Сайты посуточной сдачи квартир

Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство Бесплатная юридическая консультация: Сдавать квартиру на небольшие сроки,.

Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство


Бесплатная юридическая консультация:

Сдавать квартиру на небольшие сроки, беря оплату как в гостиницах, за ночь или сутки, часто бывает намного выгоднее, чем сдавать ее постоянным жильцам.

Оглавление:

Хотя это и намного хлопотнее, если заниматься вопросом самостоятельно. Трудностей можно избежать, если привлечь риэлторов, но в таком случае доходы будут меньше. Сегодня мы поговорим о том, как правильно сдавать квартиру в аренду посуточно.

Посуточная аренда сопряжена и с рядом других трудностей. Во-первых, частая смена гостей увеличивает риск порчи квартиры, пропажи каких-то вещей. Чтобы максимально уменьшить вероятность негативных последствий, нужно скреплять все сделки официальным договором найма. Во-вторых, доходы от такой аренды сильно зависят от сезона, популярности города, района, где располагается квартира. Есть спрос на такое жилье в городах с населением не меньше пятисот тысяч и в населенных пунктах, привлекательных с туристической точки зрения. В крупных центрах спрос связан со студенческой активностью, командировками, поисками работы. В туристических городах и поселках – с купальным и другим (например, горнолыжным) сезонами, календарными праздниками, периодами отпусков.

В среднем, как показывает практика, в удачные месяцы хорошую квартиру удается сдавать 20 дней из 30. И если долгосрочная аренда приносила бы владельцам, допустим,тысяч рублей в месяц, то посуточная –тысяч. Средняя цена за хорошее, чистое, оснащенное всей необходимой техникой помещение – рублей в сутки, в зависимости от города расположения. Чтобы результат был хорошим, нужно решить многие организационные вопросы, в частности, как разрекламировать квартиру.

С чего начать?

Посуточная аренда выгодна не только владельцам жилья, но и съемщикам квартиры, ведь за номер в гостинице они могли бы заплатить намного больше. Однако часто арендаторам хочется комфорта не меньшего, чем в гостинице. Поэтому нужно создать им такие условия.


Бесплатная юридическая консультация:

Самое главное – это чистота в помещении. Придется проводить уборку после каждого постояльца, выносить мусор, менять постельные и ванные принадлежности (в наличии всегда должны быть чистые полотенца).

Вторая составляющая – оснащенность квартиры техникой и удобной мебелью. Необязательно покупать новую дорогую аппаратуру, предметы быта, достаточно поискать объявления в интернете и купить что-то с рук. К минимальному набору относятся:

  • холодильная камера;
  • стиральная машинка;
  • роутер Wi-Fi (в крайнем случае, проводной интернет);
  • кондиционер;
  • телевизор;
  • минимальный набор посуды;
  • чайник;
  • утюг и гладильная доска;
  • плита и микроволновая печь;
  • кровати, диваны, кресла (количество зависит от комнат);
  • обеденный стол и стулья.

От того, насколько в квартире будет удобно, напрямую зависит цена аренды. На стоимость также будет влиять ремонт помещения, месторасположение квартиры, количество комнат и спальных мест. В период праздников цены можно немного повышать, а в периоды затишья – снижать. Также приветствуются скидки в случае бронирования жилья на несколько дней.

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • Федеральный:

Как сдавать официально и безопасно

Официально сдавать квартиру можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

Три способа сдавать официально квартиру:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. самостоятельно, используя договорные отношения со съемщиками и отчисляя часть доходов в качестве налогов;
  2. через агентство, которое за определенный процент будет выступать посредником в поиске жильцов;
  3. через агентство, путем передачи квартиры в доверительное управление, с учетом распределения доходов между собственником и агентством.

По сути, любой договор – это уже часть условий безопасной аренды, ведь в таком случае все сделки будут документироваться. Однако есть и другие возможности, обезопасить себя от мошенников или просто неосторожных жильцов.

Как соблюсти все вопросы безопасности

В целях безопасности собственники должны застраховать жилье на случай пожара, затопления, взрыва газа и других непредвиденных ситуаций. Не все компании готовы оформлять страховку на жилье, сдаваемое в аренду. Надо быть готовыми к тому, что они будут предлагать повышенный коэффициент страховки. Да, это может быть не дешево, зато позволит хозяевам чувствовать себя спокойно.

Арендодатели всегда переживают, что жильцы что-нибудь украдут из квартиры или сломают. Именно поэтому нужно с каждым новым гостем составлять договор, в котором должны быть указаны паспортные данные человека (чтобы в случае пропажи была возможность обратиться в суд), и документ приема-передачи, с перечислением всех предметов, находящихся в помещениях. Хотя еще больше опасений у людей вызывает возможность создания дубликатов ключей, и что таким образом нечестные жильцы в будущем смогут воспользоваться возможностью проникнуть в квартиру и украсть ценные предметы. Да, это действительно так, риски есть. Но есть и выход. Например, вместо обычного замка можно повестить электронный, в котором можно будет менять код так часто, как захочется. Ну а тем, у кого дома стоят двойные двери, и того проще. Следует выдавать жильцам только те ключи, которыми запирают наружную дверь, а после их ухода – затворять обе.

Как сдать самостоятельно

Если квартиру собственник сдает самостоятельно, ему надо хорошо подумать, как привлечь жильцов. Давать объявления в газету о посуточной аренде не имеет никакого смысла, ведь обычно постояльцами становятся приезжие, которые местных газет не читают. Таким образом, единственной площадкой для информирования людей является интернет. Сегодня самое большое количество предложений по суточной аренде можно найти на сайте Avito, есть также похожий портал – IRR («Из рук в руки»). Все это бесплатные сайты, на которых, впрочем, действует и платная система «раскрутки» объявлений. Минус их в том, что они не специализируются на недвижимости, хотя и очень популярны.

Среди специализированных порталов можно отметить следующие: «Квартирка.ру», «Суточно.ру», «Горквартира.ру», «Сдаминфо.ру», «Юрента.ру» и множество других. Там также действует платная система увеличения просмотров. Авторам объявлений смогут по почте отправлять заявки на бронирование. Минус этих сайтов в том, что там не учитывается рейтинг квартир, отсутствует система отзывов. Не так давно заработал сайт Arendius, в котором, вроде бы, эти недостатки учли. Это, так сказать, форум путешественников и арендодателей, в котором можно формировать рейтинг квартиры на основании полученных отзывов. Также владельцы квартир смогут познакомиться с теми, кто бронирует у них место, поскольку на сайте регистрируются через социальные сети. Кстати, в социальных сетях также есть страницы, группы, в которых можно оставлять объявления о посуточной аренде. Ну а для тех, у кого в распоряжении есть несколько квартир, можно подумать о размещении информации на международных сайтах Airbnb и Booking.


Бесплатная юридическая консультация:

После того, как улажен вопрос привлечения жильцов, следует разобраться с вопросом оформления всех документов. С каждым гостем нужно будет оформлять договор найма, текст которого, конечно, отличается от текста договора долгосрочного найма. В нем должен быть указан срок сдачи помещения, стоимость аренды в сутки и общая (если речь идет об аренде на несколько дней), права и обязанности сторон, ответственность и залоговая сумма. Залог – это еще один способ уберечь себя от неожиданной пропажи жильцов и вещей в квартире, хотя, как правило, взимается небольшая сумма (равная общей сумме за дни проживания).

Источник: http://law03.ru/finance/article/kak-sdavat-kvartiru-v-arendu-posutochno

Квартиры посуточно — это выгодно!

Путешествовать и экономить реально, с помощью TripRoom.ru вы можете найти жилье в любом городе РФ – по выгодным ценам и без посредников! Квартиры посуточно – это отличная альтернатива гостиницам и отелям. Хозяева предложат вам скидку при длительном размещении, здесь вы можете договориться о заселении с животными, маленькими детьми, найти место для вечеринки или мероприятия.

Кроме того, в нашем каталоге есть хостелы и комнаты для бюджетного путешествия, а так же большие дома и коттеджи для отдыха всей семьей или проведения праздника. В любом случае вы сможете подобрать жилье для отпуска, командировки, или временного проживания.

Аренда квартир по суткам от собственников – это современный, комфортный и недорогой способ путешествия. Вместе с TripRoom вы сможете находить квартиры за 5 минут, где бы вы ни были! Удачного вам поиска!


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://triproom.ru/

Как можно правильно сдавать квартиру посуточно в 2018 году

Посуточная аренда квартир зачастую более выгодна, чем наличие постоянных жильцов. Но существуют нюансы, касающиеся оформления и сохранности имущества.

Как в 2018 году правильно сдавать квартиру посуточно? Сдача квартиры на небольшие сроки способна обеспечить больший доход. Но выгода сопровождается существенными рисками.

Необходимо позаботиться о сохранении имущества, а также о соблюдении законодательных требований. Как правильно сдавать квартиру посуточно в 2018 году?

Общие моменты

Посуточная аренда квартир отличается от обычной аренды. Во-первых, частая смена жильцов существенно повышает риски порчи квартиры или отдельных вещей.


Бесплатная юридическая консультация:

Вероятность негативных последствий уменьшается, если имеется официально оформленный договор аренды и в нем подробно прописаны возможные нюансы.

Во-вторых, доход от такой аренды сильно зависит от времени года, месторасположения и иных факторов.

Если квартира находится в туристической зоне, крупном городе, то хорошую квартиру можно сдавать почти ежедневно.

Ежемесячный доход в этом случае почти вдвое, а то и более, превосходит прибыль от долгосрочной аренды.

Но успех мероприятия зависит от правильности решения организационных вопросов. Как сдать квартиру посуточно правильно?


Бесплатная юридическая консультация:

Что это такое

Рассматривая посуточную сдачу квартиры, нужно разобраться с особенностями такой аренды. С юридической точки зрения аренда жилой недвижимости может быть долгосрочной и краткосрочной.

Эти понятия весьма схожи меж собой. Так любой вид коммерческого найма предполагает участие двух сторон — нанимателя и наймодателя.

Правоотношения меж ними оформляются письменным договором. Сдавать квартиру вправе только непосредственный собственник или его доверенное лицо.

Долгосрочная и краткосрочная аренда отличаются размером платежей, способами расчетов и «оснащением» самого помещения.

Если при длительной аренде основное внимание уделяется квартире, то при краткосрочном найме большее значение имеет обстановка и уровень комфорта. Для арендодателя более удобна долгосрочная аренда.

Бесплатная юридическая консультация:

Основные плюсы в обеспечении финансовой стабильности и уверенности в завтрашнем дне, поскольку можно весьма точно планировать собственный бюджет, исходя из фиксированной арендной платы.

Кроме того минимизируются издержки. Нанимая жилье на долгое время, люди более бережно относятся к имуществу.

Что касается оплаты, то при длительной аренде возможно применение различных способов расчета. Например, денежная плата может заменяться осуществлением ремонта жильцами или покупкой мебели.

При посуточном найме иные способы расчета кроме денежных используются крайне редко. Но зато предполагается гибкая оплата. Обычно чем дольше срок найма, тем меньше плата и наоборот.

Основные отличия краткосрочной аренды жилья:

Формы сдачи помещения в пользование

Официально сдавать квартиру посуточно можно несколькими способами. У каждого из них есть плюсы и минусы:


Бесплатная юридическая консультация:

В любом случае гарантом безопасной сделки становится письменный договор, который документирует сделку и закрепляет ее условия.

Но если владелец квартиры самостоятельно занимается организацией посуточной аренды, то ему нужно учитывать многие нюансы. Бланк договора можно скачать здесь.

Прежде всего, необходимо позаботиться о вопросах безопасности. Речь идет о возможности уничтожения или порчи квартиры при пожаре, затоплении, взрыве газа и т.д.

Понятно, что взыскать крупную сумму ущерба с временного жильца вряд ли удастся. Решением становится оформление страховки.

Возможно, обойдется это не слишком дешево, зато станет гарантией компенсации возможных убытков.


Бесплатная юридическая консультация:

Другой важный момент касается менее значительного ущерба, причиненного порчей или кражей имущества к квартире.

Но на этот случай наймодателя защитит правильно составленный договор с указанием паспортных данных нанимателя и акт приема-передачи квартиры с описью всего имущества.

Законодательная база

Посуточная аренда квартир регламентируется положениями Гражданского и Налогового кодексов РФ. В частности посуточная аренда регулируется гл.35 ч.2 ГК РФ.

Понятие договора найма жилого помещения рассматривается в ст.671 ГК РФ. А именно наймом является передача жилого помещения во временное пользование частного лица.

Об определении платы за жилье сказано в ст.672 ГК РФ. Стороны самостоятельно оговаривают размер оплаты.


Бесплатная юридическая консультация:

В ст.683 говорится о сроке найма. Важно знать, что отсутствие указания в договоре срока, соглашение считается заключенным на пять лет.

Какой налог с договора дарения квартиры, читайте здесь.

Если срок менее года, то речь идет о краткосрочном найме. К данному определению относится и посуточная аренда.

Если говорить в общих чертах, то посуточная аренда должна оформляться договором, в котором указано состояние и внешний вид помещения.

Что по поводу налогообложения, то при посуточной аренде квартир применяются нормы о взыскании налога с полученных доходов физлиц.


Бесплатная юридическая консультация:

Наймодатель обязан самостоятельно сдавать декларацию 3-НДФЛ и выплачивать 13% прибыли ежемесячно или ежегодно.

Как правильно сдать квартиру в аренду посуточно

Поскольку краткосрочная аренда предполагает сдачу жилья на срок до 11 месяцев, то собственник вполне законно может сдать квартиру на несколько дней или часов.

Главное, что нужно учитывать, это отнесение деятельности к налогооблагаемой. Порядок уплаты налога зависит от статуса наймодателя.

ФНС предусматривает три способа:

  • регистрация ИП;
  • приобретение патента;
  • выплата НДФЛ.

Если посуточная аренда поставлена «на поток» и является полноценным бизнесом, то целесообразнее стать ИП с объектом налогообложения «доходы».


Бесплатная юридическая консультация:

В таком случае величина налога составит всего 6%. Дополнительно придется выплачивать обязательные страховые взносы (в 2018 годурублей в общем).

Можно работать по патенту. Сумма налога складывается из стоимости самого патента (6% дохода) и половины объема страховых взносов.

Если не регистрироваться кК ИП и не приобретать патент, то придется платить 13% от прибыли. Причем по итогам года обязательно нужно подавать отчетную декларацию.

В случае, когда квартира сдается без уплаты налогов, собственник жилья наказывается немалыми штрафами.

В отдельных случаях возможна уголовная ответственность – лишение свободы сроком от полугода (сумма невыплаченных налоговрублей) или до трех лет (неуплата налогов в сумме отрублей и выше).


Бесплатная юридическая консультация:

Разобравшись с вопросами налогообложения, можно переходит к непосредственной организации посуточной аренды.

Начинать нужно с обеспечения приемлемых условий. Для жилья, сдаваемого посуточно, необходимо создать условия не хуже, чем в гостинице.

Имеется в виду наличие необходимой мебели и бытовой техники, хороший ремонт, регулярная уборка и т.д.

Как найти съемщика

Поиск нанимателя у многих ассоциируется с людьми, стоящими с плакатами о посуточной аренде на вокзалах и подобных местах. Но современные методы выглядят более просто.

При краткосрочной аренде объявления в местных СМИ принесут мало пользы, поскольку большинство потенциальных нанимателей являются людьми приезжими.


Бесплатная юридическая консультация:

Наиболее оптимальным решением становится использование интернет-площадок. Чаще всего предложения по посуточной аренде размещаются на таких сайтах, как Avito, IRR («Из рук в руки»).

Размещение здесь осуществляется бесплатно, но можно воспользоваться платными функциями по поднятию объявления в ТОП.

Недостаток этих ресурсов в отсутствии ограниченной специализации. Объявление может попросту «затеряться» на фоне прочих.

Есть специализированные портала о недвижимости, где также есть услуги бесплатного и платного размещения. Это «Квартирка.ру», «Сдаминфо.ру», «Суточно.ру», «Юрента.ру», «Горквартира.ру».

Авторы объявлений могут по почте получать заявки на бронирование. Основной минус указанных сайтов в отсутствии отзывов и игнорировании рейтинга объектов.


Бесплатная юридическая консультация:

Привлекателен для публикации объявлений «молодой» сайт Arendius. Здесь предусмотрена система рейтинга и отзывов.

Кроме того владельцы квартир могут больше узнать о потенциальном нанимателе, поскольку регистрация на сайте осуществляется через соцсети.

Если уже речь зашла о социальных сетях, то во многих из них есть специальные группы и страницы, где можно разместить объявление о посуточной аренде квартиры.

Видео: как сдать квартиру в аренду

Ну и не стоит забывать о таких «старинных» методах как «сарафанное» радио и бумажные объявления в оживленных местах населенного пункта.


Бесплатная юридическая консультация:

В идеале следует задействовать все возможные варианты. Это позволит регулярно получать клиентов и квартира не буде пустовать.

Формирование пакета документов

Как только вопрос с привлечением клиентов решен, наступает время позаботиться о документальном сопровождении сделки. С каждым квартирантом нужно заключать договор краткосрочного найма.

Его содержание несколько отличается о типового соглашения об аренде. Необходимо указать длительность найма, стоимость проживания за сутки, положения о правах и обязанностях сторон.

Отдельным пунктом указывается залоговая сумма. Многие наймодатели отказываются от залога, боясь отпугнуть клиентов. Но это одна из лучших гарантий среди возможных для сохранения имущества.

Квартирант не захочет лишиться своих средств (залога), а значит, будет бережно относиться к имуществу. В случае ущерба убытки или хотя бы их часть можно компенсировать.


Бесплатная юридическая консультация:

Для оформления договора потребуются:

  • паспорта сторон;
  • правоподтверждающий документ на квартиру (удостоверяет правомочность наймодателя);
  • доверенность, если от имени собственника действует иной человек.

Кроме договора обязательно оформляется акт приема-передачи квартиры. Причем оформляется этот документ на момент передачи ключей квартиросъемщику и при выезде из квартиры.

Все документы следует оформлять в двух экземплярах, для наймодателя и нанимателя.

Желательно заранее подготовить шаблоны документов, в которые впоследствии будут вноситься необходимые данные.

Составление договора аренды

Договор краткосрочной аренды квартиры включает в себя следующие пункты:
  • личные данные сторон (Ф.И.О., паспортные данные);
  • описание предмета сделки (адрес, описание);
  • суть сделки (аренда);
  • длительность аренды;
  • стоимость услуги за сутки;
  • общая стоимость;
  • порядок передачи квартиры (по приемопередаточному акту);
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий договора;
  • сумма залога (при наличии) и порядок его использования;
  • дата заключения и подписи сторон.

Ответственность сторон

Условие об ответственности квартиранта следует особо подробно расписать в договоре. Наниматель обязан вернуть квартиру в том же состоянии, что и получил.


Бесплатная юридическая консультация:

Если, исходя их актов приема-передачи, выявляется порча имущества, квартирант обязан возместить убытки.

При наличии залога наймодатель может удержать его как компенсацию или часть таковой при серьезном ущербе. Но также возмещения убытков можно требовать и через суд.

Основными доказательствами при этом становятся акты с описью имущества «до» и «после», а также договор, свидетельствующий о наличии правоотношений.

Собственник квартиры обязан предоставить нанимателю квартиру в состоянии, указанном в описании объекта. Также должна быть обеспечена возможность проживания в течение оговоренного срока.

Порядок расторжения сделки

Условия и основания расторжения сделки должны прописываться в договоре найма. По собственному желанию наймодатель вправе расторгнуть договор, если имеет место согласие нанимателей или нарушены условия договора.


Бесплатная юридическая консультация:

На случай возможных претензий желательно прописать в договоре, что сделка расторгается при нарушении любого условия соглашения.

Порядок оформления договора купли-продажи гаража у нотариуса, читайте здесь.

Про продажу залоговых квартир банками, смотрите здесь.

Но досрочное расторжение при посуточной аренде случается крайне редко. Потому правоотношения обычно заканчиваются по истечении указанного в договоре срока.

Окончательно завершенной сделка считается после того как квартирант вернет владельцу ключи от квартиры.

При этом обе стороны подписывают акт приема-передачи имущества на момент освобождения квартиры.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-pravilno-sdavat-kvartiru-posutochno/

Сайты посуточной сдачи квартир

На портале размещаются квартиры от собственников и можно снять или сдать квартиру, коттедж посуточно в Магнитогорске без посредников и без комиссии

Вы планируете деловую поездку, командировку или путешествие для души? Или у Вас намечается торжество и Вам нужно разместить иногородних гостей? А может Вы готовите романтическое свидание и находитесь в поиске уютного гнездышка?

Уже много лет оптимальным решением для краткосрочного размещения является аренда квартиры посуточно в Магнитогорске.

Арендовать комфортный коттедж с баней или бюджетную квартиру на сутки в Магнитогорске можно на портале «Сутки24.su». Мы предлагаем лучшие варианты от владельцев. Прямые контакты арендодателей исключают комиссии посредникам. Снять квартиру посуточно или на ночь без посредников недорого в Магнитогорске.

Вы сможете заселиться в любое удобное время, сохранить конфиденциальность или получить всю отчетную документацию — несомненные преимущества при выборе между квартирой и гостиницей.

Сайт «Сутки24.su» — широкая база посуточных квартир, комнат, коттеджей во всех городах России, Украины, Белоруссии, Казахстане. Найдите свой город, например, аренда посуточно в Уфе.

Источник: http://magnitogorsk.sutki24.su/

Как сдавать квартиру посуточно

Опыт отельера

У меня есть свободная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, и я сдаю ее в аренду.

Раньше я сдавала на долгий срок, а потом решила проверить, сколько заработаю, если буду сдавать на день или на неделю. Вот что из этого получилось.

Как я сдавала квартиру

Подготовка квартиры

Больше всего меня волновало, что квартира будет простаивать. Когда ее снимают на год или два, с клиентами проблем меньше: сдал и забыл. Но когда ее снимают на день или неделю, клиентов должно быть много. Когда один выезжает, другой уже должен стучаться в дверь. Поэтому я постаралась сделать свое предложение привлекательнее.

В первую очередь я выписала все плюсы и минусы квартиры. Плюсы хотелось подчеркнуть, а минусы — исправить или как-то обыграть.

Исходные данные квартиры

Плюсы:

  1. Квартира рядом с метро. До центра на метро 20 минут.
  2. Вокруг много супермаркетов и торговых центров.
  3. Зеленый район, не перегружен транспортом.
  4. Дом по индивидуальному проекту.
  5. Современная мебель.
  6. Есть плазма, вайфай, микроволновка, стиральная машина.
  7. Красивый вид на город с балкона на 24 этаже.

Минусы:

  1. Квартира не в центре, а в обычном спальном районе.
  2. Ремонт простой, морально устарел.
  3. Квартира небольшая, 35 м².
  4. Нет спального белья и полотенец — при долгосрочной аренде жильцы пользуются своими.
  5. Нет кофеварки — прежним жильцам она была не нужна.

Что я докупила

При долгосрочной аренде главное, чтобы в квартире была крупная техника и интернет. Остальное жильцы обычно покупают сами.

Люди, которые снимают квартиру на несколько дней, обычно в отпуске или командировке. В такие поездки редко берут с собой что-то для жизни — считается, что все это уже есть на месте. Поэтому первым делом я проверила, чтобы в квартире была вся техника, посуда, белье, полотенца, туалетные принадлежности. Пришлось докупить кофеварку и кое-что из посуды.

Стирать белье между заездами времени не будет, поэтому я купила сразу 4 комплекта хорошего постельного белья и полотенец. Заодно нашла красивое покрывало, чтобы в объявлении комната выглядела наряднее.

я потратила на дополнительные покупки

Еще я купила расходные материалы на месяц вперед: чистящие и моющие средства, бумажные полотенца, мыло, туалетную бумагу, швабру и другие полезные мелочи для уборки.

Квартира не в центре города — этот минус никак не исправить. Зато она на 24 этаже, с балкона открывается чудесный вид. Я купила на балкон барные стулья и цветы — получился импровизированный лобби-бар с видом на город.

Площадь квартиры — 35 м², в комнате помещается большая двуспальная кровать. Этого хватит для пары, которая приехала посмотреть город на Неве, но если у них ребенок, то ей будет удобнее у моих конкурентов. Такой расклад меня не устраивал, поэтому я купила кресло-кровать и написала в объявлении, что у меня три спальных места.

Потом оказалось, что это удобно и небольшим компаниями туристов. За третьего гостя я просила всего 300 рублей в сутки, а делить расходы на троих выгоднее, чем на двоих.

На все покупки ушло примерноР .

В хорошую погоду с моего почти дизайнерского балкона видны Исаакиевский собор и «Лахта Центр» Барные стулья я купила в «Максидоме» по 1500 Р за штуку, цветочки — в «Ленте» по 350 Р

Регистрация на сайтах

Объявления об аренде квартиры я разместила на «Букинге», «Эйр-би-эн-би» и нескольких менее известных сайтах. Всего получилось 6 сайтов по бронированию жилья.

Самые неудобные условия у «Букинга». Регистрация объявления заняла полторы недели, с каждой сделки площадка берет 15% комиссии, а потом на нее добавляет еще и 18% НДС , если вы не ИП . Кроме того, деньги «Букинг» платит только 15 числа месяца, следующего за датой выселения гостя. Это значит, что если гость приехал в конце апреля, а уехал первого мая, то деньги я получу только 15 июня — через 40 дней после заезда.

Для сравнения, «Эйр-би-эн-би» выплачивает деньги через 3 дня, его комиссия — всего 3%. Но со всеми неудобствами приходится мириться, потому что через «Букинг» приходит 80-90% клиентов.

На остальных сайтах объявления начинают показывать сразу после регистрации. Чтобы они вызывали больше доверия у потенциальных клиентов, можно зарабатывать значки вида «проверенное объявление» и «реальный хозяин» — на всех сайтах они разные. Для этого обычно просят подтвердить, что вы владелец квартиры.

На всех сайтах можно указать залог за сохранность имущества, который постояльцы платят при заселении. Я решила, что буду брать 2000 Р , и это себя оправдало: один раз я удержала из залога деньги за сломанный ключ, другой — оштрафовала за курение в квартире. Но почти всегда я возвращала деньги. Возможно, клиентов дисциплинировал сам факт залога, пусть сумма и небольшая. С другой стороны, мои основные конкуренты работают без залога.

я беру у клиентов в качестве залога

Где я разместила объявления

Объявление об аренде

Когда я задумалась о посуточной сдаче квартиры, я посмотрела, сколько у меня будет конкурентов. Только «Букинг» показывает почти 7 тысяч объявлений вроде моего. Если смотреть только центр города, ощущение, что сдается вообще все жилье. В спальных районах дела чуть лучше, но сдавать там квартиру дешевле.

Я боялась, что клиентов на всех не хватит, а ко мне никто не придет — ведь у меня пока нет никакого рейтинга и отзывов. Поэтому в объявлении я постаралась указать все, что могло бы привлечь туристов.

Цену я решила для начала сильно не снижать — поставила на 100 рублей меньше, чем у конкурента через два квартала с его почти дизайнерским ремонтом, пятилетним стажем посуточной сдачи, рейтингом почти 10 звезд и 40 отзывами. Зато я на эти два квартала ближе к метро, у меня есть почти дизайнерский балкон на 24 этаже с видом на город!

Первый клиент пришел с «Букинга». Я еще не успела получить уведомление о брони жилья, как мне позвонил какой-то парень и сказал, что только что забронировал мою квартиру. Сделал он это из кафе напротив дома и через 5 минут был готов прийти.

Для меня это было неожиданно: тогда я еще не знала, как на практике выглядят мгновенные бронирования. Пришлось вернуться с полпути в спортзал и встречать гостя.

Квартиры, которые сдают через «Букинг» в центре Санкт-Петербурга Описание квартиры — лишь небольшая часть объявления на «Букинге». Кроме него, нужно заполнить информацию о хозяине, указать все параметры квартиры и перечислить требования к постояльцам. Все объявление занимает несколько страниц

Рейтинги и отзывы

Следующий месяц я экспериментировала с рекламой и ценами, нарабатывала рейтинг и отзывы. Со временем некоторые клиенты становятся постоянными и бронируют квартиру напрямую — но все-таки основная часть приходит с сайтов.

С первым клиентом мне повезло: спрос на квартиру сильно зависит от рейтинга и отзывов гостей. Сильно позже, когда у меня уже был стабильный рейтинг 9,8 из 10, одна пара вдруг поставила 5,8 без видимого повода и объяснений. Мой рейтинг сразу упал до 8,2 — клиентов какое-то время приходило меньше.

Постепенно рейтинг снова вырос, все вернулось в норму, но я поняла, что это не просто цифры. Поэтому я старалась, чтобы гости оставались довольны: у меня всегда чисто, а я остаюсь дружелюбной, даже если совсем не хочется.

Сейчас мой рейтинг на «Букинге» — 8,9

Сезонность

На спрос сильно влияет время года. В Санкт-Петербурге сезон для посуточной сдачи квартир — лето, майские и новогодние праздники. Бывает, что спрос повышается и в другие праздники: 8 Марта, «Ночь музеев», День города, «Алые паруса». Но это всплески на пару дней, и то не всегда.

Петербургский экономический форум никак не отразился на бронировании квартиры. Скорее всего, это потому что она в спальном районе, а бизнесмены и экономисты селятся в центре или гостиницах.

Все остальное время — это несезон. Чтобы квартира не простаивала, приходится выкручиваться: снижать цены, продвигать объявление, придумывать акции и скидки.

От сезона зависит и то, на какой срок снимают квартиру. В сезон люди приезжают надолго: часто снимают квартиры на 5, 10, а то и 20 дней. В несезон они чаще останавливаются на пару дней — посмотреть город, устроить романтическую встречу или по делам.

В итоге работать приходится больше, чем при долгосрочной аренде.

Обслуживание гостей

Когда я сдавала квартиру на долгий срок, это был пассивный доход: мне почти ничего не нужно было делать. Я звонила агенту и общалась с кандидатами, а потом просто время от времени проверяла, все ли в порядке.

При краткосрочной аренде я оказалась привязана к месту. Перед приездом гостей везде должно быть чисто, белье постирано и поглажено, вся техника должна работать. Сложнее всего в несезон, когда квартиру часто бронируют всего на сутки. Повезло, что спортзал, квартира и основное жилье у меня рядом.

С сохранностью квартиры все оказалось проще, чем я думала. Когда люди снимают квартиру надолго, в любом случае что-то ломается, пачкается, царапается. Даже самые аккуратные люди не относятся к съемной квартире так же бережно, как к своей. А те, кто снимает квартиру ненадолго, просто не успевают ничего сломать или разбить. Их главная цель — переночевать. Особенно это заметно по туристам, которые целыми днями гуляют где-то в городе.

я сдала квартиру за сутки. Это мой рекорд

Если хочется снизить нагрузку, можно сделать так, чтобы гости снимали квартиру на более долгий срок — не придется каждый день менять белье, убирать и гладить. На всех сайтах можно указать минимальное количество ночей. Но в несезон брони на сутки — примерно 30% дохода.

У меня есть один любопытный рекорд: за одни сутки я сдала квартиру 3 раза. Следите за руками:

  1. Мужчина забронировал и оплатил сутки через «Букинг», но потом не смог прийти. По правилам сайта, при отказе меньше, чем за сутки, деньги за бронь уходят арендодателю в качестве неустойки.
  2. После разговора с мужчиной тем же утром мне позвонили постоянные клиенты, и я сдала квартиру им. Днем они уже уехали.
  3. Вечером заехали другие гости, которые забронировали квартиру днем.

Конечно, это много мороки. Но и немало денег. Другое дело, что такое было только раз — обычно больше одного клиента в сутки не бывает.

Доходы

При долгосрочной аренде я получалаР в месяц, коммунальные услуги оплачивали жильцы — это экономило еще 4500 Р . Сдавать квартиру посуточно я начала в марте, в несезон. В первый месяц за вычетом комиссий сайтов я заработалаР . Но коммунальные услуги теперь я оплачивала сама, поэтому в итоге осталась в минусе на 4000 Р .

Потом дела пошли лучше, в несезон я зарабатывала от 20 до 40 тысяч в месяц. Спрос сильно зависел от рекламы и скидок. Например, если сделать скидку на 30—50%, клиенты найдутся всегда. Но и работать придется почти ежедневно.

Кроме того, цена оказалась своего рода фильтром адекватности. Те, кто платил сильно ниже обычного, часто устраивали мне проблемы: например, отказывались выезжать, потому что не выспались, или пытались заехать без залога. После нескольких подобных ситуаций я перестала опускать цены.

я зарабатываю в месяц летом и в праздники

В сезон дела пошли еще лучше: летом и в праздники получалось зарабатывать 50—60 тысяч в месяц. В этот период забываешь, что такое реклама.

Основные расходы — это постельное белье и полотенца. Их приходится часто стирать и гладить, поэтому они быстро приходят в негодность. Примерный срок службы хорошего белья — 8 месяцев. Если добавить сюда расходы на чистящие и моющие средства и туалетные принадлежности, получается примерно 10—15 тысяч в год. При долгосрочной аренде все эти покупки — на совести арендаторов.

Что в итоге

Сдавать квартиру посуточно выгоднее, чем на долгий срок, особенно летом и в праздники. Но при этом приходится много работать.

Совмещать этот бизнес с работой на полную ставку у меня бы не получилось, поэтому пока я решила в сезон сдавать квартиру посуточно, а в несезон — на долгий срок. Из-за коммунальных платежей это получается даже выгоднее, чем круглый год сдавать квартиру посуточно.

Постоянных клиентов я потеряю, но если сдавать квартиру только в сезон, то клиентов и так хватит. А рейтинг и отзывы никуда не денутся: объявления можно просто поставить на паузу, а потом снова открыть. На одних площадках это можно сделать самому, на других приходится дозваниваться до поддержки.

В «Букинге» можно закрыть бронирование на неопределенный срок, но объявление продолжают показывать в поиске и на карте. Чтобы объявление убрали из поиска, нужно им позвонить. А в «Циане» объявление нужно поднимать каждые две недели, иначе оно становится неактивным. В несезон можно просто этого не делать.

Источник: http://journal.tinkoff.ru/posutochno/

Сайты посуточной сдачи квартир

Свежие частные объявления с фото по аренде квартир посуточно. На нашем сайте вы можете узнать цены на съём квартиры на сутки и тут же забронировать квартиру по телефону непосредственно у хозяев.

Снять квартиру это всегда выгоднее, удобнее и комфортнее чем номер в гостинице. Поэтому мы старались сделать сайт максимально удобным: есть фильтры по цене, местоположению, количеству комнат, удобный поиск.

Мы не являемся риелторами, поэтому размещаем только частные объявления от собственников и не оказываем прямое содействие в бронировании. Каждое объявление содержит уникальный номер телефона, по которому можно забронировать нужный вам объект напрямую. Мы размещаем любые объявления, от дешевых комнат в коммуналках, до роскошных апартаментов.

Источник: http://kvartira-posutochno.info/

Снять квартиру Магнитогорск

Специализированный сайт бесплатный объявлений предлагает вам снять квартиру в Магнитогорск от хозяина с возможностью изучения огромного количества разнообразных вариантов. Именно здесь вы сможете подать объявление об аренде или найти подходящую недвижимость для длительного или посуточного найма. В объявлениях о сдаче квартиры указываются следующие сведения:

  • где находится недвижимость;
  • сколько стоит аренда квартиры;
  • метраж, техническое оснащение и особенности меблировки

Желаете снять квартиру в городе Магнитогорск с подбором варианта под личные предпочтения? Изучайте нашу доску объявлений, которая охватывает самые интересные предложения этого региона! Снять квартиру Магнитогорск — объявления снять квартиру в Магнитогорск недорого. Арендовать квартиру Магнитогорск.

Поискать объявления на других сайтах: Авито снять квартиру Магнитогорск, Из рук в руки снять квартиру Магнитогорск, Юла снять квартиру Магнитогорск

Источник: http://www.ubu.ru/magnitogorsk/kvartiry?flt_kvartiry=rent

Квартира на сутки в 2–3 раза дешевле номера в отеле Снимите апартаменты напрямую от собственника и сэкономьте дорублей — комиссия 0 %

Онлайн-аренда: снимите квартиру посуточно, дом или комнату

Проверенные объявления о сдаче жилья в Крыму: в Ялте, Севастополе, Симферополе, Евпатории, Саках, ЮБК, и других городах России и Украины.

Бронируем24 в цифрах

  • проверенных арендодателейручная модерация объявлений, проверка фотографий
  • городов России и Украиныквартиры на сутки, дома и комнаты в курортных районах и столицах, на побережье и в центре
  • актуальных предложенийплюс 200 объявлений каждую неделю, удаляем заявки недобросовестных собственников

Как снять квартиру на сутки или другое жилье?

  • 1 Выберите город, в который собираетесь отправиться
  • 2 Подберите жилье по 10 параметрам: от стоимости до наличия интернета
  • 3 Напишите/позвоните арендодателю или отправьте заявку на бронирование

Популярные направления для отдыха и работы

Еще думаете, снять квартиру посуточно или нет?

Не беспокойтесь, мы обо всем позаботились:

Фотографии реальные. Внешний вид жилья соответствует заявленному на сайте: осматриваем лично или через skype-демонстрацию. Ищите пометку «Фото проверено».

Все собственники проверены — работают без обмана. В подтверждение публикуем отзывы клиентов: хорошие и плохие. Отсеиваем недобросовестных арендодателей. Рассматриваем каждую жалобу, и если есть 2 обоснованных, закрываем собственнику доступ к сайту.

Выгода аренды квартир посуточно очевидна:

В 2–3 раза выгоднее, чем номер в отеле. Снимите апартаменты или целый дом на всю семью – сэкономьте и получите дополнительные плюсы к удобству: личную кухню, возможность пригласить гостей, поселить животных по согласованию с арендодателем и т.д.

На 10–15% дешевле, чем через агентство. Наш сервис – бесплатный, проценты со сделки не берем: собственники экономят и снижают цену на аренду.

Выбор квартиры на сутки займет не больше 15 минут. Облегчает поиск:

Ручная модерация. Проверку всей информации проводит реальный человек, а не робот. В каждом объявлении есть полная информация: от фотографий до стоимости. Вам не придется выбирать подходящее предложение по описанию жилья из двух слов.

Расширенный поиск. 10 параметров выбора предложений: цена аренды квартир посуточно, тип жилья, количество комнат, наличие интернета, бытовой техники и т.д.

Источник: http://broniruem24.com/

Квартиры посуточно в Челябинске

элитная квартира-студия Академика Королева 23, собственник, кирпичный дом, консьерж, круглосуточно Шикарная квартира-студия…

Ориентиры: г.Челябинск: ЖД вокзал, Челябинский Институт Путей Сообщения, Банк «УралСиб», ДК…

Элитная квартира — студия. Ориентиры: г.Челябинск: Мед.академия, автовокзал, Областная больница. Ближайшие остановки:…

Чистая, опрятная и просторная квартира! Идеальная альтернатива гостиничному номеру, подходящая для проживания…

Ориентиры: г.Челябинск: ЖД вокзал, Банк «УралСиб», ДК Железнодорожников, Стадион «Локомотив», площадь революции…

Ориентиры: г.Челябинск: Областная больница, Медакадемия (ЧелГМА), ТК «Кольцо». Ближайшие остановки: «ул.Рылеева» В…

Ориентиры: г.Челябинск: ЖД вокзал, Банк «УралСиб», ДК Железнодорожников, Стадион «Локомотив». Ближайшие остановки:…

Апартаменты-President Шикарная квартира премиум-класса с дизайнерским евроремонтом сдаваемая посуточно в самом центре…

Прекрасная однокомнатная квартира на Тополиной Аллеи. 10 минут до центра. Отличная транспортная…

Элитная квартира в ЖК «Подсолнухи» в спальном районе г.Челябинска сдается на сутки, ночь,…

Стильная студия+спальня — «BLACK MODERN» в новом высотном доме с консьержем и…

Элитная квартира в ЖК «Подсолнухи» в спальном районе г.Челябинска сдается на сутки, ночь,…

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: при звонке говорить что вы по посуточной аренде. Сдам квартиру…

Роскошная квартира класса «LUX», с изысканным авторским дизайном интерьера, в элитном доме…

Сдам квартиру по часам, на ночь, сутки современную квартиру с евро ремонтом…

5/9эт Уютная 1-комнатная квартира в Центре Челябинска у площади Революции. Есть все…

Комфортабельная однокомнатная квартира с лоджией на северо-западе Челябинска. Рядом с домом есть…

Сдается трёх комнатная квартира студия с ремонтом в центре города. В квартире…

Сдается двухкомнатная квартир с ремонтом в центре города. В квартире имеется мебель:…

Квартира расположена на Северо-Западе Челябинска. Центр города в 15–20 минутах езды на…

Ориентиры: Гор.больница. Ближайшие остановки: «Гор.больница». В цену включено: размещение до 4 человек,…

Новая квартира после ремонта с новой мебелью: всё в едином выдержанном стиле.…

Что есть в квартире Общее: новый панельный дом, 7 этаж из 10,…

В шаговой доступности Челябинский областной клинический Онкологический диспансер, Областная Клиническая больница, Автовокзал (направление…

Ориентиры: г.Челябинск: Областная больница, Медакадемия (ЧелГМА), ТК «Кольцо». Ближайшие остановки: «ул.Рылеева» В…

элитная квартира-студия Академика Королева 23, собственник, кирпичный дом,… Узнать больше

Ориентиры: г.Челябинск: ЖД вокзал, Челябинский Институт Путей… Узнать больше

Ориентиры: г.Челябинск: Областная больница, Медакадемия (ЧелГМА), ТК «Кольцо».… Узнать больше

Апартаменты-President Шикарная квартира премиум-класса с дизайнерским евроремонтом сдаваемая… Узнать больше

Комфортабельная однокомнатная квартира с лоджией на северо-западе Челябинска.… Узнать больше

В шаговой доступности Челябинский областной клинический Онкологический диспансер, Областная… Узнать больше

Сдается посуточно уютная, чистая, со свежим ремонтом однокомнатная… Узнать больше

Прекрасная квартира сдается от собственника. Дом новый, новая… Узнать больше

Прекрасная квартира в новом доме с новой мебелью,… Узнать больше

Почему выбирают посуточную аренду жилья?

Спрос на квартиры посуточно в Челябинске увеличивается с каждым годом. Востребованность связана с преимуществами аренды, которые влияют на мнение квартиросъемщика.

Основными потребителями услуг аренды жилья на сутки и до одного месяца, являются:

  • туристы и гости этого прекрасного города;
  • сотрудники компаний, отправленные в командировку;
  • приезжие родственники и друзья, которым требуется место для ночлега;
  • жители города, которые желают организовать праздничное мероприятие или встретиться с любимыми;
  • те, кому нужны квартиры без посредников на время ремонтных работ в собственном жилье.

Компания «MyHotel» предлагает пользователям сайта арендовать квартиру на час или посуточно без посредника в Челябинске. На страницах каталога вы подберете удобный вариант, соответствующий вашим запросам, потребностям и бюджету. Каждая карточка объявления снабжена:

  • полноразмерными фотографиями;
  • подробным описанием ориентиров, которые позволят безошибочно добраться из любой части города;
  • услугами, включенными в стоимость, оказываемыми за дополнительную плату;
  • условиями заселения;
  • характеристиками апартаментов;
  • вариантами оплаты.

В любое время вы можете связаться с арендодателем, позвонив ему по контактному номеру телефона, или написав сообщение через форму обратной связи. Это гарантирует, что компания «MyHotel» не является посредником между арендатором и собственником жилья, а лишь предлагает гостям удобный поиск апартаментом в городе.

Неподалеку от центра города получится снять квартиру в Челябинске недорого. В центре стоимость будет чуть выше. Но комфорт от месторасположения не зависит и всегда будет на высоком уровне.

  1. По сравнению с гостиничными номерами, аренда квартир посуточно — это отличный вариант для тех, кто желает получить размещение, максимально приближенное к домашнему.
  2. Если сравнивать цены на услуги гостиниц и квартир в наем на сутки, однозначно выигрывает второй вариант. Квартира, с необходимым вам уровнем комфорта, будет на порядок дешевле, чем гостиничный номер. При этом, с увеличением срока аренды обычно снижается и ее стоимость.
  3. За последние годы сервис посуточной аренды перестал уступать гостиничному, и даже начал его превышать.
  4. Уровень комфорта в гостинице зависит от ее звездности, но даже апартаменты уровня «эконом», порой, лучше гостиничного номера. Да и вместительность в них куда больше.

Это лишь малая доля преимуществ, которые вы ощутите, если решите снять квартиру на час, либо посуточно! Желаем хорошего отдыха!

Новый налог на имущество физических лиц

Каждый гражданин РФ, имеющий собственность, обязан уплачивать имущественный налог. Его начисление регулируется гл. 32 НК. Так как этот…

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

В момент совершения сделок с недвижимостью многие обращаются за услугами к риелторам. На данный момент законодательством не регулируется…

Как получить квартиру бесплатно

От государства бесплатно в собственность или в пользование по договору социального найма получить жилье по закону имеют право…

Компания «My hotel» в Челябинске предлагает всем тем, кто нуждается в качественном и недорогом жилье, а это могут быть, как жители Челябинска, так и гости нашего гостеприимного города, воспользоваться очень простым и удобным, а самое главное, доступным по цене сервисом и снять квартиру в Челябинске на сутки или на час.

Источник: http://kvartira174.com/

Снять квартиру посуточно Челябинская область

Всегообъявления

Всегообъявления

Сдам в аренду посуточно квартиру, 32 м², этаж 1 из 10.

  • 23 декабря
  • 409
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно квартира, 28 м², этаж 17 из 18.

  • 23 декабря
  • 515
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно квартиру, 41 м², этаж 8 из 10.

  • 23 декабря
  • 242
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда квартиры посуточно, 30 м², этаж 6 из 9.

  • 30 ноября
  • 127
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда квартиры посуточно, 33 м², этаж 8 из 9.

  • 30 ноября
  • 122
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно апартаменты, 155 м², этаж 2 из 2.

  • 12 ноября
  • 372
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно апартаменты, 56 м², этаж 2 из 3.

  • вчера в 21:34
  • 38
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде апартаментов на сутки, 70 м², этаж 6 из 9.

  • вчера в 16:50
  • 160
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять квартиру на сутки, 50 м², этаж 7 из 9.

  • вчера в 16:50
  • 184
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно квартира, 50 м², этаж 4 из 10.

  • вчера в 16:50
  • 183
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда апартаментов на сутки, 47 м², этаж 1 из 3.

  • вчера в 16:21
  • 6709
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам квартиру на сутки, 43 м², этаж 5 из 1.

  • вчера в 13:42
  • 22
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда апартаментов на сутки, 34 м², этаж 1 из 5.

  • вчера в 13:23
  • 117
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда квартиры посуточно, 32 м², этаж 2 из 5.

  • вчера в 11:56
  • 838
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно квартира, 48 м², этаж 7 из 9.

  • вчера в 11:56
  • 911
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно апартаменты, 30 м², этаж 2 из 5.

  • вчера в 10:17
  • 94
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче квартиры на сутки, 50 м², этаж 3 из 10.

  • вчера в 10:05
  • 1587
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно квартира, 43 м², этаж 1.

  • вчера в 09:24
  • 18
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам квартиру на сутки, 40 м², этаж 9 из 10.

  • вчера в 08:37
  • 16
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять студию посуточно, 35 м², этаж 5 из 10.

Источник: http://chelyabinsk.move.ru/kvartiry_na_sutki/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн