
  • квартира успешно прошла проверку в Росреестре;
  • жилье не заложено собственником в другом банке страны;
  • на главном фото объявлении появился логотип Скидка 0,3%;
  • покупатель или риелтор лично отправили объявление о продаже в Сбербанк.

Чтобы активировать скидку 0,3% нужно указать номер квартиры и кадастровый номер. Но как же добавить номер квартиры и кадастровый номер в объявлении, если изначально этих полей нет? Все просто: заполните все поля объявления и опубликуйте его, затем зайдите в редактирование объявления, появится поле — номер квартиры, заполните его, а кадастровый номер автоматически подсветится — выберите его, и нажмите запросить выписку. После проверки — активируется скидка 0,3%.

При оформлении ипотеки через Домклик снижение ставок предлагают некоторые застройщики. Если клиент располагает достаточными ресурсами для выплаты кредита менее чем за 12 лет, ставка по договору может быть снижена на 2 процентных пункта.

Бесплатная юридическая консультация:

Ипотечная ссуда в Сбербанке обойдется дешевле:

  • на 0,3% для зарплатных клиентов Сбербанка;
  • на 1% при оформлении полиса страхования жизни в офисах компаний-партнеров;
  • на 0,1% при заказе услуги электронной регистрации сделки и собственности в Росреестре;
  • на 0,5% при предоставлении менеджеру справки формата 2НДФЛ или по форме Сбербанка.

Если невозможно предоставить в банк справки, то прочитайте статью: Как взять ипотеку без справок о доходах?

Оформление заявки на ипотеку

Зарегистрированные пользователи смогут подать заявку на ипотечный кредит всего в несколько кликов. После создания учетной записи активируется кнопка «Подать заявку». Посетитель сайта сможет войти в личный кабинет и отправить запрос на рассмотрение в онлайн-сервис Сбербанка.

Следующий этап – подробное заполнение личной анкеты. Покупатель вводит информацию о себе: ФИО, паспорт, место прописки и проживания, сведения о работодателе. Банк обязательно проверит содержимое полей на достоверность, поэтому данные должны строго соответствовать фактам. Сведения о трудоустройстве придется подтвердить официально, предоставив заверенную круглой печатью копию трудовой и справку о доходах. О требованиях банка к документам читайте статью: Требования к документам на ипотеку онлайн.

Если Сбербанк отказал по заявке на ипотеку, то полезно ознакомиться с информацией в статье: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?


Бесплатная юридическая консультация:

Пользователи сервиса Домклик помимо достоверной информации и большой подборки реальных объявлений получают дополнительные преимущества. При подаче заявки с ресурса Сбербанк не только начисляет скидку 0,3% годовых, но и максимально быстро переходит к оформлению сделки.

Источник: http://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/sberbank/domklik-ot-sberbanka-kak-poluchit-skidku.html

Ипотека Сбербанка 2018: как получить дополнительные скидки на ипотеку Сбербанка?

В Сбербанке в 2018 году действуют акции по ипотеке, участие в которых позволяет получение дополнительных скидок и оформить ипотеку на максимально выгодных условиях.

Ипотека Сбербанка 2018: как получить дополнительные скидки на ипотеку Сбербанка?

Участие в специальных программах и получение дополнительных скидок позволяет оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. Разберем подробнее, какие действуют акции по ипотеке Сбербанка в 2018 году.

Акция на ипотеку Сбербанка на вторичном рынке жилья

при подаче заявки через сайт domclick.ru

Использование онлайн-сервиса по поиску недвижимости для покупки в ипотеку «Domclick» позволяет получить от Сбербанка скидку. Данный портал представляет собой одновременно широкую базу имеющихся в продаже жилых объектов, одобренных банком, и дополнительные услуги, сопровождающие любую ипотечную сделку.

Здесь помимо поиска жилья можно воспользоваться удобным кредитным калькулятором или сервисом безопасных расчетов между продавцом и покупателем, заказать оценку недвижимости, ознакомиться с условиями страхования и приобрести страховой полис, подать заявление на снижение ставки по действующей ипотеке, удаленно зарегистрировать право собственности и оформить срочный заказ выписок из ЕГРН.

Льготные условия при покупке вторичной недвижимости из базы domclick в рамках программы «Приобретение готового жилья» будут следующими:

Ставка 8,6% годовых – минимальный процент, который можно получить по данному продукту. Она может быть утверждена при соблюдении следующих условий:


Бесплатная юридическая консультация:

  • приобретение страховки жизни заемщика;
  • отнесение клиента к категории участников зарплатного проекта банка;
  • покупка квартиры из доступной базы недвижимости, размещенной на сайте domclick;
  • электронная регистрация сделки;
  • возраст одного из супругов-заемщиков, попадающий под действие программы «Молодая семья» или отнесение к категории родителя-одиночки.

Если перечисленные условия будут нарушены, значение кредитной ставки будет выше чем 8,6%:

  • отказ от страховки +1%
  • нет зарплатной карты Сбера + 0,5%
  • без электронной регистрации + 0,1%
  • без программы «Молодая семья» + 0,5%
  • квартира не с сайта domclick + 0,3%.

Воспользоваться акцией Сбербанка по ипотеке 2018 г. на покупку вторичного жилья смогут российские граждане в возрасте от 21 до 75 лет, имеющие достаточную кредитоспособность (на оплату ипотечных платежей должно уходить не более 40% семейного бюджета) и стабильную работу со стажем не менее полугода на текущем месте.

Получение скидки и оформление ипотечного кредита включает в себя следующие шаги:

  1. Подача заявки на ипотеку (можно это сделать в удаленном режиме на портале domclick.ru).
  2. Выбор конкретного объекта недвижимости на сайте domclick, его просмотр.
  3. Получение одобрения Сбербанком на покупку понравившейся квартиры.
  4. Сбор и оформление необходимой документации.
  5. Обременение жилья и проведение расчетов.

Вывод: Получение ипотечного займа с помощью сервиса domclick очень удобно и позволяет минимизировать процентную ставку. Однако существенным минусом здесь является ограниченность базы продаваемой недвижимости и необходимость получения обязательного одобрения от Сбербанка в случае покупки стороннего объекта.

Акция на ипотеку в новостройке

Акция на ипотеку Сбербанка в новостройке заключается в оформлении займа на покупку жилья в аккредитованных объектах у группы компаний-продавцов. Участниками программы являются 1731 фирма-застройщик, предлагающая строящееся жилья по всей России (практически в каждом субъекте РФ).


Бесплатная юридическая консультация:

Суть акции на ипотеку в новостройке заключается в предоставлении заемщику пониженной процентной ставки, которая субсидируется за счет застройщика или девелопера. Смысл прост: банк или посредники увеличивают продавцам объемы реализации квартир, а те делают покупателям некоторую скидку. Обычный маркетинг, позволяющий зарабатывать строительной компании.

Период субсидирования зависит от финансового положения застройщика.

Условия кредитования представлены ниже:

Источник: http://zagorodnaya-life.ru/ipoteka-sberbanka-2018-kak-poluchit-dopolnitelnye-skidki-na-ipoteku-sberbanka/

Какие скидки по ипотеке предлагают ведущие российские банки в 2019 году

Оформление ипотеки на максимально выгодных условиях – приоритетная задача каждого заемщика, приобретающего жилье с помощью заемных средств. Наиболее простой и действенный вариант снижения издержек – это получение различных скидок и участие в специальных акциях в банках. Разберем подробнее, какие скидки по ипотеке предлагают ведущие российские банки.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие бывают виды скидок

Сегодня в целях стимулирования объемов кредитования при оформлении ипотечных кредитов в банках РФ потенциальным клиентам предлагаются различные способы экономии путем получения скидки от базовой процентной ставки.

Можно выделить следующие виды преференций:

  • снижение ставки при участии в госпрограмме социальной ипотеки (с помощью субсидирования процентов или выдачи безвозмездной субсидии);
  • льготы для клиентов-участников зарплатных проектов (к ним же применимо лояльное отношение и подготовка сокращенного пакета документов при подаче кредитной заявки);
  • понижение процента при уплате существенной доли первоначального взноса от стоимости жилья (обычно, если вносится не менее 40%);
  • скидка за покупку полной страховки (помимо имущественного страхования должна приобретаться личная страховка);
  • снижение процентной ставки в случае приобретения заемщиком жилья, находящегося на балансе кредитной организации;
  • льготные условия отдельным категориям заемщиков (например, молодым, многодетным семьям, работникам бюджетной сферы и т.д.);
  • скидка на процентную ставку при покупке конкретных объектов недвижимости у перечня аккредитованных банком компаний-застройщиков.

Некоторые банки применяют свою уникальную систему поощрений и льгот, учитывающую особенности функционирования конкретного кредитора. Ярким примером здесь выступает Сбербанк.

Когда стоит ожидать

Важно осознавать, что скидки и акции на ипотеку не могут действовать постоянно. Большинство из них носит временный или сезонный характер. Поэтому, логично, что клиент, собирающийся оформлять жилищный займ должен постоянно мониторить ситуацию и искать подходящие именно ему варианты снижения стоимости кредита.

Практика показывает, что большинство интересных предложений по ипотечным скидкам размещается весной-летом, когда банки отмечают закономерный спад в кредитовании. Именно в этот период крупнейшие российские кредиторы, включая Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие, представляют вниманию потенциальных заемщиков довольно выгодные продукты.


Бесплатная юридическая консультация:

Обычно апрель и август – месяцы, требующие особого внимания от клиентов, которые «постоянно держат руку на пульсе» и находятся в поиске способов снижения ставки по ипотеке.

Скидки по ипотеке в ТОП-5 ипотечных банков в 2019 году

В пятерку крупнейших игроков ипотечного сектора банковской системы России входят Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк. Рассмотрим условия льготного ипотечному кредитованию в них подробнее.

Акции и скидки Сбербанка

В Сбербанке в настоящее время действуют такие скидки при получении ипотечного кредита:

  1. Скидка за оформление полиса по страхованию здоровья и жизни заемщика (−1% от базового процента).
  2. Снижение ставки в рамках акции для молодых семей (−0,5%).
  3. Акция со сниженными процентами «Витрина» за покупку квартир на портале domclick (−0,3%).
  4. Льготы за электронную регистрацию права собственности на недвижимость (−0,1%).
  5. Снижение ставок для зарплатных клиентов (−0,5%).
  6. Спецпредложение при покупке квартиры в новостройке у аккредитованной компании-продавца.

Помимо перечисленных скидок минимальную ставку (6% годовых) смогут получить заемщики, в семьях которых родился второй или третий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг. («Семейная ипотека»), а также военнослужащие-участники НИС по программе «Военная ипотека».

Акции и скидки ВТБ 24

В банке ВТБ сегодня заемщики смогут рассчитывать на получение следующих скидок при оформлении ипотеки:


Бесплатная юридическая консультация:

  • скидка при покупке квартиры бОльшей площади (не менее 65 кв. м.) на 0,7% от базового процента;
  • понижение процентов при оформлении договора имущественного и личного страхования (на 1%);
  • льготы для врачей, учителей и сотрудников госуправления (−0,4%);
  • снижение ставки для клиентов-участников зарплатных проектов (−0,3%);
  • льготная ставка по программе рефинансирования (от 8,8% годовых);
  • скидка для работников корпоративных клиентов банка.

До 31 мая 2019 года в банке действует акция, в рамках которой можно получить ипотеку по сниженной процентной ставке. В частности, ипотека на квартиру в новостройке и на покупку уже готового жилья выдается со ставкой от 9,1% в год.

ВТБ по аналогии со Сбербанком оформляет военную ипотеку и ипотеку с господдержкой (семейную или детскую).

Акции и скидки РСХБ

В Россельхозбанке клиенты могут получить такие акции и скидки:

  1. Специальные предложения от застройщиков (от 5% в год при сроке кредитования до 30 лет).
  2. Скидки для молодых семей и работников бюджетной сферы (−0,1%).
  3. Снижение ставок для зарплатных и «надежных» клиентов банка (−0,15%).
  4. Пониженный процент при оформлении договора комплексного страхования (−1%).
  5. Скидка за большой размер ипотечного займа от 3 млн. руб. (- 0,1%).

Из ипотечных программ с государственной поддержкой действует также семейная ипотека (скидки выражаются в предоставлении сниженных ставок – 6% годовых) и ипотека для военнослужащих.

РСХБ – один из ведущих банков в РФ, реализующих политику ипотечного кредитования, направленную на поддержку обычного населения для приобретения относительно недорогого и удобного жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Акции и скидки Газпромбанка

Газпромбанк представляет вниманию потенциальных заемщиков, претендующих на получения ипотечного займа, следующие акции:

  • акция 9% до конца июня 2019 г. (действует единая процентная ставка в 9% годовых независимо от параметров кредита и распространяется на покупку квартир и апартаментов у компании «УГС» и иных застройщиков-партнеров банка);
  • акция 9,2% до конца июня 2019 г. (ставка утверждается для заявок на приобретение новых и вторичных квартир и апартаментов);
  • акция 8,8% при рефинансировании ипотеки (действует независимо от срока займа и остатка долга);
  • акция 9,2% на рефинансирование до конца июня 2019 г. (остаток задолженности не может превышать 80% от стоимости объекта недвижимости);
  • акция «Ипотека за 1 день» при подаче заявки на покупку недвижимости у избранных компаний-застройщиков (итоговое решение по подаваемой ипотечной заявке принимается и оглашается клиенту на следующий рабочий день после обращения в банк);
  • специальные партнерские программы;
  • ипотека с льготным периодом, в течение которого будет действовать пониженная процентная ставка (такой период составляет до 36 месяцев и действует только при покупке квартир и таунхаусов в некоторых жилищных комплексах).

В Газпромбанке на сегодняшний день действует наибольшее число акций и скидок, позволяющих клиентам получить наибольшую выгоду при оформлении ипотечного займа.

Акции и скидки Райффайзенбанка

Райффайзенбанк пользуется повышенной популярностью среди клиентов при оформлении займа на покупку жилой недвижимости. Обусловлено это выгодными условиями кредитования и периодичными акциями.

Среди действующих акций сегодня:

  1. Специальные процентные ставки на покупку квартир в новостройках в аккредитованных банком фирмах-застройщиках (на 0,2-0,3 п. п. ниже базовой ставки);
  2. Рефинансирование валютной ипотеки (под 9,5% в год).
  3. Скидки для зарплатных клиентов (−0,5%).
  4. Понижение процента при покупке полной страховки (−1%).

Ранее банк предлагал клиентов множество интересных специальных предложений по ипотечному кредитованию со сниженными ставками, но, к сожалению, в данный момент они не действуют.


Бесплатная юридическая консультация:

Что скрывается за звездочками

Очевидным фактом является преследование банками ключевой цели своей деятельности – это извлечение максимальной прибыли. Работать с убытками никто не желает. Поэтому часто за «выгодными» для клиентов предложениями скрываются дополнительные условия и параметры оформления ипотечного кредита.

Здесь можно привести несколько наглядных примеров:

  1. Снижение процентной ставки только при оплате существенной доли первого взноса за жилье (от 30-40% от цены) и сокращении срок кредитования (долет вместо 25-30).
  2. Распространение акций и скидок только при покупке конкретных объектов жилья в компаниях-партнерах (на рынке действует множество предложений с привлекательными процентами по ипотеке при приобретении не пользующейся спросом у покупателей недвижимости).
  3. Действие акции только в течении обозначенного периода времени (здесь важно внимательно изучать предложение и обращать внимание на срок его окончания).
  4. Утверждение минимальных ставок при заключении договора имущественного и личного страхования (часто напротив такой ставки ставится звездочка с отметкой о том, что она действует только в случае покупки полной страховки).

Важно! Перед подачей ипотечной заявки клиенту рекомендуется детально ознакомиться с предлагаемыми условиями, особенно если они касаются специальных предложений и скидок и обратить внимание на сроки действия акций, категории клиентов и иные важные параметры.

Предлагаемые российскими банками льготы и преференции при оформлении ипотечных займов помогают заемщикам снизить итоговую переплату и текущее кредитное бремя. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РСХБ, Райффайзенбанк и другие кредиторы в РФ предлагают скидки при покупке полного страхового полиса, на приобретение жилья у аккредитованных застройщиков, молодым семьям и иным социально-незащищенным категориям клиентов, а также участникам зарплатных проектов и заемщикам, имеющим репутацию надежного партнера.

Подробнее про акции Сбербанка по ипотеке вы можете узнать далее.


Бесплатная юридическая консультация:

Напоминаем, что оформить ипотеку и задать все необходимые вопросы вы можете онлайн-консультанту. Просьба заполнить специальную форму на нашем сайте.

Оцените наш пост и поставьте лайк, если он был полезен.

Источник: http://ipotekaved.ru/v-rossii/skidki-po-ipoteke.html

Акции

Ипотечные акции Банка – это прекрасная возможность оформить кредит на первичную и вторичную недвижимость на специальных условиях. Так, некоторые из предложений предусматривают уменьшение срока погашения ипотеки или ощутимое для заемщика снижение процентной ставки (вплоть до 1,5% по некоторым программам).

Варианты акций по ипотеке могут включать сокращенный список документов для одобрения кредита или сокращенные сроки его выдачи. Многообразие предлагаемых банком вариантов позволит подобрать максимально удобный именно для Вас.


Бесплатная юридическая консультация:

Как узнать об акциях банка по ипотеке?

Существует несколько способов получения данной информации.

Во-первых, если Вы решили взять кредит и даже не подозреваете о действующих акциях по ипотеке, наши специалисты в ходе беседы обязательно известят Вас об этом. Предлагаемые нами решения ориентированы на разные категории клиентов.

Во-вторых, информацию об акциях по ипотеке всегда можно уточнить на официальном сайте Банка в разделе «Акции по ипотеке».

Кроме того, получить исчерпывающую информацию о действии, сроке проведения и иных деталях ипотечных акций в Банке Вы можете в любой момент у наших консультантов по телефону . Профессионалы ответят на любой интересующий Вас вопрос.

Воспользоваться при оформлении ипотечного кредита акциями – значит заключить договор на особых условиях, которые позволят Вам приобрести долгожданную квартиру или дом в кредит и сделать процесс погашения последнего более удобным. Не упустите возможность ознакомиться с акциями банка «ДельтаКредит» перед оформлением ипотеки.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.deltacredit.ru/mortgage-credit/actions/

Какие могут быть скидки на ипотеку?

Беря в банке ипотеку, необходимо быть готовым ко всему, особенно подготовиться к возможности получения налоговой скидки.

Получить скидку на ипотеку можно только в том случае, если выплатив проценты у Вас нет в паспорте штампа о регистрации жилья. Получается так, что пока строительство жилого дома не будет завершено, никому не положено получать скидку. Но такая скидка включается за первый год погашения кредита после того, как дом будет достроен, следующие же платежи имеют скидку в последующие периоды.

Основными скидками заемщиков являются погашение процентов в иностранной валюте, то есть здесь идет перерасчет на национальную, при этом приобретаемое жилье должно быть основным местом жительства. Для того, чтобы произвести расчет необходимо коэффициент умножить на оплаченную сумму кредита за отчетный год. Если получается, что сумма превышает сумму, потраченную на строительство, значит, эта сумма дает возможность получить скидку.

Также по закону Украины расписан перечень услуг, которые входят в налоговую скидку, то есть получается, что плательщик налога имеет право в данную скидку включить определенную часть суммы в пользование кредитом. В случае, если Вы оплачиваете кредит в иностранной валюте, то расчет процентов выполняется в ней же. То есть, оплата должна производиться по национальному курсу в валюте, которой брался кредит. Итак, для плательщика, который хочет получить льготу необходимо уделить внимание своему месту жительства. Так как, если сумма была взята на строительство дома, тогда необходимо зарегистрировать данное жилье, и есть возможность получить льготу.


Бесплатная юридическая консультация:

Получить скидку на ипотеку можно только в том случае, если выплатив проценты у Вас нет в паспорте штампа о регистрации жилья

Важным нюансом также выступает тот факт, что определенная часть суммы процентов включается только за пользование ипотекой на протяжении десяти календарных лет. Насчитывается она с приобретения жилья, так как данный объект полностью переходит в права собственности плательщика.

Если же срок выплат превышает десять лет, то здесь скидка начинает действовать только после полного погашения процентов кредита. Но и здесь можно немного схитрить, для этого необходимо произвести принудительную продажу объекта или же признать его аварийно опасным.

Прежде чем приступить к решению такого вопроса получите консультацию у экспертов. Для этого подготовьте все документы, которые Вы подписывали, и только после этого принимайтесь за получение налоговой льготы.

Источник: http://about-realty.net/kakie-mogut-byt-skidki-na-ipoteku.html

Домклик от Сбербанка: скидка на ипотеку 0,3%

Опубликовано: 12 декабря 2017

Сервис ДомКлик от СберБанка – новый проект, позволяющий быстро оформить ипотеку на квартиру всего за несколько кликов. Пользователи могут стать участниками уникального предложения – уменьшение процентной ставки до 0,3 процентных пункта.

Как получить скидку на сайте ДомКлик?

Получить любое жилье по сниженной ставке не получится – выбирать можно только из тех, что отмечены на сайте специальным значком «Одобрение онлайн». На официальном сайте можно ознакомиться с примерной инструкцией, как оформить заявку. Пользователю необходимо завести собственный личный кабинет в ДомКлик от Сбербанка. После этого, нужно получить разрешение на получение ипотеки, которое проверяется банковским учреждением.

Получив разрешение, необходимо посетить страницу с жильем на ДомКлик от СберБанка по ипотеке. Просмотрев все варианты, которые уже одобрены банком, можно оформить заявку на покупку. Как заявил сам Сбербанк, отмеченное жилье – уже проверено и для его оформления не потребуется выписка из Росреестра. Выполнив все процедуры, дожидайтесь когда Вам перезвонят и сообщат относительно одобрения заявки.

Преимуществом сервиса domclick.ru (домклик.ру) является вариант, что всю необходимую документацию соберет агент продавца. Получается, что клиент не тратит время на сбор документов, получает уже проверенное жилье и выплачивает ипотеку по заниженной ставке. Сервис удобен для пользования, ведь получить ипотеку и одобрение можно всего за пару кликов. Также можно сменить свой выбор на другую недвижимость, если в этом есть необходимость.

Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен — до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Источник: http://b-k24.ru/domklik-ot-sberbanka-skidka-na-ipoteku.html

Льготная ипотека: условия получения. Кому положена льготная ипотека?

Людям, которым просто необходимы улучшения жилищных условий, но, не имеющим возможности получить ипотеку, государство может предложить определенные пути помощи. К ним относится программа кредитования с правительственной поддержкой. Этот проект позволяет некоторым гражданам оформить документы на получение льготной ипотеки для последующей покупки жилья с существенным послаблением. Данная программа помогает легко решить квартирный вопрос.

Возможность получения ипотеки на льготных условиях — это усовершенствование жилищных условий малоимущих граждан путем использования двух источников: финансовой помощи от государства и кредита от банка. Требования по получению такого выгодного решения строго регламентированы. Первостепенно льготная ипотека предоставляется очередникам, нуждающимся в лучших условиях для жизни, длительное время стоявшим в очереди на такое улучшение. Поэтому на процедуру может понадобиться некоторое время.

Как стать участником льготной ипотеки

Быть в этой программе — выгодное решение для россиян. Поэтому вопрос, как получить льготную ипотеку, волнует многих граждан. Стать участниками программы могут работники бюджетных организаций, а также некоторые категории россиян. Прежде чем принять участие в программе финансирования льготной ипотеки, претендент должен совершить определенные действия. Ему необходимо обратиться в региональный административный центр с заявлением и полным набором необходимых документов, подтверждающих это право.

Условия льготной ипотеки

Такая программа имеет свои особенности. Узнать, кому положена льготная ипотека, можно в этом материале. Ипотечный кредит предоставляется гражданам, возраст которых не превышает следующие цифры на момент полного погашения долга (в зависимости от пола человека максимальный возраст отличается): 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Число созаемщиков ограничено тремя людьми. Анализируется их совместный доход при условии, что каждый из них работает на нынешнем месте работы не меньше шести месяцев. Это основные требования к заемщикам, которые могут быть участниками программы «льготная ипотека». Условия получения ее гораздо шире.

В приоритете находятся молодые семьи, которые состоят в браке не больше трех лет и имеют детей.

Льготные категории граждан

Часть россиян располагают расширенным спектром возможностей. Рассмотрим конкретно тех, кто имеет право на льготную ипотеку. Государство отнесло к категории социально приоритетных большое количество граждан. Общим для них является относительно небольшой доход на момент обращения за кредитом. При этом не имеет значения, временное это явление или постоянное.

К льготным категориям россиян на данный момент относятся:

  • Молодые учителя и ученые.
  • Военнослужащие.
  • Многодетные семьи.
  • Молодые семьи.
  • Лица, получившие материнский капитал.

Ипотека для молодых семей

Кредит для данной группы граждан по федеральной программе подразумевает пониженную процентную ставку или получение субсидии, которую можно использовать вместо первого взноса.

Но заемщиками могут быть только семьи, соответствующие определенным требованиям и нуждающиеся в собственном жилье. Некоторые из условий можно увидеть ниже.

Программа для молодых семей (где возраст хотя бы одного супруга на день заключения кредитного договора не превышает 35 лет) включает и неполные молодые семьи, которые состоят из одного родителя и одного и более ребенка.

По условиям проекта предусмотрены вычеты из процентной ставки. При этом, когда в семье всего один ребенок, не достигший 18 лет, вычет составляет 0,25 %, два и более ребенка — 0,5 %. Если в момент заключения договора на кредит еще нет детей, данные льготы применяются после их рождения. Возможно также получить платежные каникулы. Сумма взноса по этой социальной программе снижается и в отношении погашения основного долга, и в отношении процентов. К примеру, оплатив 10 % кредита, заемщик может рассчитывать на уменьшение платежа вдвое с момента рождения ребенка.

Льготная ипотека для многодетных семей

Данная категория граждан также имеет свои преимущества. Семьи, имеющие троих или больше детей, получают право на льготные условия по ипотечному кредиту. Они могут рассчитывать на частичное возмещение его суммы государством и снижение процентной ставки.

Ипотека для военных

Обычно военнослужащие получают кредиты на квартиры на вторичном рынке. Такой вид ипотеки, по сути, бесплатный. Пока военный на службе, за него оплачивается сумма в рамках ограничения по сертификату. Лимит у каждого индивидуальный.

При сумме кредита до 2,4 миллиона рублей кредитная ставка регламентируется. Это схоже с субсидией, но банк получает деньги не моментально, а в течение нескольких лет.

Ипотечный кредит для молодых ученых и учителей

Такая категория россиян также имеет выгодные условия при покупке жилья. Для учителей существует особенная программа оформления льготного ипотечного кредита. Примкнуть к ней может молодой (до 35 лет включительно) специалист, отвечающий следующим критериям:

  • наличие педагогического стажа не менее трех лет;
  • работающий по специальности во время подачи заявления.

Пониженная ставка по кредиту не отменяет требований к платежеспособности заемщика: ежемесячные выплаты не должны быть выше 45 % его дохода.

Молодые кандидаты и доктора наук, которые являются научными сотрудниками вузов или академий наук, могут стать участниками ипотечной программы для молодых ученых.

Условия для заемщиков, помимо обычных, будут следующими:

  • имеющаяся ученая степень;
  • срок научной работы — от одного года;
  • работа в научном учреждении (НИИ, вуз, АН, НЦ и прочих).

Вспомогательная программа для молодых ученых популярна в городах, где находится большое количество вузов и иных научных и образовательных организаций. К ним по большей части относятся столичные и крупные мегаполисы.

Льготы при наличии материнского капитала

Эту меру поддержки можно использовать в рамках покупки жилья. Материнский капитал способствует увеличению доступной суммы кредита и трате денег на непосредственное погашение ипотечного долга.

Самым частым применением средств такой государственной поддержки как раз и является их использование для улучшения жилищных условий.

Приобретение жилья на льготных условиях

Купить квартиру, участвуя в программе получения ипотеки с облегченными требованиями, граждане могут в том населенном пункте, в котором они имеют постоянную регистрацию. Нужно учитывать, что общий уровень обеспеченности жилой площадью на каждого человека не должен быть выше нормы, а средние месячные доходы не должны опускаться ниже прожиточного минимума. Субсидии, выделяемые государством на льготную ипотеку, дают возможность заемщикам приобрести квартиру без вкладывания собственных сбережений в качестве первого взноса.

Кроме требований, предъявляемых правительственными органами к претенденту на получение социального кредита, существует и определенный список условий от банков, исполнение которых строго обязательно. К ним следует отнести срок трудового стажа заемщика, регистрацию в районе обслуживания компании, обязательное согласие на страхование жизни и здоровья клиента.

Заключение

Существующие сегодня процентные ставки по ипотеке делают размер ежемесячных платежей недоступным для большинства граждан. Помощью в этой ситуации для работников государственных организаций, многодетных семей, молодых родителей и некоторых других россиян с небольшим доходом может стать кредит на льготных условиях. Возможность участия в этой программе во многом облегчает положение жителей нашей страны. Льготная ипотека многим позволяет решить наболевший квартирный вопрос и улучшить общие условия жизни.

Источник: http://businessman.ru/new-lgotnaya-ipoteka-usloviya-polucheniya-komu-polozhena-lgotnaya-ipoteka.html

Ипотека – скидки для молодых семей в 2016 году

СКИДКИ НА ИПОТЕКУ ДЛЯ МОЛОДОЖЕНОВ 2016

Наше государство старается делать как можно больше для развития демографии и укрепления семей в России. Правительство постоянно устраивает какие – либо акции поддержки и поощрения для молодых семей. Материнский капитал так же считается очень хорошим подспорьем к улучшению демографической и социальной ситуации. Скидки на ипотеку. Мы все прекрасно знаем, как не легко в наше время в стране приходится с квартирным вопросом. Если в советские времена большинство организаций были государственными и квартиры выдавались за выслугу лет, то сейчас такой роскоши, к сожалению, мы не имеем.

Предлагаем Вам ознакомиться с самым выгодным предложением по ипотечному кредитованию от двух самых популярных банков в России:

Узнайте о выгодных условиях этих банков и получите ипотечный кредит на удобных условиях

Скидки по ипотеке для молодых в 2016 году

Молодое поколение вынуждено жить с родителями до определенного возраста, пока не получит весомый опыт на одном рабочем месте, и лишь тогда, лет через пять, Вы можете идти в банк и пробовать получить ипотеку. Выгодная ипотека для молодых. Затем, естественно, вам нужно будет отработать на этом же месте ещё лет 15 – 20, ежемесячно выплачивая ипотеку, но это уже другая история. В этой статье мы расскажем Вам про содействие государства молодым семьям, решившим взять квартиру в ипотеку.

Это скидки на ипотеку и не только. Ипотечный кредит это очень сложная финансовая операция, которая длится на протяжении очень долгого времени. Сложна эта операция тем, что сумма, которую в конечном итоге вы переплатите за своё новое жилье несоизмеримо велика, по – сравнению со стоимостью квартиры.

Допустим вы берете квартиру в ипотеку, стоимостьюрублей со стандартной процентной ставкой 13 % годовых, на 15 лет. Путем недолгих вычислений, мы приходим к выводу, что мы отдадим за квартиру нерублей, ар. забавно, не так ли? А если ещё висит кредит наличными, то это вообще уныние

Большинству молодых людей, не имеющих большого опыта и трудового стажа выплатить такую сумму в принципе не реально. Глядя на сложившуюся ситуацию наше государство старается приложить максимум усилий к решению этого сложного вопроса. По – этому многие банки предлагают молодым семьям особые условия на ипотеку по процентным ставкам. Это как скидка на ипотеку для молодоженов.

Источник: http://credits-pl.ru/kredit/ipoteka/ipoteka-skidki-dlya-molodyh-semej-v-2016-godu/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн