Реклама на фасадах жилых домов

Как размещается реклама на жилом доме? Бесплатная юридическая консультация: Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и.

Как размещается реклама на жилом доме?


Бесплатная юридическая консультация:

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ).

Оглавление:

Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.

Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции


Бесплатная юридическая консультация:

Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником здания (многоквартирного дома) (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Заключение такого договора имеет свои особенности в зависимости от того, в чьей собственности (государственной, муниципальной или частной) находятся многоквартирный дом и жилые помещения в нем (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

1. Многоквартирный дом находится в частной собственности

Если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции можно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. При этом к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома относятся, в частности, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. «в» п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).


Бесплатная юридическая консультация:

Получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Общее собрание проводится ежегодно (во втором квартале года, следующего за отчетным годом), но любой собственник помещений в таком доме может инициировать созыв внеочередного общего собрания (ч. 1, 2 ст. 45 ЖК РФ).

Для размещения рекламы на жилом доме необходимо, чтобы за это проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Заключает договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

2. Многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности

Согласие жильцов, не являющихся собственниками приватизированных в таком доме квартир, на установку рекламной конструкции в данном случае не требуется.


Бесплатная юридическая консультация:

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в этой ситуации заключается по результатам торгов на его заключение, которые могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Владелец рекламной конструкции может выиграть торги на аукционе, если предложит наиболее высокую цену, а победить в конкурсе — если, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия (ч. 5.1 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Следует также учитывать, что возможна ситуация, при которой жилой дом числится в реестре муниципальной собственности, но часть квартир приватизирована. В таком случае для размещения рекламы кроме согласования территориальной администрации муниципального образования, в ведении которой находится конкретный дом, необходимо согласие собственников квартир, если они, конечно, не делегировали муниципалитету полномочия заключать от их имени соответствующий договор.

Порядок получения разрешения в уполномоченном органе на установку рекламной конструкции

После заключения вышеуказанного договора владелец рекламной конструкции должен получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в уполномоченном на выдачу таких разрешений органе местного самоуправления (ч. 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В г. Москве таким органом является Департамент средств массовой информации и рекламы города Москвы, который с 28.04.2016 осуществляет прием запросов и иных документов, необходимых для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции только в электронной форме через Интернет (п. 4.2.1 Постановления Правительства Москвы от 22.02.2011 N 45-ПП; п. 1.4 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 12.12.2012 N 713-ПП).


Бесплатная юридическая консультация:

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается на основании заявления владельца рекламной конструкции с обязательным приложением к нему документов, подтверждающих в письменной форме согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, в частности, могут являться протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В течение двух месяцев со дня приема документов орган местного самоуправления направляет владельцу рекламной конструкции решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на ее установку (ч. 14 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Права и обязанности владельца рекламной конструкции после ее установки

В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, для осуществления технического обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В случае возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдачи рекламной конструкции в аренду, заключения договора доверительного управления) необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 9.3 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? >>>


Бесплатная юридическая консультация:

Что делать, если на фасаде многоквартирного дома размещена реклама без согласия жильцов? >>>

Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www.mos.ru

Подготовлено на основе материала

адвоката Набатова О.А.,

Адвокатское бюро «Моисеев, Набатов и Партнеры»


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://zakonius.ru/zhile-i-nedvizhimost/kak-razmeshhaetsya-reklama-na-zhilom-dome

Реклама на фасадах зданий — типы и особенности согласования

Реклама на фасаде сегодня — это двигатель торговли и повышение привлекательности компании для потенциальных клиентов. Она бывает различных типов, но тем не менее, требует обязательного согласования. Следует знать, какая бывает наружная реклама и какие документы необходимы для получения разрешения на ее установку.

Яркие вывески, таблички и указатели, оснащенные инновационными типами подсветки, а также световые короба — все это эффективные виды наружной рекламы на фасадах. Но просто так установить рекламу не получится, так как нужно действовать в строгом, регламентированном законом порядке. На сегодня осуществление установки рекламных конструкций на фасадах является универсальным, а также наиболее эффективным способом продвижения компании.

Монтирование рекламного фасада должно производиться в комплексе и включать:

  • выполнение облицовки стенок композитными специализированными материалами, применяемыми в строительстве, обшивки с использованием алюминия, нержавейки, каменных панелей, как натуральных, так искусственно созданных;
  • монтаж трубок из неона, коробов световых, а также букв объемного формата;
  • осуществление монтирования вывесок разнообразной технологической сложности, а также с привлекающей внимание подсветкой;
  • использование инновационных светодинамических конструкций, оригинальных экранов с видеовоспроизведением.

Типы рекламы, применяемые на фасаде

Реклама на фасаде должна гармонировать с целостной архитектурой строения, ландшафтной составляющей и соответствовать корпоративной концепции компании.

Бесплатная юридическая консультация:

Короба световые

На сегодняшний день они являются самыми эффективными передатчиками информации как в дневное, так и в ночное время. Их стоимость может варьироваться в пределах от 6 до 12 тысяч рублей и имеет зависимость от материалов:

  • Алюминий является наиболее дорогим из-за его легкости, простоты в обработке, а также длительного срока службы.
  • Специализированная ткань для баннеров. Ее преимуществом является хорошая пропускная способность света, небольшая цена, а также эффективность.
  • Акриловое стекло. На сегодняшний день это наиболее популярный и востребованный материал.

Вывеска

Размещение рекламы на фасаде в виде вывески смотрится привлекательно и выполняется с ориентацией на психологические и мотивационные потребности клиентов. Основной сложностью является то, что большинство арендодателей не допустит помещения на фасад данного типа рекламной установки.

Объемные буквы

Их изготавливают из композитного или, как вариант, акрилового стекла. Кроме этого, для них применяется пластик. Уникальная фасадная подсветка или такой вариант, как вращение, отменно привлекают внимание потребителей. Нередко на баннер или вывеску наклеивается специализированная накапливающая свет пленка, которая является дешевым вариантом и обладает требуемым дизайном. Этот тип рекламы, размещаемый на фасадах строений, является достаточно эффективным, а также недорогостоящим. Цена одной буквы в среднем составляет руб.

Предъявляемые к фасадной рекламе требования

Установка наружной рекламы должна осуществляться таким образом, чтобы не было:

  • повреждений архитектурного дизайна;
  • чрезмерного употребления элементов рекламы;
  • дисгармонии по размерным параметрам и цветовой гамме уже ранее размещенной конструкции рекламного плана;
  • монтажа консольной рекламы на расстоянии меньше двух с половиной метров от почвы;
  • рекламы на фасадах строений, представляющих историческое значение, на расстоянии менее десяти метров от таблиц мемориального типа. В таком варианте она должна осуществляться из таких материалов, как: камень и бронза, латунь или древесина, а также витражное стекло;
  • осуществлено загораживание фасадного декора, а именно таких элементов, как: рельеф или карниз, колонна, а также эркер и пилястр;
  • вибрации и шумовых эффектов при размещении рекламы на жилом доме.

Монтаж любых типов рекламы требует согласования как с городским управлением, так и коммунальными структурами. Возможность размещения регулируется «Положением о порядке выдачи разрешений на установку рекламных конструкций».


Бесплатная юридическая консультация:

Требования по согласованию помещения рекламы на фасад

Согласование рекламы на фасаде дома — это обязательный этап перед размещением рекламы. Согласно законодательству, требуется предоставление документации, которая дает гарантию того, что монтаж был выполнен с соблюдением требований безопасности для людей, окружающей среды. Кроме этого, документы являются подтверждением отсутствия противоречий дизайна рекламы и архитектурной композиции фасада.

Большинство инновационных конструкций рекламных щитов имеют электрическую установку сложнейшего плана. Получение разрешения на размещение рекламы — это доказательство ее безопасного использования и полное соответствие всем требованиям и строительным нормативам.

Полученное разрешение обеспечит использование рекламы без выплат больших и неоднократных штрафов и в дальнейшем полного ее демонтажа. Органы, осуществляющие контроль, выполняют проверки разрешительной документации на регулярной основе, а также соблюдения техники установки, правил использования рекламной конструкции на обозначенной местности.

Корректное оформление всех требуемых документов при установке рекламных вывесок или баннеров на фасадах строения является гарантией процветания и успешного развития бизнеса. Разрешение на размещение рекламы на фасадах зданий требуется не всегда, разрешено его отсутствие в тех случаях, когда она устанавливается в окнах, применяются временные или режимные баннеры и вывески. Данного плана реклама выполняется собственноручно. Реклама любого плана должна содержать наименование фирмы, режим ее работы, а также указывать на ее местоположение.

Немного о правилах согласования

Наружная реклама на зданиях на сегодняшний день подлежит обязательному согласованию в соответствии с Постановлением Правительства. Кроме этого, разрешение на выполнение монтажа выдается лишь после оформления согласия в письменном виде от собственника строения. При установке на многоквартирном доме обязательно разрешение, полученное на собрании владельцев квартир, и положительное решение должно быть дано 67% собственников. Разрешение получается через ТСЖ и ЖКС. Заявление при подаче на рассмотрение должно содержать данные о точных размерных параметрах вывески. Договором предполагается размещение рекламы на определенный срок, равный периоду до трех лет, и содержит требования по размещению.


Бесплатная юридическая консультация:

Если рекламная вывеска будет размещена на жилом доме, который принадлежит городу, то потребуется договор, который заключается с КУГИ, где будут указаны все нормы по размещению. При том раскладе, что строение является собственностью как физических, так и юридических лиц, необходимо осуществить оформление гарантийного письма или договорных обязательств на установку рекламы с уточненным периодом ее эксплуатации. Следует также обзавестись копией свидетельства на право собственности.

Чтобы установка рекламного характера на фасаде жилого здания имела эффект и успех, необходимо оформление документов в кратчайшие сроки. Самым простым вариантом является обращение в фирмы, преимущественно рекламные. Как правило, реклама на фасаде зданий, не являются исключением вывески информационного плана, монтируется непосредственно над входной дверью организации. Их основой является конкретика данных об организации: магазин или клуб, книги или обувь, а также иные варианты. Товарные знаки или присутствие каких-либо иных дополнительных декоративных элементов будут привлекать внимание потенциальных клиентов.

Требуемые документы

Для полноценной и законной установки рекламы потребуется наличие определенных документов: оформление регистрации любого типа объекта рекламы, а также получение требуемого разрешающего документа от органов местного самоуправления, осуществление согласования всех деталей дизайнерского решения. Ускорение процесса могут обеспечить рекламные компании. Все документы первоначально поступают в ГУ ГРИиР, и возврат происходит лишь спустя два месяца. Требуемый пакет:

  • заявление специализированной формы;
  • согласие владельца строения в письменном виде;
  • выписка из оформленного протокола собственников квартир жилого дома;
  • копия свидетельства госрегистрации от юридического лица и паспорта — от физического;
  • чек о внесении денег согласно установленной сумме государственной пошлины;
  • полноценная информация о требующей установки рекламе, а также проект, утвержденный на соответствие архитектурной концепции строения Управлением эстетики;
  • схематичное изображение территории с информированием об улицах, а также нумерации домов, точном местоположении установки вывески с учетом требуемого масштаба 1 к 2000;
  • два фотоснимка местности установки рекламы, изготовленные с применением компьютерной обработки;
  • требуемые заключения о техсостоянии строения, о гарантиях этой установки рекламного характера;
  • заявления, где будут указаны требуемые данные;
  • листы о подтверждении согласия с Комитетом госконтроля и охраны исторических строений, архитектурных объектов, а также инспекцией административно-технического направления.

Конструкции по рекламе, смонтированные на фасадах жилых строений, обеспечивают привлечение внимания потенциальных клиентов, увеличивают статусность как магазина, так и офиса. Такой шаг является важной частью корпоративной культуры, как и визитки, а также высокого уровня интерьер. Получение требуемых разрешений окажет помощь компаниям, основной деятельностью которых является наружная реклама.

Источник: http://skyfasad.ru/dopolnitelnye-elementy/reklama-na-fasadah-zdaniy—tipy-i-osobennosti-sogl/


Бесплатная юридическая консультация:

20 примеров креативной рекламы на фасадах зданий

Рекламное агентство: TM Advertising , USA, Dallas

2. Абсолютны мир

Рекламное агентство: unknown

3. Страховка: Marina Tower

Рекламное агентство: Leo Burnett Chicago, USA


Бесплатная юридическая консультация:

4. Молоко Anando – Нечеловеческие возможности

Агентство: McCANN ERICKSON, Mumbai, India

6. Coca-Cola : освежись!

Рекламное агентство: unknown

7. Vodafone : лови момент!


Бесплатная юридическая консультация:

Агентство: BBH London

Рекламное агентство: unknown

9. Фильм Inception: Мечта реальна

Рекламное агентство: unknown

10. Фильм Убить Билла 1


Бесплатная юридическая консультация:

Рекламное агентство: unknown

Рекламное агентство: unknown

12. Mini: Торговый автомат

Рекламное агентство: unknown

13. Pepsi и Nescafe


Бесплатная юридическая консультация:

Рекламное агентство: unknown

Рекламное агентство: unknown

15. Шампунь Pantene Anti-Breakage

Рекламное агентство: Grey Canada, Toronto, Canada

16. Спортивные залы Powerhouse


Бесплатная юридическая консультация:

Рекламное агентство: Savannah College of Art & Design, Savannah, USA

17. Red Bull : City Scramble (спортивное состязание)

Рекламное агентство: Kastner & Partner, Sydney, Australia

18. Миксер от Siemens

Рекламное агентство: unknown


Бесплатная юридическая консультация:

Рекламное агентство: unknown

Рекламное агентство: Alma, Santiago, Chile Смотрите также:

Источник: http://www.blogbaster.org/post/

Разрешение на наружную рекламу

Разрешение на наружную рекламу – это юридическое согласование элементов наружной рекламы в Одессе. Юридически наружная реклама делится на вывеску и на рекламу. Реклама может быть стационарной или мобильной и на все виды рекламы установлен фиксированный налог в месяц, с которым можно ознакомится на сайте горсовета Одессы. Вывеска – это табличка или элемент на доме, который несет в себе название предприятия, вид деятельности, время работы и зарегистрированный фирменный знак или торговую марку. Вывеска после получения технического паспорта не нуждается в ежемесячной оплате, но вывеска у предприятия может быть только одна – все остальное это стационарная или мобильная реклама.

Согласование вывески в Одессе нужно для официального юридического оформления документов на нее, в противном случае ее могут демонтировать и наложить штраф. Согласование вывески – это юридическая услуга, которая заключается в сборе и подготовке пакета документов и согласования их в органах власти. Конечным документов согласованной вывески является ее технический паспорт, принятый на заседании исполнительного комитета. Кроме обязательного перечня документов для согласования вывески может понадобиться:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Согласование размещения вывески на здании с владельцем здания, а также владельцами помещения, интересы которых могут быть ущемлены.
  • Согласования внешнего вида вывески с дизайном городской среды в управлении архитектуры и градостроительства.
  • Согласование вывески на зданиях памятниках и охраняемых территориях с управлением охраны культурного наследия.

Перечень обязательных документов для согласования вывесок в Одессе:

  • 1) Заявление юридического или физического лица предпринимателя.
  • 2) Копия свидетельства о государственной регистрации в 2 экземплярах.
  • 3) Копия документа, подтверждающего право собственности или аренды помещения, где будет находиться вывеска.
  • 4) Технический паспорт вывески в 2 экземплярах.
  • 5) Копия документов, подтверждающая право собственности на торговую марку, фирменный знак на товары или услуги.

Срок согласования обычно составляет 3 месяца, потому что главный документ можно получить только после голосования на исполкоме, не раньше. Но с момента подачи заявления в управление рекламы заключается временный договор и устанавливается приоритет на размещение вывески, с этого момента вы в безопасности, и пока будет идти согласование вам никто не сможет выписать штраф или демонтировать вашу вывеску.

Разрешение на вывески устанавливается разрешениями органов местной исполнительной власти, на территории которых размещается реклама. Если наружная реклама установлена вне населенных пунктов, то разрешение выдается областными государственными администрациями. Все виды наружной рекламы облагаются налогами, на каждый вид свой фиксированный ежемесячный налог. Если наружная реклама установлена вдоль дорог, то вероятно потребуется согласование с ГАИ, Зелентрестом и Автодором. Если наружная реклама имеет подсветку, то согласование потребуется с поставщиком электроэнергии. Если на здании, которое является памятников архитектуры, то согласование потребуется с управлением охраны культурного наследия, с управлением архитектуры и с управлением рекламы. Получить разрешение можно на все виды наружной рекламы: борд, ситилайт, вывеску, штендер, трол, маркиз, флаг, зонт, призматрон, транспарант, скроллер, светодиодный экран, пилон, тумбу, остановочный комплекс, крышные конструкции, объемные буквы, панель-кронштейны, брендмауэры, а также на переносимую людьми рекламу, и ту, что передвигается посредством транспорта. Стоимость ежемесячного налога на рекламу каждой отдельной конструкции отличается. А вот стоимость юридических услуг по получению разрешений почти не отличается.

На стоимость получения разрешения влияет размер наружной рекламы, если она более 3 метров, то понадобится специальный документ – расчет надежности крепления, который выдают только несколько фирм, обладающих лицензией на выдачу такого документа. Также удорожает стоимость получение разрешения согласование с ГАИ, Укравтодором, Горзелентрестом, управлением по охране культурного наследия. Поэтому точную стоимость наши юристы вам назовут после консультации и выяснения всех деталей узакониваемого вида наружной рекламы.

Перечень документов необходимых для получения разрешение на установку наружной рекламы:


Бесплатная юридическая консультация:

  • 1) Копия свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или физического лица-предпринимателя;
  • 2) Фотография или компьютерный макет места (размером 9*13 см), на котором планируется размещение рекламного средства с привязкой к местности;
  • 3) Эскиз рекламного средства с конструктивным решением;
  • 4) Топогеодезические материалы с нанесением местоположения рекламного носителя, для стационарных и навесных рекламных конструкций;
  • 5) Техническая документация, подтверждающая надежность конструкции;

Срок получения разрешения занимает от 10 дней до 3 месяцев и зависит от даты заседания исполкома одесского горсовета.

Для получения подробных консультаций по вопросам согласования вывесок и получения разрешения на установку наружной рекламу мобильной и стационарной обращайтесь в рекламное агентство «Вместе», мы с радостью вам поможем.

Прайсы (обновлено:5 )

Цена на юридические услуги по получению разрешения или согласование вывески:

Источник: http://v.od.ua/Razreshenie-na-naruzhnuyu-reklamu


Бесплатная юридическая консультация:

Правила размещения рекламной вывески на фасаде частного и общественного здания

Рекламные вывески на фасаде выступают отличным способом привлечения потенциальных покупателей или посетителей. Баннеры на фасадах – это своеобразный ориентир для указания иной информации: спектра услуг, входа в здание или местоположения филиалов. Но нужно заметить, что любая рекламная вывеска подлежит обязательной регистрации.

Правила размещения вывесок и рекламных баннеров на фасадах зданий

Особенности монтажа рекламных вывесок закреплены в ст. 19 ФЗ №38 «О рекламе». В частности, существует ряд обязательных требований для размещения таких вывесок:

  1. В отличие от рекламных баннеров, информационные вывески не требуют согласования с администрацией. Это объясняется их назначением – способом указания маршрута или сферы услуг.
  2. Вывески размещаются на стене над входом в здание. Конструкции не должны выступать за пределы стены более, чем на 0,5 м.
  3. Запрещается монтаж мигающих световых точек рядом с окнами жильцов.
  4. Помимо фасада вывески могут быть расположены на крыше здания. Для этого требуется отдельное согласование с собственником.

Ни один рекламный баннер на фасаде здания не должен создавать неудобств для функционирования дома. Особенно это касается жилых многоквартирных зданий в черте города.

Особенности размещения рекламной вывески на фасаде многоквартирного дома

По сравнению с размещением рекламы на частных домах (коттеджах), многоквартирные дома обладают несколько иным правовым статусом собственности. Так, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, владельцы квартир имеют в своем ведении общую долевую собственность, вместе с фасадом и крышей. При размещении рекламного баннера на таком доме требуется согласовать действия с ТСЖ. В противном случае, рекламщики нарушат ч. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе», где говорится о монтаже фасадных конструкций только после заключения договора.

Важно соблюдать требования благоустройства территорий населенных пунктов. Например, если фасадная реклама всячески угрожает жизни или здоровью проживающих в доме людей, то она должна быть демонтирована или изменена.

Как согласовать вывеску с рекламой на фасаде здания

Фасадная вывеска размещается только после соблюдения всех юридических тонкостей по согласованию. Договор на установку наружной рекламы подкрепляется копией протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома. Документ заверяет председатель собрания – один из собственников жилого помещения, выбранный остальными жильцами. Также свою подпись ставит секретарь общего собрания жильцов.

Форма подписанного протокола должна иметь стандартный для таких документов вид. Обязательным условием является наличие повестки собрания или, другими словами, обсуждаемых вопросов. В нашем случае ими будут вопросы размещения рекламного баннера на фасаде или крыше дома. Утверждающим считается количество голосов не менее 2/3 от общей массы голосовавших жильцов. В протоколе отображается принятое на голосовании решение – удовлетворить просьбу рекламщиков или отказать в монтаже баннера.

Особенности размещения вывески на фасаде частного жилого дома

В соответствии со ст. 19 Закона «О рекламе» баннер на доме должен быть согласован с администрацией города. Если собственник желает расположить наружную рекламу на своем доме, то ему нужно обратиться с заявлением на размещение информации в администрацию города.

Вместе с заявлением о размещении наружной рекламы на коттедже рекламщик направляет:

  1. Копии Устава и свидетельства о регистрации.
  2. План или схему территории (в нашем случае частный дом).
  3. Цветные фото будущего места размещения вывески (например, фасад дома или часть крыши).
  4. Компьютерный эскиз размещения рекламного баннера на доме.
  5. Эскиз вывески (материал, размеры, способ крепления и т.д.).
  6. Копии на право собственности недвижимостью или копии договора с собственником частного дома (по образцу).

На заметку! Если реклама располагается не только на доме, но и на земельном участке, заявителю придётся подготовить топографический план и указать все масштабы.

Согласование вывески с рекламой на фасаде жилого дома

Не менее важным этапом в согласовании рекламы на фасадах частных домов считается получение согласия от собственника здания (чего удаётся добиться не всегда). Заключить договор можно на срок от 5 до 10 лет с возможностью дальнейшей пролонгации. Согласование рекламной конструкции на частном доме основывается на праве частной собственности. В таких вопросах всегда фигурирует арендная плата за размещение рекламы. Правоотношения регулируются типовым договором между сторонами.

Крепление и монтаж баннера на фасад здания

Современные рекламные конструкции располагаются на всей части фасада либо рядом с уже имеющейся рекламой здания – многоквартирного дома или коттеджа. Способы монтажа выглядят следующим образом:

  • Фасадные вывески для госучреждений обычно имеют люверсы, профили или безрамные части креплений. Преимуществом монтажа с помощью саморезов является возможность размещения небольших баннеров.
  • Второй разновидностью считается металлическая или тросовая рама. Она подходит для тех случаев, когда фасад не имеет ровной опорной плоскости. Создание вспомогательного каркаса из металла продлевает срок службы наружной рекламы на зданиях.
  • Фасадные части могут крепиться при помощи утяжелителей (карманов). Натяжная система расположения баннера позволяет устанавливать широкоформатные экраны с рекламой.

Вышеперечисленные способы имеют свои особенности. Так или иначе, владельцу баннера предстоит столкнуться с рядом объективных сложностей.

Оформление фасадов наружной рекламой: учет формы и цветовой гаммы

Несмотря на всю свою яркость и эффективность наружная реклама нуждается в учёте технических особенностей монтажа. Но куда важнее продумать цветовую вариацию и форму будущего декора.

Варианты оформления фасадов:

  1. Лайтбокс (световой короб) – представляет собой светящуюся в темноте коробку с информацией. Реклама не должна загораживать оконные проёмы. Идеальным пространством для размещения считается место над входом или ниже окон жилого здания.
  2. Световые буквы – нестандартный вариант для демонстрации рекламы в тёмное время суток. По правилам такой элемент наружной рекламы не должен создавать неудобств для жильцов дома (например, мигать ярким светом вблизи от окна).
  3. Фигурные вывески – зачастую отличаются по цвету от палитры жилого дома. Поэтому владелец рекламы должен согласовать макет наружной рекламы с администрацией города.
В случае получения разрешения на монтаж наружной рекламы предприниматель приступает к ее размещению на выбранных частях дома. Кроме того, хотелось бы отметить такое понятие, как незаконная реклама – размещение баннеров без получения разрешения от ТСЖ (либо владельцев частных домом) и администрации города.

Подобные деяния приравниваются к административным правонарушениям и наказываются штрафом:

  • физические лица и ИП – до 5 тысяч рублей;
  • должностные лица – до 50 тысяч рублей;
  • организации – до 1 млн рублей.

Наряду со штрафом администрация потребует полный демонтаж незаконно установленных конструкций.

Источник: http://bazafasada.ru/fasad-zdanij/vyveska-pravila-razmeshheniya-reklamy.html

Размещение рекламы на фасаде здания — эффективные варианты и их особенности

Маркетинговые задачи компании не могут успешно выполняться без привлечения наружной рекламы. Ненавязчивая, но эффективная, она привлекает к себе внимание, легко запоминается, служит действенным средством донесения необходимой информации.

Хорошо оформленный фасад имеет иногда решающее значение, он подсознательно влияет на решение обратиться именно в этот офис, организацию.

Преимущества рекламного оформления фасадов

  • позволяет наращивать охват целевой аудитории;
  • доносит необходимую информацию до конкретного потребителя;
  • обеспечивает мощное визуальное воздействие;
  • создает ощущение стабильности за счет постоянного присутствия;
  • ненавязчиво притягивает к себе внимание.

Материалы для оформления

  • нержавеющая и перфорирующая сталь;
  • сайдинг панели;
  • акриловое стекло;
  • металлопластик;
  • композитный материал;
  • дерево;
  • винил;
  • листовой алюминий.

Виды оформления фасадов

Баннеры

Специальные щиты из фанеры (закрепленной на кронштейнах или металлическом каркасе), покрываемые специальной пленкой, тканью или бумагой. Прочность этой конструкции зависит от того, материалы какого качества используются при ее изготовлении. Одной из модификаций баннеров являются щиты, которые превышают 6 м – брандмауэры.

Световые короба

Представлены в виде металлического каркаса, лицевая поверхность которого изготавливается из ткани, акрилового стекла, акрилового пластика, сотового поликарбоната или алюминия. По данным с сайта производителей http://damaxstudio.com/ световые короба имеют преимущество в ночное время, в сравнении с другими видами фасадного оформления. Так что если режим работы магазина рассчитан на поздние часы, этот вариант наружной вывески — самый оптимальный.

Объемные буквы

Их отличает доступная цена, возможность создавать объемное изображение, комбинировать с другими рекламными конструкциями. Изготавливаются из светорассеивающего пластика, нержавеющей стали, алюминия и даже дерева. Оснащаются внутренней подсветкой (светодиодной, неоновой).

Неоновые вывески

Популярный вид рекламы, представляется в разнообразной цветовой гамме. Преимуществами являются: привлекательная цена, долговечность, бесшумная и надежная работа, энергоэффективность. Есть возможность создавать акценты и добавлять эффекты в оформлении.

Крышные установки

Олицетворяет собой дорогую, сложную, но эффективную разновидность рекламных установок. Для популяризации бренда, его логотипы устанавливают на крышах зданий, расположенных на центральных улицах и более значимых магистралях. Монтаж невозможен без согласования с государственными инстанциями. Аренда крыши, подведение необходимых коммуникаций и обязательное техническое обслуживание необходимо для содержания этой рекламной конструкции.

Медиафасады

Инновационный и дорогостоящий вид рекламы, предназначенный для демонстрации широкоформатного изображения на наружной поверхности строений. Модульная, светодиодная конструкция пропускает через себя свет, воздух, управляется дистанционно компьютером. Масштабная наружная реклама имеет широкие возможности для вывода на нее необходимой информации: динамической рекламы, видеороликов, даты, температуры и др.

  • яркая и необычная подача информации, основанная на применении новейших систем управления, подтверждает высокий статус компании;
  • имеется возможность монтажа на любых фасадах и окнах;
  • беспрерывная трансляция;
  • большой охват аудитории;
  • небольшой вес;
  • устойчивость к внешней среде.

Панель-кронштейны

Монтируются на мачтах освещения, стенах домов или собственных вертикальных опорах. Отличительной особенностью является их перпендикулярное расположение к движению автомобилей и потоку людей. Две рабочие плоскости и возможность применения подсветки также увеличивают эффективность этого вида оформления.

Роллерные дисплеи

Внутренняя подсветка и постоянно меняющиеся сообщения делают этот вид рекламной установки гораздо эффективнее статического аналога.

Козырьки (маркизы)

Устанавливаются над входом или витриной. Выполняются из металлопластика, поликарбоната, есть варианты с подсветкой.

Витрины

Для рекламного информирования об услугах и товарах используется остекленная часть фасада здания.

Требования, предъявляемые к рекламе на фасадах:

  1. Нельзя размещать на строениях, имеющих историческое значение.
  2. Запрещено повреждать общий архитектурный дизайн здания.
  3. Оформление должно гармонировать по размеру и цветовой гамме с уже размещенными на здании рекламными объектами.
  4. Недопустимо чрезмерное употребление рекламных элементов.
  5. Нельзя загораживать фасадный декор зданий: карнизы, рельефы, колонны, эркеры.

Все рекламные конструкции, установленные на фасадах зданий, обеспечивают охват широкой аудитории, повышают статусность и являются корпоративной концепцией компании.

Источник: http://bizwow.ru/reklama-na-fasade-zdaniya/

С фасадов зданий Днепра – прочь реклама!

В Днепре разработали новые правила размещения вывесок и рекламы. Все фасады зданий хотят расчистить от хаотичной рекламы и привести вывески к единому стандарту, не мешающему восприятию образа исторических и просто знаковых объектов.

О том, какой пестрый ералаш из вывесок, рекламных баннеров, объявлений уродует фасады домов в Днепре, не стоит и напоминать. Особенно обидно, когда этой пестротой уродуются исторические здания, которые являются украшением города.

В Днепре наконец появился главный художник

И вот в прошлом году был назначен новый главный художник Днепра Сергей Белопольский (в соцсетях – Сергей Белый). Он весьма активно взялся за работу по упорядочению рекламы и вывесок на фасадах зданий, разработку правил размещения рекламных конструкций.

Есть уже первые результаты. Разработана рабочая версия правил размещения рекламных конструкций, вывесок и табличек на фасадах зданий Днепра. Ознакомиться с новыми правилами размещения рекламных конструкций, вывесок и табличек можно здесь.

Доработать правила можно сообща

Вот как может выглядеть здание с нынешним обилием рекламы и баннеров

«Я хочу, чтобы весь город узнал о будущих правилах как можно раньше, и прошу максимального распространения. Во время широкой дискуссии рождается сбалансированное решение», — резонно признает главный художник города.

Правила – не запрещают, а подсказывают

Но такие согласования не означают сугубо запретительные меры.

«Правила о фасадных конструкциях не запрещают! – уточняет главный художник. — Правила отвечают предпринимателю и дизайнеру на базовые вопросы: где, что как?

Где может быть моя вывеска?

Что на ней будет размещено?

Как она будет выглядеть?

Если нет четких ответов на эти вопросы, возникает череда новых:

— Нельзя закрывать элементы фасада! — Куда же мне теперь повесить вывеску?

— Нельзя заклеивать окна! — А куда же я повешу баннер со списком телефонов?

— Нельзя повесить рекламу на второй этаж! — Почему? Ведь у меня там офис!

Будущие правила ответят на все вопросы!

А пока попробую ответить на вопрос ГДЕ на реальном примере.

Фасад дома на углу проспекта Яворницкого и улицы Харьковской.

— Поэтому в первую очередь я жду в гости торговые центры, чтобы помочь им привести свои фасады в порядок и предоставить своим арендодателям правильные места для рекламы, — приглашает Сергей Белопольский.

Привыкли лепить вывески без разрешений!

После того как я объяснил ей, что такое я разрешить не могу, и попытался объяснить как и что можно исправить, её возмущению не было предела.

— Это дорого очень переделывать! — возмущалась она. — Это же красивей, чем просто окна. Всё законно, она уже много лет висит.

Как люди могут тратить деньги, ни у кого и ничего не спрашивая? Не согласовывая свою рекламу заранее, до того, как потратить деньги на пластик?

Как можно и как нельзя

Пункт 4.4.9. Если в здании располагаются несколько субъектов хозяйствования с общим входом, вывески располагаются рядом с входом в виде небольших табличек одинакового размера и способа исполнения и монтажа.

А это — одно из самых нарушаемых правил: 4.5.4. Запрещено устанавливать фасадные конструкции в пределах проема окна, витрины или двери с перекрытием более 30% их площади.

А вот самый нарушаемый пункт будущих правил: 4.5.3. Запрещено устанавливать фасадные конструкции параллельно фасаду, поверх любых архитектурных и декоративных элементов фасада.

— Очень прошу рекламные агентства, не изготавливайте и не вешайте рекламу без получения разрешения, не подводите своих клиентов! – призывает главный художник Днепра Сергей Белопольский. — Передайте им о моей просьбе, если они этого не читают. Пора исправлять город! Оценить, как меняется историческое здание с упорядоченными вывесками, можно на видео.

Источник: http://www.gorod.dp.ua/news/142752

Главное меню

Регистрация предприятий

Ликвидация предприятий

Регистрация торговой марки

Бизнес-представительство RepOffice™

Разрешения для бизнеса

Разрешение на размещение внешней рекламы

К внешней рекламе относятся различные виды специально изготовленных стационарных и временных рекламных конструкций, устанавливаемых на открытом пространстве, в том числе наружные плоскости сооружений и жилых зданий, над проезжей частью улиц и дорог, на элементах городского благоустройства. Чтобы установить такую рекламу, требуется получить специальное разрешение. Если такого разрешения нет, внешняя реклама признается размещенной незаконно и подлежит сносу.

В Украине без разрешения можно устанавливать только информационные таблички, площадь которых не превышает 1 кв. м, если на них написано название предприятия (торговая марка) и часы ее работы, и они расположены на фасаде здания, где находится предприятие. Любые другие рекламные конструкции, временные или стационарные, требуют разрешения на размещение.

Информационная вывеска

Стоить различать понятия рекламной и информационной вывесок. Рекламная вывеска подпадает под понятие «внешняя реклама» и для ее размещения необходимо наличие соответствующего разрешения. В свою очередь информационная вывеска не является рекламой, и, соответственно, для ее установки разрешение не нужно. Документом, разрешающим размещение информационной вывески является – паспорт информационной вывески.Порядок размещения информационных вывесок и получение соответствующих паспортов в Киеве регулируется соответствующим распоряжением КМДА от 15.04.2011 года.

Чем же отличается информационная вывеска от рекламной?

Во-первых, содержанием. В информационной вывеске может содержаться только такая информация:

  • зарегистрированное название физ.лица- предпринимателя или юр.лица;
  • знаки товаров и услуг, которые принадлежат этому лицу;
  • если это не исходит из название, то может присутствовать информация про виды деятельности;
  • время работы.

Во-вторых, вывеска имеет специальные требование по размещению. Она может быть размещена:

  • на внутренней поверхности собственного или арендованного помещения;
  • на внешней поверхности дома или другого сооружения, но не выше первого этажа;
  • на этаже где находится собственного или арендованное помещение.
  • возле входа в помещение.

Так же стоит заметить, что информационная вывеска может быть размером до 2 м.кв. Если она больше данного размера, то она автоматически считается внешней рекламой.

Отдельное внимание необходимо обратить на следующий нюанс – если вывеска имеет размер менее 1 кв.м., в таком случае она расценивается в качестве информационной таблички, на которую нет необходимости оформлять ни разрешение на вывеску, ни получать паспорт на вывеску.

Какой же порядок получение паспорта на информационную вывеску?

Для получения паспорта субъект хоздеятельности подает в КП «Киевреклама» такой пакет документов:

  • Четкий цветной снимок места, на котором планируется размещение информационной вывески (2 экземпляра);
  • Четкий цветной компьютерный макет с привязкой информационной вывески до допустимого места ее размещения (2 экземпляра);
  • Эскиз информационной вывески (2 экземпляра);
  • Конструктивное решение, заверенное подписью и печатью разработчика, которое содержит информацию об основных габаритные размеры, узлы крепления, применены материалы, подключение к инженерным сетям, другие технические характеристики и соблюдение установленных нормативных требований (формата А4 — 2 экземпляра;
  • Копия паспорта физического лица или извлечение из ЕГР предприятия;
  • Копия документа о праве собственности (пользования) на нежилое помещение (здание, сооружение), где планируется разместить информационную вывеску (к копии документа о праве пользования на нежилое помещение (здание, сооружение) обязательно прилагается копия документа о праве собственности на это нежилое помещения (здание, сооружение)). К этим документам обязательно прилагается поэтажный план данного помещения (здания, сооружения) согласно технического паспорта, составленного бюро технической инвентаризации;
  • Письменное согласие собственника (уполномоченного им органа) здания (сооружения) на размещение информационной вывески;
  • Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации знака для товаров и услуг заявителя;
  • Копия свидетельства о постановке на учет налогоплательщика;
  • Копия справки с ЕГРПОУ;
  • Банковские реквизиты заявителя.

Срок оформления паспорта в законодательстве обозначен как 15 рабочих дней. В случае если будет необходимо согласование с соответствующим центральным или местным органом исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия (если вывеска размещается на памятке культуры), то этот срок может быть продолен.

Отказ в выдаче паспорта возможен в таких условиях:

  • Представленные документы не соответствуют установленным требованиям;
  • В представленных документах выявлены недостоверные сведения;
  • Получен отказ в согласовании от органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия.

Когда получать разрешение на вывеску

Специальное разрешение на размешение рекламы потребуется получить, если юридическое или физическое лицо планирует установить внешнюю рекламу с такими конструктивными решениями (перечень не исключительный): брандмауэр, бэклайт, выносная щитовая конструкция (мимоход, штендер), крышная конструкция, объемно-пространственная рекламная конструкция, остановочный комплекс (включая элементы наружной рекламы (павильон), пиларс, тумба, пилон (стела), реклама на воздушных шарах. реклама на элементах городского благоустройства, рекламные средства (перемещаемые физическими лицами), светодиодный экран (электронное табло), сити-лайт, скроллер, стационарный щит (билборд), транспаранты — перетяжки, тролы, флаги, тривижн (призматрон), трол, флаговые композиции, зонты, навесы.

Любой из вышеперечисленных объектов внешней рекламы прикреплять к внешней поверхности здания/помещения или размещать прямо на улице без разрешительного документа запрещено. Право на размещение в определенном месте и на определенный срок дает специальное разрешение от местного исполнительного совета – выдаваемая владельцу наружной рекламы форма установленного образца.

Как получить разрешение на рекламу

Алгоритм получения разрешения на размещение внешней рекламы:

  1. Подготовка – написание заявления, формирование пакета документов.
  2. Согласование пакета документов для получения разрешения на размещение внешней рекламы.
  3. Подача документов на рассмотрение сессии исполкома.
  4. Получение разрешения на размещение внешней рекламы.

Внешняя реклама в населенных пунктах и вне населенных пунктов может быть размещена исключительно на основании разрешений, выдаваемых исполнительными органами власти – областными государственными администрациями, городскими, поселковыми, сельскими советами либо специально созданными при них рабочими органами (отделами, управлениями).

Чтобы получить такое разрешение, предварительно потребуется согласовать размещение внешнего рекламного средства с соответствующими организациями, отвечающими за участок, где оно будет установлено. Перечень организаций, с которыми необходимо согласовывать размещение объекта внешней рекламы, меняется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от ситуации:

  • для размещения рекламы на жилых домах, сооружениях, зданиях – владельцы здания, Управление по вопросам охраны культурного наследия, Управление архитектуры, Госавтоинспекция, поставщик электроэнергии;
  • для размещения рекламы вдоль улиц и автомобильных дорог – владельцы участка улицы/дороги, владельцы инженерных сооружений, Зеленстрой, Автодор, Госавтоинспекция, Бюро эстетики и архитектуры и другие управления.

Все необходимые согласования нужно получить в срок до 3 месяцев. Если вы не уложитесь в данный срок (получите не все согласования), то вам придется заново начинать всю процедуру получения разрешения на размещение внешней рекламы.

Следующий этап процедуры получения разрешительного документа – обращение в исполком совета народных депутатов (областной, городской, поселковый, сельский), который и будет принимать решение о выдаче разрешения либо об отказе. Если в заявлении не будет указан другой срок, то разрешение будет выдано на 5 лет.

Документы для разрешения на вывеску

Чтобы получить разрешение на размещение внешней рекламы, требуется подать соответствующее заявление, к которому прилагается пакет документов:

1) Оригинал и копия регистрационных документов заявителя (извлечение из ЕГРЮЛ или ЕГРФЛП).

2) Эскиз размещаемой рекламы (носителя) – 2 экземпляра.

3) Электронный макет или фотография места размещения объекта рекламы с привязкой к местности – 3 экземпляра размером 9х13 см.

4) Для стационарной рекламы – снимок местности (в масштабе 1:500) с указанием местоположения, 2 экземпляра.

5) Обоснование безопасности и надежности рекламоносителя (техдокументация) – 1 экземпляр.

6) Другие необходимые документы.

От того, насколько правильно будут оформлены документы и получены согласования, зависит и конечный результат — будет ли получено разрешение на размещение внешней рекламы. Отказ возможен по разным причинам, от неграмотного оформления документов, предоставления неверных сведений до неприемлемых результатов выполненных экспертиз.

Если все сделано правильно, в течение 5 дней после получения полного пакета документов будет принято решение о предоставлении/отказе разрешения. Размер платы за размещение объектов внешней рекламы устанавливается местными советами. При положительном решении в течение 5 дней вы получите соответствующее разрешение, скрепленное подписью уполномоченного лица и печатью, о чем будет сделана соответствующая запись в регистрационном журнале. Второй экземпляр разрешения останется в исполкоме.

Закон Украины «О рекламе»

Типовые правила размещения наружной рекламы.

Источник: http://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_service_razreshenie-reklama.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн