Программа молодая семья сбербанк условия

Сбербанк молодая семья Бесплатная юридическая консультация: Сбербанк Молодая семья — продукт крупнейшего банка РФ, созданный для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем.

Сбербанк молодая семья


Бесплатная юридическая консультация:

Сбербанк Молодая семья — продукт крупнейшего банка РФ, созданный для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Членам вновь создаваемой «ячейки общества» одновременно приходится учиться и строить карьеру, рожать детей и приобретать все необходимое для домашнего уюта.

Оглавление:

По федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы Сбербанк ипотека Молодая семья представляет молодоженам, парам с «со стажем» и малышами приобрести собственное на максимально выгодных условиях.

Основные условия программы

Под определение «молодая семья» подходят супружеские пары, в которых хотя бы одному из супругов 21–35 лет. Возраст второго супруга, наличие предшествующих браков и разводов значения не имеет. Программой предусмотрено льготное кредитование одиноких матерей и отцов. Заемщиками, поручителями могут быть только граждане РФ.

Заем предлагается на покупку:

  • квартиры или дома — также загородной жилой недвижимости;
  • строящегося объекта жилой недвижимости — квартиры многоквартирного дома, либо долевое строительство.

Банковским продуктом предусмотрена помощь при:


Бесплатная юридическая консультация:

  • самостоятельном строительстве — с покупкой земельного участка;
  • рефинансировании ипотеки, оформленной другим российским банком.

Величина первоначального взноса — от 15–20%. Пара с детьми может получить ипотеку со взносом от 10%. Возможно привлечение средств материнского капитала.

Сбербанк ипотека для молодой семьи в 2016 году:

Требования к величине первоначального взноса, процентных ставок, срокам кредитования определяются для каждого случая.

Что нужно для оформления ипотеки

Подать заявку на участие программы. Это можно сделать в близлежащем отделении или он-лайн на официальном сайте банка. Ответ поступит через 5–10 рабочих дней.

Стандартный перечень документов включает:


Бесплатная юридическая консультация:

  • анкеты заемщиков, поручителей;
  • подлинники, ксерокопии паспортов заемщиков, поручителей;
  • подлинники, ксерокопии документов детей — свидетельства о рождении, паспорта;
  • подлинники, ксерокопии свидетельства о браке — условиями Сбербанка кредиты молодой семье, не прошедшей официальной процедуры бракосочетания, не выдаются;
  • справки о доходах супругов, созаемщиков — форма НДФЛ-2 за последние полгода;
  • документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья, договора участия в долевом строительстве;
  • разрешение на индивидуальное строительство, смету строительных работ (без учета отделки)

Сумма кредита зачисляется на счет единовременно или частями по конкретным условиям кредитного продукта.

Преимущества программы для молодой семьи

Заем на покупку, строительство жилья можно получить рублями, евро или долларами на срок до 30 лет. Участникам программы Сбербанка не требуется получение статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» в муниципалитете.

  • пониженная процентная ставка — от 12,5 % годовых;
  • созаемщиками кроме самих супругов могут выступать их родители, другие прямые родственники;
  • учет основных, дополнительных доходов супругов — при оформлении ипотеки для одиноких матерей или отцов учитываются доходы их родителей-созаемщиков;
  • при наличии малышей в возрасте до 3 лет супруги могут получить до 90% стоимости приобретаемого жилья или строительства дома;
  • программой Молодая семья Сбербанкапредусмотрены отсрочки на погашение суммы основного долга — при рождении ребенка до достижения им 3-летнего возраста и инвестиций строительства жилья;

Особые условия лояльности банк предлагает многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Обязательно страхование приобретаемого готового или строящегося объекта недвижимости. Штрафных санкций за досрочное погашение ипотеки не предусмотрено, напротив, заемщики сэкономят на выплате процентов. На жилье, приобретаемое по ипотечному кредитованию также оформляется налоговый вычет — еще одна статья экономии.

Недостатки этой ипотечной программы

Одним из недостатков, отмечаемых самими заемщиками, считается обязанность страхования объекта, то эта мера направлена, в первую очередь, на защиту клиентов банка от потерь в случае форс-мажора, например, пожара.

Также недостатками считаются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • необходимость сбора внушительного пакета документов;
  • привлечение созаемщиков и поручителей;
  • невозможность с отсрочкой погашения основной суммы кредита оформления отсрочить выплату процентов.

Размер регулярного платежа по кредиту не должен превышать 40% от подтвержденного совокупного дохода супругов, что может являться серьезным ограничением при определении общей суммы кредита.

Сбербанк ипотека калькулятор Молодая семья

Инструмент, находящийся на официальном сайте, поможет потенциальным заемщикам внимательнее ознакомиться с банковским продуктом: изучить условия, реально оценить свои возможности. Предлагаются расчеты по сумме кредита, по размерам ежемесячных платежей или среднемесячному доходу.

В зависимости от выбранной схемы в графы калькулятора вводятся следующие данные:

  • примерная дата получения займа;
  • срок кредитования — годы, месяцы;
  • строительство с использованием средств займа — индивидуальное или долевое строительство, или без использования — покупка готового жилья;
  • категория заемщика — общие условия или получатель зарплаты в Сбербанке;
  • пол — мужской или женский;
  • дата рождения;
  • размер среднемесячного дохода — российские рубли;
  • время регистрации недвижимости — до или после оформления кредита;
  • наличие страхования — для данного банковского продукта это обязательный пункт.

Кроме многодетных семей право на льготные условия кредитования могут получить держатели зарплатных карт Сбербанка. Повышенная процентная ставка применяется при оформлении кредитов без подтверждения трудовой занятости и доходов, а также для клиентов, отказавшихся от страхования жизни и здоровья.

Источник: http://credituy.ru/ipoteka/sberbank-molodaya-semya.html

Условия ипотечного кредитования по программе «Молодая семья» от Сбербанка

На сегодня порядка 70% всех молодых семей проживают в ужасных квартирах либо вовсе не имеют их вообще.


Бесплатная юридическая консультация:

В связи с этим Сбербанк предлагает возможность воспользоваться программой “Молодая семья” и оформить ипотеку на приобретения жилья на лояльных условиях.

Но мало кто из таких семей знает о том, что для этого нужно и как следует осуществлять процедуру оформления.

Что представляет собой данная программа от Сбербанка

На сегодняшний день многие банковские организации предлагает возможность воспользоваться услугой ипотечного кредитования по программе “Молодая семья”.

Под определением “Ипотека молодая семья” подразумевается жилищный заем, который в первую очередь направлен на приобретение недвижимости.

Основными условиями в Сбербанке являются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • период ипотечного кредитования по данной программе – не больше 30 лет;
  • размер первоначального взноса составляет порядка 10%;
  • годовая процента ставка — от 8,6%;
  • минимальная сумма жилищного кредита составляет не меньшерублей.

Стоит также отметить, что данные процентные ставки за год могут быть немного снижены. В том случае, если заемщик имеет зарплатную карту Сбербанка, он может рассчитывать на снижение годовой ставки не меньше чем на 0,8%. В среднем, скидка составляет порядка 1,2%.

Условия предоставления

Это связано в первую очередь с тем, что за предыдущие годы она зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Более того, стоит отметить тот факт, что согласно исследованиям она повлияла на демографическую ситуацию в стране. Среди населения Российской Федерации она пользуется огромной популярностью.

Для того, чтобы беспрепятственно можно было воспользоваться данной программой, необходимо отвечать определенным требованиям.

В частности речь о таких условиях:

  • молодая семья должна быть в возрасте не больше 35 лет;
  • супруг либо его супруга должна обязательно быть гражданином РФ;
  • общий уровень дохода молодой семьи должен быть средним либо выше среднего;
  • молодая семья была признана теми, кто остро нуждается в смене жилья по причине аварийного состояния имеющегося, либо его вовсе нет.

Помимо этого, необходимо знать о том, что:


Бесплатная юридическая консультация:

  • данная программа может быть использована даже при наличии только одного родителя (в данном случае) матери. При этом неважно, сколько детей у нее будет;
  • в той ситуации, когда молодая семья претендует на ипотечное кредитование по программе с целью приобретения недвижимости в столице либо в Санкт-Петербурге, обязательным условием является проживание в этих городах не меньше 10 лет;
  • площадь покупаемой недвижимости определяется из норм, которые действует непосредственно в конкретном регионе. Стоит отметить, что для каждого региона свои нормы;
  • для молодой семьи, которая не имеет детей, недвижимость может приобретать по данной программе с площадью не более 43 квадратных метров. Если семья является неполноценной, либо в ней больше одного ребенка, положено 18 кв. метров на каждого члена семьи.

В том случае, если молодая семья претендует на большую площадь недвижимости, то по условиям ипотечного кредитования для молодой семьи им может последовать отказ.

Если говорить о самой оценки себестоимости недвижимости, то этот процесс осуществляется в зависимости от норм для каждого конкретного региона по отдельности. Одним словом, везде нормы разные и нужно об этом помнить.

Правительством Российской Федерации предусмотрены такие условия для участия в государственной программе от Сбербанка:

  • молодой семье, у которой еще нет детей, предусмотрена субсидия в размере не больше 30% от себестоимости приобретаемой жилой площади, если имеется 1 ребенок, субсидия не превышает 35%;
  • в том случае, если субсидия будет оформлена целенаправленно на оплату остаточной суммы задолженности, которая существенно ниже фиксированного процента для определенной категории граждан, то конечный размер будет определяться именно по остатку;
  • приобретаемая квартира либо дом обязательно должна покупаться непосредственно на первичном рынке. Категорически запрещено приобретение на вторичном, так как данная жилищная площадь имеет прямое отношение к классу эконом.

Стоит отметить, что более точно определить размер субсидии можно с помощью онлайн калькулятора, который находится на официальном сайте Сбербанка. Сделать это не составит большого труда и займет не больше минуты.

Порядок оформления

Сам процесс оформления ипотечного кредитования по программе “Молодая семья” заключается в следующем:

Бесплатная юридическая консультация:

  • составление самого заявления. Для этого достаточно обратиться в ближайшее отделение Сбербанка по месту жительства;
  • собрать необходимый пакет документов. Данный перечень должен быть полным и ни в коем случае не должны отсутствовать какие-либо документы;
  • предоставить консультанту Сбербанка всю собранную документацию;
  • дождаться результата решения на составленное заявление;
  • подготовить всю необходимую документации по приобретаемому жилью;
  • составить соглашение о предоставлении ипотеки по программе “Молодая семья”;
  • помимо соглашения необходимо застраховать приобретаемую недвижимость.

Перечень необходимой документации

Для того, чтобы претендовать на получение ипотеки по данной программе, необходимо изначально заполнить небольшую анкету, которая разработана сотрудниками Сбербанка.

В этом нет ничего сложного. Достаточно правдиво и максимально корректно ответить на все вопросы, которые в ней содержатся.

Необходимо помнить о том, что Сбербанк всегда проверяет достоверность предоставленных данных, а поэтому не нужно пытаться их обмануть.

В том случае, если информация неправдивая, либо анкета заполнена с ошибками, незамедлительно последует отказ.

В 2018 году данное анкетирование можно пройти либо на их официальном сайте, либо же непосредственно в самом отделении банка.


Бесплатная юридическая консультация:

Если после подачи анкеты будет положительное решение необходимо собирать пакет документов.

Речь идет о такой документации:

  • оригинал и копию паспортов супруга и супруги;
  • документ, который подтверждает факт собственности недвижимости, на которую непосредственно оформляется ипотека;
  • справку, которая показывает уровень дохода супруга и супруги. В том случае, если заемщики получают заработную плату в Сбербанке, предъявлять справку не требуется. Данные берутся сотрудниками в автоматическом режиме;
  • любой подтверждающий документ того, что молодая семья имеет необходимую сумму для внесения первоначального взноса за приобретаемую недвижимость.

В том случае, если молодая семья имеет материнский капитал, он может быть использован в процессе оформления в полном объеме.

Стоит отметить, что деньги, которые выделены государством за 2-ого либо последующего ребенка могут быть потрачены в полном объеме для погашения ипотечного кредита.

Дополнительные условия кредитования

Условия, по которым молодая семья вправе получить ипотеку напрямую зависит непосредственно от того, к какой категории они относятся.


Бесплатная юридическая консультация:

Если говорить о льготных условиях, то на них вправе рассчитывать:

  • клиенты Сбербанка, которые получают свою заработную плату на их карточки;
  • сотрудники Сбербанка, которые решили приобрести по ипотеке квартиру либо дом.

Могут также быть и дополнительные надбавки до годовых процентных ставок:

  1. + 0,7% для тех граждан, которые не получают свою заработную плату в Сбербанке и вовсе не являются их постоянными клиентами;
  2. + 0,9-1,1% для тех граждан, которые отказались от страхования жизни и здоровья, как этого требуют условия Сбербанка.

Порядок расчета

Сам порядок расчета осуществляется с помощью встроенного онлайн калькулятора, который расположен на сайте Сбербанка.

Сам порядок заключается в следующем:

  • следует обратить внимание на годовые процентные ставки “Ипотечный+”, программа которой предусматривает минимальные ставки по ипотечному кредитованию. При этом “Недвижимость” включает в себя максимальный тариф, одним словом невыгодный;
  • клиент внимательно изучает все условия по программе “Молодая семья”: сроки, взнос и так далее;
  • в самом калькуляторе заполняются все поля для того, чтобы программа рассчитала ежемесячные платежи на выбранный период кредитования;
  • программа после внесения данных выдает всю необходимую информацию.
Простым примером этому является: молодая семья решает воспользоваться программой “Молодая семья” и приобретает для себя однокомнатную квартиру. Период кредитования составляет 30 лет. При этом их первоначальный взнос составляет 20%. Сама недвижимость стоит рублей.

Подведя необходимые подсчеты, программа показывает, что общий размер займа составляет рублей. Сама переплата составляет порядка рублей. Обязательный ежемесячный платеж составляет порядкарублей.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно заметить, что самостоятельно (без помощи калькулятора) пытаться рассчитывать ипотечный кредит не стоит, поскольку вероятность того, что полученные данные будут недостоверными равно 95%.

Про ипотечное кредитование от Сбербанка России смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/ipoteka-ot-sberbanka.html

Сбербанк: ипотека «Молодая семья»

В «Сбербанке России» действует специальное предложение (акция) для молодых семей, в которых хотя бы один из супругов (или единственный родитель в неполной семье с одним ребенком или несколькими детьми) не достиг возраста 35 лет на день обращения в банк за предоставлением ипотечного кредита. Такая семья может получить в Сбербанке кредит на льготных условиях на покупку строящегося или готового жилья.

Суть льготы заключается в пониженных процентах (от 10,75% годовых по состоянию на 30.12.2016 г.) и единой процентной ставке на период до и после регистрации в Росреестре ипотеки (залога) на приобретенное жилье, что особенно актуально при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия. На наименьшую ставку может рассчитывать многодетная семья, имеющая трех детей или более, если заемщик получает заработную плату на открытый в Сбербанке зарплатный счет (банковскую карту).


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы оформить кредит на жилье, родителям нужно иметь собственные средства для внесения первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости покупаемого жилого помещения. Остальные средства выдаются банком в кредит на срок от 1 года до 30 лет (чем меньше этот срок, тем ниже процентная ставка и переплата и тем выше ежемесячный платеж).

Условия акции для молодых семей в Сбербанке

Специальное предложение Сбербанка для молодых семей не предусматривает никакого частичного возмещения денег (субсидию) от государства, хотя его название созвучно с федеральной программой «Молодой семье — доступное жилье».

Условия этих похожих программ отличаются в следующем:

  • Если госпрограмма предполагает, что государство заплатит за заемщика по сертификату до 30% стоимости приобретаемой квартиры (35% для семей с детьми), то кейсы Сбербанка не предусматривают государственные субсидии. Всю сумму будет выплачивать получатель кредита — правда, на льготных условиях.
  • Предложение от Сбербанка не требует постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, тогда как для госпрограммы это является одним из основных требований.

Напомним, в одноименной федеральной жилищной программе не смогут поучаствовать семьи, у которых площадь имеющегося жилья, приходящаяся на одного человека, превышает учетную норму (устанавливается региональными властями самостоятельно, обычно 18 м 2 ), в связи с чем они не могут быть приняты на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилья. И даже попадание в очередь в качестве участника госпрограммы не гарантирует получение субсидии от государства из-за ограниченного финансирования: ежегодно не более 10% участников получают сертификаты в размере 30% или 35% от стоимости жилья, рассчитанного исходя из утверждаемой ежеквартально Минстроем средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения во всех регионах страны.

Однако если молодой семье по какой-то причине не удалось попасть в госпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», то благодаря льготным кредитным ставкам в рамках соответствующего специального предложения от Сбербанка они смогут сэкономить на покупку жилья в ипотеку из собственных средств.


Бесплатная юридическая консультация:

При этом для обеих программ понятие «молодая семья» совпадает. Оно предполагает, что хотя бы один из супругов (или одинокий родитель в неполной семье с ребенком или несколькими детьми) должен быть не старше 35 лет на момент обращения за кредитом или для включения в участники госпрограммы.

Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке

Заявитель может оформить кредит на приобретение готового и строящегося жилья — дома или квартиры в городе либо за его пределами. Кредитование осуществляется по двум стандартным кредитным продуктам Сбербанка:

  • «Приобретение строящегося жилья» — предусматривает покупку жилого помещения (квартиры) в новостройке у юрлица;
  • «Приобретение готового жилья» — предполагает покупку квартиры или дома на вторичном рынке, в том числе у физических лиц.

Условия от Сбербанка в 2016 г. для молодой семьи по обеим программам очень схожи: документами, порядком получения кредита, процентами и требованиями к заемщику.

Условия для молодых семей несколько отличаются от условий для остальных клиентов банка, приобретающих жилье в ипотеку, в более выгодную сторону. Однако для уже оформленного в Сбербанке кредита смена условий не предполагается. То есть если заемщик оформил ипотеку по базовым условиям одной из программ, он не может в будущем понизить проценты в рамках спец. акции для молодой семьи.

Порядок оформления и требования к заявителю

Перед подачей заявки на кредит от Сбербанка будущим заемщикам стоит ознакомиться с условиями программы и требованиями к заявителю. Сейчас ипотечные программы банка предлагают расчеты только в рублях. Другие важные условия:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Низкие процентные ставки от 10,75% годовых.
  • Допустимый возраст заемщика в рамках акции — от 21 до 35 лет.
  • Сумма кредита отруб. до0 руб. на срок от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос должен составлять 20% и выше (к сожалению, ипотека без первоначального взноса банком для молодой семьи не предусмотрена).
  • Выплата кредита по правилам аннуитета (равными суммами ежемесячно).
  • Отсутствие штрафов за досрочное внесение денег и комиссий за оформление.
  • Стаж работы заявителя на последнем месте работы должен превышать 6 мес.

Сумма кредита будет напрямую зависеть от официального дохода заемщика и созаемщиков (в число последних обязательно включается супруг того, кто оформляет кредит). Чем больше внесенный при получении кредита первый взнос, тем меньше риски банка и тем скромнее процентные ставки.

Как и во всех остальных случаях, серьезные кредиты выдаются любым банком под обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору. В роли такого обеспечения выступает залог недвижимости (ипотека) на приобретаемую квартиру или дом либо любое другое жилье, уже находящееся в собственности заемщика.

Обременение в виде ипотеки снимается с семьи только после полного погашения кредита. Таким образом, полноценно распоряжаться купленным жильем можно будет только после исполнения перед банком всех предусмотренных в кредитном договоре обязательств. А до этого момента на жилье накладывается обременение с формулировкой «ипотека в силу закона».

Процентные ставки по кредиту для молодых семей

Так как Сбербанком программа льготного кредитования для молодой семьи позиционируется как социальный проект, процентные ставки будут зависеть от наличия и количества детей в семье заемщика. Наименьшие проценты за пользование кредитом будут платить многодетные семьи, имеющих 3 детей и более. Также более выгодные условия получит заемщик, получающий зарплату через Сбербанк: помимо снижения процентной ставки еще на 0.5% ему не нужно будет приносить справку о своем доходе при оформлении кредита.

Проценты при оформлении ипотеки для молодой семьи (по состоянию на 30.12.2016 г.)


Бесплатная юридическая консультация:

Примечание: процентные ставки в таблице указаны для семей без детей или имеющих 1 или 2 детей (в скобках — сниженные проценты для многодетных).

Молодой бездетной семье или родителям с одним ребенком к приведенным выше процентам также будут дополнительно насчитано:

  • + 0,5% годовых — для заявителей, которые не получают зарплату через Сбербанк;
  • + 1,0% — в случае, если заемщик отказывается страховать жизнь и здоровье на период выплаты кредита.

Также дополнительные проценты насчитываются в случае, если заявитель желает оформить ипотеку по 2-м документам. После положительного решения по заявке на кредит платежеспособность все равно придется каким-то образом подтверждать, а повышенные процентные ставки делают специальные условия для молодых семей бессмысленными. Поэтому есть смысл предоставить банку данные о доходах заранее к моменту подачи заявки.

Указанные выше условия — акция для молодых семей от Сбербанка, процентные ставки по которой могут пересматриваться несколько раз в год при изменении ключевой ставки Центробанком. Для расчета графика погашения, размера ежемесячного платежа и общей суммы переплаты можно использовать ипотечный калькулятор на официальном сайте Сбербанка.

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

Перед тем, как подать кредитную заявку, заявитель должен собрать нужные документы и удостовериться, что ему полностью понятны условия выдачи и возврата кредита. В случае любых вопросов можно позвонить на горячую линию Сбербанка или обратиться к консультанту в отделение, в котором планируется оформление кредитного договора.


Бесплатная юридическая консультация:

Далее нужно действовать в такой последовательности:

  • Заполнить заявление-анкету в отделении банка по месту проживания, нахождения кредитуемого объекта недвижимости или аккредитации фирмы-работодателя.
  • Дождаться решения о предоставлении кредита в необходимом размере (обычно рассмотрение заявки занимает всего 2-5 дней).
  • Собрать пакет документов по объекту недвижимости, который будет оформляться в ипотеку, и предоставить его в банк.
  • Подписать кредитный договор с банком и открыть счет для перечисления денег продавцу.
  • Оформить сделку с продавцом и зарегистрировать права на жилой объект в Росреестре.
  • Подписать с банком и зарегистрировать договор об ипотеке (закладную), застраховать объект залога.
  • Стать собственником жилой недвижимости, обремененной ипотекой до момента полной выплаты кредита.

При желании досрочно внести определенную сумму денег или полностью погасить кредит заемщику нужно написать соответствующее заявление. После погашения кредита заемщику потребуется вывести недвижимость из-под залога (снять обременение) в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и оформить новое свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРП) без отметки об обременении жилья ипотекой.

Какие нужны документы

Документы можно условно разделить на две части — те, которые подаются вместе с заявкой на получение кредита и те, которые можно предоставить позже. Чтобы получить положительное решение по заявлению, нужно собрать следующий пакет:

  • заявление заемщика и созаемщиков (их может быть до 3-х человек, супруг должен обязательно выступать созаемщиком в рамках акции для молодой семьи);
  • копии паспорта заявителя и его созаемщиков, с отметками о регистрации по месту жительства (при отсутствии постоянной прописки необходимо подтверждение временной регистрации);
  • подтверждение занятости и финансовой обеспеченности всех перечисленных лиц (справка о зарплате по форме 2-НДФЛ и другие документы с места работы — обычно действуют 30 дней после выдачи);
  • свидетельство о браке (если заявку подает не одинокий родитель);
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • документы, подтверждающие родство заемщика и созаемщиков (если доходы последних принимаются в расчет при определении суммы кредита).

После одобрения заявки заемщик должен предоставить:

  • бумаги на жилое помещение, на покупку которого выдается кредит;
  • подтверждение того, что у заявителя есть деньги на первый взнос;
  • если закладная будет оформляться на уже имеющееся жилье — документы о правах на имеющуюся недвижимость.

Банк может дополнять предложенный перечень документов в зависимости от индивидуальной ситуации.


Бесплатная юридическая консультация:

Заключение

Молодые семьи — категория населения, которая наиболее часто нуждается в улучшении жилищных условий. Часто для молодежи несколько задач совпадают по времени: желание искать себя в работе, стремление родить и вырастить ребенка, необходимость обзавестись жильем. Сбербанк разработал специальную программу, которая поможет решить последнюю задачу с наименьшими потерями.

Эта ипотечная программа Сбербанка предполагает более выгодные условия, чем для других покупателей жилья. Выгода может заключаться в более низких процентных ставках и сниженном размере первоначального взноса. Это важно, ведь часто бюджет у молодых семей достаточно ограничен.

Источник: http://sberbank.molodaja-semja.ru/sberbank-ms/

Ипотечный кредит «Молодая семья» в Сбербанке

Ипотека «Молодая семья» — наиболее удобный вариант обзавестись собственной квартирой или домом семейным парам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Данный вид жилищного кредита выдается уже несколько лет и активно поддерживается государством.

Ипотечная программа для молодой семьи от Сбербанка

Далеко не у каждого молодого человека есть собственное жилье. Создав семью, молодожены вынуждены жить вместе с родственниками или арендовать квадратные метры. Снимая квартиру или комнату, сложно накопить на первоначальный взнос, требуемый при оформлении ипотечного кредита: слишком много денег уходит на оплату съемного жилья. Но на помощь приходит государство, предлагая программы субсидирования, помогающие молодым россиянам стать владельцами собственной недвижимости.

Сбербанк, работая в тесном сотрудничестве с органами государственной власти, разработал программу кредитования для молодых супружеских пар, которая с большим успехом действует не один год. Она позволяет молодым людям, состоящим в официальном браке, оформить ипотечный кредит на выгодных для себя условиях.


Бесплатная юридическая консультация:

Условия для ипотеки для молодой семьи от Сбербанка следующие:

  • 300 тыс. руб. — менее этой суммы заем не оформляется;
  • 15% от стоимости выбранного жилья — первоначальный взнос не может быть менее этой суммы;
  • 30 млн руб. — максимальная сумма, которую можно взять в кредит;
  • до 30 лет — максимальный срок выплаты по кредитному договору;
  • 8,9% — годовая ставка, но, имея детей, молодые супруги получат кредит на более выгодных условиях.

Банк предлагает множество дополнительных бонусов клиентам, желающим оформить кредит по данной программе.

В зависимости от ряда факторов процентная ставка снижается или повышается. Если один супруг является зарплатным клиентом Сбербанка, то ставка понижается на 0,5%. Если заемщик не желает страховать свои здоровье и жизнь, то банк увеличивает ставку на 1%. При отсутствии подтверждения части дохода следует быть готовым к повышению процентной ставки на 0,5%. На 0,1% банк снизит ставку тому клиенту, кто подал онлайн-заявку на оформление займа.

Категория лиц, которым доступна данная ипотека

Оформить в Сбербанке ипотеку молодым семьям могут граждане, являющиеся семейной парой официально, т. е. состоящие в зарегистрированном браке. Возраст потенциальных заемщиков не может превышать 35 лет, причем достаточно, чтобы только один супруг попадал под эту возрастную планку. Например, если жене исполнилось 34 года, а мужу — 37, то пара может подать заявку в Сбербанк для получения жилищного кредита для молодых супругов.

Не только муж и жена могут воспользоваться данным видом кредитования: условия ипотеки для молодой семьи Сбербанк распространяет и на родителей, воспитывающих детей в одиночку. Но возраст одиноких мамы или папы не может превышать 35 лет.


Бесплатная юридическая консультация:

На какие цели можно получить ипотеку

Ипотека Сбербанка «Молодая семья» позволяет потенциальным заемщикам выбирать следующие виды объектов недвижимости:

  • квартиры и индивидуальные жилые дома, предлагаемые к продаже на вторичном рынке;
  • квартиры в еще строящихся домах;
  • квартиры в новых домах, уже сданных в эксплуатацию.

Молодые супруги могут подать заявку на данный вид займа не для покупки жилья, а для строительства собственного дома.

Сбербанк работает с каждым клиентом индивидуально и подбирает условия льготной ипотеки под тот тип недвижимости, который выбрал заемщик.

Какие нужны документы для оформления ипотечного займа Молодая семья

Для получения ипотеки по программе, предлагаемой Сбербанком молодым супругам, необходимо подготовить пакет документов. Он мало чем отличается от тех официальных бумаг, которые готовятся и по другим банковским программам.

Чтобы взять кредит, необходимо заполнить заявление-анкету на получение займа и сделать ксерокопии паспортов заемщика, созаемщиков и поручителей. Если кредит оформляется на имя мужа, то жена выступает в роли созаемщика. Если заемщиком выступает жена, то созаемщиком является муж. Это обязательное условие банка.


Бесплатная юридическая консультация:

Созаемщиками нередко становятся родители молодых людей, оформляющих кредит, поэтому следует сделать ксерокопии и их паспортов. Необходимо также быть готовыми к тому, что придется документально подтвердить родство созаемщиков с заемщиком. Это может быть, например, свидетельство о рождении.

Предоставляются свидетельства о заключении брака, а при наличии детей — документ о рождении каждого ребенка. К свидетельствам прикладываются их ксерокопии.

Документально следует подтверждать доход заемщика и всех остальных участников сделки, предоставив справку формы 2-НДФЛ или банковской формы. В общую сумму дохода входят различные выплаты, получаемые супругами: заработная плата, государственные пособия, пенсия, доход от предпринимательства, адвокатской деятельности, медицинской частной практики и т. п.

При наличии материнского капитала следует предъявить справку о его получении.

Сбербанк имеет право попросить у клиента и другие документы, если в этом возникнет необходимость.

Если у молодых супругов возникают какие-то сложности с документами или появляются вопросы, касающиеся оформления официальных бумах, то банк предлагает помощь в виде прямой линии. Позвонив специалистам, любой клиент получит исчерпывающую информацию о том, как взять ипотеку в Сбербанке молодой супружеской паре.

Получив согласие банка на выдачу кредита, клиенту необходимо заняться документами на приобретаемое жилье. У заемщика есть на это 3 месяца.

Образец анкеты для оформления ипотеки

Для получения жилищного кредита по программе «Молодая семья» следует заполнить анкету. Соответствующий бланк можно взять в банке или на официальном портале кредитного учреждения. С образцом заполнения документа можно тоже ознакомиться на сайте.

В анкете 6 страниц стандартного формата А4. На каждой присутствует по нескольку блоков: личные данные заемщика, контактная информация и др. В блоках есть разные поля: в некоторые из них вносятся данные, например, фамилия, а в другие следует поставить галочку, указав на выбор одного параметра из нескольких предложенных.

Первая страница отведена для того, чтобы клиент сообщил, кем он является в сделке — заемщиком, созаемщиком, поручителем, залогодателем. Здесь же вносятся персональные сведения — Ф.И.О., дата и место рождения, ИНН. На этой же странице имеется раздел для внесения паспортных данных, контактной информации, сведений о смене фамилии и образовании.

На второй странице содержатся разделы с адресами — регистрации и фактического проживания. Последний требует внесения нескольких пометок: является ли жилье собственным, срок проживания и др.

На этой же странице вносятся сведения о семейном положении и количестве детей, о наличии брачного контракта. В разделе «Родственники» указывается до 5 человек: необходимо вписать Ф.И.О. и даты рождения, причем если родственник работает в Сбербанке, то это тоже указывается.

Третья страница предназначена для внесения сведений о месте трудоустройства, о ежемесячных доходах и об имеющемся имуществе. В качестве последнего можно указать до трех объектов недвижимости и до двух транспортных средств.

Раздел «Дополнительная информация», расположенный на четвертой странице, предназначен для тех клиентов, которые получают зарплату или пенсию на карту Сбербанка. Здесь следует вписать номер карты. Здесь же заполняющий анкету должен согласиться с обработкой личных данных, поставив галочку в соответствующем поле, и вписать свой СНИЛС.

На предпоследней странице есть несколько полей, в которые надо поставить галочки. Первое поле предназначено для того, чтобы банк мог получить кредитную историю клиента. Второе поле заполняется в том случае, если прием заявки проходит не в банке, а на территории партнера. В этом же блоке указывается дата и время передачи заявки сотруднику банка, Ф.И.О. и подпись клиента.

Последняя страница содержит блоки, заполняемые сотрудником банка.

При заполнении анкеты вручную следует каждый символ вписывать в отдельную ячейку. Желающие могут воспользоваться компьютером.

Источник: http://sberbank-site.ru/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke/

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке

Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

Сниженная процентная ставка и минимальный первоначальный взнос – условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2018 году делают приобретение жилья максимально выполнимой задачей.

Основные особенности акции

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Дополнительные льготы для молодых семей

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Кому могут быть предоставлены льготы

Ипотека для молодых семей в 2018 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

Общие требования

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков –лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» от Сбербанка заемщик должен представить следующий пакет документов в банковский отдел по кредитованию:

  1. Анкета-заявление по банковской форме.
  2. Паспорта заемщиков и их копии, также потребуются паспорта и копии поручителей.
  3. Справки о доходах по банковской форме либо в виде 2-НДФЛ.
  4. Свидетельство о заключении брака, его копии.
  5. При наличии детей – свидетельства о рождении, а также копии документа.
  6. Если родители молодых супругов выступают в качестве созаемщиков, необходимо представить документы, подтверждающие родство.
  7. Сертификат на получение государственной субсидии (при наличии).

Сбербанк вправе потребовать от заемщиков ряд других документов, если посчитает их рассмотрение необходимым.

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

Порядок действий

Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Видео: Программа «Молодая семья» от Сбербанка

Ипотечный калькулятор

Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:

  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/

Ипотека от Сбербанка для молодых семей от 9,2%

Условия минимальной процентной ставки

Минимальной ставкой данной программы в 2018 году является 9,2% годовых.

• 9,3% — базовая ставка программы; • 9,2% — с использованием услуги оформления электронной сделки (- 0.1%).

Документы и заявление на оформление ипотеки «Молодая семья»

• Анкета-заявление на ипотеку; • Паспорт заемщика; • При наличии временной регистрации потребуется документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту его пребывания; • Подтвердить документально финансовое положение и трудовую занятость заемщика (2-НДФЛ, справка по форме Банка, Налоговая декларация, договоры на получение дохода).

Есть возможность в качестве обеспечения по ипотечному кредиту оформить залог на иной объект недвижимости.

Дополнительно потребуется: • Свидетельство о браке; • Свидетельство о рождении ребенка.

Используйте государственный сертификат на «материнский капитал» для оформления ипотеки по программе «Ипотека + материнский капитал».

Документы, которые потребует банк после одобрения заявки по программе «Молодая семья»

После рассмотрения заявки и ее последующего одобрения необходимо предоставить дополнительный пакет документов, в который входят документы о кредитуемом жилом помещении, коими могут быть договор или предварительный договор о купли-продажи, договор о купли-продажи с отсрочкой оплаты. При одобрении кредита предпочтение отдается клиентам при наличии у них первоначального взноса. Подтвердить наличие такового можно, предоставив либо выписку об остатке денежных средств на счете у вашего банке.

Программа 2018 года с государственной поддержкой для семей

Подробная информация по ссылке: Ипотека 6% годовых

Источник: http://calc-ipoteka.ru/ipoteka-molodaya-semya/

Ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке в Магнитогорске

Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а молодые люди в возрасте долет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Особенности федеральной программы

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России

Многие банки в Магнитогорске предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

  • первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  • возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу в Магнитогорске. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

Источник: http://magnitogorsk.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/kalkulator/ipoteka_dlja_molodyh_semej/

Ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка: условия кредита без первоначального взноса

Ипотека – это один из способов стать собственником жилья. Специальные условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2018 году делают покупку недвижимости доступнее. Какие ставки предлагает кредитор, какие акции и условия льготного получения, как рассчитать сумму – читайте об этом в нашей статье.

Условия выдачи

Ипотечный кредит «Молодая семья» ― это уникальный продукт в сфере услуг Сбербанка. Процент изменился с 10 августа 2017 года и варьируется от 8,6% до 9% годовых.

Клиент может выбрать из двух кредитных продуктов:

  • «Приобретение готового жилья» (покупка на вторичном рынке).
  • «Приобретение строящегося жилья» (покупка недвижимости у юридического лица в новом строящемся объекте).

Минимальная сумма ипотечной ссуды – 300 тысяч рублей на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемого жилья. Банк не штрафует за досрочное гашение ипотеки.

Важно! Молодая семья – это семейная пара до 35 лет, но и одинокая мама с ребенком, и одинокий отец, являющийся единственным опекуном несовершеннолетнего.

Для предварительного расчета ипотеки и ежемесячных платежей можно пользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сберегательного банка.

Подробнее о ставках процентов

Сбербанк, благодаря госпрограмме, уменьшил стандартный процент по ипотеке для молодежи.

При оформлении ипотечного кредита необходимо знать, что:

  • основной процент составляет 9% годовых. При этом клиент не участвует в акции «Витрина», не регистрирует электронно право собственности. Базовый процент актуален для граждан, принимающих участие в альтернативных программах при помощи государства;
  • клиенту, не участвующему в «Витрине», но планирующему использовать регистрацию электронно, предлагают 8,9% годовых;
  • участникам акции «Витрина» предлагают 8,6% при электронной регистрации, 8,7% ― без таковой.

Важно! Проценты, указанные выше, предлагают заемщикам, имеющим зарплатный счет. Ставки действительны для объектов недвижимости, в строительство которых вложены деньги по кредитному договору со Сбербанком. В противном случае происходит увеличение на 0,5%.

Кроме того, при отказе от оформления страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%.

Для семей с детьми банк предлагает ипотечную ссуду с господдержкой. Семьи, в которых появился или появится второй и последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г., могут оформить ипотеку под 6%.

Требования к заемщику

Сбербанк предъявляет к каждому заемщику стандартные требования:

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст 21–35 лет, для участников государственной программы ― до 30 лет на момент получения денег;
  • стаж работы – 6 месяцев непрерывно на одном предприятии;
  • подтверждение платежеспособности заемщика (банк не требует подтверждения дохода, если клиент имеет зарплатный счет в этой же кредитной организации);
  • отсутствие отрицательной кредитной истории.

Особенности акции «Витрина»

Банк предлагает понизить процентную ставку клиентам, воспользовавшимся каталогом недвижимости на сайте «ДомКлик». Разница составляет 0,3% от основной ставки. Акция запущена с 07.11.2017г.

Это интересно. «ДомКлик» – это площадка для клиентов, решивших оформить ипотеку в Сбербанке, их партнеров – покупателей и сотрудников банка, отвечающих за сделку клиента. Кроме услуг, связанных с ипотечным кредитованием, заемщик может заказать официальную правовую экспертизу объекта недвижимости, подать заявку на регистрацию прав собственности Онлайн и воспользоваться другими услугами, связанными с недвижимостью.

Как это работает:

  • заемщик представляет заявку и пакет документов;
  • получает одобрение;
  • регистрируется на сайте «ДомКлик»;
  • выбирает объект недвижимости, обозначенный специальным символом «Одобрение Онлайн». Значок говорит о том, что объект проверен банком и клиенту нет необходимости предоставлять выписку из Росреестра;
  • отправляет заявку через сайт на определенное жилье и дожидается одобрения.

Дополнительные льготы для молодых семей

Клиент получает дополнительные льготы при рождении детей:

  • платеж по кредиту может быть отсрочен, пока ребенку не исполнится три годика (при этом проценты выплачиваются полностью);
  • досрочное гашение без дополнительной платы (актуально в течение трех лет с момента рождения ребенка);
  • неустойка составляет всего 0,5% в день при просроченном платеже.

Компенсация для молодых семей

Основной плюс ипотечной ссуды для молодежи – это привлечение субсидий по госпрограмме. Государство компенсирует заемщику 30% от стоимости жилья при наличии одного ребенка, 35% ― за второго, 40% ― при появлении третьего и т.д. Процент становится больше на 5 пунктов на каждого ребенка и последующих детей.

Заявка на льготу оформляется 10 дней. После этого периода заемщик приобретает статус нуждающегося в улучшении условий проживания и получает сертификат, дающий право на льготы.

Сертификат используют для оплаты первого взноса или гашения кредита.

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Получить ипотеку без первого взноса можно в нескольких случаях:

  • воспользоваться услугой «Военная ипотека» (накопления со счета в накопительной ипотечной системе идут на гашение первого взноса);
  • взять ссуду на улучшение жилищных условий (должен быть сертификат о подтверждении статуса нуждающегося);
  • использовать сумму МСК, региональные доплаты;
  • оформить ссуду по жилищному сертификату (этим видом банковского продукта вправе воспользоваться военные, не имеющие денег на НИС, их вдовы, работники МВД и МЧС).

Кому предоставляют льготы

Чтобы взять ипотеку по льготной программе, молодой семье необходимо соответствовать следующим критериям:

  • супруги должны быть резидентами РФ;
  • возрастные ограничения составляют 21–35 лет;
  • должно быть наличие документа, подтверждающего право на получение льготы (сертификат нуждающегося)

Как оформить ипотеку

Оформление ссуды проходит в несколько этапов:

  • составление заявки;
  • сбор и сдача документов по списку;
  • ожидание решения о выдаче ипотеки;
  • выбор объекта сделки;
  • подготовка документов по объекту;
  • подписание;
  • получение ссуды и оформление объекта.

Необходимые документы

Для получения денег клиенту необходимо представить:

  • заявку на бланке (зарегистрировать можно в отделении Сбербанка по месту оформления или через Интернет);
  • удостоверение личности гражданина РФ;
  • документ о постоянном доходе на протяжении полугода;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • МСК или иной сертификат на улучшение жилья.

Консультацию по полному списку предоставляемых документов лучше получить у сотрудников банка.

Альтернативные способы поддержки

При покупке квартиры заемщик может рассчитывать не только на субсидию или сниженную ставку по кредиту. Альтернативой станут федеральные и региональные единовременные выплаты.

Федеральная программа

К единовременным федеральным программам при покупке жилья относятся:

  • материнский страховой капитал. Размер капитала в 2018 году составилрублей. При помощи МСК клиент может сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. По решению Правительства РФ программа продолжится до 2020 года;

Напомним, что сертификат материнского страхового капитала получают граждане РФ, в семьях которых появились второй и последующие дети не ранее 2007 года рождения. Воспользоваться сертификатом можно только один раз.

  • пособие при рождении ребенка. Сумма пособия в 2018 году – 15382,17 рубля. Родители могут получить деньги в течение полугода с момента рождения ребенка. После истечения этого срока субсидия не оформляется и не выплачивается.

Региональная программа

Наравне с федеральными субсидиями государство предоставляет помощь для субъектов РФ. К ней относят:

  • губернаторская субсидия. Выплачивается семьям, где супругам нет 30 лет. Размер социальной субсидии зависит от места проживания молодой семьи. Получить деньги можно в местных органах власти, предоставив документы;
  • региональный капитал. Размер и условия узнавайте в местных органах управления. Размер выплат различается в регионах.

Заключение

Ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка выдается на выгодных условиях: низкая процентная ставка, частичное гашение за счет региональных или федеральных средств и другие. Это особенно актуально для молодежи, остро нуждающейся в собственном жилье.

Источник: http://www.tsbank.ru/ipoteka/molodaya-semya-sberbank-usloviya.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн