Проектирование высотных зданий снип

Проектирование высотных зданий снип Бесплатная юридическая консультация: Опубликовано: Декабрь 8, 2007 4. Требования к объемно-планировочным решениям и функциональным элементам высотных.

Проектирование высотных зданий снип


Бесплатная юридическая консультация:

Опубликовано: Декабрь 8, 2007

4. Требования к объемно-планировочным решениям и функциональным элементам высотных зданий

4.1. Состав, количество и расположение разных функциональных элементов входящих в структуру высотного здания, а также количество и состав подземных этажей определяются предпроектными разработками и заданием на проектирование.

Оглавление:

4.2. Типологические требования, не противоречащие противопожарным, санитарно-гигиеническим, природоохранным и другим нормативным требованиям к высотным зданиям следует принимать в соответствии с СНиП 31., СНиП 2.08.02-89*, СНиП3, МГСН 3.01-01 и дополнением к МГСН 3.01-01.

4.3. В высотных зданиях необходимо предусматривать служебные помещения различного назначения:

— для размещения технологического оборудования ГУВД г. Москвы площадью не менее 30 м²;


Бесплатная юридическая консультация:

— для стационарной станции мониторинга основных несущих конструкций площадью не менее 20 м² и места установки измерительных пунктов станции (прил.3.2);

— центральный пункт управления (ЦПУ) системой комплексного обеспечения безопасности здания площадью не менее 30 м²;

— помещение Центра управления здания (ЦУЗ) с площадью, определяемой заданием на проектирование.

4.4. ЦПУ целесообразно размещать вблизи главного входа на первом или цокольном этаже с выходом в вестибюль, на незадымляемую лестничную клетку или непосредственно наружу, обеспечивая защиту от несанкционированного проникновения в помещение ЦПУ.

4.5. ЦУЗ рекомендуется проектировать у наружной стены с естественным освещением и выходом непосредственно наружу, предусматривая защитные мероприятия по предотвращению несанкционированного проникновения.


Бесплатная юридическая консультация:

4.6. Служебные помещения с долговременным (круглосуточным) нахождением людей должны иметь естественное освещение и индивидуальный санитарный узел с унитазом и умывальником. Возможность совместного расположения служебных помещений определяется заданием на проектирование.

4.7. Площадь вестибюлей высотных зданий определяется из расчета наибольшего скопления людей в часы пик при времени ожидания лифтасек. в зданиях общественного назначения исек. в жилых зданиях и гостиницах.

4.8. Состав встроенных и встроенно-пристроенных помещений, помещения, размещаемые в подземных и цокольных этажах, а также помещения без естественного освещения в жилых, общественных и административных зданиях определяются в соответствии с положениями СНиП3, СНиП 2.08.02-89*, СНиП3, СНиП 21.02-99, МГСН 3.01-01, МГСН 1.01-99 и Дополнения к МГСН 1.01.-99, МГСН 4.04-94, МГСН 5.01-01, СанПиН 2.4.1., СанПиН 2.1.2., СП 2.3.6., СанПиН 2.2.1/2.1.1..

При размещении в жилом здании помещений общественного назначения следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

В высотном здании и встроенных в него помещениях не допускается размещение детских дошкольных учреждений.


Бесплатная юридическая консультация:

4.9. Высота здания определяется по СНиП*.

Высота помещений различного назначения, определяется в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89*, СНиП3, МГСН 1.01-99. В жилых помещениях высота от пола до потолка должна быть не менее 2,7 м.

Высота технических этажей назначается в соответствии с заданием на проектирование.

4.10. При проектировании стилобатной части высотного здания, или здания не выше 75 м в составе комплекса, следует применять нормативные требования, относящиеся к зданиям высотой до 75 м.

4.11. Мероприятия по гражданской обороне определяются заданием на проектирование и требованиями СНиП II*, СНиП 2.10.51-90 и СП.


Бесплатная юридическая консультация:

4.12. Доступ маломобильных групп населения в высотные здания следует обеспечивать в соответствии с требованиями СНиП3.

4.13. Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок определяется СНиП3, СНиП 2.08.02-89*, СНиП3, СНиП1 и МГСН 3.01-01, с учетом функционального назначения здания, при этом ширина лестничного марша должна быть не менее 1,2 м. Зазор между маршами должен быть не менее 120 мм (в свету). Лестничные клетки и лифтовые шахты, обеспечивающие связь подземных и надземных этажей следует проектировать с учетом требований МГСН 4.04-94.

4.14. Высоту ограждений лестниц, пандусов, крыш, рекреационных и летних помещений и т.п. следует принимать в соответствии с ГОСТ, СНиП3, СНиП 2.08.02-89*. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями.

4.15. При сплошном остеклении фасада необходимо с внутренней стороны предусматривать ограждения высотой не менее 1200 мм. Ограждения должны исключать возможность выпадения детей.

Источник: http://www.zdanija.ru/BuidingsArticles/p2_articleid/2438/p2_page/3


Бесплатная юридическая консультация:

Новые нормы и правила проектирование инженерных систем высотных зданий

А. Н. Колубков, вице-президент НП «АВОК», директор ООО ППФ «АК»,

Подготовлена первая редакция проекта свода правил «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования», текст которой доступен для обсуждения на сайте www.ingil.ru. Руководителем работы является АО «ЦНИИЭП жилища – институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий». НП «АВОК» является ответственным исполнителем раздела «Инженерные системы». Соисполнители раздела – ОАО «СантехНИИпроект» и ООО «СанТехПроект». В статье отражены основные положения проекта данного документа.

Каждое высотное здание представляет собой уникальное явление, требующее участия большого количества специалистов, разработки для каждого объекта собственных инновационных решений, защищенных большим циклом теоретических и экспериментальных исследований.

Качество микроклимата в таких зданиях зависит от архитектурных, конструктивных и в значительной степени от инженерных решений. В отличие от многоэтажных зданий в высотных зданиях на качество микроклимата существенно влияют наружные климатические параметры: скорость и направление ветра, интенсивность солнечной радиации, температура наружного воздуха.

Влияние перечисленных параметров существенно зависит от формы здания, его объемно-планировочных и инженерных решений.


Бесплатная юридическая консультация:

Концепция создания современных высотных зданий предусматривает возможность использования экологически чистых возобновляемых источников энергии, оптимальное использование энергии, сохранение водных ресурсов, улучшение качества среды обитания человека.

При строительстве высотных зданий возникает множество специфических проблем, связанных с конструктивными решениями, противопожарной защитой, обеспечением безопасности, психологическим дискомфортом, возникающим у людей, длительное время находящихся на большой высоте.

Имеет свою специфику и аэродинамика высотных зданий, так как для них влияние наружных климатических воздействий и величины градиентов перемещения потоков массы и энергии внутри здания являются по своей значимости экстремальными.

Высотные здания – общественные здания высотой более 55 м и жилые здания высотой более 75 м, включающие помещения преимущественно одного функционального назначения: жилое, офисное, административное и т. п. – и многофункциональные высотные комплексы высотой более 55 м, в которых размещены помещения или группы помещений, пожарные отсеки, относящиеся к двум и более классам функциональной пожарной опасности

Нормативные документы по проектированию высотных зданий

Российскому опыту обеспечения нормативными требованиями проектирования высотных зданий уже 10 лет: в 2005 году вышел в свет первый нормативный документ МГСН 4.19–2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве». Благодаря огромной работе, проделанной специалистами АО «ЦНИИЭП жилища», накопленный опыт проектирования нашел отражение в данном документе.

Но на федеральном уровне нормативные документы, сопровождающие строительство высотных зданий, в настоящее время отсутствуют. Но жизнь не стоит на месте, и сложившуюся ситуацию необходимо было исправлять. К тому же многие положения МГСН требовали корректировки с учетом сложившихся реалий и уровня развития техники. Одними из первых, и это отрадно, начали работу над совершенствованием нормативной базы именно специалисты по инженерным системам. За прошедший период основным инициатором и организатором продвижения совершенствования нормативной базы выступило Национальное объединение строителей.

Бесплатная юридическая консультация:

Работа по нормативной документации по инженерным системам высотных зданий ведется с 2012 года. Для участия в ней были привлечены специалисты проектных организаций, имеющие опыт высотного строительства, представители Мосгосэкспертизы, представители Академии МЧС России, НП «АВОК».

За это время вышли в свет следующие документы:

  • СТО НОСТРОЙ 2.15.70–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения».
  • СТО НОСТРОЙ 2.35.73–2012 «Системы обеспечения комплексной безопасности высотных зданий и сооружений».

К работе над следующим блоком нормативных документов подключилось Национальное объединение проектировщиков. Вышли в свет совместные документы НОП и НОСТРОЙ:

  • СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.71–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем водоснабжения, водоотведения и водяного пожаротушения».
  • СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.72–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем электрооборудования, автоматизации и диспетчеризации».

Указанные документы признаны Ростехнадзором и рекомендованы к применению письмом от 14 августа 2012 года. Многие проектные организации начали использовать положения данных документов, особенно в части, относящейся к теплоснабжению от разных источников централизованного теплоснабжения.

В том же году Минрегионом России было предложено выпустить в свет на базе данных стандартов межгосударственный свод правил МСП «Инженерные системы высотных зданий». Было подготовлено и утверждено техническое задание на его разработку, проведена огромная работа по подготовке его к выпуску, но, к сожалению, за время прохождения этого документа к изданию Минрегион был расформирован.


Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку документ был готов, было принято решение о выпуске его в ранге СП Минстроя. Указанный СП был включен в план разработки нормативной документации Минстроя РФ.

Необходимость выхода данного документа отмечена в резолюциях Международного форума 100+ Forum Russia – 2015 и включена в план мероприятий дорожной карты «Улучшение предпринимательского климата в строительстве уникальных зданий и сооружений, в том числе высотных жилых и общественных зданий».

В резолюцию форума включено положение: «Выпустить в свет свод правил по инженерным системам высотных зданий, взяв за основу проект МСП «Инженерные системы высотных зданий», разработанный силами ведущих специалистов отрасли».

Активная поддержка данного решения была высказана участниками форума и заместителем министра строительства РФ. В рамках форума обсуждалась первая редакция СП «Инженерные системы высотных зданий». Указанный документ прошел серьезное обсуждение на семинарах, выставках и конференциях в различных городах России. Были собраны отзывы и пожелания от всех заинтересованных специалистов в рамках установленной процедуры прохождения документов.

Среди положений дорожной карты есть предложения по разработке серии технических рекомендаций и руководств по проектированию высотных зданий в 2016 году.


Бесплатная юридическая консультация:

Основные положения нового свода правил

Осознание необходимости выпуска нового свода правил по проектированию высотных зданий взамен МГСН привело к тому, что Департаментом градостроительной политики города Москвы с АО «ЦНИИЭП жилища» был заключен государственный контракт на его разработку.

Среди целей, поставленных в госконтракте, обозначена необходимость обеспечения нормативно-технического регулирования проектирования и строительства высотных зданий и зданий-комплексов путем разработки соответствующего свода правил в целях обеспечения повышения уровня безопасности возводимых высотных зданий в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также комфорта проживания и нахождения в них людей, снижения затрат на проектирование высотных зданий и сооружений, ускорения сроков подготовки проектной документации на возводимый высотный объект, в том числе за счет сокращения административных процедур и числа согласующих инстанций.

К работе, посвященной разделам инженерных систем, АО «ЦНИИЭП жилища» привлек специалистов НП «АВОК». В качестве соисполнителей участвовали ОАО «СантехНИИпроект» и ООО «СанТехПроект».

Указанная работа нашла свое отражение в проекте документа, с которым можно ознакомиться на сайте института, внести свои замечания и предложения.

Требования к инженерным системам изложены в следующих подразделах документа:


Бесплатная юридическая консультация:

  • «Теплоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение»;
  • «Водопровод, канализация и водостоки»;
  • «Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение»;
  • «Системы связи, сигнализации, автоматизации и диспетчеризации»;
  • «Вертикальный транспорт»;
  • «Мусороудаление»;
  • «Безопасность функционирования и эксплуатации инженерных систем».

Поскольку создалась ситуация с наличием двух параллельных документов, рабочей группой АО «ЦНИИЭП жилища» с целью недопущения дублирования было принято решение привести в своем документе только основные положения касательно проектирования инженерных систем высотных зданий со ссылкой на СП «Инженерные системы высотных зданий», где указанные требования отражены в расширенном виде.

Можно привести наиболее известные положения документов, ставшие уже общеприемлимыми.

Теплоснабжение и отопление

В качестве источника тепла для внутренних систем теплоснабжения высотных зданий документ предусматривает использование тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения. Присоединение потребителей теплоты высотного здания к тепловым сетям осуществляется через ИТП. Вместе с тем по заданию на проектирование в качестве источника тепла возможно использование автономного источника теплоты (АИТ), который необходимо выбирать на основании технико-экономического сравнения с централизованным теплоснабжением с учетом энергетической эффективности этих систем теплоснабжения.

При проектировании высотного здания следует обеспечивать бесперебойную подачу теплоты от двух независимых вводов городских тепловых сетей (основного и резервного). От основного ввода должна обеспечиваться подача теплоты в количестве 100 % от расчетного значения, а от резервного ввода должна обеспечиваться подача теплоты в случае аварии (отказа) на источнике теплоты или в тепловых сетях основного ввода на период проведения ремонтно-восстановительных работ. Для потребителей теплоты каждой зоны необходимо предусматривать свой контур теплоносителя с температурой, регулируемой по индивидуальному температурному графику. Для систем отопления, вентиляции, кондиционирования и ГВС в каждом контуре приготовления теплоносителя следует устанавливать не менее двух теплообменников (рабочий + резервный), поверхность нагрева каждого из которых должна обеспечивать 100 % требуемого расхода теплоты. Для систем вентиляции допускается установка трех теплообменников по 50 %.

Документ устанавливает, что в высотных зданиях следует проектировать водяные двухтрубные системы отопления с горизонтальной разводкой по этажам системы отопления.


Бесплатная юридическая консультация:

Вентиляция

Системы вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления необходимо проектировать отдельными для групп помещений согласно СП 60.13330 «СНиП 41-01–2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», а также для следующих групп помещений:

  • разных пожарных отсеков;
  • атриумов;
  • помещений, в которых может находиться одновременно более 500 человек;
  • помещений, относящихся к классам функциональной пожарной опасности Ф5;
  • производственных помещений предприятий питания и бытового обслуживания.

Системы вентиляции и кондиционирования, обслуживающие одно или несколько помещений на одном или нескольких этажах, рекомендуется предусматривать:

  • местно-центральные – с подачей приточного (наружного) воздуха от центрального кондиционера и поддержанием заданной температуры воздуха в помещениях местными рециркуляционными устройствами (вентиляторными или эжекционными доводчиками);
  • местно-центральные – с подачей приточного (наружного) воздуха от центрального кондиционера и поддержанием заданной температуры воздуха в помещениях охлаждаемыми потолками;
  • центральные – с подачей приточного (наружного или смеси наружного и рециркуляционного) воздуха и поддержанием заданной температуры в помещениях зональными доводчиками.

Приточные и вытяжные системы вентиляции в высотных зданиях следует проектировать с механическим (искусственным) побуждением. По заданию на проектирование в жилых зданиях допускается предусматривать вытяжные системы механической вентиляции и приточные системы вентиляции с естественным побуждением со специальными открываемыми клапанами для притока воздуха, защищенными от повышенного ветрового давления. Для нормализации работы лифтов высотных зданий следует обеспечивать подпор воздуха во входных вестибюлях от самостоятельной приточной системы.

Холодоснабжение

В системах холодоснабжения высотных зданий следует предусматривать не менее двух холодильных машин или одну машину с двумя и больше компрессорами и испарительными контурами, обеспечивая не менее 50 % холодопроизводительности каждой. Холодильные машины с водяным охлаждением конденсаторов (водой или незамерзающей жидкостью) рекомендуется размещать в подвальных помещениях. Градирни или поверхностные охладители, а также выносные конденсаторы с воздушным охлаждением могут устанавливаться на открытых площадках, кровле, стилобатной части или технических этажах.

Водоснабжение и водоотведение

Системы водоснабжения и водяного пожаротушения высотного здания следует предусматривать раздельными. Для зданий высотой более 150 м следует предусматривать не менее двух двухтрубных водопроводных вводов, присоединяемых к различным участкам наружной кольцевой водопроводной сети. При этом каждый трубопровод двухтрубного водопроводного ввода рассчитывается на 50 % от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды.


Бесплатная юридическая консультация:

Системы водоснабжения и водяного пожаротушения высотного здания следует зонировать по высоте с учетом расчетного гидростатического давления. Допускается выполнять зонирование, не связанное с разбивкой здания на пожарные отсеки по высоте.

Трубопроводы для бытовой канализации следует выполнять из высокопрочных чугунных безраструбных труб. Горизонтальные разводки в пределах обслуживаемого этажа допускается выполнять из полимерных труб.

Принятие данных СП позволит снизить потребность в написании СТУ для многих зданий. К сожалению, на данном этапе не удалось расширить сферу применения основных СП (не для высотных зданий) хотя бы для жилых зданий высотой до 100 м, поскольку жилые здания высотой 75 и 100 м практически проектируются по одним инженерным подходам.

Следует отметить, что на сегодняшний день имеется насущная необходимость в принятии документа, регламентирующего требования к высотным зданиям по противопожарной безопасности. Отсутствие таких требований в документе «ЦНИИЭП жилища» оставляет много неясностей.

Если вернуться к СП «Инженерные системы высотных зданий», то там разделы по противопожарной безопасности присутствуют. И еще, что характерно, принципы проектирования, изложенные в нем, не имеют ограничения по высоте строящихся зданий.


Бесплатная юридическая консультация:

Указанных документов с нетерпением ждут проектировщики и строители высотных зданий, особенно сейчас, при возрастающих масштабах высотного строительства в стране. Хотим выразить уверенность, что они получат документы надлежащего качества, с помощью которых можно смело принимать решения, основываясь на огромном опыте авторов документов.

Литература

  1. СТО НОСТРОЙ 2.15.70–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения».
  2. СТО НОСТРОЙ 2.35.73–2012 «Системы обеспечения комплексной безопасности высотных зданий и сооружений».
  3. СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.71–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем водоснабжения, водоотведения и водяного пожаротушения».
  4. СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.72–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем электрооборудования, автоматизации и диспетчеризации».
  5. СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01–2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Книга «Инженерное оборудование высотных зданий» (pdf версия) содержит уникальный материал – реализованные проектные решения инженерного оборудования высотных зданий, построенных в Москве. Написана коллективом авторов под общей редакцией М. М. Бродач.

В отдельных главах рассматриваются мировой опыт проектирования инженерного оборудования наиболее известных высотных зданий, параметры наружного климата, особенности проектирования систем теплоэнергоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, пожаробезопасности, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, автоматизации, вертикального транспорта, мусороудаления, бельепровода высотных зданий. Дана подробная характеристика инженерных систем высотных многофункциональных зданий, построенных в Москве за последние годы. В 2010 году книга «Инженерное оборудование высотных зданий» была рекомендована Минобрнауки России в качестве учебного пособия для студентов архитектурных и строительных вузов по специальности«Архитектура».

Источник: http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=6343

Положение Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ МОСКОМАРХИТЕКТУРА


Бесплатная юридическая консультация:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ К ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ВЫСОТОЙ БОЛЕЕ 75 М

1. РАЗРАБОТАНЫ ОАО ЦНИИЭП жилища, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, «СантехНИИпроект».

Авторы — доктор техн. наук Николаев С.В. (руководитель разработки), доктор техн. наук Граник Ю.Г., канд. техн. наук Баршак И.С., кандидаты архитектуры Пересветов Е.Ю. и Петрова Л.В., инженеры Гендельман Л.Б., Бочкарев В.И., Иванова Л.Ф., Петлах Т.Г., Субботовская Е.Р., Малькова В.М., Власова Г.А., Хорев В.С. (ОАО ЦНИИЭП жилища), инженеры Садовская Т.Н., Курылев В.П., Богаченко А.С. (СантехНИИпроект), канд. техн. наук Кирюханцев Е.Е. (НПО «Мосспецавтоматика»), доктор техн. наук Ильичев В.А., доктор техн. наук Петрухин В.П., доктор, техн. наук Шейнин В.И., канд. техн. наук Мариупольский Л.Г. (НИИОСП им. Н.М. Герсеванова), доктор техн. наук Горпинченко В.М., доктор техн. наук Назаров Ю.П., канд. техн. наук Отставнов В.А. (ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко), архитектор Зобнин А.П., инженер Ионин В.А. (Москомархитектура), инженеры Мартынов А.В. и Маклаев А.П. (ГУГПС МЧС России), инженеры Горюнов С.Л., Борисов С.Е. и Цветков Е.Б. (ГУГПС ГУВД г. Москвы), канд. техн. наук Гомозов А.В., (ФГУ ВНИИПО МЧС России), инженеры Белоусов А.Э. и Кожушко Т.Г., архитектор Анпилова Е.Г. (Мосгосэкспертиза), сан. врач Фокин С.Г., канд. мед. наук Бобкова Т.Е. (ЦГСЭН в г. Москве), канд. техн. наук Гутников В.А. (Департамент природопользования Правительства Москвы), инженер Сафонов В.Н. (ОАО ЦНИИпроект), канд. техн. наук Добромыслов А.Я. (НПО «Стройполимер»), канд. техн. наук Суворов В.Н. (ГУП АКХ им. К.Д. Памфилова).

2. СОГЛАСОВАНЫ с ГУГПС МЧС РФ, УГПС ГУВД г. Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, ЦГСЭП в г. Москве, Мосгосэкспертизой.

3. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие приказом по Москомархитектуре от 17.05.2002 г. № 101.


Бесплатная юридическая консультация:

4. ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в качестве практического руководства Госстроем России (письмо от 19.04.02 г. № 9-29/318).

1. Область применения . 1

2. Архитектурно-планировочные решения . 2

3. Основания, фундаменты и подземные части зданий . 3

4. Конструктивные решения надземной части здания . 6


Бесплатная юридическая консультация:

5. Инженерное обеспечение . 9

6. Санитарно-гигиенические требования . 17

7. Противопожарные мероприятия . 17

8. Список ссылочных и нормативных документов . 23

Приложение 1 Методика расчета систем водоснабжения и канализации жилых высотных зданий . 25


Бесплатная юридическая консультация:

Приложение 2 Примерный состав и структура технических условий на проектирование жилого здания высотой более 75 м .. 27

Приложение 3 Приказ об утверждении «Общих положений к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м» . 29

1. Область применения

1.1. В соответствии со СНиП[ 22] и СНиП* [ 21] проектирование жилых зданий высотой более 75 м как для уникальных зданий, выходящих за рамки действующих норм, должно осуществляться по индивидуальным техническим условиям.

1.2. «Общие положения» являются практическим руководством по разработке технических условий на проектирование каждого конкретного жилого здания высотой более 75 м и до 150 м для строительства в г. Москве.

1.3. «Общие положения» учитывают требования федеральных и московских нормативных документов, относящихся к жилищному строительству, и определяют требования к проектированию жилых зданий высотой более 75 м (далее в тексте — жилых высотных зданий).


Бесплатная юридическая консультация:

Нежилые помещения, размещенные в жилых высотных зданиях, следует проектировать в соответствии с действующими нормативными документами.

2. Архитектурно-планировочные решения

2.1. Общие требования

2.1.1. Проектирование жилых высотных зданий следует осуществлять в соответствии с положениями СНиП 2.08.01-89* [ 1] и требованиями, предъявляемыми к жилищу I категории по уровню комфорта, изложенными в МГСН 3.01-01 [ 2], а также санитарно-гигиеническими, противопожарными, конструктивными и другими требованиям, обусловленными высотностью зданий.

2.1.2. Архитектурно-планировочные решения жилых высотных зданий следует принимать с учетом экологических и градостроительных условий участка согласно требованиям СП [ 32] и МГСН 1.01-99 [ 3], в строгом соответствии с положениями градостроительного задания на проектирование.

2.1.3. Количество надземных и подземных этажей здания, его структура и состав помещений жилого, общественного и инженерно-технического назначения следует определять в соответствии с заданием на проектирование.

2.2. Требования к функционально-планировочным решениям

2.2.1. Состав и площади квартир здания, их процентное соотношение следует принимать в соответствии с заданием на проектирование.


Бесплатная юридическая консультация:

2.2.2. В подвальных и на первых этажах здания рекомендуется размещать помещения общественного назначения в соответствии с приложением 5 МГСН 3.01-01 [ 2].

2.2.3. В подвальных и первом этажах здания допускается размещать автостоянки для личных легковых автомобилей жителей согласно требованиям МГСН 5.01-01 [ 5]. Вместимость автостоянки следует обеспечивать в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 [ 3] к жилищу I категории комфортности.

2.2.4. В вестибюльной группе помещений на первом этаже следует предусматривать помещения для поста охраны (консьержа), колясочной, места для размещения абонентских почтовых ящиков, а также другие помещения в соответствии с требованиями МГСН 3.01-01 [ 2 ]. Диспетчерскую рекомендуется проектировать у наружной стены с естественным освещением и выходом непосредственно наружу.

В помещении охраны следует предусматривать размещение рабочего стола и места для приема пищи и отдыха охранников.

Помещения диспетчерской и охраны рекомендуется оборудовать индивидуальным санитарным узлом с унитазом и умывальником.

2.2.5. Нежилые помещения общественного назначения в верхних этажах здания размешать не следует.

2.2.6. Маломобильным группам населения, в том числе инвалидам, пользующимся для передвижения креслом-коляской, в соответствии с законом города Москвы от 17.01.01 [ 70], следует обеспечить беспрепятственный доступ в вестибюльную группу, к лифтам, помещениям общественного назначения и в квартиры.

2.2.7. При проектировании жилого высотного здания следует учитывать размещение технических средств для ремонта фасадов и элементов их остекления.

Рекомендуется выполнять архитектурные детали таким образом, чтобы они не мешали работе технических средств по ремонту фасадов.

Для размещения наружных блоков систем кондиционирования раздельного типа (при отсутствии централизованной системы) на фасадах следует предусматривать специальные места для их установки (на балконах, лоджиях и т.д.), не нарушая архитектурного облика зданий в целом.

2.2.8. Приквартирные летние помещения вне зависимости от их типа рекомендуется остеклять и выполнять соответствующие ограждения, обеспечивающие снижение психологического дискомфорта высотобоязни у проживающих.

2.2.9. Окна в верхней части здания (вышеэтажа) в целях безопасности рекомендуется выполнять с неоткрываемыми наружными створками.

2.2.10. При выборе объемно-планировочных решений здания следует обеспечивать снижение ветровых потоков, возникающих у первых этажей, а также создавать рациональные условия аэрации здания в соответствии с «Рекомендациями» [ 67].

2.2.11. С целью экономного использования придомовой территории, пристраиваемые объемы рекомендуется выполнять с эксплуатируемой кровлей, служащей для функций рекреации, дополнительного озеленения и других целей.

2.2.12. Мероприятия по гражданской обороне определяются заданием на проектирование и требованиями СНиПП-11-77* [ 23].

3. Основания, фундаменты и подземные части зданий

3.1. Общие требования

3.1.1. Основания, фундаменты и подземные части жилых высотных зданий следует проектировать в соответствии с требованиями норм на проектирование оснований, фундаментов и подземных сооружений ( СНиП 2.02.01-83* [ 9], СНиП 2.02.03-85* [ 10], МГСН 2.07-97 [ 11], норм на нагрузки и воздействия ( СНиП 2.01.07-85 [ 7]), норм на бетонные и железобетонные конструкции ( СНиП 2.03.01-84* [ 8]), нормативных документов, содержащих требования к материалам и правилам производства работ, а также в соответствии с настоящим документом.

3.1.2. При проектировании оснований, фундаментов и подземных частей жилых высотных зданий, строящихся в районах проявления опасных геологических процессов, кроме требований настоящего документа, следует дополнительно использовать соответствующие нормативные документы по проектированию зданий в особых грунтовых условиях [ 61, 62].

Рекомендуется, как правило, избегать строительства жилых высотных зданий в районах проявлений карстовой опасности и оползневых явлений, а также в зонах вероятного проявления других опасных природных и техногенных процессов. Возможность строительства жилых высотных зданий и выбор типа фундаментов в особых грунтовых условиях следует рассматривать Экспертно-консультационной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы.

3.1.3. Коэффициенты, входящие в предельные условия [ 9, 11], и предельно-допустимые значения осадок и кренов зданий окружающей застройки при расчетах жилых высотных зданий могут уточняться в сторону ужесточения указанных условий, по сравнению с установленными в [ 9, 11]. Решение о таких уточнениях может выноситься Экспертно-консультационной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы по результатам рассмотрения на заседании этой комиссии проектной и инженерно-геологической документации.

3.1.4. Проектирование оснований, фундаментов и подземных частей жилых высотных зданий следует выполнять только организациям, имеющим лицензию на строительное проектирование зданий и сооружений I-го и II-го уровня ответственности в сложных инженерно-геологических условиях.

3.2. Требования к инженерно-геологическим изысканиям

3.2.1. Общую оценку инженерно-геологических условий площадки строительства и предварительный выбор типа фундаментов следует выполнять на основе изысканий на предпроектной стадии. На этой же стадии следует выполнять инженерно-экологические изыскания согласно СНиП [ 32].

3.2.2. Техническое задание на проведение инженерно-геологических изысканий при предварительно выбранном типе фундамента составляет по заданию Заказчика проектная организация в соответствии с указаниями СНиП 2.02.01-83 [ 9 ], МГСН 2.07-97 [ 11 ], СП [ 28 ], «Методики» [ 52 ] и «Рекомендаций» [ 63 ], а утверждает задание Заказчик.

3.2.3. Программа инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий составляется изыскательской организацией согласно техническому заданию проектной организации в соответствии с требованиями документов, указанных в п. 3.2.2.

3.2.4. В техническом задании на проведение инженерно-геологических изысканий на территории строительства следует предусматривать проходку следующих скважин:

— разведочных с расстоянием между ними не более 50 м и не менее двух по углам выбранной площадки;

— инженерно-геологических, число которых рекомендуется выполнять не менее пяти: по углам и в центре габаритов высотной части здания в плане, при расстоянии между инженерно-геологическими скважинами не более 20 метров.

Число разведочных и инженерно-геологических скважин, расстояния между ними как в пределах высотной части здания, так и в пределах остальной площади застройки, окончательно уточняются в зависимости от изученности и сложности геологических условий площадки, с учетом размеров и назначения здания, а также учетом требований документов п. 3.2.2.

В программе инженерно-геологических изысканий целесообразно предусматривать выполнение дополнительных изысканий со дна котлована.

3.2.5. В техническом задании на изыскания следует, в частности, предусматривать выполнение статического и динамического зондирования для выявления неоднородности грунтов, их прочностных и деформационных характеристик. Число точек зондирования рекомендуется принимать не менее 10, а при выявлении значительной неоднородности и особых грунтовых условий это число может быть увеличено.

3.2.6. Глубина бурения разведочных и инженерно-геологических скважин, а также глубина зондирования определяются в зависимости от предполагаемых габаритов здания и нагрузки на основание, а также с учетом предварительно выбранного способа выполнения фундамента. Минимальную глубину бурения и зондирования следует назначать с учетом расчетной глубины сжимаемой толщи основания и параметров свайных элементов фундамента. При возведении подземной части здания число разведочных выработок, их расположение и глубину следует выполнять в соответствии с требованиями МГСН 2.07-97 [ 11].

3.2.7. В состав работ при изысканиях следует включать геофизические исследования, руководствуясь указаниями СП [ 28].

3.2.8. Программу изысканий на площадке строительства жилого высотного здания следует подвергать геотехнической экспертизе согласно п. 2.59 «Правил» [ 53].

3.2.9. Объем и состав изысканий, выполненных в соответствии с первоначально разработанной программой, могут уточняться Генеральным проектировщиком при разработке проекта.

3.3. Особенности проектирования оснований, фундаментов и подземных частей высотных зданий

3.3.1. В качестве фундаментов жилых высотных зданий, характеризующихся высокими значениями нагрузки на основания, а также необходимостью дополнительного ограничения кренов из-за возможности их прогрессирующего увеличения, рекомендуются следующие варианты фундаментов:

— плитные, в том числе повышенной жесткости (коробчатые).

Расчет и проектирование плитных и свайных фундаментов следует выполнять в соответствии со СНиП 2.02.01-83* [ 9], МГСН 2.07-97 [ 11], СНиП 2.02.03-85 [ 10] и «Рекомендациями» [ 45]. Удельную нагрузку на основание под плитными элементами фундамента жилого высотного здания не рекомендуется принимать свыше 0,5 МПа.

Применение плитных фундаментов допускается при специальном геотехническом обосновании.

3.3.2. При строительстве жилых высотных зданий с относительно малой площадью подземной части в зонах плотной городской застройки, в случае невозможности увеличения площади фундаментной плиты, возникает опасность высокой локальной концентрации давления на грунт при развитии кренов здания. В подобных обстоятельствах рекомендуется использовать плитно-свайные фундаменты, которые в наибольшей степени способствуют снижению крена высотного здания. При проектировании комбинированных фундаментов следует учитывать рекомендации МГСН 2.07-97 [ 11] по расчету распределения нагрузок между плитой и свайным основанием.

3.3.3. Для фундаментов жилых высотных зданий рекомендуется применять бетон класса не ниже В25. Под плитные элементы фундаментов жилых высотных зданий следует устраивать бетонную подготовку из бетона класса не ниже В10, толщину которой определяют в зависимости от инженерно-геологических условий, методов производства работ и принимают не менее 150 мм. При водонасыщенном глинистом основании бетон подготовки на такие сооружения рекомендуется укладывать на втрамбованную щебенистую подушку толщиной не менее 250 мм.

3.3.4. Решение на предпроектной стадии об использовании подземного пространства следует принимать с учетом геотехнических факторов на основе технико-экономического анализа. Проектирование подземных частей жилых высотных зданий следует выполнять в соответствии с МГСН 2.07-97 [ 11].

3.3.5. Фундамент и подземные конструкции жилых высотных зданий следует выполнять в соответствии с требованиями расчетов по несущей способности (предельные состояния первой группы) и по пригодности к нормальной эксплуатации (предельные состояния второй группы), принимаемыми в соответствии с указаниями СНиП на проектирование оснований и фундаментов и бетонных и железобетонных конструкций [ 11, 8]. При этом величины нагрузок и воздействий на фундамент, значения коэффициентов надежности по нагрузкам, коэффициентов сочетаний, а также подразделение нагрузок на постоянные и временные, длительные, кратковременные, особые следует применять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85* [ 7].

3.3.6. Основание фундамента жилого высотного здания также следует рассчитывать по двум группам предельных состояний:

— по первой группе — по несущей способности;

— по второй группе — по деформациям (осадкам, кренам, прогибам и пр.).

3.3.7. Усилия в фундаменте и его деформации, а также деформации основания рекомендуется определять расчетом из условия совместной работы надфундаментной конструкции, фундамента и основания с учетом неоднородности основания по глубине и в плане, распределяющей способности основания, воздействия соседних зданий и сооружений, а также неупругих деформаций грунта, бетона и арматуры фундамента, материала элементов надфундаментных конструкций [ 9, 11, 63].

3.3.8. Расчет системы надфундаментные конструкции — фундамент — основание следует выполнять с учетом последовательности и технологии возведения здания.

3.3.9. Расчет деформаций основания следует производить на основное сочетание нагрузок, взятых с коэффициентом надежности по нагрузкам, равным 1,1.

Расчет основания по несущей способности следует выполнять на основное сочетание расчетных значений нагрузок с коэффициентами надежности по нагрузкам, принимаемым по указаниям СНиП 2.01.07-85* [ 7], а при наличии особых нагрузок и воздействий — на основное и особое сочетания нагрузок.

Крен фундаментов следует определять с учетом ветровой нагрузки, принимаемой в размере 50 % от нормативного значения.

3.3.10. Значение предельно допустимой величины средней осадки основания жилого высотного здания следует определять по указаниям СНиП 2.02.01-83* [ 9] и МГСН 2.07-97 [ 11]. Предельно допустимые значения относительной разности осадок и крена жилого высотного здания следует уточнять (в сторону более жесткого ограничения) специальным расчетом надземной части здания, а также с учетом функциональных и эксплуатационных особенностей надземной части здания и выдавать Генеральному проектировщику в техническом задании на проектирование основания и фундаментов здания.

При расчете оснований и фундаментов следует принимать значения коэффициентов надежности по ответственности, установленные в п. 4.1.1.

3.3.11. На площадке строительства жилого высотного здания следует выполнять опытные геотехнические работы, состав и объем которых определяются специальной программой, разрабатываемой в процессе проектировании в зависимости от инженерно-геологических условий и принятой схемы устройства фундамента.

При использовании свайных и комбинированных свайно-плитных фундаментов следует производить испытания свай в объеме, зависящем от их общего числа и неоднородности основания и согласованном с Генеральным проектировщиком.

3.3.12. В процессе проектирования (начиная с предпроектной стадии) до начала строительства рекомендуется разрабатывать программу мониторинга, предусматривающую обследование зданий окружающей застройки, их оснований и фундаментов. Программу мониторинга, включающую измерения деформаций оснований, фундаментов и подземных частей строящегося здания и окружающей застройки в процессе строительства и эксплуатации здания, следует разрабатывать в соответствии с указаниями МГСН 2.07-97 [ 11] и «Методики» [ 52]. Для этого при выполнении рабочих чертежей нулевого цикла рекомендуется составлять проект изготовления и закладки штатных, глубинных марок и реперов, включать стоимость этих работ в смету на строительство здания или сооружения, а также предусматривать средства на проведение геодезических и других натурных измерений.

3.3.13. Программы опытных геотехнических работ и мониторинга на площадке строительства жилого высотного здания следует подвергать геотехнической экспертизе согласно п. 2.59 «Правил» [ 53].

4. Конструктивные решения надземной части здания

4.1. Общие требования

4.1.1. Жилые высотные здания следует отнести к 1 уровню ответственности, согласно СНиП 2.01.07-85 * [ 7 ]. В связи с этим коэффициент надежности по ответственности принимается равным 1,1 — для зданий свыше 75 м до 100 м, 1,15 -свыше 100 м до 125 м и 1,2 — свыше 125 м до 150 м.

На коэффициент надежности по ответственности следует умножить нагрузочный эффект (внутренние силы и перемещения конструкций и оснований, вызываемые нагрузками и воздействиями).

Оценка долговечности здания при необходимости может быть выполнена по методикам международных норм ИСО0 [ 71], а для зданий с основными несущими конструкциями из монолитного железобетона — также по нормам РИЛЕМ 130-CSL [ 72].

4.1.2. Согласно СНиП 2.01.07-85* [ 7], а также опыту строительства жилых высотных зданий за рубежом [ 56, 57, 58] горизонтальное перемещение верха высотного здания следует принимать равным не более 1/500 от его высоты, поскольку в этом случае здание удовлетворительно работает под действием ветровой нагрузки, сохраняет целостность перегородок и остекления, и в нем поддерживаются нормальные условия для проживания. С этой целью, согласно зарубежному опыту [ 56], рекомендуется принимать отношение меньшего размера здания в плане к его высоте не более 1/7.

4.1.3. Следует предусматривать в проекте такую конструктивную жесткость здания, которая обеспечивает значение ускорения колебания перекрытий верхних этажей от ветровой нагрузки, согласно МГСН 4.04-94 [ 6], не превышающее 0,08 м/с 2 . Это создает необходимые условия для нормального самочувствия проживающих в доме.

4.1.4. Улучшить условия работы здания под нагрузкой и соответственно повысить его жесткость позволяет также:

— симметричное расположение масс и жесткостей, возможно более равномерное распределение вертикальных нагрузок на колонны каркаса и стены-диафрагмы;

— придание односекционному (точечному) зданию симметричного горизонтального сечения, приближающегося к квадратному.

Для повышения степени совместности работы стен-диафрагм с каркасом (т.е. жесткости всего здания) рекомендуется в стенах технических этажей высотного здания (особенно верхнего) устраивать горизонтальные монолитные или решетчатые пояса жесткости, связывающие каркас со стволом (стенами-диафрагмами) [ 56].

4.1.5. Расстояния между температурно-усадочными швами здания следует принимать согласно СНиП 2.03.01-84* [ 8], приложению № 3 к СНиП 2.08.01-85* [ 59] или на основе расчета, учитывающего условия строительства здания, в т.ч. физико-механические особенности основания (см. раздел 3).

Границы температурно-усадочных отсеков следует выполнять, по возможности, по пожарным отсекам или планировочным секциям здания. В отдельных случаях, для повышения устойчивости фундаментной конструкции допустимо объединять разрезанные температурно-усадочными швами элементы фундамента в единый блок, оставляя швы в надземной части.

Учитывая массивность фундаментных конструкций, рекомендуется в процессе его заложения устраивать временные технологические деформационно-усадочные швы до окончания стабилизационных процессов.

4.1.6. Здания должны соответствовать по уровню теплозащиты требованиям СНиП II-3-79* [ 13], МГСН 2.01-99 [ 14] и СП00 [ 60].

4.1.7. Значения допустимого шума, вибрации и звукоизоляция ограждающих конструкций в жилых помещениях здания должны соответствовать требованиям МГСН 2.04-97 [ 16] для жилища категории А.

4.1.8. Проектирование жилых высотных зданий следует выполнять только организациям, имеющим лицензию на строительное проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности.

4.2. Конструктивные системы и основные несущие конструкции здания

4.2.1. В зависимости от оснований, этажности и объемно-планировочных решений жилых высотных зданий для их строительства рекомендуется применять различные конструктивные системы. В мировой практике для строительства жилых высотных зданий наиболее применимы перекрестно-стеновая, каркасная с диафрагмами жесткости и каркасно-ствольная системы.

4.2.2. В качестве основных несущих конструкций жилых высотных зданий рекомендуется применять:

— монолитный железобетон с гибкой арматурой;

— монолитный железобетон с частичным или полным применением жесткой арматуры;

— стальные конструкции (при условии их огнезащиты согласно п. 4.4.4.).

Первые два варианта возможно рекомендовать в качестве наиболее рациональных несущих конструкций жилых высотных зданий, а третий рекомендуется принимать только при соответствующем технико-экономическом обосновании и выполнении требований раздела 7.

4.2.3. В качестве стволов жесткости высотных зданий рекомендуется использовать лестнично-лифтовые узлы из монолитного железобетона в сочетании, по возможности, с блоком вентиляционных шахт. В качестве диафрагм жесткости могут быть использованы железобетонные межквартирные, межсекционные внутренние стены, а также стены лестничных клеток.

4.3. Нагрузки и воздействия на высотное здание и методы расчета

4.3.1. Жилое высотное здание рассчитывается на следующие виды нагрузок:

— вертикальные, согласно СНиП 2.01.07-85* [ 7] и ГОСТ[ 69];

— горизонтальные от ветра, включающие среднюю и пульсационную составляющие, согласно СНиП 2.01.07-85* [ 7], МГСН 4.04-94 (п. 1.12, прил. 5) [ 6], ГОСТ[ 69] и Рекомендациям ГУП ЦНИИСК им. Кучеренко [ 54], а также от давления воды и грунта на подземную часть здания согласно МГСН 2.07-97 [ 11] и ГОСТ[ 69];

— температурные, определяемые согласно СНиП 2.01.07-85 [ 7].

4.3.2. При проектировании жилых высотных зданий необходимо учитывать воздействия, возникающие при локальных разрушениях несущих конструкций зданий и приводящие к прогрессирующему разрушению его конструкций.

Для этого следует:

— принимать технические решения, которые облегчают развитие в элементах конструкций и их соединений пластических деформаций, обеспечивающих при локальных повреждениях устойчивость конструктивной системы здания;

— выполнять с участием специализированной организации расчеты здания не только в установившемся, но и в аварийном режиме, вызванном чрезвычайной ситуацией, в т.ч. пожаром, при расчетных схемах, когда один из несущих элементов или, возможно их сочетание (в различных конструктивных системах — это колонна каркаса, участок несущей стены, перекрытия), разрушены;

— рассматривать вопрос о необходимости, для обеспечения расчетных характеристик здания определенной конструктивной системы, ужесточения, по сравнению с нормативными, требований по допускам на изготовление и монтаж конструкций, бетонирование монолитных элементов здания, а также к качеству бетона, арматурной стали и точности установки арматуры, особенно в вертикальных конструкциях.

При расчете зданий на воздействия, вызванные чрезвычайными ситуациями, следует руководствоваться ГОСТ[ 69], «Рекомендациями» [ 52] и другими документами по данному вопросу.

4.3.3. В качестве вертикальных нагрузок следует учитывать следующие:

— от собственной массы конструкций и грунтов согласно п. 2.1 СНиП 2.01.07-85* [ 7];

— от людей и оборудования согласно п.п. 3.1 — 3.10 там же;

— от снеговой нагрузки согласно СНиП 2.01.07-85* [ 7];

— от аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета.

4.3.4. При назначении средних и пульсационных расчетных ветровых нагрузок следует учитывать:

— установленный срок эксплуатации здания и его взаимосвязь с периодичностью повторения максимальных скоростей ветра в зависимости от высоты здания;

— объемное решение здания;

— характер местности и влияние близрасположенных зданий.

Указанные аэродинамические характеристики жилых высотных зданий и территорий застройки, согласно МГСН 4.04-94 [ 6], следует определять при проектировании путем анализа метеорологических данных от ближайшей метеостанции наблюдений в предполагаемом районе строительства, а также по результатам продувки модели жилого высотного здания и, при необходимости, микрорайона вокруг здания в аэродинамической трубе (работа может выполняться специализированной организацией).

4.4. Внутренние вертикальные несущие конструкции

4.4.1. Назначение геометрических конструктивных параметров внутренних опор здания следует производить на основе статических и динамических расчетов. При этом величины сечений, а также конструктивные решения отдельных элементов следует выполнять в соответствии с требованиями пожарной безопасности (см. раздел 7).

4.4.2. Внутренними вертикальными несущими конструкциями высотных зданий, в зависимости от принятой конструктивной системы, могут быть колонны каркаса, стены лестнично-лифтового ствола, поперечные и продольные внутренние стены.

4.4.3. Площадь ствола, как правило, не должна превышать 20 % площади этажа. Толщина стен стволов, а также несущих простенков стеновых диафрагм жесткости может выполняться переменной величины по высоте здания. Класс бетона конструкций внутренних опор рекомендуется принимать — не ниже В30. Для нагруженных конструкций внутренних опор подземных и первых этажей здания целесообразно применение высокомарочных бетонов на основе напрягаемого цемента с привлечением специализированных организаций для их изготовления.

4.4.4. При применении стальных конструкций следует предусматривать их огнезащиту в соответствии с требованиями огнестойкости и долговечности. В этом случае целесообразно учитывать стальной сердечник колонны в качестве жесткой арматуры. При этом, если по расчету огнестойкости конструкций толщина защитного слоя бетона превышает 30 мм, этот слой рекомендуется армировать штукатурной сеткой.

4.5. Перекрытия

4.5.1. Несущие конструкции перекрытий жилого высотного здания рекомендуется выполнять из монолитного железобетона класса не ниже В25 следующих типов:

Конструктивные решения перекрытий (размеры сечения и армирование) следует определять расчетом в зависимости от расстояний между вертикальными опорами, вида опирания и типа перекрытий, а также с учетом обеспечения необходимого предела их огнестойкости (см. раздел 7).

4.5.2. Для обеспечения требуемой огнестойкости перекрытий следует применять конструктивное армирование пролетов плит в верхней зоне.

4.5.3. При расчете несущих конструкций перекрытий следует учитывать также дополнительные усилия, возникающие вследствие разности вертикальных деформаций в стенах и колоннах при их расположении в непосредственном соседстве.

4.5.4. Конструкция перекрытия совместно с полом должна обеспечивать требования звукоизоляции от воздушного и ударного шума, согласно МГСН 2.04-97 [ 16] для жилища категории А.

4.6. Наружные стены, окна и балконные двери

4.6.1. На основании теплотехнических требований СНиП II-3-79* [ 13], СП00 [ 60], МГСН 2.01-99 [ 14], наружные стены высотных зданий выполняют, как правило, слоистыми с применением эффективного утеплителя.

В качестве эффективного утеплителя рекомендуется применять, как правило, негорючие материалы, например, минераловатную плиту с базальтовым волокном и коэффициентом теплопроводности λ 3 /ч наружного воздуха на одного человека в части зданий с открываемыми окнами;

— не менее 60 м 3 /ч наружного воздуха в части зданий с неоткрываемыми окнами;

— не менее общего расхода воздуха, удаляемого из помещений кухонь, ванн и туалетов.

5.5.6. Для удаления воздуха из помещений одного назначения (кухни, туалеты, ванные), расположенных на одной вертикали, следует проектировать системы вентиляции с устройством сборных вертикальных каналов с каналами-спутниками (воздушными затворами). В верхней части сборные каналы объединяются в один канал, подсоединяемый к вентилятору или шахте. В пределах одного пожарного отсека допускается устройство индивидуальных каналов для каждого помещения, из которого необходимо удалять воздух.

5.5.7. В приточно-вытяжных системах вентиляции следует предусматривать мероприятия по шумоизоляции и виброзащите.

5.6. Лифты

5.6.1. Необходимое количество лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилых высотных зданиях различной этажности следует определять по расчету, при принятом интервале движения лифтовсек. (первая цифра — граница хорошего интервала, вторая — удовлетворительного).

5.6.2. Ширину лифтового холла для лифтов различной грузоподъемности, а также требования к машинному помещению лифтов следует выполнять в соответствии с положениями МГСН 3.01-01 [ 2] и НТБ[ 39].

5.6.3. Каждый лифт следует располагать в отдельных шахтах.

5.7. Мусороудаление

5.7.1. Мусоропроводы в жилых высотных зданиях, устанавливаемые на поэтажных площадках в выгороженных отсеках следует выполнять в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» [ 31].

Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не следует превышать 25 м.

Мусоропроводы каждой секции высотного здания могут иметь раздельные по высоте зоны обслуживания. Для снижения гравитационных скоростей рекомендуется на технических этажах предусматривать гасители, устройство которых не должно препятствовать сбросу отходов и работе прочистного устройства.

5.7.2. Комплект оборудования мусоропровода включает ствол, загрузочные клапаны с запорным устройством, шибер с автоматическим дымоотсекателем ствола или отдельный противопожарный клапан, устройство для промывки, очистки и дезинфекции ствола, вентиляционный узел и мусоросборную камеру с соответствующим оборудованием. При этом площадь мусоросборной камеры рассчитывается с учетом количества проживающих в секции.

5.7.3. Ствол мусоропровода следует выполнять дымо-, газо- и водонепроницаемым из труб, как правило, с условным проходом 400 мм, изготовленных из материалов, соответствующих пожарным и санитарным требованиям.

Системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода следует выполнять с рабочей высотой спуска — подъема механизма прочистки, равной высоте мусоропровода здания. Во избежание опрокидывания вентиляционной тяги в высотных зданиях, а также снижения скорости воздушного потока рекомендуется предусматривать рядом со стволом мусоропровода специальный соединительный со стволом вентиляционный стояк с принудительной вытяжкой, выполненный из трубы диаметром не менее 150 мм. При этом верх ствола мусоропровода и стояка следует защищать от атмосферных осадков.

С целью огнезащиты и звукоизоляции оба ствола рекомендуется защищать огне- и шумозащитной облицовкой.

5.7.4. Шиберы мусоропроводов жилых высотных зданий рекомендуется выполнять упрочненной конструкции, выдерживающей без деформации расчетную ударную нагрузку.

5.7.5. По заданию, учитывая повышенные требования к уровню комфорта, возможно применение систем вакуумного мусороудаления — централизованного либо децентрализованного типа. При этом надо иметь в виду, что использование указанных систем сопряжено с высокими капитальными и эксплуатационными затратами.

5.8. Электроснабжение

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилых высотных зданий относятся к I и II категориям [ 43, 33].

К электроприемникам I категории надежности электроснабжения относятся противопожарные системы, пожарная и охранная сигнализация, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, оповещение людей о пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, кабельное телевидение, охрана входов, освещение вертолетной площадки, АСУД*, ИАСУЭ** а также другие электроприемники, требующие I категорию [ 43, 33].

* АСУД — автоматизированная система управления диспетчеризацией.

** ИАСУЭ — измерительная интегральная автоматизированная система управления энергосбережением.

Остальные электроприемники — II категории.

Питание электроприемников I категории надежности следует выполнять от двух независимых источников питания с устройством автоматического включения резерва (АВР).

Для зданий высотой более 100 м следует предусматривать третий резервный источник электроснабжения — от дизельной электростанции со складом топлива вне габаритов жилого дома (см. п. 7.12.1).

5.9. Электрооборудование и электроосвещение

5.9.1. При проектировании электрооборудования жилых высотных зданий следует руководствоваться ПУЭ изд. 6 и 7 [ 43], ВСН[ 33], МГСН 3.01-01 [ 2] и РД 34.20.[ 65], а также приведенными ниже требованиями.

5.9.2. Для каждого пожарного отсека следует предусматривать электрощитовые помещения, располагаемые в технических этажах, кроме верхнего, а также включение вентиляторов дымоудаления и систем автоматического пожаротушения (спринклерных установок), относящихся к данному отсеку.

5.9.3. Кроме рабочего, аварийного и дежурного освещения в жилом доме следует выполнять систему эвакуационного освещения со световыми указателями, расположенными на пути эвакуации людей, а также установить над крышей огни светового ограждения согласно ВСН[ 33]. Эти световые указатели подсоединяются к сети АВР, а при исчезновении питания работают в автономном режиме в течение 3-х часов (см. п. 7.12.5). Число горизонтальных питающих линий (магистралей) рекомендуется выполнять минимальным. Нагрузку каждой линии, отходящей от ВРУ, не следует принимать свыше 250 А [ 43].

5.9.4. Молниезащиту жилых высотных зданий рекомендуется выполнять по III категории [ 51].

5.10. Связь и автоматизированные информационно-управляющие системы

5.10.1. При разработке проектной документации настоящего подраздела следует руководствоваться действующими федеральными и территориальными нормативными документами по проектированию систем связи: СНиП 2.08.01-89* [ 1], ВСН[ 34], РМ[ 63], а также рекомендациями и руководящими документами по проектированию систем охранной сигнализации, охранного телевидения и домофонов: Р 78.36.[ 46], Р 78.36.[ 47], Р 78.36.[ 49], Р 78.[ 49].

В жилых высотных домах следует предусматривать:

— сеть городской радиотрансляции (проводного вещания);

— сеть кабельного телевидения;

— систему охраны входов (аудио-, видеодомофон, и т.д.).

Для жилища I категории верхний уровень оснащения сетями связи, сигнализации и другими определяется заданием на проектирование.

5.10.2. При проектировании слаботочных систем следует учитывать особенности конструктивного решения здания с разделением на пожарные отсеки.

На каждом жилом, а также офисном этаже рекомендуется предусматривать место для размещения коммутационных шкафов (настенных, встроенных и индивидуальной разработки). Коммутационный шкаф следует оборудовать охранной сигнализацией.

5.10.3. Городскую телефонную сеть следует выполнять в соответствии с техническими условиями в установленном порядке.

5.10.4. Сеть городской радиотрансляции следует выполнять в соответствии с техническими условиями в установленном порядке.

5.10.5. Проекты подключения жилых зданий к городской сети кабельного телевидения следует выполнять в соответствии с техническими условиями.

5.10.6. Выбор системы домофонной связи и ее типа (аудио-, видеодомофон) определяется заданием на разработку проекта и уточняется в процессе проектирования с Заказчиком. Систему следует проектировать в соответствии с Р 78.36.[ 46].

Устанавливаемая система предназначена для обеспечения связи вызывной панели, устанавливаемой на входе у подъезда с постом охраны и с квартирами, а также с диспетчером.

5.11. Системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования

5.11.1. Систему автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования рекомендуется выполнять единой для всего здания. Управление этой системой следует осуществлять из помещения диспетчерской. Систему рекомендуется строить по модульному принципу и иметь возможность гибкого дополнения для обработки сигналов разных типов без перестроения всей системы, а также иметь возможность подключения новых зон, областей контроля или управления в систему диспетчеризации с выходом на пульт диспетчера.

Следует обеспечивать высокую надежность системы и строить ее на базе децентрализованной локальной сети по пожарным отсекам, обеспечивающей обмен информации через витую пару между контроллерами, управляющими оборудованием, оборудованием сбора информации и центральным пультом управления диспетчера.

Рекомендуется иметь резерв в сети для подключения дополнительных контроллеров с целью контроля и управления инженерных систем, реализованных на оборудовании одного стандарта.

5.11.2. К системам и комплексам, подлежащим автоматизации, относятся следующие:

— приточная вентиляция и кондиционирование воздуха;

— воздушные и воздушнотепловые завесы;

— дренажные и канализационные приямки;

— дымоудаление и подпор воздуха;

— электроснабжение и освещение;

5.11.3. Систему автоматизации противодымной защиты следует выполнять на основе требований МГСН 3.01-01 [ 2] с учетом особенностей согласно подразделу 7.7.

5.11.4. Систему автоматизации противодымной защиты подземной и встроенно-пристроенной автостоянки следует выполнять согласно МГСН 5.01-01* [ 5].

5.11.5. Подключение к ИАСУЭ и выбор оборудования определяются техническими условиями, выдаваемыми в установленном порядке. Для учета тепловой и электрической энергии, а также водопотребления следует применять соответствующие приборы.

В доме устанавливается аппаратура приема, архивирования и распечатки информации для потребителей энергии.

5.11.6. Диспетчеризацию следует выполнять в соответствии с техническими условиями на подключение к системе диспетчеризации и в объеме, заданном Заказчиком, на основании ВСН[ 34] и «Временных указаний» [ 68]. Приемное оборудование системы диспетчеризации располагается в специальном помещении на первом этаже.

5.11.7. Объем диспетчеризации приведен в таблице 5.1.

Таблица сигналов системы диспетчеризации в жилых высотных зданиях

Источник: http://znaytovar.ru/gost/2/PolozhenieObshhie_polozheniya.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн