Программы для матерей одиночек на жилье

Как получить жилье матери-одиночке в году Бесплатная юридическая консультация: Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос.

Как получить жилье матери-одиночке в году


Бесплатная юридическая консультация:

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Оглавление:

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.


Бесплатная юридическая консультация:

Для получения статуса понадобится:

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.


Бесплатная юридическая консультация:

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
  • нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

В перечень входят:

  • документ, который идентифицирует личность;
  • документ, подтверждающий статус;
  • свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
  • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
  • сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
  • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.


Бесплатная юридическая консультация:

При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:


Бесплатная юридическая консультация:

  • мать или ребенок инвалиды,
  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

Жилищные программы для матерей одиночек в году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

Программа «Жилище»

Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

  • быть не старше 35 лет;
  • быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  • иметь платежеспособность.

Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

Скачать для просмотра и печати:


Бесплатная юридическая консультация:

Компенсации носят разный характер:

  • полная оплата в течение определенного промежутка времени;
  • доля выплаты за более длительный период;
  • предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.

Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ипотека

Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

Мать-одиночка может располагать:


Бесплатная юридическая консультация:

  • субсидией по оплате первого взноса;
  • помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
  • финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
  • облегченные условия кредитования.

Предложения банков

Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

  • дать отсрочку по уплате займа на три года;
  • снизить процентную ставку до 10%;
  • дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.

Негативные стороны жилищных программ

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

  • существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
  • ограничение максимального размера денежной компенсации;
  • невозможно приобретать вторичное жилье.

Использование материнского капитала

Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

Бесплатная юридическая консультация:

Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/zhile-materi-odinochke.html

Порядок улучшения жилищных условий матерям-одиночкам

Действующее законодательство РФ предоставляет определенные льготы, среди которых предоставляется возможность улучшить жилищные условия матерям-одиночкам.

Однако получить данную льготу возможно только в том случае, если:

  • у женщины нет собственного жилья;
  • жилье не соответствует нормам проживания, в результате чего появляется необходимость в улучшении условий проживания.

Для этого необходимо подать заявление в жилищный отдел местной администрации.

Права

Женщина имеет следующий перечень прав:


Бесплатная юридическая консультация:

  • получение пособий для воспитания ребенка, которые предоставляются государством;
  • получение региональных пособий и выплат;
  • получение очередного отпуска в любое удобное время;
  • отказ от выполнения сверхурочных работ или ночных смен;
  • работать неполный рабочий день или же по сокращенному графику по заранее утвержденному с работодателем графику;
  • обжаловать решение работодателя об отказе в предоставлении работы в судебном порядке, если причиной такого решения стал статус матери-одиночки;
  • встать в очередь на получение жилья (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ), а также на улучшение условий проживания при признании условий проживания неудовлетворительными;
  • определение ребенка в детский сад без очереди, а также получение скидки в 50-75% на его оплату;
  • получение ребенком двухразового бесплатного питания в школе;
  • бесплатное получение путевки в лагерь в порядке очередности;
  • получение льгот на покупку лекарств;
  • получение бесплатного массажа в медицинском учреждении по месту проживания.

Если женщина воспитывала ребенка сама, а затем вышла замуж, вышеуказанные права за ней сохраняются.

Все льготы теряются, если новый супруг усыновит ребенка.

Статус

Женщина, которая родила внебрачного ребенка и воспитывает его сама – мать-одиночка. В этом случае в книге рождений ребенок записывается под фамилией матери, а кто именно отец ребенка – по ее усмотрению.

Для получения статуса матери – одиночки необходимо заполнить в ЗАГСе справку по форме №25.

Одинокими матерями являются женщины, которые:


Бесплатная юридическая консультация:

  • самостоятельно воспитывают ребенка;
  • были разведены и имеют детей, рожденных до брака или после развода, в свидетельстве о рождении которых нет данных об отце, либо они записаны по желанию матери;
  • усыновили ребенка, не состояв в браке.

Не могут считаться матерью-одиночкой женщины, у которых имеются дети от бывшего супруга, а также женщины, которые не вступали в брак, однако отец их ребенка установлен в судебном или добровольном порядке.

Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам

Для того, чтобы стать в очередь на получение субсидии необходимо предоставить документ, подтверждающий статус одинокой матери.

Улучшение жилищных условий для матерей-одиночек предполагает получение субсидии на покупку жилья или улучшение условий прежнего. Для этого необходимо подтвердить то, что семья малоимущая.

Подтверждением этого может быть справка о доходах всех членов семьи, с которыми проживает женщина.

По действующему законодательству одинокие матери не имеют первоочередного права на получение субсидии по улучшению условий проживания.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы понять, может ли мать одиночка претендовать на улучшение условий проживания, во внимание берется общий доход семьи, включая:

  • ежемесячные пособия;
  • пенсии и зарплаты всех членов семьи.

Если полученная сумма получается ниже установленного минимума, гражданка вправе участвовать в государственной программе.

Кроме того, мать одиночка может принять участие в федеральной программе, которая предназначена для помощи молодым семьям.

Если женщине не исполнилось 35 лет, она имеет право участия в программе, тем самым приобрести за счет федеральных средств новое жилье либо улучшить прежнее.

Женщина с маленьким ребенком имеет право на получение субсидии на покупку квартиры, общая площадь которой составит 42 кв.м.


Бесплатная юридическая консультация:

Получить помощь на покупку жилья из федерального бюджета может женщина с ребенком, которая имеет возможность доплатить часть стоимости жилья, если покупка превышает размер субсидии.

Интересует улучшение жилищных условий сотрудников полиции в 2018 году? Смотрите тут.

Куда обращаться?

Для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии необходимо:

  • обратиться в местную администрацию;
  • предоставить заявление и пакет документов, которые подтвердят низкий уровень достатка семьи и матери-одиночки.

После того, как администрация рассмотрит документы, будет принято решение о постановке ее на очередь или же в отказе на улучшение жилищных условий (на основании статьи 54 ЖК РФ).

При положительном решении мать-одиночка включается в список, который является предпосылкой получения субсидии.


Бесплатная юридическая консультация:

Постановка на очередь

Для того, чтобы стать в очередь по улучшению жилищных условий необходимо обратиться в органы местной администрации и встать на учет как лицо, которое нуждается в получении жилья по общим правилам, ведь специальным законодательством не предусмотрена возможность предоставления матерям-одиночкам жилья (статья 51 ЖК РФ).

Женщина может только стать участником региональной программы, которая предоставляет возможность первоочередного улучшения жилищных условий.

Так, на сегодняшний день можно получить поддержку в программе «Молодая семья».

Для этого необходимо соответствовать указанным требованиям, а именно:

  • возраст родителя – не более 35 лет;
  • семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, о чем будет свидетельствовать соответствующий документ;
  • наличие денежных средств, которые позволят доплатить остаточную стоимость при покупке недвижимости.

Необходимые документы

При подаче заявления необходимо позаботиться о подготовке соответствующих документов:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, которым присвоено женщине статус матери-одиночки.
  3. Справка о зарплате одинокой матери и всех членов семьи.
  4. Справка об имуществе, которое подлежит налогообложению.
  5. Справка с места регистрации.
  6. Акт обследования площади квартиры.

Льготы

Согласно новому ЖК РФ, который действует с 01.03.2005 года, одинокие матери не имеют льготы на улучшение жилищных условий в первоочередном порядке.

Они могут быть обеспечены жильем на общих основаниях только в случае, если их семья действительно нуждается в улучшении условий проживания (статья 51 ЖК РФ).

Как действует закон об улучшении жилищных условий инвалидов? Читайте здесь.

Можно ли взять кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

Таким образом, государство предоставляет одиноким матерям достаточно широкий спектр прав и льгот, однако не обеспечивает первоочередностью в получении жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Улучшить жилищные условия можно только на общих основаниях в порядке статьи 51 ЖК РФ.

Источник: http://77metrov.ru/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-materjam-odinochkam.html

Как матери-одиночке получить квартиру?

Сложную ситуацию матерей одиночек в решении проблем по жилищному вопросу можно исправить за счёт государственных субсидий, финансовой помощи и жилищных программ. Получить жильё имеет право мать-одиночка, которая ввиду низкого уровня дохода признаётся малоимущей, не имеет собственного жилья или испытывает потребность в улучшении жилищных условий.

Может ли мать-одиночка получить жильё?

Мать-одиночка обладает правом на получение дома или квартиры в первую очередь, если она воспитывает ребёнка без поддержки мужа. Этот процесс непрост и Вам следует запастись терпением. Нужно доказать, что вы одинокая мама и не имеете необходимых финансовых средств, а условия в настоящем жилье непригодны для ребёнка. Мать-одиночка — это женщина, которая родила ребёнка вне брака или по прохождению трехста дней после развода. Еще один вариант — отцовство не установлено ни добровольно, ни в суде.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 № 1274 «Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния» включает справку формы № 25, при получении которой можно подтвердить статус одинокой матери.


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить жильё матери-одиночке?

Для того чтобы привести в действие своё право, используя жилищный кодекс РФ, требуется обратиться в администрацию по месту проживания, оформить заявление и подать бумаги, которые подтверждают малоимущее положение матери-одиночки, и ее потребность улучшить квартирные условия или отсутствие жилья полностью.

Необходимые документы

Первым делом вы должны собрать все нужные бумаги, к которым относятся:

  1. Удостоверение личности — паспорт.
  2. Свидетельство матери-одиночки.
  3. Справка об оценочной стоимости недвижимости, обложенной налогом.
  4. Справка о прописке за 10 лет.
  5. Свидетельство о рождении ребёнка.
  6. Справка о заработках всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу с вами.
  7. Акт обследования квартиры государственными работниками.

Перечень может изменяться в соответствии с обстоятельствами. После изучения ваших документов, вас поставят на очередь для приобретения недвижимости. Оформление документов может занять много времени.

Процедура запроса льготного жилья

Ваши действия поэтапно:

  • Требуется подтвердить, что вы мать-одиночка документально.

Мама несовершеннолетнего ребёнка может приобрести статус матери-одиночки, если:


Бесплатная юридическая консультация:

  • в свидетельстве о рождении у ребёнка прочерк в графе «отец»;
  • к моменту рождения малыша, женщина не состоит в браке с отцом ребёнка;
  • отец оспаривает в суде отцовство, и имеется заключение суда о том, что он не является отцом ребёнку;
  • женщина вышла замуж, и её законный муж не усыновил её ребёнка;
  • женщина, которая не состоит в законном браке, усыновила ребёнка.
  • Подайте заявление на получение недвижимости, а также все необходимые бумаги. Во время рассмотрения заявки, особенно будут проверяться ваши доходы и условия житья.
  • Для того чтобы сделать подтверждение, что женщина является малоимущей следует приготовить справки о заработках всех членов семьи. Также учитывается цена недвижимости, облагаемая налогом каждый год.
  • Вы не должны быть хозяином недвижимости или членом семьи владельца. Лишь в том случае, если площадь квартиры меньше нормы в вашей местности.
  • Представление акта обследования жилища.

Этот документ состоит из сведений об осмотре вашего жилья и данных экспертизы по жилищным условиям. К тому же, следует указать был ли сделан ремонт, возможность для проживания в квартире такого числа человек, которые сейчас там проживают. После предоставления всех документов в местные органы, ваша заявка будет рассмотрена.

В случае одобрительного решения, вам оформят регистрацию и поставят на очередь для приобретения недвижимости.

Сказать заранее, как пойдёт ход процедуры практически нет возможности. Требуется регулярно звонить и приходить, напоминать о себе в соответствующих органах.

Принципы приобретения жилья

Сейчас вопрос получения жилья матерями-одиночками стоит остро. Для того чтобы женщина приобрела жилплощадь, обещанную государством, следует предъявить пакет документов, указанных выше в районную администрацию.

И если вы все оформите правильно, то вопрос о получении жилья разрешится быстро. Есть множество вариантов того, как приобрести собственное жильё.


Бесплатная юридическая консультация:

Также можно применить получение субсидий на приобретение жилой недвижимости. Субсидии от государства на покупку жилья — это финансовая помощь для приобретения жилого помещения.

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Она представляет собой безвозмездную помощь на покупку недвижимости лишь один раз.

Ипотека для матери

Сегодня мама, воспитывающая ребёнка без помощи мужа, может приобрести жильё в собственность с помощью ипотеки. Она матерям одиночкам выдаётся на тех же условиях, что и другим клиентам.

А значит, должны соблюдаться следующие требования:

  1. Присутствие доходов, сумма которых соответствует требованиям банка. Причём все они должны быть подтверждены документально. При этом учитывается как основной, так и другие заработки.
  2. Возможность обеспечения залога. При получении ипотеки в залог предоставляется приобретаемое или другое имущество, находящееся в собственности. Помимо того, может потребоваться присутствие поручителей.

В банк женщине нужно подать документы:

  1. Паспорт и все его копии.
  2. ИНН и его копия.
  3. Свидетельство о рождении каждого ребёнка и их копии.
  4. Свидетельство о заключении или расторжения брака.
  5. Подлинники справок о доходах, 2-НДФЛ и трудовая книжка и её копия.
  6. Если женщина занимается предпринимательской деятельностью, то нужно заполнить декларацию о доходах и в налоговой инспекции. В таком случае банк имеет право потребовать копию удостоверения о регистрации женщины в качестве бизнесмена.

Все бумаги для приобретения недвижимости: удостоверение о правах владельца, акт оценки, договор на приобретения жилья, технический паспорт из Бюро Технической Инвентаризации, справка с данными о стоимости недвижимости и так далее.


Бесплатная юридическая консультация:

Если зарплата матери-одиночки устроит по сумме и стабильности банк, то он одобрит получение кредита в качестве ипотеки.

При получении ипотеки у неё могут возникнуть определённые препятствия. Например, присутствие у матери детей или престарелых родителей, при небольших доходах может стать причиной отказа. Банки считают свои риски с особенной тщательностью, узнавая платёжеспособность клиентов.

Поэтому, если доходы матери-одиночки не покроют прожиточного минимума при условии выплаты долга по возможному кредиту, то получение недвижимости невозможно.

Здесь мы уже освещали ответ на вопрос, что нужно, чтобы взять ипотеку.

Как получить квартиру по ипотеке со льготами?

Государством ещё не разработаны программы по выдаче ипотеки на льготных условиях одиноким матерям. Однако существует программа для молодых семей, разработанная правительством, которая действует в вашей местности.

Зачастую ипотека для одиноких матерей является основной перспективой на покупку жилой недвижимости, поэтому банки часто идут навстречу.

Однако, здесь есть возрастное ограничение.

Если мать-одиночка не достигла возраста 35 лет, то она имеет возможность оформить ипотеку, на правах молодой семьи.

Такая программа предоставит возможность купить жилье выгодно. Здесь ниже процент по кредиту, может быть предоставлена отсрочка платежа, а также возможность увеличения срока кредита, если родиться ещё один ребёнок.

Если и есть возможность купить жильё по возрасту за небольшой процент по ипотеке, или за субсидии, полученные от государства, или по себестоимости. Однако и в этом случае женщине следует потратить значительное количество времени на сбор бумаг и простаивание в очередях, чтоб доказать потребность приобретения собственной недвижимости.

Следовательно, льгот матерям одиночкам государство не может предоставить на данный момент. Условия при получении ипотеки такие же, как у любой полной семьи. Обращаться за кредитом следует не в один, а одно время в несколько банков, потому что некоторые кредитные учреждения включают в группу риска или отказываются работать с такими клиентками.

Итак, получение квартиры или частного дома на льготных условиях может отнять довольного много времени. Поэтому не следует ждать результатов скоро: даже имея право на льготную постановку на очередь, вы не можете иметь уверенность, что вам уделять внимание в первую очередь.

Поэтому следует проявить как можно больше терпимости. Приготовьтесь к тому, что по прохождению некоторого времени вам нужно будет предоставлять новые документы.

При рассмотрении, вопроса о том, может ли мать-одиночка приобрести жильё следует отметить, что процесс доказательства законного права на недвижимость достаточно сложна. Потому при решении этого вопроса следует обратиться к профессионалам своего дела опытным юристам, которые помогут достигнуть положительного результата.

Источник: http://moidom911.ru/help/kak-poluchit-materi-odinochke-kvartiru.html

Как одинокой маме получить льготное жилье

Матери со статусом «одиночки» в России зачастую испытывают серьезные финансовые проблемы и не всегда могут позволить своей небольшой семье отдельную жилплощадь. Однако государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д.

Получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении жилплощади, либо вовсе не имеет своего жилья и считается малоимущей. Нужно лишь быть в курсе правовой базы, а также знать, на что можно рассчитывать и как этого добиться.

Имеется ли у матери шанс получить свое жилье?

Женщины, проживающие в нашей стране и обладающие статусом матери-одиночки, могут стать обладательницами льгот по ЖКХ, и даже имеют право на бесплатную жилплощадь, выдаваемую государством. Однако, к сожалению, далеко не во всех регионах страны такая возможность имеется – иначе российский бюджет бы попросту не выдержал такой нагрузки. Поэтому зачастую за место отдельного жилья предлагается альтернатива. К слову, многие матери и вовсе не знают, что им от государства положено жилье.

Статус матери-одиночки

Если говорить кратко, то матерью-одиночкой считается женщина с ребенком, у которого по документам нет отца.

Дополнительно данный статус приобретают те матери, которые усыновили ребенка, но при этом не состояли в браке. Именно этот факт и позволяет им рассчитывать на государственные льготы.

Для того чтобы мать получила статус матери-одиночки, ей нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Справки о доходах.
  • Справку из ЖЭКа о составе семьи.
  • Извлечения, взятые из домовой книги.
  • Номер лицевого счета в банке.

После этого специалисты комиссии рассмотрят предоставленные документы и в течение месяца утвердят (либо не утвердят) статус матери-одиночки, после чего будет выдан соответствующий документ.

Нормативная база

В настоящее время существует сразу несколько законодательных актов, которые позволяют матерям, воспитывающим детей самостоятельно, получить бесплатное жилье. Такое право прописано в следующих законах:

  • ФЗ, позволяющие принимать непосредственное участие в программах государственной помощи, предлагаемых государствам.
  • Жилищный Кодекс РФ, в котором также прописано, что матери, которые воспитывают своих детей самостоятельно, без участия отцов, имеют право на жилплощадь, если нуждаются в этом.
  • Постановление Правительства №675, в котором прописано, что мать-одиночка имеет право участвовать в целевой программе «Жилище» и в других подобных программах, которые направлены на получение бесплатного жилья, либо субсидий на жилье.
  • Налоговый Кодекс РФ, в котором расписаны все те льготы, предоставляемые нуждающимся.

Необходимый пакет документов

Для начала нужно собрать основной пакет документов, который пригодится вам как для получения жилья, так и для оформления льготы или субсидии. Но не стоит забывать еще и о том, что в каждом регионе пакет бумаг может пополняться за счет тех или иных документов. Матерям-одиночкам понадобится:

  • Удостоверение личности.
  • Бумага, свидетельствующая о том, что женщина действительно воспитывает своего ребенка самостоятельно.
  • Справка, свидетельствующая о том, какую именно стоимость имеет жилище женщины, если таковое имеется.
  • Справка, взятая из ЖЭКа и рассказывающая о том, где в последние десять лет проживала женщина.
  • Свидетельство на ребенка.
  • Справка о доходах от всех тех людей, которые прописаны вместе с женщиной и ее ребёнком.
  • Акт, свидетельствующий об обследовании квартиры госработниками. Последний выглядит следующим образом:

В какие органы следует обратиться для получения льготного жилья

Для начала следует обратиться в жилищную комиссию, где должны будут осмотреть ваше жилище и составить соответствующий акт. После этого со всеми собранными документами можно отправляться в административные органы.

Как осуществляется запрос льготного жилья

Субсидию на льготное жилье можно получить в следующих случаях:

  • Если в документе на ребенка в графе «Отец» стоит прочерк.
  • К тому моменту, как женщина родила ребенка, она уже не состояла в браке.
  • Отец оспорил в высших инстанциях свое отцовство и у него имеется соответствующий документ о том, что он действительно не является родителем несовершеннолетнего.
  • Женщина после рождения ребенка вышла замуж, но ее муж не признал отцовство над ребенком.
  • Ребенка усыновила женщина, которая не замужем.

Если мать-одиночка попадает под один из вышеописанных критериев, то ей следует поступить следующим образом:

  1. Предоставить в администрацию заявление и собранные ею документы. При этом во время рассмотрения бумаг особенное внимание будет уделяться состоянию, в котором находится жилье, и доходам женщины.
  2. Для того чтобы комиссия действительно подтвердила вашу заявку, в администрацию следует подать документы о доходах не только от женщины, но и от всех тех, кто проживает вместе с ней. Кроме того, в учет идет и стоимость недвижимости, ежегодно облагающейся налогом.
  3. У вас не должно быть собственного жилья, превышающего нормы в вашей области (в среднем по стране на каждого человека приходится по 8 кв.м.).
  4. Обязательно среди ваших документов должен быть акт, подтверждающий, что ваше жилье было осмотрено госслужбами.

Положенные льготы

Здесь возможно сразу несколько вариантов, помимо бесплатного предоставления квартиры. Все возможные варианты перечислены ниже.

Субсидии, распространяющиеся на ЖКХ

Для матерей-одиночек нет каких-то специальных льгот, распространяющихся на ЖКХ, а потому субсидии они получают на общих условиях:

  • Женщина попадает под субсидию, если 22% от ее ежемесячного дохода уходит на оплату услуг.
  • Для некоторых регионов показатель еще меньше – 10%.

Здесь нет какой-то специальной скидки – все будет зависеть от дохода матери, состава семьи и иных показателей.

Если женщина арендует жилье

Если мать живет совместно с детьми, которым не более 3-х лет, и снимает жилье, то ей положены следующие компенсации:

  • Если мать живет сразу с тремя детьми, то ей положена полноценная стопроцентная компенсация, которая, тем не менее, достигает максимум 6400 рублей.
  • Если с женщиной совместно проживает двое ее детей, то процентное соотношение компенсации будет равняться семидесяти, однако сумма не сможет превысить 4400 рублей.
  • Ну и для тех матерей, у которых только один ребенок, компенсируется половина суммы, которая, тем не менее, не должна быть более 3200 руб.

Помощь, оказываемая матери при приобретении жилья

Здесь имеется ввиду не оформление ипотеки или рассрочки, а именно полноценная помощь при приобретении жилья.

Для этих целей женщина обращается в районную администрацию с документами, перечисленными выше, и, после рассмотрения и одобрения бумаг, получает безвозмездную сумму на приобретение жилплощади. Для каждого конкретного региона сумма будет своя.

Ипотечное кредитование на льготных условиях

В некоторых случаях местные власти не способны предоставить бесплатное жилье – тогда в их компетенцию входит предоставить ипотеку на льготных условиях.

Часть суммы от приобретаемого жилья должна быть выплачена государством (не более 70%), а уже оставшуюся часть должна будет выплатить мать. Как это можно оформить? Для этого следует обратиться в тот банк, который занимается таким льготным кредитованием, заключить с ними договор, а затем обратиться в администрацию для компенсации части суммы.

Для оформления жилплощади на таких льготных условиях нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Женщина не должна быть старше 35 лет.
  • Платеж по ипотеке должен быть в 2 раза меньше заработной платы женщины за месяц.
  • Так же в качестве первоначального взноса у женщины должно быть, как минимум 10% от суммы кредита.

Если же женщина занимается самостоятельным строительством дома, тот тут возможны 2 варианта:

  1. по чекам ей компенсируется та сумма, которая затрачена на строительные материалы;
  2. либо эти самые строительные материалы предоставляются на безвозмездной основе.

Действующие жилищные программы

На данный момент действует программа «Жилище», которая рассчитана прежде всего на то, чтобы строилось как можно больше жилья по социальным ценам.

В том случае, если женщина предоставит документы, что она является матерью-одиночкой с недостаточными финансовыми доходами, это позволит ей участвовать в данной социальной программе.

Источник: http://matkapital.org/drugie-posobiya/materyam-odinochkam/zhilye.html

Можно ли бесплатно получить квартиру от государства матери-одиночке

Получить жилье от государства на наиболее выгодных условиях желает каждый гражданин. Вопрос в том, кому действительно положена такая льгота, и может ли мать-одиночка получить квартиру от государства? Условия такого «приобретения» для матери-одиночки зафиксированы в федеральном законодательстве, а также в региональных НПА (нормативно-правовых актах ).

Данная категория рассматривается как льготная на одном уровне с остальными нуждающимися. Так, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) предусматривает для одинокой родительницы возможность предоставления жилища на общих условиях в ситуации признания семьи, нуждающейся в усовершенствовании жилищной обстановки. Квартиру возможно получить по соглашению соцнайма с муниципалитетом.

Постановление Правительства РФ регламентирует порядок выдачи недвижимости и субсидий для малоимущих и другим категориям населения. Поэтому сначала одинокая мать имеет право подать документацию на приобретение статуса малоимущей семьи при наличии таковых признаков, а потом уже получить вышеозначенную помощь от государства.

В ситуации воспитания ребенка-инвалида либо сама мама нетрудоспособна, то жилье полагается вне очередности и бесплатно.

Программы по обеспечению жилыми помещениями:

  1. Может ли мать-одиночка участвовать в программе «Молодая семья»? Общегосударственный целевой проект «Жилище» касается матери, воспитывающей ребенка своими усилиями, и дает им право стать участником. (Программа «Молодая семья» на годы).
  2. «Молодой семье – доступное жилье» (улучшение жилищных условий, покупка жилища, его строительство, государственная дотация составляет 30% стоимости).
  3. Ипотека на льготных условиях или выгодные кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий 2019 года.
  4. Подпрограмма софинансирования государства с целью приобретения квартиры. (Субсидирование в размере стоимости квартиры метражом не больше 42 кв. м).
  5. Региональные программы.

Программа «Жилище»

Перспективы развития и внедрения данного проекта в регионах:

  1. Расширение кредитования вторичного жилья.
  2. Повышение максимального лимита цены недвижимости.
  3. Расширение перечня участников.

Программа «Жилище» для матерей-одиночек предоставляется в таких случаях:

  1. Проживание в не подходящих для жизни условиях.
  2. Нет собственности.
  3. Гражданин РФ.
  4. Моложе 35 лет.
  5. Низкая платежеспособность.
  6. Наличие субсидии для малоимущей неполной семьи.

Как получить квартиру матери-одиночке от государства

Куда можно обращаться

Может ли мать-одиночка получить жилье от государства и куда при этом надобно обратиться? Такая возможность существует при проживании в неудовлетворительных условиях, при наличии ребенка-инвалида, обретении положения многодетной семьи, малоимущей и нуждающейся.

Свои права следует заявить в региональном органе власти, местной администрации. Предоставить доказательства нуждаемости, а также документацию по соответствующей причине обращения.

Порядок оформления

Как получить квартиру от государства бесплатно матери-одиночке? Предусмотрен особый алгоритм действий, состоящий из последовательных этапов:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Составление и подача обращения в региональный орган.
  3. Ожидание ответа.
  4. Постановка на учет.

Необходимые документы

  1. Подлинник и дубликат документа, удостоверяющего личность.
  2. Удостоверение о статусе малоимущих.
  3. Документарное подтверждение факта усыновления ребенка, двоих или больше. Также их свидетельства о рождении.
  4. Перечень имущества и информацию о нем, которое подлежит налогообложению.
  5. Справку о прописке за последний год.
  6. Заключение по жилплощади (учитывается последнее пятилетие).

Очередь на получение квартиры

Как показывает практика получить жилье от государства матери-одиночке во внеочереди невозможно. Соответственно мать-одиночка получить квартиру может от государства только на общих основаниях и в режиме очередности.

Впоследствии отправки документации, локальное учреждение на протяжении месяца будет рассматривать обращение и приложенные документы, а также будет обращаться за недостающими документами в другие государственные ведомства.

Если служащие проанализируют полученную документацию и не выявят недочетов, то принимают положительное решение. Оповещают заявителя после принятого решения не позднее 3-х дней. Как правило, номер своей очередности человек может узнать на официальном сайте администрации или соцзащиты, а также непосредственно обратившись в организацию. Сведения о продвижении очереди обновляются раз в год.

В ситуации отклонения обращения заявителя также оповещают. Присылают аргументированный отказ с предоставленными документами.

Региональные особенности

Немалое значение имеет место жительства матери-одиночки, от этого зависит может ли она получить квартиру от государства в 2019 году.

Так, предоставление жилища не предусмотрено в следующих субъектах:

  • Новосибирске
  • Краснодарском крае
  • Москве и области
  • Санкт-Петербург и области

В этих регионах помогают оформить ипотеку на льготных условиях.

Помощь в строительстве предлагается в:

  1. Белгородской
  2. Воронежской
  3. Ростовской областях

В остальных регионах возможно предоставление жилья, однако квартирная политика находится все еще на низком уровне. Поэтому ждать очереди придется долго. Для более точных сведений надобно обращаться в свой региональный орган.

Другие льготы на жилье для матерей-одиночек

Субсидии на ЖКХ

Введение льготирования для малоимущих матерей-одиночек станет весомой помощью государства на фоне непрекращающегося роста тарифов на коммунальные услуги. Для предоставления данной услуги, ограниченные в средствах слои населения, обязаны являться собственниками недвижимости либо арендаторами социального жилья, частного жилья по договору аренды.

При обращении за льготами у просителей не должно быть долгов по оплате коммуналки, сумма платежей должна быть выше установленных нормативов. На общегосударственном уровне такая граница определена в 22%.

Компенсация за аренду жилья

Льготы на жилье матерям-одиночкам в 2019 году предусмотрены в форме денежной компенсации за аренду. Пока малоимущая одинокая родительница находится в очередности по получению жилья она имеет право на льготу, поскольку вынуждена арендовать жилое помещение за собственные средства.

Возможны следующие виды возмещения:

  1. Целиковая оплата стоимости за определенное время.
  2. Частичная оплата за более длительный срок.
  3. Предоставляют жилье по соцнайму.

Помощь на покупку жилья

Не всегда возможно получить квартиру от государства бесплатно. В этом случае региональная власть выдает субсидии для матерей-одиночек на приобретение жилья, то есть обеспечивает льготное кредитование ипотеки. Нуждающимся выдается сертификат на оплату в пределах 75% от стоимости выбранной недвижимости (остальную сумму платить мать).

  1. Подобрав агентство недвижимости, выбираем жилье с их помощью.
  2. Затем оформляем договор купли-продажи.
  3. Нуждающаяся мать-одиночка вносит 10% от цены недвижимости.
  4. Обращаемся в банк с целью перевода оставшейся суммы на счет продавца, на банковский счет которого перечисляются деньги с сертификата.
  5. Далее подписывается акт передачи, по которому берется расписка о получении денег продавцом.
  6. Имеющиеся доказательства совершенной покупки и сделки относим в жилинспекцию, где вас снимают с учета.
  7. Выплачиваете оставшеюся ипотеку собственными средствами.

Источник: http://posobie.net/lgoty/mozhet-li-mat-odinochka-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html

Правила предоставления жилья от государства для матерей-одиночек

Все женщины нашей страны, которые имеют статус матери-одиночки, имеют право не только предоставление льгот в области ЖКХ, но также и на получение бесплатной жилплощади от государства.

Но проблема в том, что не во всех регионах Российской Федерации предусмотрена такая возможность, некоторые бюджеты просто не могут выдержать такой нагрузки и тогда предлагается альтернатива.

При этом многие матери-одиночки и вовсе не знают, что возможность получения квартиры от государства у них имеется. Поэтому рассмотрим все эти нюансы подробней.

Законодательная база

На сегодняшний день существует немало законодательных актов, которые регулируют возможность получения недвижимости от государства матерям-одиночкам. Речь идет о таких законах, как:

  1. Федеральный закон, который позволяет принимать участие в государственных программах финансовой помощи всем матерям-одиночкам;
  2. Жилищный Кодекс РФ, которым предусматривается выделение недвижимости матерям-одиночкам, которые нуждаются в этом;
  3. Постановление Правительства РФ, в котором четко прописаны условия и порядок получения квартир либо субсидий на приобретение жилья с помощью государства; Налоговый Кодекс РФ, который предусматривает льготы для матерей-одиночек в различных сферах.

Кроме этого в каждом регионе существуют местные постановления органов самоуправления, которые вправе изменять процедуру получения квартир от государства в зависимости от региона проживания.

Условия предоставления жилья

Чтобы претендовать на получение квартиры либо дома от государства, мать-одиночка должна отвечать определенным критериям, которые четко прописаны в действующем законодательстве.

Так, для получения жилья от государства, необходимо:

  • не иметь в своей собственности никакого объекта недвижимости. Исключением является жилье, которое после проверки органами социальной защиты населения было признано неудовлетворительным и есть документально подтверждение этому (акт проверки);
  • мать-одиночка имеет ежемесячный доход низкого уровня и относится к категории малоимущей (имеется документальное подтверждение).

В том случае, если мать-одиночка подходит к какому-либо критерию, она имеет полное право инициировать постановку на учет для дальнейшего получения жилья от государства.

Поэтапный порядок оформления

Сам процесс оформления состоит из нескольких этапов, а именно:

  • процесс сбора необходимого пакета документов;
  • составления и дальнейшая подача заявления на получение жилья;
  • ожидание принятия решения;
  • постановка в очередь на получение жилья.

Куда следует обратиться

Для того, чтобы инициировать постановку в очередь на получение квартиры от государства необходимо обратиться в местный орган администрации по месту своего проживания.

Вместе с заявлением следует предоставлять пакет сопровождающих документов.

Пакет документов

Стандартный перечень документов, которые необходимо предъявлять с заявлением, четко прописан в законодательстве РФ, и включает в себя:

  • оригинал и копия паспорта матери-одиночки;
  • оригинал и копия удостоверения, подтверждающий статус заявителя;
  • копию свидетельства о рождении ребенка (необходимы копии всех несовершеннолетних детей);
  • подробную информацию о наличии облагаемого налогом имущества матери-одиночки (при его отсутствии этого не требуется);
  • справку по месту прописки за последние 10 лет (где проживала, с кем, кто владелец и так далее);
  • акт обслуживания жилплощади за предыдущие несколько лет (рекомендуется брать в учет последние 5 лет).

В зависимости от региона проживания может понадобиться дополнительный пакет документов на усмотрение местного органа самоуправления.

Льготы на жилье для матерей-одиночек

Помимо возможности получения жилья, мать-одиночка имеет право рассчитывать на получения льгот. Они могут предоставляться местными органами самоуправления, как вместо готового жилья, так и параллельно с ним.

Субсидии на ЖКХ

Получить льготы на оплату коммунальных услуг мать-одиночка могут на общих основаниях.

Для этого необходимо отвечать основным правилам предоставления данного вида льгот: оплата за коммунальные услуги должны быть больше 22% общего ежемесячного дохода. В некоторых регионах необходимо больше 10%.

Фиксированного размера скидки не предусмотрено, она рассчитывается в индивидуальном порядке.

Компенсация за аренду жилья

На сегодняшний день для матерей-одиночек, проживающих совместно со своими детьми (возраст которых не больше 3 лет) в арендованном жилье по договору найма, предусмотрена определенная денежная компенсация в таких размерах как:

  • мать-одиночка, воспитывающая 3 и больше детей – положена 100% (но не больше 6400 рублей) денежная компенсация по арендной плате;
  • при наличии 2 детей – 70% (но размер компенсации не должен превышатьрублей);
  • при наличии одного ребенка, мать-одиночка вправе получать денежную компенсацию в размере 50% (но не больше 3200 рублей) от суммы аренды.

Но при этом стоит обратить внимание на небольшой нюанс. Денежная компенсация не выплачивается в том случае, если договор аренды был составлен со своим ближайшим родственником, а именно:

  • родителями матери-одиночки;
  • дедушкой, бабушкой;
  • братом либо сестрой.

Помощь на покупку жилья

В том случае, если местные органы самоуправления не могут предоставить бесплатную жилплощадь для матери-одиночки, она имеет полное право оформить ипотечное кредитования на лояльных условиях.

При этом стоит отметить, что часть суммы выплачивает государство (не больше 70%), а оставшуюся часть сама мать.

Для этого необходимо обратиться в банковское учреждение по месту жительства, которое предоставляет такой вид кредитования, составить договор и с ним обратиться в местную администрацию для документального оформления.

Но при этом, получить данную ипотеку может не каждая мать-одиночка. Необходимо отвечать таким условиям:

  • возраст не больше 35 лет;
  • сумма ежемесячного дохода должна в 2 раза превышать фиксированную плату по ипотеке;
  • иметь в наличии сумму, которая способна покрыть первоначальный 10% взнос от суммы ипотеки.

В том случае, если мать-одиночка строит свой дом своими силами, местная администрация должна предложить на выбор:

  • денежную компенсацию за расходы на строительные материалы;
  • непосредственно сами строительные материалы.

При этом, если администрация предлагает строительные материалы в качестве помощи, то они должны обеспечить их транспортировку и разгрузку по указанному матерью-одиночкой адресу.

Региональные особенности

К примеру, согласно исследованиям, квартиру не предоставляют в:

  • Краснодарском крае;
  • Санкт-Петербург и области;
  • Москве и области;
  • Новосибирске.

Вместо жилья, местные органы самоуправления предлагают женщинам с таким статусом оформить ипотечное кредитование на лояльных условиях.

Вместо жилья и ипотеки, предоставляют помощь при строительстве дома в таких областях нашей страны:

  • Ростовской области;
  • Белгородской;
  • Воронежской.

В остальных регионах получить квартиру, невзирая на длинные очереди можно, но потребуется подготовить себя к длительному периоду ожидания, которое, по мнению экспертов, не целесообразно.

Как видно в разных регионах, существуют альтернативы государственной бесплатной квартиры. Это в первую очередь зависит от местного бюджета, который попросту может не выдерживать таких финансовых нагрузок.

В связи с этим, матерям-одиночкам рекомендуется за более точной информацией по своему региону обращаться непосредственному к своим органам самоуправления, которые окажут помощь в этом вопросе и разъяснят сложившуюся ситуацию в каждом конкретном случае.

Какая еще положена государственная помощь для матерей-одиночек, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/semeynye/zhilye-materejam-odinochkam.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн