Разрешение на строительство госуслуги

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги — инструкция Бесплатная юридическая консультация: Разрешение на строительство — бумага, подтверждающая соответствие проектной.

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги — инструкция


Бесплатная юридическая консультация:

Разрешение на строительство — бумага, подтверждающая соответствие проектной документации действующим нормам законодательства, и позволяющая приступить к возведению (реконструкции) объекта капстроительства.

Оглавление:

Без наличия такого документа начинать работы запрещено (кроме некоторых исключений). При этом оформить бумагу можно путем личного обращения, по почте, с привлечением представителя, через МФЦ или Интернет. Уделим внимание последнему варианту и рассмотрим, как получить разрешение на строительство через Госуслуги. Рассмотрим нюансы, требования к документации и другие особенности услуги.

Стоимость и сроки

По законодательству оформление разрешительной документации на ведение строительных (восстановительных) работ осуществляется безвозмездно (оплата не взимается). Расходы возможны только в случае, если человек привлекает сторонние компании, оказывающие помощь в подготовке документов.

После передачи документации у уполномоченного орган имеется 10 суток на обработку полученных сведений и выдачу ответа заявителю. При этом регистрация заявки происходит в срок до одного дня, а максимальный период нахождения в очереди не превышает четверти часа.

В роли заявителей вправе выступать различные категории лиц — ИП (частные лица, которые ведут предпринимательскую деятельность), юрлица (компании) и обычные граждане (физлица).


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги — инструкция

Чтобы получить разрешение в электронной форме, делаем следующие шаги:

  • Входим на портал ru и выбираем услугу.
  • Вносим сведения в заявление. Информация, которая указывается пользователем при регистрации на сайте, автоматически вносится в заявку (в соответствующие поля). Проверяем указанные данные на факт ошибок, после чего прикрепляем электронные версии требуемой документации.
  • Направляем заявление на рассмотрение, которое попадает в уполномоченный орган.
  • Контролируем состояние обращение через специальный раздел «Мои заявки».
  • Получаем решение о предоставлении или отказе в оказании услуги.

Результат

По истечении 10 суток, которые выделяются законодательством, пользователь получает:

  • Разрешение на строительство. В этом случае человек (застройщик) вправе приступать к выполнению работ. Для ИЖС срок действия документа ограничивается 10 годами, а для остальных построек — периодом, указанным в проектной документации. Документ выдается в электронной или бумажной форме.
  • Уведомление об отказе. Уполномоченный орган должен оповестить человека о причинах принятия такого решения. Без пояснения со ссылкой на нормы законодательства отказ считается неправомочным.

Какие бумаги потребуются?

Перед тем как подать заявку на разрешение на строительство через Госуслуги, важно собрать необходимый пакет бумаг. Здесь потребуется:

  • Заявление с просьбой о выдаче одобрения на ведение строительных работ (оформляется в письменном виде).
  • Пояснительная записка.
  • Схема планировки ЗУ. Документ оформляется с учетом ГПЗУ. В нем указывается точное место, где планируется размещение будущего сооружения, подъезды к объекту, границы действия сервитутов и прочие сведения.
  • Проект на объект капстроительства.
  • Схема планировки ЗУ с подтверждением позиции линейного сооружения в требуемых границах (для линейных объектов). При получении разрешения на строительство частных домов в предоставлении такой бумаги нет необходимости.
  • Схемы с отображением архитектурных решений. Документ передается для возведения объектов капстроительства (кроме ИЖС).
  • Данные по инженерно-техническому оборудованию. При этом указываются места подключения объекта капстроительства к сетям инженерного (технического) обеспечения.
  • Проект на снос сооружений (если выполнение такой работы планируется для возведения новых зданий).
  • Заключение о возможности применения проектной документации для строительства. Как правило, требуется положительный вердикт госэкспертизы.
  • Бумага, подтверждающая возможность внесения изменений. Если после создания проекта в него внесены правки, потребуется заключение, подтверждающее безопасность таких действий. В частности, изменения не должны касаться конструктивных и иных характеристик сооружения.
  • Письменное одобрение владельцев объекта недвижимости, если речь идет о его реконструкции.
  • Решение собрания (для дома с большим числом квартир). Такая бумага обязательна, если речь идет о реконструкции многоквартирного объекта с последующим уменьшением объема общего имущества.
  • Свидетельство, подтверждающее аккредитацию компании, одобрившей проект. Бумага обязательна, если заключение выдано частным учреждением.
  • Проект планирования и межевания территории (для линейных объектов).
  • Документация, подтверждающая права на ЗУ. В эту категорию входят разные категории бумаг — свидетельство госрегистрации или арендный договор.
  • ГПЗУ. Документация предъявляется только для изучения перед предоставлением основной услуги.
  • Одобрение отклонения от предельных показателей. Документация потребуется, если застройщик получил право отклониться от установленных параметров с учетом ст. 40 ГрК РФ.

Обжалование

Преимущество Госуслуг в том, что при отказе в приеме документов или предоставлении разрешения на строительство заявитель вправе оформить жалобу прямо на сайте. Обращение составляется в письменном виде на имя руководителя отдела, занимающегося градостроительной деятельностью в регионе, или на главу (заместителя) администрации региона, где расположен земельный участок.

В жалобе требуется указать ФИО (для физлиц) или название компании (для юрлиц). Также прописывается почтовый адрес, куда направляется документ, название органа-получателя, а также ФИО ответственного лица. Указывается суть (причина) обращения с обоснованием. Если в роли заявителя выступает физлицо, ставится подпись, а при обращении со стороны компании — подпись директора или его заместителя. В конце бумаги ставится дата оформления документа.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы повысить шансы на успешное решение, важно приложить копии бумаг, подтверждающих правоту. Ответ по жалобе дается в 15-дневный срок и отправляется в письменной форме. В некоторых ситуациях период рассмотрения обращения юрлица или физлица продлевается, но не больше чем на месячный период. Если принимается решение о продлении срока рассмотрения жалобы, ее составитель получает письменное информирование о принятом решении. При отсутствии результатов и уверенности в своей правоте заявители (юрлица и физлица) вправе оформить иск в суд с требованием выдачи разрешения на строительство.

Нормативные акты

В процессе принятия решения о предоставлении услуги уполномоченные органы ориентируются на требования законодательства. В учет берутся требования ГрК рФ, ЗК РФ. Также учитывается устав регионального образования, действующая форма разрешения на строительства (утверждена Правительством РФ), принципы организации местного управления. Кроме того, при составлении разрешения берутся во внимание нормативно-правовые акты о предоставлении услуг (на государственном и муниципальном уровне), а также о тонкостях организации самоуправления на местах в РФ.

Итоги

Зная как получить разрешение на строительство через Госуслуги, можно сэкономить время и приступить к возведению (реконструкции) объекта уже через 10 дней с момента подачи заявления. При невозможности подачи заявки через Интернет можно пойти иным путем — обратиться в МФО, прийти в уполномоченный орган лично или поручить работу представителю. Также заявление и необходимый пакет бумаг можно отправить почтой.

Источник: http://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-cherez-gosuslugi-instrukciya/

Как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги

Строительство собственного частного дома всегда долгий процесс, полный различных трудностей и «подводных камней», преодоление которых, однако, дарит вдвойне приятные ощущения, когда хозяин будет наслаждаться жизнью в своем доме. Но необходимо помнить, что не рекомендуется начинать возведение дома без получения разрешения на строительство, так как это запрещено градостроительным кодексом. А получить разрешение на строительство граждане могут различными способами, в том числе и при помощи портала Госуслуги. И мы расскажем, как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги!


Бесплатная юридическая консультация:

Получение разрешения на строительство через Госуслуги: выдача

Получить разрешение на строительство граждане могут, обратившись лично в уполномоченное ведомство, в таком случае выдача разрешения на строительство происходит как правило в администрации по месту жительства. Однако, гражданам также доступно получение разрешения на строительство через Госуслуги, и это действительно прекрасная альтернатива, потому как подать документы и оформить разрешение на строительство прямо из дома или с рабочего места. Кроме того, нельзя не отметить, что данная услуга предоставляется на портале бесплатно!

Необходимо помнить, что для получения разрешения на строительство любым из доступных способов гражданин обязан предоставить следующие документы:

  • Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок — свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор купли-продажи;
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
  • Градостроительный план земельного участка;
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Необходимо заметить, что получение разрешения на строительство через портал Госуслуг доступно только зарегистрированным и подтвердившим учетную запись пользователям!

Как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуги

Как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуг? Итак, процедура получения разрешения на строительство дома через Госуслуги осуществляется следующим образом:

  1. Необходимо войти в учетную запись на портале и перейти в раздел «Квартира, строительство и земля»;
  2. Выбрать услугу «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» из списка доступных;
  3. Затем следует выбрать нужную пользователю услугу;
  4. На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, а затем нажать на кнопку «Получить услугу»;
  5. Далее необходимо заполнить форму заявления: указать личные данные, подтвердить согласие с пользовательским соглашением, загрузить сканы требуемых документов и выбрать результат оказания услуги — в электронной форме либо на бумажном носителе;
  6. После чего следует нажать на кнопку «Отправить данные».

Заявление на получение разрешения на строительство будет направлено в администрацию и зарегистрировано в течение одного рабочего дня с момента отправления. Срок выполнения услуги — 10 рабочих дней. То есть результат оказания услуги должен быть предоставлен заявителю в течение 10 рабочих дней с момента отправления заявки. В случае несоблюдения данных сроков, пользователь вправе подать жалобу на ответственное подразделение. Кроме того, пользователи могут продлить разрешение на строительство через Госуслуги.

Источник: http://gosuslugi-site.ru/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo/


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги

Стройка всегда отнимает много времени, сил и финансовых инвестиций. Наверное никому не хотелось бы тратить, и без того ценное время, на урегулирование бюрократических проволочек в оформлении соответствующих разрешений. Когда собственник имеет землю в собственности и хочет возвести на ней, к примеру, дом, в котором он собирается жить со своей семьей, все его мысли направлены скорейшую реализацию его планов. Стоит обратить особое внимание на то, что законодательно, начать стройку без получения разрешения на строительство, запрещено, иначе в будущем могут возникнуть трудности с оформлением. Чтобы сэкономить свои нервы и время наш строитель может получить разрешение на строительство через интернет. Эта услуга абсолютно бесплатна.

Для того, чтобы построить дом на участке оформляем разрешение на строительство на портале Госуслуг.

Вся процедура по оформлению разделяется на несколько этапов:

1. Подготавливаем документы:

  • Свидетельство о собственности, договор аренды или иной правоустанавливающий документ на землю и постройки на ней;
  • Градостроительный план на землю;
  • Проект организации строительства;
  • План-схему на возводимое сооружение с указанием местоположения предполагаемого объекта;
  • ТУ для подключения к инженерным сетям;
  • Согласие всех собственников на производимую реконструкцию;

2. Заполняем заявление на портале. При этом необходимо отсканировать все необходимые документы и прикрепить к заявлению.

3. Ждем результатов рассмотрения (срок ожидания не должен превышать 10 дней)


Бесплатная юридическая консультация:

4. В личный кабинет приходит уведомление с решением о выдаче разрешения на строительство, либо с решением о мотивированном отказе

5. В случае положительного решения заявитель посещает выбранное ведомство и получает документ на руки.

Заполнение заявления

Переходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/или же выбираем вкладку «каталог улуг», там ищем иконку «квартира, строительство и земля», выбираем её и переходим в раздел «разрешение на строительство». Вы должны увидеть следующую картину:

Здесь все предельно просто, если вы хотите построить какое-либо строение, вам необходимо подать заявку в департамент строительства и архитектуры — выбираем пункт «выдача разрешения на строительство в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом РФ»

На следующей странице ваш выбор будет до неприличия аскетичен, все что у вас получится — это нажать кнопку «получить услугу»

Далее следует всем знакомый алгоритм — указание личных данных заявителя, где необходимо указать свои ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации. По умолчанию все должно быть заполнено автоматически, данные берутся из учетной записи. Но в некоторых случая Госуслуги перекидывают пользователя на старую версию портала (как в этом случае), где необходимо заполнить все сведения вручную. После этого нажимаем «далее»


Бесплатная юридическая консультация:

Не пугайтесь того, что увидите на следующей странице — там вам необходимо выбрать «прошу выдать разрешение на строительство» и заполнять сведения об объекте и всех документов, которые от вас потребует сайт Госуслуг. От вас потребуется занести адрес земельного участка, этап строительства и название объекта, в соответствии с проектной документацией, его кадастровый номер, серию и номер правоустанавливающего документа. Кроме того, потребуется внести всю информацию о проектной документации для получения разрешения на строительство.После этого вводим сведения о возводимом сооружении, загружаем электронные копии документов (этом могут быть как фотографии, так и оцифрованные с помощью сканера подлинники бумаг).Даем согласие на обработку персональных данных и отправляем заявление на портал.

После отправки заявления через Госуслуги

Вам необходимо дождаться его рассмотрения, это не должно занять более 10 дней. В личном кабинете вас будет ждать сообщение в ленте уведомлений. В нем будет результат решения департамента строительства. Если решение будет положительным вы можете отправляться в ведомство, где вас будет ожидать ваше разрешение на строительство. Услуга эта абсолютно бесплатно, никаких госпошлин оплачивать не придется.

Источник: http://cherez-gosuslugi.ru/poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo.html

Получение разрешения на строительство частного дома через Госуслуги

Первым этапом начала строительства должно стать правовое урегулирование этого вопроса. Постройка жилого или нежилого помещения без разрешения расценивается как незаконная, поэтому при раскрытии этого факта постройка может быть снесена, а владелец будет обязан выплатить штраф. Сама процедура получения разрешения на строительство довольно простая, поэтому подача заявления для физических лиц доступна через портал Госуслуги.

Какие документы понадобятся?

Для получения разрешения на строительство частного дома требуется серьезная подготовка, так как в гос.структуры придется отправить большой пакет документов, который утверждает за заявителем право начать строительство. При строительстве потребуется:

Бесплатная юридическая консультация:

  • Схема строительства, где будет отображено положение частого дома на карте земельного участка;
  • Схематический план самого объекта строительства;
  • Схема, утвержденная для линейных объектов;
  • Документ с информацией о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Проект строительства, а также проект сноса конструкций, если это потребуется для строительства;
  • Поясняющая записка к списку вышеперечисленных документов;
  • Документ с утверждением проекта гос.экспертизой;
  • Документы, которые подтверждают права на земельный участок, где будет проходить строительство;
  • Градостроительный план участка.

Заполнение анкеты через портал Госуслуги приравнивается к заявлению на получение разрешения строительства.

Обратите внимание, что в случае, если планируется одновременное строительство и реконструкция, к перечню документов необходимо приложить разрешение всех граждан, которые имеют права на собственность.

Инструкция

Обратите внимание, что данная инструкция подходит для получения разрешения на строительство частного дома физическим лицом, хотя в категории получателей указаны и юридические лица, форма работы последних через портал будет выглядеть несколько другим образом. После авторизации в личном кабинете пользователю необходимо пройти по веткам:

  • Каталог услуг;
  • Квартира, строительство, земля.

В этом разделе среди популярных услуг расположена категория «Разрешение на строительство», однако в ней перечислены неэлектронные услуги в соответствии с Администрациями сельсоветов области. Поэтому рекомендуется выбрать другую услугу. Она находится почти в конце странице в разделе «Услуги вашего региона» и подразделе «Министерство строительства». Сама электронная услуга называется «Выдача разрешений на строительство, реконструкция объектов капитального строительства».

На сегодняшний день данная услуга доступна не для всех регионов, но например в Краснодарском Крае Вы можете ей воспользоваться через портал.


Бесплатная юридическая консультация:

Дальше откроется страница с подробной информацией о том, что предоставляет собой услуга и что для этого требуется. А в правой части экрана расположится кнопка «Получить услугу».

Сама анкета для получения разрешения небольшая. В ней указываются данные заявителя и форма получения ответа, так как разрешение можно получить в электронном виде. Основным блоком станет загрузка сканов документов, необходимых для получения разрешения.

В конце необходимо отправить данные и ожидать решения по вопросу. В случае если к заявлению прикреплены не все документы, в заявке может быть отказано, о чем заявителю сообщат с указанием причины. В таком случае возможно повторное заполнение анкеты через портал Госуслуги.

Сроки оказания услуги

Услуга получения разрешения на строительство предоставляется бесплатно. В результате пользователь получает бумажный или электронный документ с разрешением или отказом строительства. Документ можно получить в срок до 8 рабочих дней. В случае обжалования решения жалоба рассматривается 30 дней.

Срок выполнения услуги

Срок оказания услуги можно разделить на 2 периода – регистрация заявления и выполнение услуги. Решение о разрешении или отказе в строительстве принимается в течение не более 7 рабочих дней. В случае превышения этого срока пользователь может подать жалобу на организацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Срок регистрации заявления

Регистрация самого заявления занимает до 1 рабочего дня с момента отправки пользователем. После регистрации оно переходит в стадию рассмотрения.

Источник: http://gosuslugigid.ru/nedvizhimost/poluchenie-razresheniya-na-stroitelstvo-cherez-gosuslugi.html

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги

Оформление документов через единый портал государственных услуг позволяет сэкономить время, эмоции, а иногда и деньги. Он располагает обширным списком услуг, предоставляемых онлайн. Разрешительная документация на возведение объектов строительства в том числе. Так, получить разрешение на строительство через портал Госуслуги совсем несложно. Напротив, проведение этой процедуры при помощи интернета даже сэкономит ваши ресурсы.

Как оформить разрешение на строительство через портал Госуслуги

Чтобы возвести дом на своем участке и не столкнуться при этом с проверяющими организациями, получив немалый штраф, важно заблаговременно позаботиться о получении разрешительных документов. А сделать это проще через портал Госуслуги при соблюдении такой последовательности:

  1. Приобретите участок, официально оформив сделку. Это процесс купли-продажи, дарения или какой-либо другой.
  2. Зарегистрируйтесь на официальном портале, заполните профиль персональными данными и подтвердите учетную запись. О том как зарегистрироваться на портале Госуслуги читайте в этой статье.

Что из этих двух пунктов будет ранее неважно. Но для оформления разрешения на строительство в любом случае понадобится свидетельствующая о праве собственности на землю документация.


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Подготовьте определенный портфель документов.
  2. Войдите на портал под учетной записью, выберите нужную услугу и заполните заявку на ее получение.
  3. Придите в назначенное время по указанному на сайте адресу с оригинальной документацией и получите разрешение на строительство.

Какие документы нужны для разрешения на строительство

Документация для получения разрешения на строительство, состоит из следующего списка:

  • Заявления об оказании услуги со стороны отдела по градостроительству и архитектуре в выдаче разрешения.
  • Документы о праве собственности или владения на земельный участок. Это договор аренды либо купли-продажи.
  • Градостроительный план, на этот земельный участок, оформленный минимум за три года до оформления заявки.
  • Проект возводимого объекта, оформленный с учетом правил застройки.
  • Удостоверение личности, для граждан России это паспорт РФ.
  • План-схема, или схема планировочной организации земельного участка, включающая обозначение места для размещения объекта ИЖС. Предоставляется без возврата.
  • Нотариально заверенная доверенность, если потребуется. Передается государственному органу, когда вместо заявительной стороны выступает законный представитель.
  • Кадастровый паспорт на землю.

При подаче онлайн-заявки через Госуслуги в различных регионах список документов будет отличатся. Точный перечень можно узнать при заполнении анкеты.

Пошаговая инструкция

Подробная последовательность действий при оформлении разрешения на строительство дома через портал Госуслуги заключается в следующем:

  1. Авторизуйтесь, получив доступ к Личному кабинету на Госуслугах. Для этого перейдите с главной страницы сайта к форме для входа, выберите удобный способ, как это сделать: через телефон, почту или СНИЛС, а также укажите логин и пароль, нажав на кнопку для входа.
  2. Отыщите нужную услугу из общего каталога. Ее точное местонахождение – вкладка «Услуги», раздел «Квартира, строительство и земля», подраздел «Разрешение на строительство».
  3. По необходимости смените город по месту обращения. Далее, из предложенных пунктов выберите необходимый именно для вас. В нашем случае это разрешение на строительство дома.
  4. Ознакомьтесь с условиями и способом получения госуслуги, нажмите на кнопку для ее получения.
  5. Оформите заявку, указав в ней персональные данные:
    • Ф. И. О.
    • Дату рождения.
    • Информацию из удостоверения личности.
    • Адрес вашей регистрации.

Если есть подтвержденный профиль, эти поля заполняются автоматически. Нажмите на кнопку «Далее».

  1. Укажите, что вам требуется разрешение на строительство, а также заполните информацию об участке, который находится в вашей собственности, указав сведения из проектной документации.
  2. Загрузите электронные копии необходимых документов. Можете использовать скан-копии либо фотографии.
  3. Дайте согласие на обработку предоставленных данных, установив галки в соответствующих полях, отправьте онлайн-заявление нажатием на соответствующую кнопку.

Основания для отказа

В приеме и обработке заявления на разрешение строительства дома вам откажут, если:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Предоставленная документация не соответствует установленным требованиям либо неполна. В том числе если заявление заполнено не полностью либо неверно.
  • Предоставлены документы, которые утратили свою силу.
  • Интересы заявителя представляет не уполномоченное на то доверенностью лицо.
  • Онлайн-заявление подписано подписью, не принадлежащей заявительной стороне.

Срок рассмотрения заявки составляет 10 календарных дней, а услуга предоставляется совершенно бесплатно. Результат решения департамента строительства отобразится в уведомительной ленте Личного кабинета. При положительном ответе вам потребуется собрать оригинальную документацию и отправиться в инстанцию для получения искомого разрешения. Если вы не согласны с решением, то оно обжалуется в установленном порядке. А при возникновении вопросов можно обратиться к службе поддержки, позвонив по бесплатному номеру или перейдя в рубрику на нашем сайте — Вопросы/ответы.

Источник: http://ogosuslugah.ru/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-cherez-gosuslugi/

Как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги

Кто может получить разрешение

Оформлять документы на застройку имеют право обе группы лиц – физические и юридические. При этом должен быть правоустанавливающий документ на земельный участок. Сам же участок должен быть расположен в месте, где разрешено возведение индивидуальной жилой постройки. Также получить документ имеет право законный представитель по доверенности нотариуса, опекун, попечитель недееспособного лица.

Видео «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт»

Из этого видео вы узнаете, как через портал «Госуслуги» получить выдачу разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.

Перечень документов

Чтобы оформить дозволительный документ, вам нужно будет запастись терпением и подготовить существенный перечень документации.


Бесплатная юридическая консультация:

  • схема с отображением положения дома в пределах земельного участка;
  • схематический план объекта застройки;
  • утвержденная схема для линейных объектов;
  • документ, подтверждающий планируемое подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • проект работ;
  • пояснительная записка;
  • проект, утвержденный госэкспертизой;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на участок, на котором будут проходить работы;
  • градостроительный план участка.

Если одновременно с застройкой вы собираетесь проводить и реконструкцию, к имеющемуся перечню документации нужно будет добавить согласие всех лиц, имеющих право собственности.

Подача электронного заявления на строительство

Ниже описан алгоритм того, как подавать заявление через «Госуслуги» физлицу. Процедура для юрлиц отличается.

После входа в личный аккаунт нужно зайти в раздел «Каталог услуг», в нем найти «Квартира», далее «Строительство», «Земля».

Появится функционал «Разрешение на строительство», но он содержит неэлектронные услуги. Поэтому требуется зайти в раздел услуг вашего региона, затем в категорию «Министерство строительства». Там найти кнопку «Выдача разрешений на строительство, реконструкция объектов капитального строительства». В данный момент не все регионы могут пользоваться этой услугой.

Когда вход выполнен, в форме нужно найти кнопку для предоставления сервиса. В появившейся анкете нужно указать персональные данные и форму, в которой вы бы хотели получить ответ.


Бесплатная юридическая консультация:

Далее понадобится загрузить сканы всех указанных выше документов. Когда данные отправлены, начинается обработка запроса. Если после обработки вы получили отказ, в письме увидите его причину. Исправив недочеты, сможете оформить запрос еще раз.

Когда ваш запрос одобрен, нужно посетить профильное ведомство и забрать документ. При оформлении услуги и получении бумаги никакие платежи не взымаются.

Как оформить заявку на перепланировку

Сейчас стал актуальным вопрос, как оформить перепланировку квартиры через «Госуслуги». Ранее это можно было сделать в категории «Квартира, земля, строительство» при выборе функционала «Согласование переустройства и перепланировки». На данный момент раздел есть, однако заказать услугу через него нельзя. Вы можете получить только общую информацию об услуге.

В некоторых областях все еще есть возможность подачи электронного заявления на региональных ресурсах. Но также не все сайты позволяют оформить заявку для жилого помещения. Начать работу с региональным порталом можно только после авторизации и входа в личный кабинет. Авторизация также проводится с использованием «Госуслуг».

Подача о перепланировке также осуществляется лично в администрации вашего населенного пункта. Некоторые регионы уполномочили выполнять эту функцию и МФЦ.


Бесплатная юридическая консультация:

Заявление пишется в свободной форме согласно правилам оформления официальной документации. К заявлению требуется приложить весь необходимый пакет бумаг.

Сроки получения и возможные трудности

Срок предоставления услуги можно условно разделить на 2 периода: регистрация заявки и непосредственно выполнение. Зарегистрируют анкету в течение рабочего дня. После получения заявление переходит в стадию рассмотрения.

После оформления запроса вы получаете электронный или бумажный файл с одобрением или уведомлением об отказе. Бумагу можно получить на руки в срок до 8 рабочих дней. Если срок превышен, установлено право подачи жалобы на профильный орган. Предусмотрена процедура обжалования решения, которая длится 30 дней.

Сам документ действителен на тот промежуток времени, который вы запросили. Если понимаете, что время проведения работ будет превышено, период действия можно продлить. То есть вы можете запросить и два месяца, и три года, и более. Главное, при запросе сразу рассчитать время стройки, учтя все нюансы.

В большей части случаев документ выдается на 10 лет.


Бесплатная юридическая консультация:

В удовлетворении решения могут отказать по некоторым причинам. Среди них:

  • неподача нужной документации из списка;
  • предоставленные документы идут вразрез с установленными образцами;
  • отклонение от согласованных условий и превышение территории, на которой дозволены работы.

Законодательно предусмотрено, что если вам отказали в выдаче и не указали причину либо же такая причина не содержится в Градостроительном кодексе РФ, такой отказ недействителен.

Итак, подача заявления для получения разрешения на застройку онлайн через «Госуслуги» – простая процедура, с помощью нее вы можете значительно сократить время, которое затратили бы на посещение государственного органа. При заполнении заявки соберите необходимый пакет документов, внимательно заполняйте анкету, и тогда не будет причин для отказа в выдаче заветной бумаги.

Источник: http://onlinegosuslugi.ru/nedvizhimost/poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-doma-504/

Как получить разрешение на строительство дома через госуслуги

Возведение собственного дома или другого объекта индивидуального жилищного строительства всегда предусматривает массу вопросов различных характера. Одним из первых шагов на пути к завершению ИЖС является получение документа, дающего право на проведение строительных работ. Соответствующее разрешение выдается органом местного самоуправления района, в котором расположен земельный участок. Помимо обращения в местную администрацию оформить разрешение на ИЖС можно в МФЦ или через единый портал государственных услуг. Если Вы ищите самый быстрый способ, то Вам следует узнать, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги.


Бесплатная юридическая консультация:

Сразу следует отметить, что оформление разрешения на строительство частного дома через портал Госуслуги на текущий момент доступно не во всех населенных пунктах. Как правило, подобная услуга предоставляется в крупных городах. Следуя приведенной ниже инструкции Вы сможете узнать, доступна ли подобная возможность для населенного пункта, в котором планируется строительство. В рамках этого обзора мы расскажем, как получить разрешение на строительство через госуслуги и что для этого потребуется.

    Важно

Услуга по оформлению разрешения на строительство в случае индивидуального жилищного или капитального строительства предоставляется бесплатно.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство дома

Перед тем, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги нужно подготовить все необходимое для этой процедуры. Прежде всего нужно создать учетную запись в ЕСИА Госуслуги. Данная процедура не предусматривает сложностей и отнимает минимум времени. Если Вы все еще не зарегистрированы на портале государственных услуг воспользуйтесь соответствующей инструкцией на нашем сайте. Если учетная запись в госуслугах у Вас уже есть, остается выяснить, какие документы нужны для получения разрешения на строительство дома. Актуальный список приведен ниже.

Для строительства дома потребуются следующие документы:

  • Заявление (подается в электронной форме);
  • Паспорт гражданина РФ заявителя;
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт на землю;
  • Проект дома, составленный с учетом правил застройки.

Обратите внимание на то, что выше приведены документы для получения разрешения на строительство дома, необходимые при подаче электронного заявления через портал государственных услуг. При этом следует отметить, что в зависимости от региона перечень документов может отличаться. В обязательном порядке потребуется паспорт заявителя и правоустанавливающий документ на земельный участок. Точный список документов будет представлен в процессе заполнения заявления. Если к заявлению Вы прикрепили всего лишь пару документов, это не означает, что больше никакие документы не потребуются. Просто их могут запросить позднее уже при посещении исполнительного органа.


Бесплатная юридическая консультация:

Инструкция по получению разрешения на строительство дома через госуслуги

К сожалению, привести единую инструкцию по оформлению разрешения на строительство дома через портал государственных услуг не представляется возможным. Дело в том, что само заявление будет подаваться через региональный портал госуслуг, поэтому в каждом отдельном случае последовательность действий будет отличаться, хотя, принцип остается прежнем. Также в зависимости от населенного пункта будет отличаться и порядок предоставления услуги. В некоторых городах можно провести всю процедуру от начала до конца в онлайн режиме. Где-то же обойтись без посещения исполнительного органа на получится. В связи с этим мы не можем пошагово рассказать, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги. Впрочем, общий порядок действий привести можно. На основании приведенной ниже инструкции Вы сможете оформить соответствующие разрешение.

Чтобы получить разрешение на строительство через госуслуги выполните следующие действия:

  1. Перейдите по ссылке gosuslugi.ru и авторизуйтесь;
  2. Откройте раздел «Услуги»;
  3. Выберите категорию «Квартира, строительство и земля»;
  4. Выберите услугу «Разрешение на строительство»;
  5. Укажите тип интересующей Вас услуги;
  6. На открывшейся странице появится ссылка для получения услуги на региональном портале.

Далее нужно заполнить электронное заявление на оформление разрешения на строительство частного дома. В процессе заполнения заявления нужно будет загрузить скан копии требуемых документов. Точная последовательность действий будет отличаться в зависимости от региона. В любом случае система будет давать соответствующие подсказки, поэтому никаких проблем возникнуть не должно. Если же ссылки на региональный портал не появилось, значит в вашем населенном пункте данная услуга на текущий момент недоступна. В этом случае для получения разрешения на строительство дома придется обратиться в местную администрацию. Там Вам скажут, что нужно сделать для получения этой услуги.

Источник: http://gosuslugihelp.ru/uslugi/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-doma-cherez-gosuslugi.html

Получение разрешения на строительство через портал «Госуслуги»

Обязательное получение разрешения на строительство через «Госуслуги» — это логичный первый этап любого процесса возведения капитального объекта. Согласно нормам действующего на территории нашей страны законодательства для возведения любого объекта на собственном земельном участке или арендном требуется получение разрешительной документации. Без этого шага стройка будет признана незаконной. По решению суда возведённое строение будет снесено судебными приставами в принудительном порядке. Расходы будут возложены на плечи застройщика.

Для получения разрешения на строительство на сайте «Госуслуги» требуется определённый пакет документов и совершении действий в соответствии с установленным регламентом. О том, как оформить разрешение на строительство через «Госуслуги», можно прочитать в предлагаемом материале. Здесь рассказано про все тонкости и сбор документов. Обратите внимание на то, по каким основаниям может быть вынес отказ в выдаче разрешения на строительство через портал «Госуслуг» и постарайтесь не допускать подобных ошибок при подаче заявок.


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить разрешение на строительство?

Перед тем, как получить разрешение на строительство через «Госуслуги», нужно ознакомиться с регламентом предоставления подобной услуги. Важно знать сроки, стоимость, особенности подачи заявления и его оформления.

Основные моменты процедуры для того, чтобы получить разрешение на строительство на сайте «Госуслуги» следующие:

  • предоставляется абсолютно бесплатно всем заявителям;
  • заявление в электронном виде могут подавать физические и юридические лица на основании правоустанавливающих документов (собственники, арендаторы земельного участка, лица, действующие по генеральной нотариально удостоверенной доверенности);
  • способы подачи пакета документов включают в себя личное предоставление, прикрепление в электронном виде сканированных цветных копий, передачу через доверенное лицо, отправка по Почте России с помощью ценного или заказного письма с описью вложения);
  • срок рассмотрения заявления может составлять до 14-ти рабочих дней;
  • по результатам рассмотрения предоставляется разрешение на строительство или выносится мотивированный отказ по законным основаниям;
  • после завершения строительства необходимо подписать акт приемки-передачи с представителями органа, выдавшего разрешение и проводящего обследование на соответствие заранее заявленной проектной документации.

Данная услуга также может быть предоставлена в любом многофункциональном центре оказания помощи населению. Для обращения туда можно заранее записать на удобное для приема время. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие вашу личность.

Какие документы потребуются?

Для получения разрешения на строительство в черте участка любого капитального строения необходимо предварительно собрать полный пакет документов. Отсутствие даже одного их формуляров является законным основанием для вынесения постановления об отказе в оформлении разрешения на строительство.

Итак, какие к документы должны быть у заявителя на момент оформления и подачи заявления?


Бесплатная юридическая консультация:

Это следующие экземпляры в виде оригиналов (рекомендуем снять с них ксерокопии заранее, чтобы не искать, где это сделать при подаче пакета документов в многофункциональном центре):

  1. документы, удостоверяющие личность заявителя (для представителя юридического лица это может быть доверенность, дающая право совершать подробные действия от лица компании);
  2. проектная документация, прошедшая экспертизу на соответствие требованиям безопасности согласно действующим на территории региона нормативных актов;
  3. правоустанавливающие документа на владение земельным участком, в границах которого планируется возвести сооружение (это может быть свидетельство о собственности с межеванием, договор аренды с разрешенным видом эксплуатации земельных угодий, доверенность);
  4. градостроительный участковый план с указанием мест расположения основных элементов предусмотренной архитектуры (дома, хозяйственные сооружения, коммунальные инженерные сети и т.д.);
  5. границы участка с ограничениями их расширения и использования;
  6. заключение проведенной экологической экспертизы с положительным решением (проводят государственные структуры);
  7. планы участка и будущего строительства;
  8. свидетельство и лицензия организации, проводящей экспертную оценку проекту будущего объекта капитального строительства;
  9. согласие собственников смежных участков при их близком расположении в случае, если предусматривается расположение объекта близко к границам межевания.

Проведение реконструкции уже построенного сооружения также потребует предоставления предварительно согласованного разрешения ото всех собственников объекта. При необходимости проводить работы по демонтажу и сносу стоящих на участке конструкций также потребуется собрать специальный пакет документов.

Обратите внимание! Уточняйте этот список необходимых документов в своей регионе. Он может существенно отличаться. Получить исчерпывающую информацию можно на портале «Госуслуги» или в ближайшем к вам многофункциональном центре.

Разрешение ИЖС на строительство частного дома

Через «Госуслуги» разрешение на строительство ИЖС (индивидуального жилого сооружения), а проще говоря, дома, предназначенного для проживания одной семьи, можно получить только в том случае, если собрать все указанные выше документы.

Для разрешения на строительство дома через «Госуслуги» очень важно сначала получить правоустанавливающие документы на земельный участок. Лучше, если удастся оформлять земельные угодья в собственность с регистрацией в кадастровой палате. Если такой возможности не будет, то необходимо с муниципалитетом заключить долгосрочный договор аренды с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Обратите внимание! Срок аренды должен составлять не менее 25-ти лет. В договоре должны быть указано ИЖС, а не ведение ЛПХ, дачный участок, для установки гаража и т.д.

Далее для разрешения на строительство дома через «Госуслуги» нужно подготовить проект снова или демонтажа старых конструкций с указанием путей проведения инженерных коммуникационных сетей (канализация, водопровод, газификация, электрификация и т.д.). После этого нужно составить план застройки участка и завизировать его архитектором в соответствии с градостроительным проектом.

Чтобы получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги», необходима качественная проектная документация. Она должна пройти утверждение в градостроительном комитете, проектном бюро, специализированном агентстве, имеющем лицензию и аккредитацию. Также проектная документация оценивается экологической экспертизой. Вам выдадут разрешение на строительство частного дома через «Госуслуги» только в том случае, если все документы будут собраны и оформлены в строгом соответствии с утвержденным регламентом.

Как подать заявление?

Само заявление на разрешение на строительство через «Госуслуги» заполняется в электронном виде на сайте. Личные данные заявителя заполняются в автоматическом режиме из учетной записи. Перед тем, как подать разрешение на строительство через «Госуслуги», скачайте образец заявления и пояснительной записки. Они заполняются лично заявителем. Туда необходимо вносить только достоверные сведения из имеющейся у вас на руках сопроводительной документации. Поэтому важно пакет документов собрать до того момента, когда начнете оформление этой процедуры.

После заполнения заявления и пояснительной записки загрузите сканированные экземпляры всех прилагаемых документов, все проверьте и отправьте пакет на рассмотрение. О том, что он принят в работу вы будете оповещены в личной учетной записи.

Где получить документ в готовом виде?

По мере готовности разрешения вам придет оповещение о том, где вы сможете его получить. Обычно на рассмотрение заявления уходит от 7-ми до 12-ти дней. Максимальный срок – 14-ть рабочих дней.

В готовом виде выдача разрешений на строительство через «Госуслуги» производится в многофункциональном центре. Также вы можете заказать получение с помощью заказного письма. При возможности использования электронного формуляра, можно заказать разрешение с пересылкой на ваш адрес электронной почты.

Госуслуги — как получить разрешение на строительство дома?

Получение разрешения через госуслуги: особенности

В ст. 21 закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210-ФЗ (далее — закон № 210-ФЗ) определен порядок функционирования порталов государственных и муниципальных услуг.

Как получить разрешение на строительство через госуслуги? Потребуется зарегистрироваться на портале, получив подтверждение учетной записи. Далее необходимо определить свой населенный пункт и в каталоге услуг выбрать «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства».

Не все регионы предоставляют эту услугу через портал. В большинстве случаев он используется только для подачи заявления и назначения времени приема, в дальнейшем взаимодействие с администрацией производится заявителем через МФЦ.

С особенностями работы портала при регистрации в построенном доме можно познакомиться в статье «Оформление регистрации по месту жительства через госуслуги».

После нажатия на кнопку «Получение услуги» у заявителя-застройщика появляется возможность заполнить заявление и представить сканированные копии требуемых документов или выбрать вариант получения части услуги в неэлектронном виде. Это:

  • Принятие документов.
  • Рассмотрение документов.
  • Выдача разрешения или отказа в его предоставлении. Разрешение может быть получено по почте.

Разрешение выдается бесплатно.

Перечень документов для получения разрешения

Перечень требуемых документов, представляемых в виде электронных копий или лично, определяется в ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ГрК РФ). Для оформления разрешения согласно требованиям кодекса необходимо будет заполнить заявление и приложить к нему строго определенный перечень документов:

  • Правоустанавливающие документы на участок.
  • Градостроительный план на земельный участок. Его можно заранее получить через госуслуги. Документ направляется в адрес заявителя в течение 10 дней.
  • Схему планировочной организации участка, на которой указано место размещения дома. Схема выполняется кадастровыми инженерами на основании материалов топографической съемки.

Требовать от заявителя иные документы запрещается (ч. 10 ст. 51 ГрК РФ).

Результатом рассмотрения документов станет выдача разрешения на строительство по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр. Нарушение порядка предоставления госуслуг может быть обжаловано в суде.

Получение разрешения на строительство через госуслуги экономит время заявителя, позволяя выполнить часть необходимых задач дистанционно, без очередей и посещения нескольких государственных организаций.

Источник: http://rusjurist.ru/stroitelstvo/gosuslugi_kak_poluchit_razreshenie_na_stroitelstvo_doma/

Преимущества портала Госуслуги

Выдача разрешения на строительство

Данная инструкция рассмотрена для категории заявителя – физическое лицо, вариант оказания услуги — получение разрешения на строительство, тип объекта – объект непроизводственного назначения. При выборе другой категории заявителя и/или другого варианта оказания услуги рекомендуем при подаче электронной формы заявления руководствоваться подсказками Портала Госуслуг.
Услуга предоставляется бесплатно. Срок оказания услуги – 10 календарных дней. Услуга оказывается в электронном виде для следующих категорий заявителей: юридические и физические лица, являющиеся застройщиками в соответствии с понятием, определенным пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
АВТОРИЗАЦИЯ ИЛИ РЕГИСТРАЦИЯ НА ПОРТАЛЕ ГОСУСЛУГ

Если вы хотите воспользоваться данной услугой, авторизуйтесь на Портале Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru/. В случае если Вы не зарегистрированы на Портале Госуслуг необходимо последовательно выполнить действия, указанные в инструкции «Как зарегистрироваться на Портале GOSUSLUGI.RU?», расположенной по ссылке http://gosuslugi.orb.ru/1-kak-zaregistrirovatsya-na-portale-gosuslugi-ru/.

ПОИСК УСЛУГИ НА ПОРТАЛЕ ГОСУСЛУГ

Найти информацию по услугам можно 3 способами:

СПОСОБ 1: Перейдите в раздел «Каталог услуг» и выберите вкладку «Органы власти»:

Далее необходимо выбрать «Органы местного самоуправления», затем «Органы местного самоуправления Оренбургской области»:

В выпадающем списке найти услугу «Выдача разрешения на строительство»:

СПОСОБ 2: В строку поиска введите название услуги, нажмите значок поиска и затем выберите интересующую услугу из предложенного списка:

СПОСОБ 3: Воспользуйтесь прямой ссылкой на услугу — https://www.gosuslugi.ru/276657/1/info

ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ

Прежде чем получить услугу, в разделе «Описание услуги» ознакомьтесь с информацией по ней. Далее нажмите кнопку «Получить услугу» и дождитесь загрузки электронной формы заявления:

Нажмите кнопку «Далее»:

Процесс оформления заявления включает пять шагов:

ШАГ 1

Внесите информацию в обязательные для заполнения поля путем выбора вариантов ответа из выпадающих списков. Выберите вариант оказания услуги из предложенных:

Рассмотрим электронную форму заявления варианта «Получение разрешения на строительство». При выборе данного варианта на форме появляется дополнительное поле «Тип объекта»:

Из выпадающего списка выбираем необходимый вариант:

Нажимаем кнопку «Далее» и переходим на второй шаг формы заявления.

ШАГ 2

Внесите необходимые сведения о физическом лице и нажмите кнопку «Далее».

ШАГ 3

На данном шаге заполнение информации не требуется. Для перехода к следующему шагу нажмите кнопку «Далее».

ШАГ 4

На данном шаге к заявлению прикрепляются ссылки на документы, необходимые для получения услуги.

Для получения услуг, требующих большой объём прикладываемых документов, реализован специализированный сервис защищенного хранения и передачи данных.

Для сохранения файла и передачи его в ведомство следует выполнить следующие шаги: 1. Скопируйте ссылку сервиса защищенного хранения и передачи данных и откройте ее в отдельном окне (вставьте скопированную ссылку в адресную строку новой вкладки браузера):

2. На странице сервиса нажмите кнопку «Выберите файл» и выберите файл на Вашем компьютере для загрузки:

Файл может быть любого формата, но его объём не должен превышать 650 Мбайт.

3. После загрузки файла его имя отобразится на странице сервиса:

4. Введите код подтверждения, изображённый на рисунке, в текстовое поле:

5. После корректного ввода кода подтверждения станет активной кнопка «Получить идентификатор»:

6. Нажмите кнопку «Получить идентификатор». Идентификатор Вашего файла высветится в поле «Ваш идентификатор»:

7. Скопируйте идентификатор файла в соответствующее поле формы электронной услуги:

Повторите действия с остальными полями формы. Нажмите кнопку «Далее».

ШАГ 5

На данном шаге заполнение информации не требуется. Для перехода к следующему шагу нажмите кнопку «Далее».

На последнем шаге Вы можете выбрать Способ уведомления о ходе оказания услуги проставив галочку на необходимом варианте. Также Вы можете вновь просмотреть всю внесенную вами информацию. Если вы увидели ошибку, вернитесь на предыдущий шаг, нажав кнопку «Назад» и внесите исправления. Если все верно, нажмите кнопку «Подать заявление».

Если по какой-то причине вы прервали заполнение формы, черновик вашего заявления автоматически сохранится в Вашем личном кабинете на Портале, и в следующий раз вы сможете продолжить его заполнение.

РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

Результат рассмотрения вашего заявления придет на адрес электронной почты или в Ваш личный кабинет на Портале.

Источник: http://gosuslugi.orb.ru/vydacha-razresheniya-na-stroitelstvo/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн