Росреестр выездная регистрация

Оформляем недвижимость на дому Бесплатная юридическая консультация: Получать государственные услуги в Новосибирске становится все проще. Особенно услуги в сфере недвижимости..

Оформляем недвижимость на дому


Бесплатная юридическая консультация:

Получать государственные услуги в Новосибирске становится все проще. Особенно услуги в сфере недвижимости. Если ваш день расписан по часам, то возможность выездного обслуживания будет для вас актуальна.

Оглавление:

Выездное обслуживание упрощает подачу документов на оформление недвижимости. Такая услуга может потребоваться заболевшим родственникам, людям преклонного возраста, гражданам, особенности здоровья которых не позволяют надолго покидать родные стены.

Услугой выездного обслуживания могут воспользоваться и занятые, активные горожане, желающие сократить усилия, требующиеся для регистрации недвижимости. Поставить земельный участок на учет или зарегистрировать право на квартиру можно, находясь дома или в офисе. Новый формат набирает популярность день за днем, ведь каждый сегодня дорожит своим временем.

О том, кому доступна услуга выездного обслуживания, как это сделать и сколько это стоит, расскажет Марина Матвеева – инженер II категории межрайонного отдела Кадастровой палаты по Новосибирской области.

– Какие услуги по оформлению недвижимости можно получить с помощью выездного обслуживания?


Бесплатная юридическая консультация:

– В нашем регионе выездной прием осуществляется на территории г.Новосибирска, кроме Советского и Первомайского районов. Документы на недвижимость принимаются по объектам, расположенным на территории Новосибирской области.

Можно зарегистрировать право собственности, поставить объект недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из кадастра и реестра прав.

Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов для всех основных услуг Росреестра. Специалисты Кадастровой палаты приезжают домой, в офис или любое другое место, удобное для заявителя, в заранее оговоренное время. Вместе с тем, специалисты не выезжают в медицинские учреждения, а также исправительные учреждения и следственные изоляторы.

Выезд специалиста заказывает собственник объекта либо одна из сторон сделки. После приема документов на оказание интересующей услуги заявитель получает расписку, в которой указан срок получения готовых документов. Можно заказать их доставку или забрать самостоятельно в офисе приема-выдачи Кадастровой палаты. Сроки подготовки документов – такие же, как при оформлении в офисе приема-выдачи.

– Как вызвать специалиста?


Бесплатная юридическая консультация:

– Оставить заявку просто. По телефону можно получить информацию об услуге, условиях ее получения, тарифах, реквизитах. Можно оформить заказ по электронной почте , указав точный адрес выезда специалиста, желаемую дату и время визита, контактный телефон. Также граждане обращаются в офис Кадастровой палаты (ул. Дачная, 60, каб. 103) и присылают заявки по почте (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, г. Новосибирск,, ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 703). Проконсультироваться по вопросу выездного приема можно в круглосуточной справочной службе Росреестра:-34-34.

Мы работаем по 100% предоплате. После получения квитанции об оплате (ее ксерокопии или фотографии) в течение одного рабочего дня связываемся с заявителем и согласовываем дату приезда специалиста. По условиям договора, выезд к заказчику должен быть произведен в течение 10 рабочих дней с момента поступления оплаты. На практике выезд осуществляется уже на третий-четвертый рабочий день.

– В какую сумму обходится выездное обслуживание?

– Стоимость приема или выдачи одного пакета документов составляет 1000 рублей для граждан (физических лиц) и 1500 рублей для организаций (юридических лиц). Бесплатно услуга предоставляется инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп – для этого им нужно представить документ, подтверждающий право на льготу (в виде ксерокопии или фотографии).

Следует отличать плату за выезд специалиста от госпошлины за оказание услуги Росреестра (регистрация права, постановка на кадастровый учет, предоставление сведений из кадастра или реестра прав). То есть, заявитель оплачивает отдельно госпошлину и отдельно выезд специалиста, поэтому на руках у заказчика – две отдельные квитанции об оплате.

– Поясните, как оплатить госпошлину и заявку на выезд


Бесплатная юридическая консультация:

– В обоих случаях оплату необходимо производить по реквизитам Кадастровой палаты. Бланки квитанций и образцы заполнения можно скачать на сайте Кадастровой палаты www.kadastr.ru. Для этого зайдите в раздел «Деятельность» и перейдите на страницу «Выездное обслуживание». Также вы можете получить реквизиты в офисах Кадастровой палаты (ул. Дачная, 60; Красный проспект, 50) либо в Управлении Росреестра (ул. Державина, 28).

– Какие условия для работы нужно обеспечить специалисту?

30-минутного ожидания услуга по выезду считается оказанной. Специалист приезжает с ноутбуком и принтером, поэтому нужно обеспечить ему должные условия: чистый рабочий стол, стул, доступ к сети электропитания. Наконец, гражданин должен иметь пакет документов, необходимых для оказания услуги, иначе доносить их в Кадастровую палату придется самостоятельно.

– Каким образом узнать состав документов, которые понадобятся для получения выбранной услуги?

– Пакет необходимых документов вам озвучат в процессе оформления заявки на выезд. Кроме того, информацию о составе документов можно получить на портале Росреестра www.rosreestr.ru на странице «Жизненные ситуации» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Для этого следует ответить на вопросы предлагаемой анкеты.

– Насколько популярно выездное обслуживание среди новосибирцев?


Бесплатная юридическая консультация:

– С января по сентябрь текущего года мы отработали около 3500 заявок и приняли порядка 4000 пакетов документов. Более 500 выездов осуществили бесплатно.

– В каких случаях выездная регистрация может быть бесплатной?

– Одна из задач деятельности Управления Росреестра по Новосибирской области — сделать предоставление государственных услуг доступным для всех категорий граждан. Управление проводит работу по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни, обеспечивая равные условия при взаимодействии с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, кадастровый учет.

Сегодня у лиц с ограниченными возможностями и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги с помощью выездного обслуживания – это выезд специалиста Кадастровой палаты к заявителю для оказания следующих услуг:

— прием/выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; — прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН); — прием /выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — прием/выдача документов на предоставление сведений из единого государственного реестра прав (ЕГРП).


Бесплатная юридическая консультация:

Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп услуга предоставляется бесплатно. Необходимо лишь предъявить подтверждающие документы.

По всем возникающим вопросам о выездном приеме следует обращаться в Кадастровую палату по телефону: .

Материал подготовлен при содействии пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Источник: http://www.n-s-k.net/fix/all/article/164

Услуги филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области оказывает жителям региона следующие виды услуг


Бесплатная юридическая консультация:

1. Выездное обслуживание заявителей

Обратившись за получением данной услуги, южноуральцы смогут получить готовые документы после осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, а также подать запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости и получить готовые документы.

При этом отсутствует необходимость личного обращения в офисы Кадастровой палаты, так как готовые документы привезут в удобное время и по любому указанному адресу. Предусмотрен индивидуальный подход к каждому заявителю.

Стоимость выездного приема документов по запросам из Единого государственного реестра недвижимости для физических и юридических лиц –р., а курьерская доставка готовых документов по запросам из реестра недвижимости и по заявлениям на кадастровый учет и (или) регистрацию права будет стоитьр.

Контакты для оказания выездного обслуживания: , е-mail: , адрес: г. Челябинск, ул. Шоссе Металлургов, 35-б.

Бесплатная юридическая консультация:

2. Лекции и семинары

Предоставляем услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере: регистрации прав и кадастрового учета, оценки объектов недвижимости, в том числе по оспариванию кадастровой стоимости, а так же подготовке документов, необходимых для выполнения кадастровых работ в бумажном и электронном виде.

В ходе проведения лекций граждане смогут получить квалифицированную помощь профессионалов в решении проблемных вопросов, связанных с объектами недвижимости, при желании повысить свой профессиональный уровень, исключить риск судебных споров, а также

расширить кругозор и общее развитие в сфере кадастровой деятельности.

Данная услуга предполагает индивидуальный подход, поэтому предусмотрена возможность проведения лекции или семинара для одного слушателя.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость проведения семинара: 1500 руб./1 слушатель/1 день; лекции: 500 руб./1 слушатель/1 час.

Подать заявку на участие в лекциях и семинарах можно по телефону или по адресу электронной почты .

3. Удостоверяющий центр филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области выпускает квалифицированный сертификат «Стандартный» для физических и юридических лиц, а также квалифицированный сертификат «Кадастрового инженера».

Электронная подпись, выданная нашим удостоверяющим центром, является универсальной в использовании, так как её можно применять на портале госуслуг, сайтах государственных органов и других порталах. Граждане могут значительно сэкономить средства, используя электронную подпись, потому что предусмотрено сокращение госпошлины при регистрации права собственности и платы при получении сведений из реестра недвижимости в электронном виде на 30-87%.

Срок действия сертификата электронной подписи – 15 месяцев (1 год 3 месяца), стоимость составляет всего 700 рублей, время выпуска сертификата — от 1 рабочего дня.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://fbuz74.ru/about/uslugi-kadastra.php

Выездная регистрация права собственности

Подпишите договор купли-продажи недвижимости в банке, офисе или дома. Менеджер сам приедет к вам.

Подпишите договор купли-продажи недвижимости в банке, офисе или дома. Менеджер сам приедет к вам.

Подпишите договор купли-продажи недвижимости в банке, офисе или дома. Менеджер сам приедет к вам.

Чем грозит самостоятельное оформление регистрации права собственности?


Бесплатная юридическая консультация:

  • Чем грозит самостоятельное оформление регистрации права собственности?
  • Провести длительное время в очереди в банке, МФЦ, Росреестре. Пройти через все адреса, необходимые для регистрации.
  • Любая ошибка в оформлении документов и все придется делать заново.
  • Тратить нервы на общение с сотрудниками, ответы на вопросы

А если нет возможности и времени?

МФЦ-экспресс все сделает за вас

  • Менеджер приедет на удобный вам адрес в удобное для вас время
  • Поможет с первого раза собрать и оформить пакет документов
  • Никаких усилий от вас. Подписываете договор и всю работу за вас делает МФЦ-экспресс
  • Все документы в электронном виде с оповещением по SMS о результате
  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
  • Отправка документов в электронном виде в Росреестр.
  • Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации.
  • Персональный менеджер МФЦ-ЭКСПРЕСС.
  • Менеджер приезжает к клиенту
  • Помогает собрать документы и отправить их в Росреестр в электронном виде
  • В режиме онлайн Росреестр приступает к регистрации
  • Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации отправляется на e-mail или распечатывается

Стоимость услуги зависит от типа недвижимости и количества участников сделки, точную стоимость уточняйте у менеджера ООО «МФЦ-ЭКСПРЕСС»

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется ООО «МФЦ-ЭКСПРЕСС» (ОГРН0960, адрес:, Республика Башкортостан, гор.Уфа, ул.Максима Рыльского д.10/1-6, www.mfc-express.ru). На условиях договора ООО «МФЦ-ЭКСПРЕСС» обязуется оказать заказчику услугу «on-line регистрация», включающую в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи для заказчика и (или) указанных им лиц, и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «МФЦ-ЭКСПРЕСС» в соответствующие территориальные органы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 2 рабочих дней с момента оплаты услуги Клиентом ООО «МФЦ-ЭКСПРЕСС» денежных средств.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок любых видов недвижимости. Участниками сделки могут являться физические лица и юридические лица.


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site/. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16 и составляют:

  • семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки);
  • пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку.

Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН согласно 1 статье 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Источник: http://mfc-express.ru/services/vyezdnaya_registraciya/

Как получить услуги Росреестра, не посещая офис

В предыдущей статье мы рассмотрели нововведения в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав, вступившие в силу с 1 января 2017 года.

Одним из таких новшеств, призванных облегчить жизнь простым гражданам, но пока еще мало кому известным, является возможность получения документов, подготовленных органом регистрации прав (Росреестром), посредством курьерской доставки.


Бесплатная юридическая консультация:

Получение документов посредством курьера

Существует несколько способов подачи документов для осуществления учетных действий (постановки на учет или регистрации прав объекта недвижимости), из числа которых заинтересованное лицо может выбрать наиболее удобный для себя:

Обратиться лично в место приема заявителей в территориальный отдел кадастровой палаты (либо в многофункциональный центр).

Направить почтовое отправление с описью вложения и уведомлением о вручении.

Подать заявление через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Подробнее о выборе оптимального способа подачи документов читайте здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Получить готовые документы можно тем же способом, каким вы их подавали, но, если нет времени или желания, их могут доставить в любое удобное для вас место.

Согласно положениям статьи 29 вступившего в действие Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, можно получить с помощью курьера.

Если вы планируете по завершению кадастрового учета и (или) регистрации права, воспользоваться такой услугой, то при подаче документов в заявлении необходимо выбрать способ получения «курьерская доставка».

Уполномоченный орган должен согласовать с заявителем дату, время и любое удобное место доставки документов.

Обратите внимание, что курьерская доставка осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого было подано заявление и необходимые документы для кадастрового учета и (или) регистрации прав.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, орган, ответственный за доставку пакета документов, не осуществляет выезд на территорию медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.

Стоимость услуги «курьерская доставка»

Курьерская доставка является платной услугой, ее стоимость для физических лиц составляетруб. (в зависимости от субъекта РФ).

Во вложении к данной статье вы найдете таблицу, содержащую размеры платы за осуществление курьерской доставки конкретно для вашего региона.

При наличии в заявлении записи о доставке документов посредством курьера, органом регистрации прав выдается заявителю уникальный идентификатор начисления.

Внесение платы заявителем осуществляется только после получения такого идентификатора, так как он предусмотрен порядком ведения информационной системы о государственных и муниципальных платежах.


Бесплатная юридическая консультация:

Не торопитесь оплачивать заранее, без получения уникального идентификатора начисления, так как в этом случае услуга не будет оказана и деньги придется возвращать.

В каких случаях можно осуществить возврат платы

Помимо вышесказанного, возврат внесенной платы можно осуществить в следующих случаях.

Если орган регистрации прав:

не согласовал дату и время осуществления курьерской доставки;

оставил без рассмотрения принятые документы.


Бесплатная юридическая консультация:

Либо когда заявитель:

уплатил излишние денежные средства за оказание курьерской доставки;

отказался от курьерской доставки до дня ее осуществления.

Средства возвращаются при личном обращении в орган регистрации прав на основании заявления, подготовленного в простой письменной форме на бумажном носителе.

Плата заявителю не возвращается в следующих ситуациях:


Бесплатная юридическая консультация:

Если получатель отказался предъявить документ, удостоверяющий его личность, или не является заявителем (его представителем).

При отсутствии заявителя в назначенные дату и время по адресу места курьерской доставки более 30 минут после прибытия сотрудника, ответственного за доставку документов.

Заявитель не согласен с перечнем выдаваемых ему документов, отказывается их получить и проставить свою подпись в расписке.

Во всех перечисленных случаях (пункты №1, 2, 3) курьерская доставка считается предоставленной.

Выездной прием заявления и документов

На момент написания статьи для некоторых категорий граждан (в соответствии с частью 1 статьи 18 вышеупомянутого закона) уже предусмотрено бесплатное выездное обслуживание по приему заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.


Бесплатная юридическая консультация:

Такими «льготниками» являются ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых они являются.

Выездной прием сотрудниками органа регистрации прав (Росреестра) или подведомственного ему федерального государственного учреждения кадастровой палаты заявителей, не имеющих льгот на оказание такой услуги, планируется производить уже в ближайшее время (после законодательного урегулирования данного вопроса в части оплаты).

Законодательством предусмотрено предоставление дополнительных услуг по выезду к заявителям, в том числе по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и по результатам рассмотрения запросов курьерской доставки документов, подлежащих выдаче.

Рекомендуем также ознакомиться с этой статьей, в которой изложен Порядок предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (кто может обратиться, какие сведения можно получить, какова плата за их предоставление и др.).

По сложившейся практике, для получения услуг органа регистрации прав граждане обращаются за помощью к юристам (проще говоря, посредникам).


Бесплатная юридическая консультация:

Конечно, для заявителя это удобно, но требует дополнительных финансовых затрат.

Выездное обслуживание, предусмотренное действующим законодательством, позволит получить государственные услуги Росреестра с минимальными временными и транспортными затратами.

Источник: http://rosreesstr.ru/kak-poluchit-uslugi-rosreestra-ne-poseshchaya-ofis

Выездное обслуживание

С 2013 года филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляют заявителям возможность заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Специалисты филиала могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время. С помощью выездного обслуживания можно воспользоваться следующими услугами:

В настоящее время услуга оказывается бесплатно ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп (указанные лица должны быть правообладателями объектов недвижимости).

С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для:

  • государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
  • государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
  • предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Как заказать?

Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону, по электронной почте или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра». Контактные адреса и телефоны указаны ниже.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.

Источник: http://kadastr.ru/site/Activities/vyezd.htm

Выездной приём документов для удобства заявителей практикуется Кадастровой палатой Челябинской области

Специалисты ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области оказывают услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и оформлению документов на кадастровый учёт не только в офисе ведомства, но и на дому у заявителей в удобное для них время. Как отмечает Олеся Никкель (заместитель директора филиала), в Челябинске данная услуга оказалась весьма востребована у граждан. Так, в апреле-сентябре текущего года по городу проведено 76 выездных приёмов, принято свыше 600 пакетов документов. В ближайшей перспективе данную услугу планируется предоставлять уже на территории всей области.

Для того чтобы получить услугу выездного приёма документов заявитель должен обратиться с соответствующей заявкой лично, с использованием факсимильной связи или по электронной почте. После этого с ним свяжется специалист филиала и согласует точную дату и время оказания услуги. Заявителю остаётся лишь дождаться визита сотрудников ФГБУ «ФКП Росреестра» (они же привезут с собой и всю необходимую оргтехнику – ноутбук, принтер), заключить с Кадастровой палатой договор и оплатить услугу. Готовый пакет документов по итогам выезда будет передан в пункт приёма филиала (в челябинском МФЦ), где заявитель сможет получить его. Кроме того, в той же заявке на оказание услуги выездного приёма можно заказать и доставку оформленных документов в удобное для заявителя место.

Источник: http://www.lkad.ru/post-685

Новый административный регламент РОСРЕЕСТРА

Регламент Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее — Административный регламент) определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее — государственная услуга)

Содержание статьи подробное:

Регламент Росреестра административный от 07.06.2017 года (вступил в силу)

Регламент Росреестра административный детально описывает процедуру оказания государственной услуги по кадастровому учету объектов недвижимости и прав на них.

Административный регламент РОСРЕЕСТРА является обязательным для исполнения.

Административный регламент Росреестра. Исчерпывающий перечень документов

Регламент Росреестра 55. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом N 883:

1) в форме документов на бумажном носителе — посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее — личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее — почтовое отправление);

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, единого портала или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также — отправление в электронной форме), а также с использованием веб-сервисов.

56. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (часть 2 статьи 18 Закона о регистрации). При этом заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в случае их представления по выбору заявителя в орган регистрации прав (многофункциональный центр), расположенный на территории кадастрового округа, отличного от местонахождения объекта недвижимости, представляются в уполномоченные на прием таких документов подразделения территориального органа Росреестра, филиала федерального государственного бюджетного учреждения, территориальные отделы филиалов, многофункциональные центры, перечень которых опубликован на официальном сайте, и документы, подлежащие выдаче по результатам оказания государственной услуги, в этом случае при личном обращении выдаются в подразделении территориального органа Росреестра, филиала федерального государственного бюджетного учреждения, территориальном отделе филиала, многофункциональном центре, в которое было представлено заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

57. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте (часть 3 статьи 18 Закона о регистрации).

Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в электронной форме представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале, официальном сайте, с прикреплением соответствующих документов (часть 11 статьи 18 Закона о регистрации).

58. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, указанные в части 2 статьи 14 Закона о регистрации и являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона о регистрации и принятых в соответствии с Законом о регистрации других нормативных правовых актов, если иное не установлено Законом о регистрации или иными федеральными законами.

59. Документами-основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Законом N 119-ФЗ;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

60. При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

61. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом.

62. Если в случаях, предусмотренных федеральным законом, на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации или являющейся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, требуется получение согласия третьего лица, органа юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления, к заявлению о государственной регистрации сделки или права, ограничения права, обременения объекта недвижимости прилагается такое согласие.

Орган регистрации прав не вправе истребовать указанное согласие у заявителя, если в силу федерального закона сделка, совершенная без такого согласия, не является ничтожной и при непредставлении в таком случае указанного согласия сведения о непредставлении согласия на государственную регистрацию вносятся в ЕГРН и отражаются в выдаваемых органом регистрации прав выписках из ЕГРН.

Административный регламент Росреестра. Срок предоставления государственной услуги

Регламент Росреестра 40. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

8) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов;

9) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

10) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

11) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

41. Закладная, составленная после государственной регистрации ипотеки, выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.

Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной осуществляется в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.

Государственная регистрация законного владельца закладной осуществляется в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав.

42. Технические ошибки, допущенные органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшие к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

43. Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

44. Запись о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

45. Запись о том, что в отношении права на объект недвижимости заявлено право требования со стороны конкретного лица вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней, исчисляемого со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

46. Запись об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

47. Сведения о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, и сведений о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления о внесении в ЕГРН указанных сведений.

48. Государственная регистрация найма жилого помещения и прекращения найма жилого помещения осуществляется в срок не позднее чем через пять рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

49. Государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничений права и обременений объекта недвижимости на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых могут быть подготовлены предусмотренные статьей 11 Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — Закон N 161-ФЗ) предложения, на земельные участки единого института развития, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия по распоряжению которыми предлагается осуществлять федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по управлению федеральным имуществом, государственная регистрация прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками единого института развития, права хозяйственного ведения или оперативного управления объектами недвижимого имущества единого института развития, внесение изменений в ЕГРН проводятся не позднее чем в течение десяти календарных дней со дня подачи единым институтом развития заявлений и других документов, необходимых для государственной регистрации права, прекращения права, перехода права, ограничений права, обременений объекта недвижимого имущества или внесения изменений в ЕГРН.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; N 49, ст. 5723; 2009, N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695; N 30, ст. 3996, 3997; 2011, N 1, ст. 19; N 25, ст. 3531; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4562, 4592; N 49, ст. 7027; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст. 7615, 7643; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4260; N 48, ст. 6637; 2015, N 10, ст. 1418; N 24, ст. 3369; N 29, ст. 4342, 4351; N 48, ст. 6723; 2016, N 1, ст. 25; N 22, ст. 3097; N 26, ст. 3890.

50. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки, если иной срок не установлен федеральным законом.

51. Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяются соглашением о взаимодействии, заключенным между многофункциональным центром и органом регистрации прав в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2009 г. N 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления» (далее — постановление N 797).

Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 40, ст. 5559; 2012, N 53, ст. 7933; 2014, N 23, ст. 2986, N 44, ст. 6059; 2015, N 22, ст. 3227; 2016, N 33, ст. 5183, N 48, ст. 6777, N 2, ст. 342, N 6, ст. 949, N 7, ст. 1089.

При этом срок передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав не должен превышать один рабочий день.

52. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а в случае, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, — в течение трех рабочих дней по истечении вышеуказанного срока.

53. Орган регистрации прав не вправе издавать индивидуальные правовые акты (распоряжения, приказы) о сокращении сроков государственной регистрации прав в отношении отдельного объекта недвижимого имущества, для отдельного субъекта права.

Источник: http://exspertrieltor.ru/2017/12/23/reglament-rosreestra/

ООО «САРТРЕСТ»

(845-2),

Бесплатные консультации каждые понедельник, вторник и среду с 10:00 до 14:00 в офисе агентства

Агентство «САРТРЕСТ» — 21 год на рынке недвижимости!

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Новости кадастра недвижимости
  • Пусть приезжают. Выросло число заявок в Росреестр на выездной прием

Пусть приезжают. Выросло число заявок в Росреестр на выездной прием

Росреестр стал первым среди государственных ведомств, внедрившим интересную для граждан форму работы: выездное обслуживание для приема и выдачи документов. Решить важные житейские вопросы становится несложно: сотрудников Росреестра можно просто пригласить к себе домой или в офис. Как сообщают в Росреестре, за десять месяцев нынешнего года на территории страны было совершено 53 тыс. выездов к заявителям. Услугу по выездному приему и выдаче документов предоставляет Федеральная кадастровая палата Росреестра.

«Такая форма предоставления услуг позволяет более эффективно использовать личное и рабочее время граждан, представителей бизнеса, — сказал руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Игорь Васильев. — Очень важно, что выездное обслуживание Росреестра позволяет обеспечить равные условия всем заявителям. Удобная и доступная форма оказания услуг на выезде особенно актуальна для социально незащищенных групп граждан, в отношении которых услуга оказывается бесплатно».

Право пригласить к себе сотрудника Росреестра бесплатно имеют ветераны ВОВ и лица с ограниченными возможностями (инвалиды I и II групп). При этом есть важное условие: они должны быть правообладателями объектов, в отношении которых будут проведены учетные и регистрационные действия. На бесплатной основе от физических лиц с начала нынешнего года было принято 4,4 тыс. пакетов документов, это 4% от общего числа.

Наибольшее количество выездных приемов на безвозмездной основе в январе — октябре 2014 года зафиксировано в Татарстане, Владимирской, Иркутской, Нижегородской и Самарской областях. Граждане, не попадающие в льготную категорию, могут пригласить к себе сотрудников ведомства на платной основе.

Как сообщается, выездной прием и выдача документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости была внедрена Росреестром весной прошлого года в качестве эксперимента в нескольких регионах России. Услуга стала популярной, и уже с сентября прошлого года выездное обслуживание осуществляется на постоянной основе.

Чаще всего заявители запрашивают услугу по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — на нее приходится 80% всех выездных приемов. В 17% случаев заявители вызывали сотрудника для постановки недвижимости на кадастровый учет. Изредка сотрудников ведомства просили привезти на дом сведения из государственного кадастра недвижимости или выписку из единого государственного реестра прав. Но по большому счету эти сведения можно круглосуточно получить на сайте Росреестра с помощью электронных сервисов.

Услуга Кадастровой палаты по выездному приему наиболее популярна у физических лиц — на них с начала года приходится 68% принятых пакетов документов. Однако и юрлица — крупные владельцы недвижимости, строительные компании, банковские структуры и т.п. тоже стали приглашать к себе специалистов ведомства. Многие организации заключают долгосрочные договоры на оказание услуги.

«Для улучшения инвестиционного климата России, повышения гарантий прав собственности для бизнеса и граждан Росреестр реализует мероприятия по развитию учетно-регистрационной системы России в сфере недвижимости и принимает участие в работе по совершенствованию законодательства в этой области», — сообщил «РГ» руководитель Росреестра Игорь Васильев. Оптимизация процесса регистрации прав на недвижимость — в целом важный шаг для улучшения инвестклимата.

Россия заняла 12 место по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015 (Ведение бизнеса-2015), опубликованном Всемирным банком. По сравнению с результатами Doing Business-2014 Россия по показателю «регистрация собственности» поднялась в рейтинге на 5 позиций.

53 тысячи выездов совершили сотрудники Росреестра за 10 месяцев 2014 года Представителями Всемирного банка в целом отмечаются прогрессивные изменения в сфере регистрации прав на недвижимость в России. Росреестр в целях совершенствования условий для ведения предпринимательской деятельности в стране проводит в том числе работу по развитию электронных услуг и сервисов ведомства.

Сегодня в электронной форме можно получить 3 базовые услуги Росреестра — это постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Опубликовано в РГ (Неделя) N6549 от 5 декабря 2014 г.

Источник: http://www.sartrest-s.ru/index.php/novosty-kadstra/143-pust-priezzhayut-vyroslo-chislo-zayavok-v-rosreestr-na-vyezdnoj-priem

Росреестр похвастался успехами в платном вызове чиновников для регистрации прав

Росреестр подвел итоги предоставления в первом полугодии текущего года услуги по выездному приему и выдаче документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, сообщает пресс-служба ведомства.

Всего за первые шесть месяцев текущего года Федеральная кадастровая палата Росреестра совершила околовыездов к заявителям (из них– к физическим лицам), в ходе которых принято и выданопакетов документов.

Услуга по выездному приему и выдаче документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости была внедрена Росреестром в марте 2013 года в качестве эксперимента в шести регионах РФ – республиках Татарстан и Башкортостан, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, Самарской области и Пермском крае. Она оказалась востребованной и с сентября 2013 года осуществляется на постоянной основе по всей территории РФ.

В 2014 году популярность услуги выросла. Показатели по выездам за январь – июнь 2014 года примерно равны показателям за весь 2013 год – в прошлом году специалисты Кадастровой палаты совершиливыездов к заявителям и оформили околопакетов документов.

80% принятых документов – документы на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 18% случаев заявители вызывают специалиста для постановки недвижимости на кадастровый учет. Не пользуются спросом выездная услуга по предоставлению сведений из ГКН (около 2% от общего числа) и ЕГРП (менее 1%) – эти сведения можно получить на сайте Росреестра.

Выездное обслуживание Росреестра пока более популярно у физлиц – на них в первом полугодии 2014 года приходится 67% принятых пакетов документов. Услуга также пользуется спросом среди крупных правообладателей недвижимости, строительных компаний, нотариусов, агентств недвижимости и банковских структур.

Росреестр предоставляет услугу по выезду бесплатно только ветеранам Великой Отечественной войны и лицам с ограниченными возможностями (инвалидам I и II групп), для всех остальных она платная. За полгода на бесплатной основе от физлиц было принято 2400 пакетов документов (4% от общего числа). Наибольшее количество бесплатных выездов было сделано в Татарстане, Владимирской, Иркутской, Нижегородской и Самарской областях.

По словам главы Росреестра Игоря Васильева, его ведомство «стало первым федеральным ведомством в России, внедрившим выездное обслуживание в свою деятельность».

Источник: http://pravo.ru/news/view/108058/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн