Сбербанк взять кредит на жилье

Жилищный кредит Сбербанка России Бесплатная юридическая консультация: Прочитайте также: Сбербанк России одним из первых начал выдавать кредит на жильё и.

Жилищный кредит Сбербанка России


Бесплатная юридическая консультация:

Прочитайте также:

Сбербанк России одним из первых начал выдавать кредит на жильё и продолжает это делать до сих пор, несмотря на непростую ситуацию с платёжеспособностью населения и проблемами в строительной отрасли.

Оглавление:

Кроме того, банк значительно упрощает получение жилищного кредита для дисциплинированных заёмщиков и заёмщиков, не имеющих «неприятных» кредитных историй с банками в прошлом.

Для того чтобы получить кредит на жильё в Сбербанке необходимо наличие документа, а именно справку о доходах (форма 2-НДФЛ) официально подтверждающую платёжеспособность заёмщика. Такую справку можно оформить в бухгалтерии предприятия, на котором работает заёмщик. Наличие паспорта гражданина России со штампом о регистрации также является обязательным условием. Пенсионеры должны иметь при себе справку из органов соцзащиты населения. Сотрудник банка, который занимается оформлением жилищного кредита, имеет право ознакомиться с трудовой книжкой заёмщика, так как общий стаж работы для оформления кредита не должен быть менее 6 месяцев. Также, обращают внимание на стаж работы на последнем месте (желательно, чтобы он также достигал шести месяцев). Стоит также отметить, что жилищный кредит Сбербанк предоставляет лицам в возрасте от 21 года до 75 лет.

Жилищный кредит в Сберегательном банке РФ можно получить для приобретения объектов недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. Это могут быть квартиры в готовых домах, квартиры в строящихся домах, часть квартиры или жилого дома с несколькими отдельными комнатами, жилой дом, дача с земельным участком или без участка. Кредит на жильё в Сбербанке можно оформить также для приобретения нескольких однотипных объектов недвижимости, таких как квартира и садовый дом (дача). Возможно получение кредита на восстановление жилья, относящегося к старому жилому фонду, а также на ремонт жилья. Кредиты выдаются в рублях и в иностранной валюте (доллар США и евро). Сумма минимального кредита не ограничена.


Бесплатная юридическая консультация:

Клиенты, не располагающие необходимой суммой дохода для получения кредита на жильё в Сбербанке, могут привлечь созаёмщиков. В таком случае рассчитывается сумма общего дохода, что позволяет получить кредит на большую сумму. Созаёмщики обязаны иметь при себе те же документы, которые требуются от заёмщика.

Жилищный кредит (любая из его программ) предоставляется на срок от 1 года до 30 лет. Причём, если клиент изъявляет желание погасить кредит ранее установленного срока, ничего платить дополнительно он не обязан.

В зависимости от выбора программы жилищного кредитования, величина процентной ставки колеблется в пределах 9,5% – 14%. Так, если вы оформляете кредит на получение готового или строящегося жилья, процентная ставка составит 9,5-14% (в рублях) и 8,8-12,1% в валюте (при условии, что кредит выдаётся под залог любого жилья, даже кредитуемого); если вы желаете оформить кредит на строительство жилого дома, процентная ставка 11,05-14% (в рублях) и 9,1-12,1% (в валюте). Если вы получаете заработную плату, пользуясь услугами Сбербанка России, вы можете рассчитывать на получение льготной процентной ставки.

В настоящее время предлагается несколько программ для получения кредита на жильё в Сбербанке.

Программа «Кредит на недвижимость» даёт возможность приобретения любого жилого объекта, будь то дом, квартира или часть квартиры (дома), относящиеся к вторичному рынку; также можно стать участником долевого строительства. Если сумма кредита не превышает рублей, для получения кредита не нужно предоставлять залог имущества, достаточно заручиться поручительством платёжеспособного физлица. Если сумма кредита превышает рублей, залог имущества обязателен, причём объектом залога не может быть недвижимость, на приобретение которой выдают кредит.

Программа «Ипотечный кредит» позволяет в качестве залога предоставить объект недвижимости, на приобретение которого, собственно, кредит и предоставляется. Если вам некого представить в виде поручителя, вы можете оформить использование индивидуальных банковских сейфов.


Бесплатная юридическая консультация:

Программа «Ипотечный +». Кредит выдаётся только на то жильё, которое построено застройщиками, получившими кредит на строительство недвижимости в Сбербанке. Залогом также является жильё, на приобретение которого предоставлен кредит.

При оформлении «Ипотечного кредита» и кредита «Ипотечный +» процентная ставка за пользование кредитом снижается.

Программа «Ипотечный стандарт». В качестве залога может быть представлено любое жильё, даже кредитуемое. Сумма кредита не превышает 70% стоимости жилья, на приобретение которого оформляется кредит. Процентная ставка фиксированная.

Программа «Молодая семья». Даёт возможность молодой семье получить кредит на приобретение жилья в том случае, если возраст супругов (или одного из супругов) не превышает 35 лет. Для расчёта суммы кредита можно учитывать доходы не только молодых супругов, но и их родителей, при условии, что родители готовы оказывать финансовую помощь. Для оплаты первого взноса достаточно 15 % стоимости жилья. Если в семье рождается ребёнок, банк может предоставить отсрочку для погашения долга на период с момента рождения ребёнка до достижения им трёхлетнего возраста.

При оформлении кредита на жильё в Сбербанке РФ, заёмщик сам выбирает удобную для него систему платежа для оплаты задолженности по кредиту.


Бесплатная юридическая консультация:

Клиент, оформивший жилищный кредит и имеющий пластиковую карту Сбербанка может поручить банку снимать с карты клиента ежемесячную сумму в счёт погашения долга. Это исключает возможность просрочки платежей и экономит время клиента.

Сбербанк может отказать клиенту в оформлении кредита, если клиент представляет поддельные документы или сведения (это легко выясняется при проверке); если заёмщик неплатёжеспособен или его платёжеспособность не отвечает требованиям банка.

Источник: http://www.sbanki.ru/sberbank_zhilishnij_kredit.html

Жилищный кредит в Сбербанке в 2018 году

Квартирный вопрос по-прежнему волнует значительную часть населения России. Проблемы, как правило, возникают из-за того, что на улучшение жилищных условий у людей не хватает денег. Время идет, а когда они появятся, не предвидится. Выход из сложной ситуации – жилищный кредит. Но не следует путать его с ипотекой, между двумя этими понятиями большая разница. Сегодня мы узнаем, на каких условиях в 2018 году предоставляется жилищный кредит в Сбербанке, главном универсальном банке страны.

В чем разница между жилищным кредитом и ипотекой

На первый взгляд кажется, что жилищный кредит и ипотека – понятия синонимичные. Однако это не так. Когда человек берет недвижимость в ипотеку, полноценным владельцем он становится только после окончательного погашения долга. Банк будет являться собственником жилья, а на недвижимость будут наложены обременения.


Бесплатная юридическая консультация:

Более того, обычно в случае с ипотекой квартира или дом выступают залогом. Если человек перестанет делать ежемесячные взносы, то с недвижимостью придется распрощаться навсегда. Квартира или дом, купленные на средства жилищного кредита, будут принадлежать только заемщику. С недвижимостью можно будет делать все что угодно. Ее можно будет продать, обменять, подарить.

Что такое жилищный кредит

Таким образом, жилищный кредит – это деньги, выделяемые банком заемщику на недвижимость. Эти средства могут идти не только на покупку квартиры или дома, их можно потратить на улучшение жилищных условий: на расширение площади помещения, на постройку второго этажа, на ремонт или реконструкцию.

Для такого кредита обязателен залог, это могут быть: другая недвижимость, машина, ювелирные изделия. Если заемщик перестанет выполнять долговые обязательства, банк не сможет забрать жилье в счет долга.

Программы от Сбербанка в 2018 году

В России Сбербанк одним из первых начал выдавать населению потребительские кредиты, не прекращалось это даже в условиях сложной экономической ситуации. Не удивительно, что многие заемщики обращают внимание на этот банк, стабильную и надежную финансовую организацию.

Среди ряда потребительских программ жилищные кредиты в Сбербанке тоже предоставляются. В банке есть много предложений для недвижимости, они не разделяются по типу залога, поэтому все жилищные кредиты в Сбербанке называются ипотечными. Узнаем, на каких условиях в 2018 году жилищный кредит от Сбербанка предоставляется клиентам.


Бесплатная юридическая консультация:

Для расчета условий по разным программам банка необходимо воспользоваться калькулятором на сайте

Все кредитные программы предоставляются на срок до 30 лет. Исключение: Военная ипотека, долг по ней можно погасить максимум за 20 лет. Минимальная сумма каждого кредита – 300 тысяч рублей (кроме Военной ипотеки). Деньги можно получить только на покупку жилья, находящегося на территории России.

Акция на новостройки

Программа действует исключительно для покупки недвижимости в новых или строящихся домах. Первоначальный взнос должен быть равен не менее 15% от цены жилья, соответственно максимальный размер кредита – 85% от стоимости жилья. Залогом может выступать как кредитуемое помещение, так и иная недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Для этого жилищного кредита Сбербанк обещает процентную ставку в 9,40% годовых при соблюдении всех страховых условий, а также, если будет собран полный комплект документов. На ставку 8% может рассчитывать заемщик, жилье которого участвует в программе субсидирования ипотеки застройщиками. Один нюанс этой акции: новостройка должна быть аккредитована в программе Сбербанка. С более подробной информацией о кредитной программе, а также с перечнем партнеров акции можно ознакомиться здесь: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project.

Приобретение готового жилья

Для этой кредитной программы нужен первоначальный взнос в виде 20% от цены недвижимости. Базовая процентная ставка по ипотеке – 9,1% годовых. Молодые семьи могут рассчитывать на минимальную ставку 8,6% годовых, это специальная акция для жилищного кредита от Сбербанка. На погашение долга дается максимум 30 лет. Подать заявку на кредит и рассчитать приемлемый размер ежемесячных платежей можно здесь: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house.


Бесплатная юридическая консультация:

Ипотека плюс материнский капитал

Действует при оформлении кредитных программ Акция на новостройки или Приобретение готового жилья. Особое условие: недвижимость оформляется в собственность того, кто берет кредит. Если заемщик находится в браке, то жилье может быть оформлено в собственность супругов. Деньги материнского капитала используются как первоначальный взнос или для погашения части кредита. Подробности об этом жилищном кредите Сбербанка: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mot.

Строительство жилого дома

Этот кредит выделяется не на покупку уже готовой недвижимости, а на строительство частного дома. Первоначальный взнос по кредиту 25% от общей суммы. Процентная ставка – от 10% годовых. В качестве залога оформляется будущий дом или иная недвижимость, а также земельный участок, на котором будет идти строительство. До оформления дома в залог заемщик обязан предоставить какие-нибудь гарантии по кредиту. Это может быть поручитель или другая недвижимость в виде залога. Условия этой программы жилищного кредита от Сбербанка и калькулятор: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building.

Лучшие условия банк предлагает на покупку квартир в новостройке или доме на этапе строительства

Загородная недвижимость

Вариант жилищного кредита от Сбербанка для тех, кто давно мечтает о даче или загородном домике. Кредит предоставляется как на покупку уже готового жилья такого типа, так и на его строительство, а также на приобретение земельного участка. Первоначальный взнос – 25% от суммы кредита. Процентная ставка – 11,5% годовых. Подробная информация: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_cottage.

Условия по военной ипотеке

Особая программа жилищного кредита от Сбербанка для действующих военнослужащих, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе. Деньги предоставляются на приобретение готовой недвижимости со ставкой 10,9% годовых. Максимальная сумма кредита – рублей, первоначальный взнос – минимум 20% суммы кредита. Подробности о программе: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/military.

Бесплатная юридическая консультация:

Документы и требования к заемщику

Для получения жилищного кредита в Сбербанке заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность. Это делается с помощью справки о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ. Заемщик должен работать на одном месте минимум полгода, менеджер банка обязательно заглянет в трудовую книжку. Необходим паспорт гражданина Российской Федерации, а также регистрация.

Получить деньги по условиям жилищного кредита от Сбербанка в 2018 году могут лица в возрасте от 21 года до 75 лет. Пенсионерам необходимо предоставить справку из органов социальной защиты. Если у клиента слишком маленький доход, он может привлечь созаемщиков и взять жилищный кредит Сбербанка совместно с ними.

Заключение

Надежные условия жилищных кредитов от Сбербанка в 2018 году привлекают внимание многих клиентов. Банк старается сделать процентную ставку маленькой, в этом году для сделок, полностью оформленных и заключенных на сайте, действуют минимальные процентные ставки. Ни за один жилищный кредит Сбербанка комиссия не берется.

Источник: http://sbankom.ru/ipoteka/zhilishhnyiy-kredit-v-sberbanke.html

Кредит на покупку вторичного жилья в Сбербанке

Многих интересует ипотека на вторичное жилье в Сбербанке и причин тому немало. Люди обращаются в ПАО Сбербанк, потому что он предлагает чуть лучшие условия договора, чем в других банках. И речь идет не только о процентной ставке. Рассмотрим особенности ипотеки на жилье в старом фонде в Сбербанке и попытаемся для себя уяснить, почему стоит заключать такой договор именно с этой кредитной организацией.


Бесплатная юридическая консультация:

Что предлагается?

На сегодняшний день в рамках акции ПАО Сбербанк предлагает беспрецедентные условия ипотечного кредитования. Для молодых семей ставка на вторичку доходит до 8,6% годовых, а в рамках акции, которая называется «Витрина» она составляет 9,1%. Без акций ставка составляет 9,4% годовых. К базовой ставке может быть добавлено: 0,5% в случае если вы не получаете доход через Сбербанк и 1% если вы отказались от страховки жизни и здоровья. Кроме этого.

  1. Сумма по договору ипотеки не должна быть меньше трехсот тысяч рублей.

На максимальную сумму строгих ограничений нет. В некоторых случаях она может превышать0 рублей.

  1. Договор об ипотеке долговременный, так что он не может быть меньше 1 года и больше 30 лет.
  2. Необходимо сделать первоначальный взнос не менее 15%.
  3. Сумма займа не должна быть больше 85% стоимости жилья по договору и 85% стоимости жилья согласно оценки.
  4. Объект недвижимости обязательно страхуется до момента погашения ипотеки. Выгодоприобретателем выступает банк.

Обеспечением по ипотечному кредиту выступает залог приобретаемого жилого помещения, а также земельного участка. На момент заключения договора, гражданин РФ должен достичь возраста 21 года, на момент полного возврата кредита не менее 75 лет. Также он должен работать на одном месте не менее полугода и иметь общий трудовой стаж 1 год за прошедшие 5 лет. Быть зарегистрированным в регионе, где находится отделение Сбербанка, в которое он обратился.

Если заявитель является зарплатным клиентом ПАО Сбербанк, ему предлагаются лучшие условия. Кроме сниженной на полпроцента ставки он получает возможность оформить ипотеку без подтверждения своей занятости, а также дохода. А если он внесет первоначальный взнос не менее 50%, то вообще может рассчитывать на оформление ипотеки по двум документам.

Требуемые документы

Пакет документов для оформления ипотеки одинаков не для всех клиентов. Некоторые, как мы уже упомянули, могут оформить договор по двум документам. Мы сейчас рассмотрим стандартный пакет документов, который предоставляет большинство заявителей.


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Паспорта самого заявителя и его созаемщиков, плюс ксерокопии этих документов.
  2. Если хотя бы один из созаемщиков мужчина, нужно предоставить его военный билет или приписное.
  3. Один из дополнительных документов заемщика на выбор: водительские права, СНИЛС или свидетельство о рождении.
  4. Согласие супруга на заключение договора об ипотеке.
  5. Трудовая книжка, справки о доходах и иные документы, подтверждающие тот факт, что лицо является финансово состоятельным.
  6. Документы на выбранное жилье, включая отчет оценщика и паспорт продавца.
  7. Правильно заполненное заявление.
  8. Если заявитель берет ипотеку по программе «Молодая семья», то нужно дополнительно предоставить свидетельство о браке и свидетельство, о рождении детей.

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» от Сбербанка может семья, один из супругов в которой, моложе 35 лет. Те же условия для семей, в которых один родитель (моложе 35 лет) и хотя бы один ребенок.

  1. Если полагаются какие-то льготы или государственная поддержка, нужно предоставить документы, подтверждающие это.

Предварительный расчет кредита

Кредитный рынок огромен и многие люди без всякой боязни оформляют потребительские кредиты. Но ипотечный кредит оформляется на много лет. Это большая ответственность, поэтому прежде чем ее на себя брать, необходимо взвесить все «за» и «против». Предварительно рассчитать сумму кредита, сроки его погашения и размер ежемесячного взноса. Как это сделать?

На сайте Сбербанка есть особый кредитный калькулятор, но от него мало толка, если грамотно не ввести все необходимые данные. Мы рекомендуем заполнить предварительную онлайн-заявку, а потом воспользоваться кредитным калькулятором. Система учтет введенные вами данные, и произведет более или менее точные расчеты. Какие данные потребуются?

  • Рыночная стоимость жилья.
  • Сумма, которую вы готовы внести в качестве взноса по договору. Помните о том, что она не должна быть меньше 15% от указанной стоимости жилья.
  • Если имеется сертификат на материнский капитал нужно ввести его размер.
  • Указываете желаемый срок, в который планируете погасить кредит.
  • Указываете дату рождения основного заемщика.
  • В соответствии со справкой о доходах указываете сумму среднего дохода.

Далее нужно будет отметить галочками поля, если вы: получаете доход через Сбербанк, собираетесь страховать жизнь и здоровье, собираетесь проводить электронную регистрацию, собираетесь участвовать в какой-либо программе. Когда все необходимые данные будут введены, система автоматически рассчитает: сумму ипотечного кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Также можно здесь же на сайте стать участником системы ДомКлик и получить бесплатную консультацию кредитного специалиста, который произведет более точные расчеты. Через эту систему также можно получить предодобрение ипотеки.

Этапы получения

Оформить ипотеку не так тяжело как может показаться на первый взгляд. Все можно сделать самостоятельно, предварительно получив консультацию грамотного кредитного специалиста Сбербанка. На пути к желанному жилью придется пройти следующие этапы.
  1. Заполняем заявку, приложив к ней базовый пакет документов, о котором мы уже поговорили. Сделать это можно как в отделении банка лично, так и онлайн через интернет-банкинг или сайт Сбербанка.
  2. Дожидаемся одобрения банка и, исходя из одобренной суммы, выбираем подходящее жилье на вторичном рынке.

Весьма вероятно, что вы заявите одну сумму, а банк вам одобрит другую. Если одобренная сумма будет намного меньше, придется либо искать деньги для доплаты или искать жилье дешевле.


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Специалист производит оценку выбранного жилого помещения и составляет отчет, который и передается банку.
  2. Ведутся переговоры с продавцом жилья, оговариваются условия заключения договора.
  3. Производится регистрация объекта недвижимости с залогом. Залог сохранится до погашения обязательства в полном объеме.

За каждым из этих действий скрывается куча различных нюансов, которые обязательно нужно обсудить с кредитным специалистом. Лучше чтобы такой специалист сопровождал все этапы оформления ипотеки.

Как оформить ипотеку выгоднее?

Покупка вторичного жилья в ипотеку может оказаться еще выгоднее, если вы при оформлении заявки укажите, что у вас есть сертификат на материнский капитал. Государство предоставляет немалую сумму, которая может быть использована по-разному. Можно с ее использованием сделать первоначальный взнос. А можно полностью или частично погасить ипотеку. Все будет зависеть от индивидуальных особенностей сделки.

Если вы не пользовались своим правом на налоговый вычет, то заключение договора об ипотеке это очень удачная возможность им воспользоваться. Налоговый вычет позволяет вернуть на счет 13% от суммы покупки в течение определенного времени. Максимально эта сумма может достичьрублей, и она очень пригодится для погашения обязательства перед банком.

В заключение отметим, многие стали воспринимать ипотеку как нечто само собой разумеющееся. Но на самом деле заключение такого договора связывает семью обязательствами на очень большой срок, почти на всю жизнь. И уж если вы идете на такой шаг, идите на него осмысленно, изучив все подводные камни, чтобы в будущем не пожалеть о содеянном. Удачи!

Источник: http://kreditec.ru/kredit-na-pokupku-vtorichnogo-zhilya-v-sberbanke/


Бесплатная юридическая консультация:

Кредит на жилье в Сбербанке

Используя ипотечный кредит Сбербанк на жильё можно получить собственную недвижимость в кратчайшие сроки по выгодным тарифам. Многообразие программ позволяет подобрать самый оптимальный вариант.

Кредит на покупку жилья в Сбербанке

Сбербанк помогает решить одну из самых насущных проблем для молодых и не очень семей — жилищный вопрос. Ипотечное кредитование в этом кредитно-финансовом учреждении предусмотрено по нескольким направлениям. с помощью такого подхода заемщики, оценив свои возможности и сопоставив их с главными целями, могут подобрать единственно верный для себя вариант.

Доступные варианты

Программы ипотечного кредитования от Сбербанк рассчитаны на покупку любого типа жилплощади: от строящегося жилья до загородного дома. В настоящее время доступны следующие типы программ:

  • Покупка недвижимости в новостройке;
  • Приобретение готового жилья;
  • Приобретение строящегося жилья;
  • Ипотека с использованием средств материнского капитала;
  • Ипотечный кредит на строительство дома;
  • Загородная недвижимость;
  • Военная ипотека.

В рамках акции, которая проводится Сбербанком в помощь молодым семьям, приобрести квартиру в ипотеку можно по ставке, которая определена в 11,25% годовых.

Срок кредитования по этой программе предусмотрен до 30 лет. Стать участником программы можно, при внесении первоначального взноса в 20% от стоимости приобретаемого жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформить ипотеку на новую квартиру под самую низкую ставку в Сбербанке доступно лишь при обеспечении кредита залогом — иной жилой площадью, находящейся в собственности

Загородная недвижимость

По данной программе доступно не только приобретение или строительство жилого дома, но и дачи или садового участка. Первоначальный взнос от 25%.

При необходимости можно оформить покупку на земельный участок или любые другие постройки потребительского назначения. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

Ключевые характеристики программы на покупку жилья:

  • Сумма кредитования начинается с 300 тысяч российских рублей.
  • Кредит на жилье Сбербанк выдаётся без комиссии.
  • Клиенты, получающие заработную плату на счёт в Сбербанке, вправе рассчитывать на льготные условия получения кредита.
  • Для увеличения суммы займа предусмотрено привлечение заёмщиков.

Ставка по предполагаемому кредиту на покупку жилья действует 11,75% годовых. Ее уровень установлен 20 февраля 2017 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Пользоваться кредитными средствами по ипотечной программе можно в течение 30 лет — это максимальный срок действия договора.

Особенности ипотечного кредитования

Подавать кредитную заявку на покупку жилья правильно будет в том случае, если вы не имеет никаких задолженностей перед Сбербанком или другими банками. В противном случае исполнять кредитные обязательства добросовестно будет трудно, что отразиться на кредитной истории и договорных отношениях с банком.

Условия оформления

Условия кредита на покупку жилья в Сбербанк различны в зависимости от выбранной программы. Но все они подчиняются одинаковым требованиям к заёмщику. Вот их перечень:

  • Минимальный размер займа отрублей;
  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Ставки зависят от типа ипотечной программы от 11,0 до 12,5% годовых.
  • Для молодых семей доступно льготное кредитование, без дополнительных комиссий.

Возможно оформление кредита для строительства жилого дома по ставке от 12,5%, при обязательном наличии первого взноса от 25% от стоимости жилья

Военная ипотека специально разработана для военнослужащих, участников НИС. Кредит позволяет получить в собственность готовое жильё стоимостью не более 2 миллионов рублей по выгодным процентным ставкам.


Бесплатная юридическая консультация:

Семьям с сертификатом материнского капитала можно оформить ипотеку на готовое или строящееся жильё. Средства сертификата могут быть направлены на первоначальный взнос или в счёт погашения долга.

Требования к заёмщикам

  • Возраст от 21 до 75 лет на дату полного погашения кредита.
  • Стаж работы от 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 12 месяцев общего трудового стажа за последние 5 лет.
  • Допускается привлечение не более 3-х созаёмщиков.

Кроме минимальных требований нужно предоставить пакет документов для оформления заявки. К обязательным документам относятся: паспорт с постоянной регистрацией, заявление на кредит, второй документ удостоверяющий личность на выбор, документы о финансовом состоянии и трудовой занятости.

Дополнительно могут потребоваться и другие документы по указанию банка. Есть возможность подать заявку без подтверждения основного дохода и основного места работы.

Заключение

Выгодные программы кредита на жильё Сбербанк позволяют купить практически любой тип недвижимости в собственность. Простые условия кредитования и сниженные процентные ставки на покупку жилья помогут приобрести жилплощадь без особых затрат и вложений. Дополнительным бонусом будет отсутствие комиссий и короткие сроки рассмотрения заявки.

Источник: http://bankclick.ru/info/kredit-na-zhile-v-sberbanke.html


Бесплатная юридическая консультация:

Как и кому можно взять ссуду в Сбербанке

Кредит от Сбербанка – это шанс на скорое исполнение мечты. Банк рассмотрит заявку (это займет от нескольких часов до нескольких дней, зависит от назначения кредита), если принято положительное решение, перечислит желаемую сумму на карту или выдаст наличными. Если Вы уже являетесь клиентом, для того, чтобы взять ссуду в сбербанке даже не нужно выходить из дома. Удобный сервис Сбербанк Онлайн дает возможность оформить заявку на любой интересующий продукт в комфортных условиях, и удобное время, так как он доступен круглосуточно, без выходных.

Кто может взять ссуду, что для этого нужно

Заем вполне может получить любой взрослый гражданин Российской Федерации, который достиг 21 года и не старше 75 лет. Если человек не является подданным РФ, но постоянно проживает или работает на территории страны, он имеет право получить ссуду на срок временной регистрации. Кредитными продуктами этого банка могут воспользоваться только работающие граждане или пенсионеры.

Важно! Для тех, кто уже пользуется продуктами сбербанка или является зарплатным клиентом, то есть получает заработную плату или пенсию на карту этого банка, для того, что бы получить потребительский кредит не нужно предоставлять справку, подтверждающую уровень дохода, и заверенную копию трудовой.

Клиентам гораздо проще оформить запрос на любой заем, воспользовавшись сервисом Сбербанк Онлайн. Для этого необходимо зайти в свой личный кабинет (ввести логин, пароль, которые можно получить при оформлении дебетовой карты).

Вверху выбрать вкладку Кредиты (на рисунке она выделена оранжевым цветом), нажать «Взять кредит».


Бесплатная юридическая консультация:

Заполнить анкету, где потребуется:

  • выбрать необходимую сумму,
  • выбрать срок кредита,
  • указать полные персональные данные (ФИО, паспортные данные, семейное положение),
  • указать сведения о месте работы, доходе, расходах семьи,
  • заполнить анкету заемщика.

На любом этапе заполнения запроса, если возникнут вопросы или сложности, можно обратиться в круглосуточную службу поддержки клиентов по телефону. Оператор укажет нужную информацию с Ваших слов. Затем заявка будет рассмотрена. После чего Вас пригласят в офис банка для получения ссуды.

Во всех других случаях для того, чтобы получить кредит гражданину, не являющемуся клиентом нужно обратиться в любое ближайшее отделение для заполнения заявки. С собой нужно будет иметь следующий пакет документов (оригиналы и копии):

  • паспорт гражданина РФ с указанной в нем пропиской или документ, подтверждающий регистрацию на территории страны,
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем,
  • справку о доходах формы 2 НДФЛ или по форме сбербанка,
  • пенсионное удостоверение (для пенсионеров),
  • дополнительные документы, в зависимости от вида ссуды.

Кредитные продукты сбербанка

Деньги в банке можно взять для разных целей и на индивидуальных условиях. Банк предлагает следующие кредитные продукты своим клиентам:

Источник: http://onlinevbank.com/kredit/kak-i-komu-mozhno-vzyat-ssudu-v-sberbanke.html


Бесплатная юридическая консультация:

Сбербанк: целевой кредит на покупку жилья

Каждый день на общественных телеканалах рекламируются услуги различных банков по предоставлению ипотечных займов на приобретение готового или строительство нового дома. Возможно, именно по этой причине сегодня ипотечный продукт стал таким популярным. Несмотря на плотную конкуренцию среди кредиторов, первенство в ипотечном секторе уже не первый год удерживает Сбербанк. Кредитор активно реализует целый спектр ипотечных программ. Предлагаемый финансовой организацией Сбербанк кредит на покупку жилья пользуется большим спросом среди граждан России. В этой статье постараемся разобрать по полочкам процедуру оформления кредита на покупку квартиры или дома от Сбербанка.

На какие виды ипотеки может претендовать клиент Сбербанка

Одним из ключевых факторов, который объясняет причину высокого уровня доверия к кредитору, является максимальное ориентирование под возможности клиента. Поскольку не каждый человек может позволить себе приобрести недвижимость в новостройках, банк активно продвигает следующие разновидности ипотечных займов:

  1. Ипотека на вторичное жилье. Характеризуется умеренными условиями. Кроме этого, вторичное жилье можно включить в программу ипотеки для молодых семей или оформить с перерасчетом средств из материнского капитала.
  2. Приобретение готового дома. Финансовые специалисты банка отметили динамику роста ипотечных займов на покупку нового дома за последние два года. Связано это с тем, что у кредитора на сегодняшний день действует самый низкий порог процентной ставки.
  3. Строительство нового дома. В этом случае перечень условий немножко расширен. В частности, кредитор устанавливает требования на земельный участок, который в будущем должен стать строительной площадкой.

Обратите внимание! Вне зависимости от выбранного вида, клиент сможет получить не больше 85% денег от приобретаемого жилья. Если заявка будет на строительство жилья, то не более 85% от стоимости сметы материалов.

Как оформить

Ипотеки, как правило, оформляется только один раз в жизни, поэтому нужно подойти к этой процедуре со всей ответственностью и мотивацией.

Инструкция заемщику для оформления кредита на приобретение собственного «уголка»:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Детальный разбор всех ипотечных программ. Сбербанк оказывает содействие различным слоям населения, выделяя им льготные условия кредитования. А может, и вы относитесь в эту категорию? Чтобы проверить информацию обязательно нужно зайти на официальный портал кредитора, зайти в раздел « взять кредит» и ознакомиться с текущей обстановкой ипотечного сектора Сбербанка. Внизу каждой страницы есть подразделы с условиями, процентами и дополнительной информацией.
  2. Выбор оптимального варианта. Поверив информацию о льготных условиях и изучив необходимые сведения о каждом типе ипотеки нужно выбрать наиболее подходящий вариант.
  3. Уточнить условия у представителей банка. Сегодня это можно сделать удаленно. Номер горячей линии Сбербанка –55-50 (звонок бесплатный по всей России). Можно заказать как непосредственное общение со специалистом, так и связь с автоответчиком.
  4. Собрать необходимые справки. Ипотеку обычно характеризуется стандартным набором документов, но в отдельных случаях банк может запросить дополнительные бумаги. Список отражен на сайте Сбербанка.

Обратите внимание! Ипотека доступна только с первоначальным взносом, если нет возможности его уплатить, то с кредитом придется повременить. Размер стартового взноса у Сбербанка — 20% от тела кредита.

Ипотека, как и остальные виды займов, доступна через интернет. Но эксперты все же не советуют довериться электронной системе. Есть риск упущения нюансов в договоренности или по спешке оформить нецелесообразный займ.

Какие документы нужно собрать

Количество обязательных и сопутствующих справок напрямую зависит от приобретаемого жилья. Для начала рассмотрим общий список:

  1. Заявление. В этом документе указывается вид ипотеки, конкретная сумма на которую рассчитывает заёмщик, схема погашения (аннуитетная и дифференцированная) и другие моменты.
  2. Паспорт. Если имеются созаемщики, то нужно прихватить копию их паспортов.
  3. Документы, свидетельствующие о трудовой деятельности заявителя. Как правило, это справка с места работы.
  4. Правоустанавливающие документы от залогового имущества.
  5. СНИЛС.
  6. Медицинская справка.

Если ссуда в Сбербанке оформляется в рамках различных программ, то заявителю, кроме обязательных справок, нужно подготовить:

  1. Документ, свидетельствующий о нахождении супругов в официальном браке. Он нужен при оформлении ипотеки по программе «ипотека молодым семьям».
  2. Справки о доходах родителей или иных родственников. Требуется, когда заемщик хочет добавить к платежеспособности доходы указанных лиц.
  3. Копия договора со строительной компанией, которая будет заниматься возведением жилого объекта. Эту справку могут попросить, если заемщик планирует взять ипотеку на строительство нового дома.
  4. Документы, отражающие смету строительных материалов. Тоже необходимы при строительстве дома.
  5. Справка из Пенсионного фонда, свидетельствующая о сумме остатка на счете материнского капитала. Требуется, когда заявитель участвует в программе « ипотека плюс материнский капитал».

Какие условия предусмотрены

Ипотечное кредитование от Сбербанка объединяет несколько видов целевого кредита. При оформлении каждого типа клиент должен соблюсти определенные условия. Несмотря на то, что кредитование дифференцировано по целевым особенностям, основные моменты для всех типов ипотеки одинаковы.


Бесплатная юридическая консультация:

Список условий, которые должны учитываться заявителями:

  1. Минимальный размер выплачиваемого кредита не меньше 300 тыс. рублей. Это условие относится ко всем видам ипотеки.
  2. Стартовый взнос 20%. При покупке нового жилья, купленная квартира или дом остается в распоряжении банка пока клиент окончательно не закроет свои кредитные обязательства. Стартовый взнос во многом защищает средства банка от форс-мажорных обстоятельств. К примеру, неспособность оплачивать ипотеку обуславливает переход купленного жилья обратно в распоряжение банка. Кредитор реализует объект на торгах, а не достающаяся сумма от продажи как раз-таки покрывается за счет стартового капитала.
  3. Обеспечение ипотеки предоставляется в форме залога. Залоговое имущество должно страховаться. Страхование обеспечивает компенсирование средств при порче имущества. Если в качестве обеспечения выступает жилой дом, то Сбербанк обязывает страховать не только само строение, но и землю, на котором оно расположено.
  4. Займ предоставляется до 30 лет. Это предельная планка, которым пользуется большинство современных кредитных учреждений. Чем больше период кредитования, тем больше переплата (об этом надо помнить).
  5. Сумма кредита. Средняя величина не более 75% от фактической стоимости приобретаемого жилья. На большее могут рассчитывать только военнослужащие. По специализированной программе « военная ипотека» им доступен кредит не больше 90% от стоимости ипотеки.

Приведенный список отражает общие условия. Они должны соблюдаться в обязательном порядке, чтобы клиент смог без задержек получить целевой кредит. Могут ли устанавливаться дополнительные условия? Они устанавливаются в отношении участников программ «ипотека молодым семьям» или « ипотека плюс материнский каптал».

К примеру, для заявителей, которые планируют покрыть стартовые расходы (первоначальный взнос) из средств материнского капитала, установлено дополнительное условие, согласно которому клиент не позднее 6 месяцев со дня начисления ипотечных средств должен обратиться в пенсионное учреждение с заявлением о переводе требуемой суммы на реквизиты кредитора.

На какие проценты стоит рассчитывать

Сбербанк не любит часто менять процентные цифры. Кредитор меняет проценты в зависимости от возможностей клиентов и общей экономической обстановки. Примечательно, что такой фактор, как собственная прибыль учитывается кредитором в последнюю очередь.

Средний процентный показатель на вторичное жилье для клиентов, которые не участвуют ни в одной программе, составляет – 9.5%.

Именно на этот ориентир должны рассчитывать свои возможности обычные клиенты Сбербанка. К этой цифре добавляется еще 1 %, если клиент откажется от страхования жизни. Кроме этого, заявители, чьи заплаты привязаны к счетам в других банках, получат еще 0.5%.

Почему отказывают

Неправильный учет собственных возможностей, отсутствие обеспечения, низкий уровень месячного дохода, испорченная кредитная история – основные факторы, влияющие на неудовлетворительный ответ со стороны Сбербанка. Но оговоримся – это только основные причины, которые указывают различные эксперты и сами представители Сбербанка.

На практике кредитный отдел копается еще глубже, пытаясь дойти до истины и словно «Нострадамус» предсказать действия человека. Так называемые « скрытые причины» становятся основной преградой для установления взаимовыгодных отношений. Поэтому если вы имели стабильный доход, отличную историю и достойный залог, то при получении отказа от Сбербанка не рекомендуется тратить время на выяснение причин. Скорее всего, сотрудники банка по собственным убеждениям решили отказать в выдаче займа. Единственный логичный выход из этой ситуации – подать заявку в альтернативный банк.

Источник: http://fintolk.ru/banki/kredity/sberbank-tselevoj-kredit-na-pokupku-zhilya.html

Кредит на квартиру Сбербанк

Сбербанк РФ первый начал и продолжает выдавать кредиты на приобретение жилья, находящегося на территории России. Это могут быть квартиры в уже построенных или же возводимых домах, жилой дом, часть квартиры, дома, садовый дом. Сегодня банк стремится значительно упростить этот процесс для добросовестных заемщиков.

Перечень необходимых документов для получения кредита:

  • справка о доходах заемщика, которая официально подтверждает его платежеспособность;
  • паспорт гражданина РФ, имеющий штамп о регистрации;
  • для пенсионеров – справка из органов соц. защиты;
  • трудовая книжка заемщика (общий стаж работы должен быть не менее 6 мес., желательно, чтобы на последнем месте работы стаж также был не меньше 6 мес.);

Кредиты на недвижимость предоставляется гражданам в возрастелет. Возможен вариант привлечения созаемщиков. При этом рассчитывается общая сумма дохода. Это делает возможным получения кредита на большую сумму.

Сбербанк предлагает несколько программ получения жилищных кредитов:

  • “Кредит на недвижимость” – возможность приобретения объектов вторичного рынка жилья или же принятия участия в долевом строительстве. Если кредитируемая сумма менее 1 млн. руб., залог имущества не требуется, достаточно будет поручительства. Если же сумма выше 1 млн. рублей залог обязателен, при этом им не может выступать приобретаемая недвижимость.
  • “Ипотечный +” – кредит на жилье от застройщиков, получивших кредит в Сбербанке на строительство недвижимости. Залогом в этом случае является само приобретаемое жилье.
  • “Ипотечный стандарт” – залогом является любое жилье, в том числе кредитуемое. Заемная сумма составляет не более 70% стоимости жилья. Фиксированная процентная ставка.
  • “Молодая семья” – оформление такого кредита доступно семьям, в которых возраст обоих или одного супруга меньше 35 лет. При расчете суммы кредита учитываются доходы самих супругов и их родителей, готовых оказывать фин. помощь. первый взнос составляет минимум 15% стоимости приобретаемого жилья. В случае рождения детей, предоставляется отсрочка погашения долга до достижения ребенком 3 лет.

Процентные ставки на готовое и строящееся жилье:

«Сбербанк России» Ипотека ипотечное кредитование

Оформляя кредит в Сбербанке России, заемщик сам определяет удобную ему систему платежа по задолженности. Если он является обладателем пластиковой карты Сбербанка, то можно поручить банку ежемесячно снимать установленную сумму для погашения задолженности в целях экономии времени и удобства.

Сбербанк РФ оставляет за собой право отказать потенциальному клиенту, если он неплатежеспособен или предоставляет поддельные документы.

Источник: http://sbank.online/credits/kredit-na-kvartiru-sberbank/

Ипотека на приобретение готового жилья в Сбербанке

Особенности ипотеки на приобретение готового жилья

Требования для заемщика:

  • Гражданство РФ;
  • Наличие постоянного места регистрации;
  • Возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
  • Наличие трудового стажа не менее 1 года за последние 5 лет.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке

Дополнительные проценты будут сняты если:

  1. имеется зарплатная карта Сбербанка — 0,3%.
  2. заемщик подключает программу страхования жизни и здоровья — 1%.

Клиенты, не предоставившие подтверждение дохода и занятости, могут получить ипотеку по 2-м документам.

Для них действуют следующие процентные ставки:

Как оформить ипотеку в Сбербанке

Для оформления ипотеки на покупку готовой квартиры нужно подать заявку в отделении Сбербанка или через официальную страницу. После подачи заявления, нужно предоставить перечень документов (см. ниже), после чего сотрудником банка будет произведена оценку платежеспособности заемщика. Срок рассмотрения заявки не превышает 8 дней.

В качестве обеспечения по залогу выступает:

  • Залог жилого помещения (в том числе и кредитуемой собственности).
  • До оформления в залог жилого помещения полученного в кредит, можно предоставить поручительство физ. лиц или иное жилое помещение.

Документы для оформления ипотеки

Получения средств и условия выплаты кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

  • по месту регистрации кредитополучателя или одного из созаемщиков;
  • по месту работы заемщика;
  • по месту нахождения кредитуемой недвижимости.

Погашения заемной суммы осуществляется равными платежами в установленную дату. В случае просрочки оплаты, произойдет начисление штрафной неустойки, которая равна кредитной ставке на момент оформления займа. Неустойка начисляется на срок, со дня, следующего за датой календарного платежа, по дату погашения задолженности по ипотечному договору.

Клиент имеет право на досрочное погашение взятой суммы. Для этого составляется соответствующее заявление, в котором содержится сумма и дата досрочной выплаты, а также счет, с которого произойдет денежный перевод. Дата погашения, должна приходиться только на рабочий день.

Источник: http://sbank-gid.ru/571-ipoteka-na-priobretenie-gotovogo-zhilja-v-sberbanke.html

Как взять кредит под недвижимость в Сбербанке

Каждая молодая семья хочет жить самостоятельно, поэтому вопрос с жильем самая обсуждаемая тема. Мало, кто имеет достаточно средств, чтобы самостоятельно за наличные деньги приобрести какое-либо жилье. Поэтому единственным способом приобретения являются ипотечные кредиты. Сбербанк имеет множество банковских продуктов в этой области и предлагает на льготных условиях оформление жилищных кредитов. Выбор Сбербанка очевиден, ведь банк показывает свою стабильность в работе, несмотря на экономические трудности, которые происходят в стране. Кроме того, его популярность обусловлена тем, что Сбербанк имеет много отделений и банкоматов на территории России. Поэтому не возникает трудностей с погашением кредита, так как офис всегда находится в шаговой доступности.

Отличие ипотеки от жилищного кредитования в Сбербанке

Для начала необходимо понять, чем отличается два этих понятия. Ипотека давно всем понятна, это покупка недвижимости под ее залог, при этом имущество является собственностью банка на весь кредитный период. Жилищная программа отличается от ипотечной по многим параметрам. Во-первых, срок погашения задолженности мал, также квартира не является собственностью банка. Кредит оформляется непосредственно на человека, по этой причине период кредитования сильно уменьшен, а процентная ставка выше. Это объясняется тем, что Сбербанк идет на соответствующий риск и хочет обезопасить себя, так как предоставляет заемщику собственные наличные средства, но при этом не ставит обременения на имущество. Получается, что жилищный кредит – это нецелевое использование средств, в отличие от ипотеки, которая предназначается исключительно для покупки недвижимости. Так как банк существенно рискует, то к заемщику предъявляются повышенные требования, а также весьма тщательно проверяется его финансовая состоятельность. Обязательно Сбербанк проверит кредитную историю, если она плохая, то получить этот займ будет проблематично, банк выдаст отказ.

Жилищная программа от Сбербанка 2018

Жилищное кредитование – это выделение наличных средств на покупку или улучшение условий проживания. В отличие от ипотеки средства используются на покупку любой недвижимости – это загородный дом, квартира, гараж, а также на строительство. Для того, чтобы банк одобрил кредит, ему необходимо предоставить в качестве залога движимое и недвижимое имущество – это квартира, драгоценные металлы или иные изделия, автомобиль. В том случае, если заемщик перестанет отвечать по своим долговым обязательствам, то банк возместит убытки.

Граждане Российской Федерации предпочитают брать ипотечные кредиты в Сбербанке, это объясняется тем, что он является достаточно устойчивым и безопасным, и его деятельность не связана с политическими и экономическими ситуациями в стране. Жилищный кредит от Сбербанка имеет новые условия в 2018 году, которые позволяют каждому слою населения подобрать для себя выгодные предложения.

Важно. Обязательным условием для всех видов ипотеки является покупка недвижимости на территории России, а также сумма не может быть меньше 300 тысяч рублей. Исключением являются военные ипотечные кредиты, также максимальный срок погашения по программе предусматривает 20 лет.

Рассмотрим подробнее, все программы, которые действуют в Сбербанке на сегодняшний день.

Приобретение готового жилья

Жилищный кредит от Сбербанка по условиям кредитования в 2018 году просит заемщика внести первоначальный взнос от 15 процентов от общей стоимости недвижимости. Однако программа предусматривает соответствующие льготы, которые распространяются на молодые семье, где один из супругов не достиг возраста 35 лет. Также соответствующие льготные предложения предоставляются родителям, которые воспитывают ребенка в одиночку. Для молодых семей процентная ставка составляет от 8,6%. Длительность кредитного периода достигает 30 лет.

Важно. Существует акция при поддержке правительства России, которая предусматривает 6 процентную ставку по жилищному кредиту, но ее могут получить только молодые семьи с детьми.

Для всех остальных граждан первоначальная сумма вложений составляет от 20 процентов, а готовая ставка начинает от 9,5 процентов. При этом срок выбирают в индивидуальном порядке, в зависимости от финансовой состоятельности заемщика.

Покупка недвижимости в новостройке

Ссуда предоставляется гражданам, которые хотят приобрести жилье в строящемся здании или уже в возведенном жилом доме. Чтобы участвовать в программе требуется, чтобы недвижимость была в новой постройке. Заемщику необходимо сделать первый взнос, который не меньше 15 процентов от стоимости жилья. В этом случае, банк просит предоставлять залоговое имущество. Сбербанк берет в залог любую недвижимость, находящуюся в собственности кредитуемого, даже ту, на которую берется жилищный кредит.

Годовая процентная ставка начинается от 9,4%, но чтобы ее получить, заемщику необходимо соблюдать все требования программы, а также предоставить в Сбербанк полный пакет необходимых бумаг.

Важно. Новостройка выбирается только аккредитованных строительных компаний Сбербанка. Тогда можно получить кредит с годовых процентов в размере 8%. На веб-странице кредитно-финансового учреждения присутствует список застройщиков, которые принимают участие по кредитованию населения.

Все эти организации имеют аккредитацию в Сбербанке, по этой причине можно не беспокоиться, что строительство заморозится и кредитуемый не получит своего жилья.

Программа ипотека плюс материнский капитал

Этот жилищный кредит Сбербанка распространяется на молодые семьи с детьми. Можно принять участие в акциях на покупку в новостройке или приобрести готовую недвижимость. Ипотека предусматривает, что собственность оформляется на одного супруга или в равных долях на всех членов семьи. Материнский капитал, который находится на сберегательном счете, используется в качестве первоначального взноса. Также им можно выплатить некоторую часть по кредитованию.

Жилищная ипотека на строительство нового жилья

Когда необходимо построить частный дом, то на это возможно получить займ в Сбербанке. Под эту программу не попадает построенная недвижимость, только та, которая планируется построиться. Ссуда дается, если заемщик сможет предоставить банку в залог недвижимость, например, земельный участок, на котором будет вестись строительство, также возможно заложить квартиру или будущую постройку. Таким образом, банк, старается минимизировать возможные риски.

Процентная ставка по кредиту начинается от 10%, а вот первоначальный взнос не должен быть ниже 25 процентов от суммы, которая потребуется для возведения жилого здания.

Особые условия по военному кредитованию в Сбербанке

Жилищная ипотека Сбербанка предоставляется тем, кто на данный момент времени служит в Вооруженных силах Российской Федерации. Для военнослужащих, существуют специальные льготы, так как они принимают участие в накопительной системе ипотечного кредитования. Однако, сумма кредита по действующим условиям не может превышать 2-х миллионов 200 тысяч рублей, минимальный взнос составляет 20 процентов, при этом годовая ставка 10,9 процентов.

Программа кредитования на загородную недвижимость

Этот вариант ипотечного кредита подходит для тех, кто давно мечтал о своем доме загородом или огороде. Денежные средства по этому виду ссуды могут быть направлены на строительство, покупку земельного участка, а также на приобретение дачного домика. Эта жилищная программа от Сбербанка предусматривает процентную ставку в размере 11,5 процентов годовых. Но для своей безопасности финансовая организация установила первоначальный взнос в размере 25 процентов от общей суммы.

Требования, предъявляемые к заемщику в Сбербанке

Ипотечный кредит выдают лицам, которые не моложе 21 года и не старше 75 лет. В том случае, если пенсионер желает оформить на себя ссуду в банке, то ему обязательно необходимо, помимо основных документов, представить справку из Социальной службы.

Для граждан, которые имеют работу необходимо предъявить справку 2-НДФЛ, которую может подготовить бухгалтерия. Сбербанк приветствует, если заемщик проработал на последнем месте работе 12 месяцев, при этом общий трудовой стаж не может быть меньше 5 лет.

Если кредитуемый не может самостоятельно выполнять долговые обязательства перед банком, то необходимо привлечь двух поручителей. Тогда банк суммирует все доходы и выдает кредит на покупку недвижимости или строительства дома. Стоит обратить внимание, что второй супруг всегда выступает созаемщиком, вне зависимости от наличия у него дохода. Однако, в некоторых случаях, это просто невозможно, например, если муж или жена не являются гражданами России, или это условие нарушает пункт брачного договора. Ипотечный кредит выдается лицам, которые имеют постоянную регистрацию на территории РФ.

Документы, необходимые для предоставления жилищной ипотеки в Сбербанке

Сначала клиент заполняет анкету, представляет бумагу, удостоверяющую личность, иными словами паспорт. В нем обязательно должна присутствовать отметка о постоянной регистрации. Кроме того, Сбербанк запрашивает в качестве безопасности второй документ, который подтверждает личность. Заемщик самостоятельно выбирает, какой вид документации легче всего предъявить сотруднику банка. Это может быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет.

Также необходима выписка с накопительного счета, которая указывает, что человек обладает достаточными средствами, для того чтобы сделать первоначальный внос по ипотеке. Если недвижимость, которая приобретается, является и залогом, то клиент в течение 90 дней должен предоставить все бумаги по этому объекту.

В том случае, если семья участвует в новой программе, то понадобятся для сдачи бумаг дополнительные сведения. Это свидетельство о заключение брака, при наличии ребенка, его свидетельство о рождении. В том случае, если семья неполная, то свидетельство о браке не предъявляется. Когда покупка недвижимости происходит за счет материнского капитала, то нужен сертификат о наличии этих денежных средств. Кроме того, родителям нужно взять выписку из Пенсионного фонда, в которой должно указываться остаток средств. Все документы, представляемые в филиал Сбербанка, действительны один месяц с момента подачи.

Получение и обслуживание жилищного кредита

Гражданин может обратиться в любое отделение банка, например, по месту регистрации или компании, а также непосредственно в близости от объекта, на который берется ссуда. Заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней. В тех ситуациях, когда недостаточно времени, то заявку можно оформить на веб-странице. В Сбербанке нельзя выбрать способ ежемесячных сборов. Банковская организация использует аннуитетные платежи, поэтому процент сразу начисляется на всю сумму займа. Поэтому в первые месяцы заемщик выплачивает полностью проценты по кредиту. Досрочное погашение, может быть, также предусматривается неполное погашению по кредиту.

Прежде чем выбрать соответствующую программу и оставить заявку, необходимо внимательно изучить все пункты соглашения. Это позволит в дальнейшем избежать непредвиденных ситуаций. Главное достоинство Сбербанка – это отсутствие комиссионных сборов. Сбербанк в 2018 году предлагает различные виды ипотечного кредита, при этом каждый из клиентов сможет подобрать наиболее предпочтительный для себя. Кроме того, Сбербанк предлагает воспользоваться продуктами по заниженной процентной ставке.

Источник: http://bankigid.net/zhilishhnyj-kredit-ot-sberbanka/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн