Продажа прав аренды от города

Продажа прав аренды от города Бесплатная юридическая консультация: На этой странице представлены варианты по продаже и переуступке прав аренды (ППА)на.

Продажа прав аренды от города


Бесплатная юридическая консультация:

На этой странице представлены варианты по продаже и переуступке прав аренды (ППА)на нежилые помещения в Москве и Подмосковье.

Если вас интересует аренда городской или муниципальной недвижимости от москомимущества, вы можете купить права аренды на нежилые помещения находящиеся в собственности города.

Оглавление:

Вы найдете здесь ппа на: магазин, кафе, офис, особняк, автомойку, фитнес, пакмахерскую, салон и на другие помещения в Москве и Подмосковье.

Если у вас есть долгосрочный договор муниципальной аренды или вы арендовали помещение у собственника и сделали там ремонт, мы можем помочь вам оценить стоимость прав аренды и затем реализовать ваше помещение по рыночной цене.

Воспользуйтесь нашим богатым опытом работы с ппа и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект — разместить объект .


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.apex-realty.ru/busines.html

Право аренды (ППА)

38 Показаноиз 38

Контактная информация

г. Москва, м. Курская, ул. Костомаровский переулок д. 3 с. 12

e-mail:

Агентство коммерческой недвижимости

Бизнес Недвижимость


Бесплатная юридическая консультация:

Пожалуйста, заполните форму ниже, и наши менеджеры Вам перезвонят

Бизнес Недвижимость ©. Все прaвa защищены.

Источник: http://bisnes-ndv.ru/index.php/ppa-psn/48-pravo-arendy-ppa

Продажа прав аренды: что это?

Продажа прав аренды (ППА) на недвижимость – это сделка по переуступке данных прав. Довольно часто бывает так, что данные сделки являются взаимовыгодными и дают возможность существенно сэкономить время на операциях по расторжению договора аренды и оформлению нового (в данном случае, можно обойтись без них).

Однако чтобы заключить сделку перенайма и продать права на объект недвижимости, нужно соблюсти ряд условий. В противном случае, переуступка прав вполне вероятно будет признана не легитимной.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:


Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое продажа прав аренды

В современной предпринимательской практике, термин «продажа прав» встречается достаточно часто. Это касается и права на аренду, и эксплуатацию имущества. В данном случае, сделка подразумевает передачу права аренды за определенную плату. Ее достаточно часто путают с субарендой, при которой арендатор, в свою очередь, также передает данное право другому лицу.

Об аренде помещений свободного назначения от собственника читайте тут.


Бесплатная юридическая консультация:

Продажа права аренды имеет следующие особенности:

  • В случае появления нового арендатора при продаже, старый теряет свои обязательства;
  • ППА подразумевает полную передачу прав и обязанностей от владельца к приобретателю;
  • Существование субаренды возможно лишь при наличии договора, заключенного между арендатором и лицом, владеющим данным имуществом согласно договору аренды;
  • В случае прекращения договора аренды, действие субаренды будет аннулировано автоматически;
  • Субарендатор ответственен исключительно перед арендатором, а он, в свою очередь, перед владельцем данного имущества;
  • В большинстве случаев, при продаже прав, их владелец становится перед фактом. Ему остается лишь выбрать: принять сделку или лишиться арендатора. Возмещение ущерба за досрочный договор возможно лишь при соответствующем указании в договоре, однако, его все равно будет недостаточно для покрытия всех убытков;
  • Срок является ограниченным длительностью первоначального договора. Тем не менее, его можно продлить или перезаключить согласно условиям, указанным в первоначальном договоре;
  • Стоимость договора зависит от стоимости объекта, участвующего в данной сделке.

Продажа прав аренды: плюсы и минусы

ППА имеет ряд преимуществ и недостатков.

Плюсы ППА следующие (касаются только арендатора):

  • Первый арендатор избавляется от любых проблем по причине отказа от аренды;
  • Новый арендатор получает в свою собственность имущество на долгий срок с сохранением ряда особо важных условий;
  • Актив, требующий дополнительных расходов, принесет прямую материальную выгоду.

Что касается недостатков ППА, их больше:

  • Переуступка прав превращается в отдельный бизнес, что стимулирует рост стоимости привлекательных объектов;
  • Поскольку ППА преобразуется в бизнес, в данной сфере рождается серьезная конкуренция между лицами, желающими заполучить наилучший объект;
  • Собственник объекта может дать свое согласие на его продажу, в случае повышения стоимости аренды;
  • Риск попасть на недобросовестного арендатора, вследствие чего приобрести объект недвижимости с массой скрытых проблем и в дальнейшем нести за них ответственность перед его собственником;
  • Провести переуступку можно лишь с позволения собственника;
  • Нужно потратить некую сумму денег на услуги нотариуса и/или на перерегистрацию, но только при условии, что договор был заключен у нотариуса и/или подлежал регистрации;
  • Если договор аренды будет признан недействительным, ППА будет признана недействительной автоматически;
  • Существует множество сложностей при расчете налога, обязательного для уплаты в дальнейшем.

Продажа прав аренды: документы

Набор необходимых документов соответствует тому, на какой именно объект планируется продажа права аренды.


Бесплатная юридическая консультация:

Для земли пакет документов включает следующие бумаги:

  • Копии паспорта и доверенности;
  • Изначальный договор;
  • Согласие владельца объекта;
  • Согласие уполномоченного органа, производящего передачу прав на объект имущества, находящийся во владении города или государства;
  • Договор ППА;
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • Если земля была приобретена супругами в период брака, нужно согласие супруга;
  • Если на участок наложено обременение, обязательно необходимо согласие залогодержателя;
  • Доверенность, если вместо участника договора присутствует его представитель;
  • Копия устава организации, а также бумаги, подтверждающие, что у представителя есть право проводить данную сделку;
  • Право арендовать земли сельскохозяйственного предназначения есть у производителей сельхозпродукции, а продавать право на аренду могут организации, занимающиеся соответствующим видом деятельности;
  • Купить право аренды имущества, требующего наличия лицензии, возможно исключительно при наличии данной лицензии. В противном случае, сделка будет признана нелегитимной.

Сложность процесса продажи права на аренду, а также необходимый объем документации, напрямую зависят от объекта, участвующего в данном процессе.

К примеру, переуступка права на небольшой магазин является достаточно простой процедурой, а вот проведение той же процедуры с масштабным предприятием, потребует составления многостраничного акта передачи, включающего детальную опись каждого из объектов имущества. Для регистрации обязательны оригиналы документов и копии, заверенные работниками службы.

В случае использования сайта «Госуслуги», электронные копии документов следует заверить электронно-цифровой подписью. Тем не менее, процедура окончательного оформления бумаг требует физического предъявления документов для проверки. Важно отметить, что если оформление происходит посредством почты, заверить следует как копии документов, так и подписи.

ППА: на что обратить внимание

Условия договора требуют тщательного предварительного обсуждения. Переговоры следует зафиксировать в переписке и протоколах согласования. В дальнейшем, они могут пригодиться, в случае судебных споров.


Бесплатная юридическая консультация:

В случае с имуществом, находящимся во владении государства или города, условия ППА предельно жесткие, а переговоры касаются либо срока, либо стоимости, которая, к слову, также жестко регламентирована.

Если переговоры касаются объекта частной собственности, предметом переговоров может быть что угодно. Стоит отметить, что в данном случае также возможно действие правил о лицензировании либо эксплуатации имущества в строго ограниченных целях.

Рекомендуем ответственно проконтролировать факт отсутствия значительных коррективов в данном договоре:

  • Предмет договора следует тщательно описать либо указать в нем ссылку на приложение с детальным описанием;
  • Должно быть указано ответственное лицо за погашение возникшего долга по аренде;
  • Следует прописать вопросы ответственности за нарушение договора, которые были обнаружены уже после того, как права аренды были проданы;
  • Указана ли в договоре возможность его пролонгации после того, как срок его действия подойдет к концу.

Акцентируем ваше внимание на том, что переуступка права может повлечь проблемы с ФНС. Покупателю следует учесть собственные дополнительные траты на переуступку в качестве прочих обоснованных доходов по той причине, что засчитывать их в общие расходы запрещено. Продавец прав на аренду, по закону, их финансово реализует, из-за чего появляется обязанность уплатить налог на прибыль.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/prodazha-prav-arendy-chto-eto.html

Продажа прав аренды от города

©18 FirstRealty

Продажа и покупка бизнеса и недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Телефон: Электронная почта: Адрес: Москва, ул. Долгоруковская, 31, стр.3, м. Новослободская

Реклама на сайтеВся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Перечень материальных активовов, финансовые показатели и иная информация может быть изменена продавцом без предварительного уведомления.

Источник: http://www.1realt.ru/business/prodazja_ppa

Переуступка права аренды нежилого помещения

Список арендуемых и продающихся объектов

  • Здание: жилое;
  • Отдельных вход, витринное остекление;
  • Постоянная проходимость;
  • Рядом остановки общественного транспорта;
  • Плотный жилой массив;
  • Есть парковочные места.
  • Зальная планировка;
  • Все коммуникации имеются;
  • В пешей доступности от 5 станций метро;
  • Максимальная доступность и проходимость;
  • Большой арендный спрос от сетевых компаний;
  • Обустроена отдельная входная группа;
  • Место для размещения вывески.

350 м от МЦК Автозаводская;

640 м от метро Автозаводская;


Бесплатная юридическая консультация:

1,1 км от метро Дубровка;

Плотный жилой массив;

Есть парковочные места;

Рядом остановки общественного транспорта.

Чистое и отапливаемое помещение

В пешей доступности метро Текстильщики – пассажиропоток 119 тыс.чел./сутки


Бесплатная юридическая консультация:

Рядом остановки общественного транспорта

Плотный жилой массив

Есть парковочные места.

  • В шаговой доступности от станции метро Войковская – пассажиропоток 100 тыс.чел./сутки
  • Сверхинтенсивный пешеходный трафик
  • Электрическая мощность на помещении – 35 кВт.
  • Возможна зальная планировка.
  • Два отдельный входа: с улицы и со двора.
  • Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление. Фасад в процессе обновления.
  • Возможен круглосуточный режим работы – 24 часа.
  • Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению.
  • Отдельная обустроенная входная группа с улицы.
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • В пешей доступности от нескольких станций метро;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Две отдельно обустроенные входные группы с улицы;
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Витринное остекление, пластиковые двери;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • Напротив остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от метро Измайловская;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Большой арендный спрос.
  • Обустроенная входная группа.
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка;
  • Возможность размещения вывесок, баннеров;
  • Зона разгрузки;
  • Плотный жилой массив;
  • В пешей доступности от метро Южная;
  • Постоянная проходимость, парковочные места.
  • Отдельная обустроенная входная группа с улицы;
  • Административное здание;
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • Напротив остановки общественного транспорта;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Большой арендный спрос.
  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Одной из популярных сделок на рынке недвижимости в последнее время является ппа помещения нежилого типа. Предметом соглашения являются права на аренду (найм) недвижимости. При передаче (продаже) прав третьему лицу все права и обязанности переходят к новому арендатору. Соглашение, подтверждающее намерения сторон, составляется на основании существующего договора аренды. Если условие о получении согласия собственника о возможной переуступке прописано в договоре, то получение разрешения является обязательным.

Отличительные особенности ппа на помещение

Эта сделка отчасти напоминает куплю-продажу помещения, а некоторые путают переуступку прав с субарендой. Переуступка прав аренды помещения подразумевает замену лиц в действующем договоре. Арендатор целиком передаёт свои права и обязанности по договору найма третьей стороне. В отличие от суб.аренды, бывший участник сделки не может быть выгодоприобретателем. Новый участник сделки вносит платежи исключительно владельцу недвижимости. Продажа прав не влечёт за собой изменение условий аренды – сроки действия договора, цели использования, размеры выплат остаются прежними.


Бесплатная юридическая консультация:

Переуступка прав аренды нежилого помещения в Москве является выгодным бизнесом. Как правило, заключают договор ппа прямые наниматели муниципальной недвижимости. Арендные ставки муниципалитетов гораздо ниже, чем стоимость квадратного метра у бизес.структур, поэтому такие сделки пользуются всё большей популярностью. Новая сторона договора найма получает все права и обязанности время пользования муниципальным имуществом. Однако и здесь есть подводные камни: управление имуществом в любой момент может изменить условия договора.

ППА на нежилое помещение имеет и другие особенности:

  • новый договор заключается на любой период: длительный или краткосрочный;
  • если предполагаемый срок пользования превышает один год, то регистрация такой сделки в Росреестре обязательна;
  • для аренды муниципальной недвижимости права пользования разыгрываются в аукционном порядке;
  • если имеются основания для льгот, новый арендатор имеет возможность использовать их для найма на других условиях.

Переуступка права аренды нежилого помещения регламентируется законодательством, нормативными актами, в частности, статьёй 615 гражданского Кодекса РФ. Статья подробно раскрывает права, обязанности сторон, алгоритм действий и ограничения по заключению подобных соглашений. Так, к основным правам нанимателя относится:

  • передача нежилого помещения в субаренду при наличии предварительного согласия владельца;
  • использование недвижимости, как доли для внесения в уставной капитал;
  • залоговые обязательства;
  • безвозмездное пользование.

Существуют обстоятельства, при которых согласие собственника на переуступку обязательно. Это происходит потому, что переуступка права аренды нежилого помещения влечёт за собой некоторые ограничения на использование нежилого имущества хозяином. И это значительно ограничивает его в правах на данный объект. В чём заключаются возможные трудности? Собственник не может сдавать помещение в субаренду; не имеет права использовать его как обеспечение по кредитам и прочим займам: не сможет заключать сделки с обременением.

Как правило, условие на получение согласия хозяина прописывается в договоре найма. Если таковой пункт отсутствует, то письменное разрешение не запрашивается. Но, для государственной регистрации сделки понадобится разрешение владельца, если соглашение оформляется на один год и более, или договор содержит соответствующий пункт. В этом случае разрешение служит правовым основанием для регистрации нового контракта.

Требования к договорам ппа

Проведение сделок по ппа помещения, регулируются на законодательном уровне, в частности, статьями: 388 – 390 и 615 Гражданского Кодекса РФ. Права и обязанности сторон, обязательные пункты договора и другие моменты подробно отражены в этих статьях. По поводу регистрации соглашений и контрактов по сделкам ппа, есть определённые пункты, которые помогут разобраться при выборе срока договора и других правовых аспектов.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, контракт, подразумевающий переуступку прав меньше чем на один год, не требует государственной регистрации или нотариального заверения. Право пользования закрепляется письменным соглашением.

Договор, заключённый на год и более, регистрировать необходимо, иначе он будет признан недействительным. Это означает, лишь то, что каждая сторона безнаказанно может не исполнять свои обязательства.

Документы для договора ППА

Заключение контракта на переуступку права аренды нежилого помещения обычно требуется стандартный набор документов. При этом, необходимо предоставить оригиналы и копии:

  • Действующий договор аренды/найма;
  • Акт передачи помещения;
  • Соглашение по ппа, согласно договору аренды в 3-х экз;
  • Акт передачи объекта новому арендатору;
  • Документы об оплате, справки об отсутствии задолженностей;
  • Разрешение владельца имущества на ппа.

Договорные обязательства прописываются в соответствии с действующим законодательством, но при этом, форма контракта может быть свободной. Обязательными являются пункты, которые касаются следующей информации:

  • личные данные или реквизиты сторон;
  • ИНН для юр.лиц и частных лиц, участников сделки;
  • данные свидетельства о государственной регистрации для организаций;
  • сведения из ЕГРЮЛ;
  • предмет сделки по договору о ппа;
  • условия по расторжению сделки;
  • расчёт арендных платежей, суммы, тарифы и графики внесения;
  • дата и подписи.

Обратите внимание: Юридическим лицам, осуществляющим коммерческую деятельность, являющимися участниками ппа недоступны некоторые возможности таких сделок. В частности, Сторона не смогут подарить право аренды. Следовательно, оплата компенсационной части является обязательной.

Налоговые платежи с ппа

Большее количество коммерческой недвижимости принадлежит государству. В последнее время, российский бизнес активно перепродаёт право на аренду таких объектов. В эту группу входят торговые, выставочные, офисные, производственные площади. Подобные операции разрешены и регламентируются на законодательном уровне. Законом предусмотрено и налогообложение сторон сделки. Арендные платежи по контракту ппа облагаются в соответствии с режимом налогообложения каждой из сторон.


Бесплатная юридическая консультация:

Налоги придётся платить физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, если они являются собственниками сдаваемых объектов. Авансовая отчётность по таким объектам предоставляется ежемесячно. А налоговая ставка к ежегодной оплате равняется 13% от полученного дохода.

Для расчёта налога на юридических лиц используется ставка налогооблагаемой базы, которая зависит от режима налогообложения.

Налоги начисляются и на общественные организации, некоммерческие партнёрства, фонды и другие. Несмотря на то, основные цели таких предприятий не подразумевают извлечение прибыли – но продажа прав найма нежилого имущества облагается налогом и для них.

Насколько выгодна ППА?

ППА помещения, как и переуступка права аренды земельного участка для действующего бизнеса является привлекательным вложением средств. Главным фактором является обоюдная выгода всех лиц, участвующих в сделке, которые являются более безопасными, чем купля-продажа недвижимости. Места с невысокой арендной ставкой достаточно популярны для длительных арендных отношений.

Современный ремонт, привлечение инвесторов, раскрутка – всё это поднимает популярность и доходность таких объектов, если срок найма составляет более пяти лет. По прошествии определённого периода, переуступка прав новому участнику становится весьма выгодной сделкой, приносящей хороший доход прежнему нанимателю. Новый арендатор так же выигрывает, приобретая выгодное помещение под ведение бизнеса.


Бесплатная юридическая консультация:

Как проводится оценка ппа?

Переуступка прав аренды помещения производится с определённой выгодой для лица, передающего эти права. В этом случае требуется оценка стоимости передачи прав найма. Как правило, для этого привлекаются независимые оценщики. Стоимость, определённая оценщиком, становится решающим фактором для определения суммы платежа за покупку права временного пользования данным объектом.

Оценка ппа складывается из различных критериев. На стоимость продажи права влияют:

  • площадь объекта;
  • расположение;
  • разрешённое использование;
  • расходы на обслуживание;
  • права и обязанности, переходящие по договору;
  • рыночная стоимость основного объекта;
  • планируемые доходы.

Независимая и объективная оценка ппа на нежилые помещения является залогом прозрачности совершения сделок по найму, защищает от действий недобросовестных должностных лиц, уполномоченных совершать подобные сделки.

Как любой современный бизнес, переуступка прав аренды нежилого помещения в Москве или любом другом городе РФ имеет свои камни преткновения и сложности. Для положительного результата имеет смысл воспользоваться услугами проверенной юридической компании для оформления ппа, на сопровождение в ДГИ , кадастровой службе или в суде.

Источник: http://.ru/services/prodazha-i-pokupka-prav-arendy-ppa/pereustupka-prava-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya/


Бесплатная юридическая консультация:

Бизнес с арендой от города (ДИГМ)

Записей не найдено.

Департамент городского имущества Москвы (ДИГМ) предлагает в аренду объекты для ведения бизнеса:

  • стоматологические кабинеты и клиники;
  • салоны красоты;
  • продуктовые магазины (в т. ч. имеющие лицензии на продажу алкоголя);
  • ломбарды;
  • ювелирные салоны;
  • помещения для танцевальных студий и пр.

Преимущества для покупателей действующих площадей от ДИГМ:

  • льготная долгосрочная аренда
  • выгодное для ведения бизнеса расположение объектов;
  • отсутствие дополнительных расходов — площади меблированы и оснащены необходимым оборудованием;
  • возможность выкупа помещения в собственность по выгодным условиям с рассрочкой.

Клиентам компании «БисБрокер» доступна системная помощь в совершении сделок: от консультаций и выбора нужного варианта до оформления договора купли-продажи.

© Bis Broker — продажа готового бизнеса


Бесплатная юридическая консультация:

101000, г. Москва, Златоустинский Бол. пер 3/5 стр 1 офис 219

Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой

Внимание — мы соблюдаем закон № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. При заполнении форм на сайте вы автоматически принимаете условия Политики конфиденциальности.

Источник: http://www.bis-broker.com/kupit-biznes/biznes-s-arendoy-ot-goroda/

Купить ППА с арендатором в Москве

Переуступка прав аренды на сегодняшний день стала распространенным объектом купли-продажи, особенно в столице с ее масштабной застройкой. Купить ппа с арендатором в Москве, значит, быстро вернуть вложенные средства и начать стабильно зарабатывать.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделки по приобретению ппа с арендатором выгодны, но характеризуются множеством нюансов и подводных камней. Требуется проверка большого количества сведений и подготовка объемного пакета документов. Чтобы обезопасить себя от скрытых рисков и возможных незапланированных издержек, при покупке лучше воспользоваться услугами бизнес-брокера. Что это дает:

  • достоверные сведения о состоянии финансовых и хозяйственных активов предприятия с расчетом действительной его стоимости;
  • избегание подписания типового договора с ущемлением прав покупателя;
  • подтверждение наличия и актуальности разрешительных документов, а также прав собственности и полномочий;
  • ознакомительное посещение объекта с готовыми арендаторами, организацию переговоров.

Ппа купить в Москве можно, воспользовавшись профессиональными услугами брокерского агентства «Соломон Инвест». Наша компания гарантирует своим клиентам:

  • защиту от мошенничества, безопасность и конфиденциальность сделки;
  • подготовку пакета необходимых документов в соответствии с требованиями российского законодательства;
  • юридическую поддержку на всех этапах оформления договора купли-продажи

Таким образом, с компанией «Соломон Инвест» вы сможете выгодно и безопасно купить переуступку прав аренды различных объектов в Москве.

  • Телефон
  • Адрес г. Москва, ул.Академика Королева, д.13, стр.1, помещение IV/1.
  • У вас остались вопросы?

© «Business Invest» — Продажа, покупка готового бизнеса. Арендный бизнес.Предоставленные данные на сайте не имеют информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК.

Источник: http://business-invest.club/prodazha-ppa/


Бесплатная юридическая консультация:

Переуступка прав аренды

Самые дешевые варианты ППА на офисы Москвы

Основным направлением деятельности AGENTSTVO.NET является реализация коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Если Вы хотите приобрести право долгосрочной аренды на коммерческий объект, наша база данных имеет большое количество соответствующих предложений.

Юристы агентства – профессионалы в области подбора и оформления ППА на недвижимость. Мы учтем все Ваши предпочтения и поможем выбрать оптимальный объект. Кроме того Вы можете обратиться к нам за услугами анализа чистоты проводимой сделки и ее юридического сопровождения.

Как получить ППА на коммерческую недвижимость без проблем

К оформлению ППА на коммерческую недвижимость необходимо основательно подойти. Недостаточно просто выбрать интересное предложение и заключить сделку продажи права аренды на объект. Нужно, в первую очередь, проверить юридическую чистоту недвижимости и все подлежащие передаче права на объект. Для отсутствия проблем в будущем необходимо провести экспертизу договора продажи права аренды и официально его зарегистрировать. Осуществление всех действий лучше поручить специалистам с необходимыми знаниями и опытом в данной сфере.

Источник: http://agentstvo.net/nedvizhimost/com/pereustupka-prav-arendy/?currField=1&mainFilter=1&metrField=1&sortirovka=price1&viewtype=1

Аренда коммерческой недвижимости: нежилые помещения, торговые площади, офисы в Магнитогорске

Стоимость:Р. 531.07 $ € 433.21


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь: 130 кв.м. Сдам помещение с отдельным входом в отдельно-стоящем продовольственном магазине: 130 кв.м. Описание помещения : Регион :Челябинская область Населенный пункт: г. Магнитогорск Адрес помещения: ул. Советской армии 15/1. Капитальный ремонт в.

24 ноября 2018 г. в 12:13

Стоимость:Р. 663.83 $ € 541.52

Общая площадь: 75 га Сдам в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения рядом с посёлками Александровский и Межозёрный (Верхнеуральский район). Граничат с участками Учалинского р-на (Республика Башкортостан). Сдаются под сенокос и зерновые. Все участки.

7 ноября 2018 г. в 01:48

Стоимость:Р. 177.02 $ € 144.40

Общая площадь: 245,4 кв.м. Cдам в аренду или продам земельный участок и цех по сборке мебели из готовых элементов (можно использовать под автосервис). Здание двухэтажное, на первом этаже можно сделать магазин и автосервис (4 легковых или 2 грузовых машины) или цех, на втором.

26 октября 2018 г. в 02:43

Стоимость: 5000 Р. 88.51 $ € 72.20

Общая площадь: 12 кв.м. Уральская Сдам кабинет под офис или услуги, в офисном, отдельно стоящем здании, расположенном в районе пересечения ул. Уральской и ул. Герцена. Рядом расположен ТРК » Джаз Молл»

11 сентября 2018 г. в 03:20

Стоимость:Р. 318.64 $ € 259.93

Общая площадь: 63 кв.м. Уральская Сдам помещение под офис или услуги, в офисном, отдельно стоящем здании, расположенном в районе пересечения ул. Уральской и ул. Герцена. Рядом расположен ТРК » Джаз Молл»

11 сентября 2018 г. в 03:20

Стоимость:Р. 708.09 $ € 577.62

Общая площадь: 100 кв.м. Помещение в новом жилом комплексе,экологически чистый район, в наличии еще три помещения, вход со стороны улицы Лесопарковая. Дом сдан, документы готовы,подойдет под любой вид коммерческой деятельности (офис, услуги, магазин,ломбард,прокат.

11 сентября 2018 г. в 03:19

Стоимость: 400 Р. 7.08 $ € 5.78

Общая площадь: 159 кв.м. ул. Зеленый Лог, дом 34 Сдам помещение в аренду. Расположено в новом микрорайоне города Магнитогорска. На пересечении улицы Зеленый Лог, пр. Карла Маркса и ул. Жукова. Идеально подойдет под офис, сервисные услуги, магазин.

11 сентября 2018 г. в 03:19

Общая площадь: tel:Viber,WhApp,Tlgrm:Skype:Лучший из Мастеров(с Бендером на фото) vk.com*********** в самом конце объявления ссылка на группу ВК e-mail: Привет! Я частный мастер по ремонту ПК и ноутбуков.> Я работаю.

27 августа 2018 г. в 10:48

Общая площадь: 56 кв.м. пр. Ленина 123 Сдам! Нежилое помещение в долгосрочную аренду по пр. Ленина 123 (напротив ТЦ «Проспект»): — После ремонта; — Площадь 56,5 кв. м.; — Отдельный вход; — Удобная парковка; — Высокая проходимость; — В здании и рядом есть магазины, офисы.

2 июля 2018 г. в 03:26

Стоимость: 3000 Р. 53.11 $ € 43.32

Общая площадь: 12 кв.м. Ушакова ,35 Сдам офис 12 кв.м ,17 кв.м в административном здание за Дилерским центром Пежо .Круглосуточный доступ.Стоянка .Возможно предоставление мебели.

29 июня 2018 г. в 10:14

Стоимость:Р. 531.07 $ € 433.21

Общая площадь: 145 кв.м. Сдам помещение 145,2 кв.м под шиномонтажный участок с земельным участком 430кв.м. Есть оборудование для шиномонтажных работ .Шиномонтажный и балансировочный станок для грузового и легкового транспорта ,компрессор винтовой, яма с траверсой, пресс.

28 июня 2018 г. в 11:11

Общая площадь: 350 кв.м. Московская,д.50/1 Предлагаем в аренду торговые площади в торговом центре, расположенному по адресу г. Магнитогорск, ул. Московская , д.50/1. Объект находится на оживленной магистрали города:ул.Московская , первая линия. Имеется парковка для посетителей ТЦ. Удобный.

28 июня 2018 г. в 10:18

Общая площадь: 84 кв.м. Советская д.161 Сдам помещение 84 кв.м.: из 2-х комнат,отдельный санузел,подсобные помещения.

28 июня 2018 г. в 10:18

Общая площадь: 8100 кв.м. Шоссе Дачное Сдам земельный участок под рынок строй материалов, 8100 кв.м. участок огражден забором ,есть передвижной бокс ,асфальтированная площадка .Рядом расположен Шашлычный двор.

28 июня 2018 г. в 10:18

Общая площадь: 230 кв.м. Сдается офисное помещение на 2-ом этаже, 6 кабинетов. Свой сан.узел. Легкие перегородки, возможна перепланировка. Ремонт, оптоволокно. Отопление и охрана в ходит в арендную плату. Цена 300 руб/кв.м. Рассмотрим предложения.

28 июня 2018 г. в 10:18

Общая площадь: 66 кв.м. Сдам офис 23 м2 , 11,2 м2 .Отдельный вход .Сан.узел.

28 июня 2018 г. в 10:18

Стоимость:Р. 796.60 $ € 649.82

Общая площадь: 166 кв.м. Ушакова ,35 Сдам бокс под ремонт автомобилей ,есть яма . Свет оплачивается отдельно. Отопление центральное .Территория огорожена ,есть охрана.

28 июня 2018 г. в 10:18

Стоимость:Р. 35404.50 $ € 28880.87

Общая площадь: 500 кв.м. Московская д50 Отдельно стоящее здание на 1-линии по улице Московской .Центральное отопление ,проведен интернет.Большая парковка.Возможен выкуп здания.

28 июня 2018 г. в 10:18

Стоимость:Р. 531.07 $ € 433.21

Общая площадь: 145 кв.м. Сдам помещение 145,2 кв.м под шиномонтажный участок с земельным участком 430кв.м. Есть оборудование для шиномонтажных работ .Шиномонтажный и балансировочный станок для грузового и легкового транспорта ,компрессор винтовой, яма с траверсой, пресс.

28 июня 2018 г. в 10:18

Стоимость: 350 Р. 6.20 $ € 5.05

Общая площадь: 125 кв.м. Магнитогорск Улица Калмыкова д.9 Сдам в аренду помещение по адресу ул. Калмыкова 9 а, площадью-125 м.кв. Первая линия. Вид использования — торговля, банк, кафе, офис ,ломбард, медицинский центр и т. д. Цена договорная. Телефон-30-03.Эдуард Сергеевич.

26 июня 2018 г. в 06:26

Стоимость: 150 Р. 2.66 $ € 2.17

Общая площадь: 680 кв.м. Магнитогорск Улица Северо-Западная д. 12 Сдам в аренду два теплых склада площадью по 340 кв. м.В складском комплексе по адресу ул. Северо-Западная д.12. Район АЗС” Шурави”. Дебаркадер для еврофур. Высота потолка -6 метров. Цена договорная. Телефон .Эдуард Сергеевич.

26 июня 2018 г. в 06:26

Общая площадь: 1080 кв.м. Магнитогорск ул.Советская дом 193 Сдам в аренду помещения общей площадью 1080 кв. м. в торговом центре ,,Народный,, Орджоникидзевский район, до 400 м.кв. Улица Советская 193. Площадь помещений -600 кв.м.- 400 кв.м. — и 80 кв.м. — соответственно. Первая линия. Напротив ТЦ “Стройдвор” и.

26 июня 2018 г. в 06:26

Общая площадь: 180 кв.м. г Магнитогорск ул. Ворошилова 14 Сдам в аренду помещение по адресу ул. Ворошилова 14,площадью-180 м.кв. Вид использования -торговля, банк, кафе, офис ,ломбард, медицинский центр и т. д. Первая линия. Цена договорная. Телефон .Эдуард Сергеевич.

Источник: http://magnitogorsk.barahla.net/realty/210/

Аренда и продажа недвижимости для бизнеса

Переуступка прав аренды (ППА)

Здесь вы найдете :

  • Предложения по переуступке прав аренды на нежилые помещения в г.Москве.
  • Продажу прав аренды на готовые помещения и на объекты требующие ремонта под свои цели.

Тем кто продает права аренды мы советуем ознакомиться с разделом Продавцам.

Большинство из представленных на сайте объектов недвижимости осмотрены нашими специалистами и по ним Вы можете получить подробную информацию, позвонив нам.

Также наши специалисты осуществляют выезд на объект вместе с Клиентами.

Источник: http://www.domailudi.ru/base/ppa.htm

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн