Продажа квартиры в новостройке

Квартиры в новостройках в Благовещенске Бесплатная юридическая консультация: 24.12.:50 | Просторная квартира в новостройке в Благовещенске в новостройке, 1-комнатная, 36.

Квартиры в новостройках в Благовещенске


Бесплатная юридическая консультация:

24.12.:50 | Просторная квартира в новостройке в Благовещенске

в новостройке, 1-комнатная, 36 кв.м., 7 / 10 этаж, черновая отделка

Продается квартира в новом сданном кирпичном доме.

Оглавление:

Развитая инфраструктура района, хорошая транспортная доступность. Качественная черновая отделка, мпо, заст. балкон.

24.12.:50 | Большая квартира в новостройке в Благовещенске

улица Краснофлотская, дом 123

в новостройке, 3-комнатная, 102 кв.м., черновая отделка


Бесплатная юридическая консультация:

Двадцатиэтажный жилой комплекс бизнес-класса, разделенный на три башни-секции, располагается в самом центре нашего города. Территория комплекса огорожена, защищена от проникновения посторонних лиц, круглосуточно охраняется собственной службой безопасности комплекса и находится под видеонаблюдение.

23.12.:35 | Просторная квартира в новостройке в Благовещенске в ЖК «Тепличный»

улица Воронкова, дом 21

в новостройке, 4-комнатная, 99.2 кв.м., 9 / 10 этаж

Продам двухуровневую квартиру в микрорайоне! Сделан качественный ремонт, остается вся мебель — кондиционеры, встроенная кухня (духовой шкаф и варочная поверхность, посудомоечная и стиральная машина, вытяжка, встроенный холодильник) и шкафы-купе, спальни, TV с выходом в интернет. Индивидуальная пла.

21.12.:26 | Большая квартира в новостройке в Благовещенске

улица Политехническая, дом 1

в новостройке, 3-комнатная, 225 кв.м., 11 / 15 этаж, с ремонтом и мебелью


Бесплатная юридическая консультация:

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ: 225 м2 на берегу р. Амур с панорамным видом на Китай! — Расположена на 11 этаже 15-ти этажного элитного дома, 2011 года постройки — В стоимость включены 2 машиноместа, расположенные в подземном паркинге. — Перепланировка узаконена документально. — Вход в подъез.

20.12.:04 | Большая квартира на первичном рынке в Благовещенске

улица Заводская, дом 2/2

в новостройке, 1-комнатная, 45 кв.м., 4 / 10 этаж, черновая отделка

Продается квартира в новом кирпичном доме на первой линии. Современная квартира с удобной планировкой. Просторная жилая комната, в коридоре есть место для гардеробной. Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.

20.12.:03 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Благовещенске

улица Заводская, дом 2/2


Бесплатная юридическая консультация:

в новостройке, 2-комнатная, 62 кв.м., черновая отделка

Продается квартира в новом сданном кирпичном доме на первой линии. Панорамный балкон, шикарный вид на реку. Современная квартира с удобной планировкой на две стороны. Просторные жилые комнаты, в коридоре есть место для гардеробной. Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.

20.12.:03 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Благовещенске

улица Строителей, дом 70

в новостройке, 3-комнатная, 104 кв.м., без ремонта

Продается квартира в новом кирпичном доме. Отличная планировка: большие жилые комнаты, просторная кухня, всё раздельно! Черновая отделка, мпо, заст. лодж. Можно по ипотеке!


Бесплатная юридическая консультация:

21.11.:50 | Продажа квартиры на первичном рынке в Благовещенске

улица Заводская, дом 2/2

в новостройке, 1-комнатная, 30 кв.м., 5 / 10 этаж, черновая отделка

Продается квартира в новом кирпичном доме на первой линии. Панорамный балкон, шикарный вид на реку. Современная квартира-студия с удобной планировкой. Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.

19.11.:35 | Квартира в новостройке в Благовещенске

улица Василенко, дом

в новостройке, 2-комнатная, 58 кв.м., 9 / 10 этаж, без ремонта


Бесплатная юридическая консультация:

Продается квартира в мкрне Подсолнухи. Сдача дома уже в этом году. Развитая инфраструктура: рядом остановки, магазины, дет.сад, школы, АмГУ, места отдыха. Хорошая транспортная доступность. Новые дома, благоустроенные дворы с современными детскими площадками и парковочными местами. Квартира с удо.

26.10.:50 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Благовещенске

улица Новая, дом 44

в новостройке, 1-комнатная, 43 кв.м., 8 / 14 этаж, без ремонта

Продается квартира в новом сданном доме. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки, магазины, дет.сад, школы, аптеки, спортивный клуб. Хорошая транспортная доступность. Удобная современная квартира, качественная черновая отделка, мпо, заст. лоджия.

08.10.:15 | Просторная квартира в новостройке в Благовещенске

улица Новая, дом 11


Бесплатная юридическая консультация:

в новостройке, 1-комнатная, 40 кв.м., 12 / 17 этаж, без ремонта

Продается квартира в новом сданном доме. Удобная современная планировка, панорамный вид на город и Китай. Район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность.

08.10.:14 | Просторная квартира в новостройке в Благовещенске

Игнатьевское шоссе, дом 10/5

в новостройке, 1-комнатная, 36 кв.м., без ремонта

Продается 1-комн. квартира в новом сданном доме в мкрне Питер. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, ГСТК, дет.сады, школы, АмГУ, спортивные залы и места отдыха. Квартира с удобной современной планировкой. Качественная черновая отделка, мпо.

Бесплатная юридическая консультация:

08.10.:14 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Благовещенске

в новостройке, 1-комнатная, 44 кв.м., 2 / 10 этаж, без ремонта

Продается 1-комн. квартира в новом сданном доме в мкрне Питер. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, ГСТК, дет.сады, школы, АмГУ, спортивные залы и места отдыха. Квартира с удобной современной планировкой. Качественная черновая отделка, мпо.

03.10.:56 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Благовещенске

улица Тепличная, дом 24

в новостройке, 1-комнатная, 43 кв.м., 5 / 10 этаж, без ремонта

Продается 1-комн. квартира в новом сданном кирпичном доме. Качественная черновая отделка, мпо, заст. балкон. Спокойный район, благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой, в шаговой доступности остановки, магазины.


Бесплатная юридическая консультация:

Агентство недвижимости «Коммерческая недвижимость»

Заинтересованы в покупке, продаже, аренде коммерческой недвижимости в г. Благовещенске? Мы предлагаем следующие услуги: •Продажа, аренда, покупка н.

Источник: http://rosrealt.ru/blagoveshchensk/kvartira/prodam/?t=novostrojki

Квартиры в новостройках в Благовещенске

Всего 52 объявления

Всего 52 объявления


Бесплатная юридическая консультация:

Продажа однокомнатной квартиры, 55 м², этаж 1 из 10.

  • сегодня в 04:32
  • 188
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 48 м², этаж 4 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 91
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 51.3 м², этаж 1 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 67
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 81.2 м², этаж 2 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 73
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 81.2 м², этаж 3 из 10.


Бесплатная юридическая консультация:

  • сегодня в 04:24
  • 51
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 58.2 м², этаж 11 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 78
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 80.9 м², этаж 5 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 53
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить однокомнатную квартиру, 51.4 м², этаж 5 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 47
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 80.9 м², этаж 6 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 59
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 57.2 м², этаж 9 из 13.


Бесплатная юридическая консультация:

  • сегодня в 04:24
  • 57
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 56 м², этаж 1 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 98
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 48 м², этаж 1 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 77
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 73 м², этаж 2 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 83
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 82.5 м², этаж 8 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 56
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 52.6 м², этаж 8 из 10.


Бесплатная юридическая консультация:

  • сегодня в 04:24
  • 66
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 48 м², этаж 4 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 126
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 52.6 м², этаж 9 из 10.

  • сегодня в 04:24
  • 45
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 47.7 м², этаж 1 из 13.

  • сегодня в 04:24
  • 61
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 48.8 м², этаж 8 из 12.

  • сегодня в 04:24
  • 100
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 51.4 м², этаж 4 из 10.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://amursk.move.ru/blagoveschensk/kvartiry_v_novostroykah/

Продажа квартиры в новостройке

Отделка в подарок при покупке 2х и 3х ком. кв. Рядом парк, школа, детсад. Двор без машин. Ипотека от 6%. Город Москва.

Специальное предложение на покупку квартир в готовых корпусах. Охраняемые дворы без машин. Идеальная экология и собственный парк на территории.

Выгода до 700 тыс.руб.Количество квартир ограничено.Дворы-парки, развитая инфраструктура.

Старт продаж! От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская


Бесплатная юридическая консультация:

Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Благоустроенные охраняемые дворы. Запад Москвы, рядом с Кутузовским проспектом.

Дом в центре Москвы. Дарит время на тренировку! Собственный фитнес-зал для занятий спортом всей семьей.

Комфорт-класс от 7.8 млн руб.! 5 минут пешком от ст.м. «Нижегородская улица». Ипотека от 7,5%. Закрытая территория, двор без машин

Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка.

Просторные квартиры с панорамными видами на набережную и канал им Москвы отр/кв.м. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детсад и школа с бассейном, медцентр. Идет заселение.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://blagoveshchensk.kvmeter.ru/blagoveshchensk/new-buildings/

Купить новостройку квартиру в Благовещенске

Беспроблемная продажа новостроек квартир в Благовещенске с фото привлекательных для вас за короткое время. Прибыльно купить новостройку квартиру Благовещенск c нужными фильтрами по заманчивой цене в огромной базе недавних объявлений.

В разделе купить новостройку квартиру в благовещенске найдено 21 объявлений

Продается однокомнатная квартира 43 кв. м на 14 этаже 14 этажного жилого дома в районе лицея 6.В квартире сделан качественный ремонт, большая кухня, санузел совмещен выложен кафельной плиткой, на полу ламинат.

  • Купить
  • Новостройку
  • 1-комнатную квартиру
  • Возможна ипотека
  • 73256 /м²
  • +7 (963) XXXXXXX
  • 20
  • ноя
  • 2018

Квартира находится в элитном жилом комплексе Берег Удачи, расположенном в живописном месте на набережной реки Амур. Отделка квартиры — черновая, высота потолков 280 см,, можно сделать любую перепланировку, так.

  • Купить
  • Новостройку
  • 3-комнатную квартиру
  • 64702 /м²
  • +7 (962) XXXXXXX
  • 27
  • окт
  • 2018

1-комн. кв., Амурская область, Благовещенск,улиц Игнатьевское шоссе-Василенко (37,3 кв.м, новостройка, черновая отделка, с/у раздельный).В шаговой доступности АмГУ. автобусные остановки.Предложение ограничено.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Купить
  • Новостройку
  • 1-комнатную квартиру
  • 60054 /м²
  • +7 (924) XXXXXXX
  • 27
  • сен
  • 2018

Продается 2 ком. квартира 73.4 кв. м. в ЖК КапиталСтрой , на пересечении ул. Театральная-Октябрьская. Дом повышенной комфортности, закрытый двор, удобные планировки, видеодомофон, хорошая отделка квартир и.

  • Купить
  • Новостройку
  • 2-комнатную квартиру
  • 60000 /м²
  • +7 (962) XXXXXXX
  • 4
  • сен
  • 2018

Квартира: 1 комнатная квартира современной планировки, в квартире нет несущих стен, что позволяет сделать перепланировку по своему вкусу, тем более строительная компания Амурстрой поможет осуществить это на.

  • Купить
  • Новостройку
  • 1-комнатную квартиру
  • 50000 /м²
  • +7 (914) XXXXXXX
  • 11
  • июл
  • 2018

Самый центр города, удобный район! — Ориентация — северо-восток;- Черновая отделка: стяжка пола и потолка, стены оштукатурены, разводка водоснабжения, отопления, электричества, счетчики, з/лоджия, МПО.

  • Купить
  • Новостройку
  • 2-комнатную квартиру
  • 50966 /м²
  • +7 (962) XXXXXXX
  • 24
  • июн
  • 2018

S-25,2 кв.м., 15/16 эт., кирпич, восточная сторона, качественная черновая отделка, МПО, застекленная лоджия. С высоты 15 этажа – отличный панорамный вид на город! В доме два лифта (пассажирский и.

  • Купить
  • Новостройку
  • Студию
  • 58000 /м²
  • +7 (962) XXXXXXX
  • 24
  • июн
  • 2018

3-комн. кв., Амурская область, Благовещенск,улиц Игнатьевское шоссе-Василенко (80 кв.м, в 10-эт. доме, кирпичный дом, новостройка, черновая отделка, 2-лоджии, с/у-1 совмещенный.второй по желанию, ю-в.

  • Купить
  • Новостройку
  • 3-комнатную квартиру
  • 47572 /м²
  • +7 (924) XXXXXXX
  • 18
  • июн
  • 2018

ЖК Подсолнухи, Литер 7- сдача дома 3 квартал 2019 годаКвартира: 2-х комнатная квартира на 2 стороны, г/х вода, э/плита, с/узел раздельный, комнаты раздельные, 2 застекленных балкона, дом кирпичный. Площадь.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Купить
  • Новостройку
  • 2-комнатную квартиру
  • 50761 /м²
  • +7 (914) XXXXXXX
  • 18
  • июн
  • 2018

ЖК КАПИТАЛ СТРОЙ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продам 1- ком квартиру 39,8 кв. м. 4/9 эт. Дом повышенной комфортности. ДОМ СДАН. Дополнительные особенности: На момент приобретения квартиры в ней уже установлены.

  • Купить
  • Новостройку
  • 1-комнатную квартиру
  • 58000 /м²
  • +7 (914) XXXXXXX
  • 18
  • июн
  • 2018

Самая низкая цена квадратного метра —по запросу купить новостройку квартиру благовещенск

В объявлениях продажа новостроек квартир в Благовещенске реально увидеть фото, объект на карте, сокращенное описание, условия сделки, изменение цены. Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать купить новостройку квартиру на авито, циан, домофонд или из рук в руки

Динамика изменения средней цены за 7 дней по сравнению с предыдущим периодом

  • Квартиры/м² 1.28%
  • 2-комнатные квартиры/м² 0%
  • 3-комнатные квартиры/м² 0.95%

Источник: http://tvoyadres.ru/amurskaya-oblast/blagoveshchensk/nedvizhimost/kvartiry/novostroiki/prodazha/


Бесплатная юридическая консультация:

Новостройки в Благовещенске

Современные жилые комплексы, возводимые авторитетным застройщиком Приамурья – строительной компанией АНК, отличаются респектабельными фасадами, оригинальными и эргономичными планировочными решениями квартир, конечно же, качеством возведенных сооружений и коммуникаций.

Все новостройки АНК, располагаются в районах с развитой городской инфраструктурой.

Преимущества жилья, купленного на первичном рынке заключаются в возможностях:

обустроить внутреннее пространство исключительно на свой вкус;

пользоваться функциональными и дееспособными коммуникационными сетями;


Бесплатная юридическая консультация:

жить в благоустроенном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой;

выбирать изначально желаемую этажность и габариты своей квартиры.

Для комфортного проживания и прогулки во дворах новостроек предусмотрены благоустроенные детские, спортивные и хозяйственные площадки. Нижний цокольный этаж в большинстве жилых комплексов изначально отведен для офисных и коммерческих структур и соответственно оборудован независимым входом.

Жилой комплекс «Современный», дом располагающийся в самом центре Благовещенска и всей инфраструктурой. Для любителей спальных районов, зелени и прогулок с домашними питомцами подойдут комфортные квартиры комплексов «Комфортный» и «Семейный».

Расположение корпусов новых жилых комплексов формирует оптимальное естественное освещение, а проекты позволяют произвести перепланировку и объединение квартир.

АНК ломает стереотипы о недоступности благоустроенного и уютного жилья! Более 12 лет строительная компания, являясь частью крупного российского холдинга «Амурская надёжная компания», активно проектирует и возводит жилые, коммерческие, а так же производственные здания в Приамурье. Именно многоотраслевая деятельности холдинга и своя производственно-сырьевая база обуславливает:

  • формирование объективного ценообразования;
  • реализацию кардинально новых проектных решений;
  • внедрение инновационных строительных технологий;
  • использование экологически безопасных и проверенных временем строительных и отделочных материалов.

Все жилые здания возводятся посредством применения красного керамического кирпича с собственного «Возжаевского кирпичного завода», отвечающего всем качественным характеристикам и российскому ГОСТу.

Для строительства домов на заводе ЖБИ АНК изготавливаются железобетонные изделия из качественных марок бетона и горячекатаной стальной арматуры, что предопределяет их высокую физическую и механическую прочность, морозостойкость и низкий порог проницаемости.

АНК является сертифицированным партнером немецкой компании, поэтому окна и двери комплексов, выполняются из оригинального профиля «VEKA».

Специалисты компании всех уровней имеют значительный производственный опыт, обладают колоссальным багажом технологических знаний и умений, принципиально честно относятся к выполнению своих обязанностей.

При строительстве используется собственный парк автомобильной и грузоподъемной техники, инновационное строительное оборудование и инструмент.

Проектируя каждый жилой комплекс, специалисты АНК исходят из необходимости эргономично и функционально распределить пространство, опираясь на непосредственные человеческие потребности. В новых квартирах хозяева легко смогут рационально распределить пространство для всех членов семьи, обустроить комфорт и обеспечить досуг. Жилые комплексы грамотно вписываются в инфраструктуру района и имеют отличную прилегающую транспортную развязку.

Компания «АНК» предлагает своим клиентам два варианта покупки: на стадии возведения объекта и после итоговой сдачи в эксплуатацию. Первый шаг – он важный самый, но чем раньше покупатель решится приобрести жилье в новостройках Благовещенска, тем дешевле ему обойдется покупка.

Авторитет надежного партнера позволяет компании «АНК» сотрудничать с ведущими банками, где клиент может на выгодных льготных условиях получить ипотечный кредит. При покупке квартиры от 41 кв. м. покупателю предлагаются варианты внесения первичного 30%- взноса и поэтапное беспроцентное погашение остатка.

Возможны варианты оформления жилищного кредита без внесения первоначального взноса за квартиру.

Новостройки в Благовещенске от строительной компании АНК – Ваше доступное и качественное жильё!

Источник: http://anksk.ru/objects/in-progress/

Как продавать квартиру в новостройке?

Вопрос:

Я хочу продать свою квартиру в новостройке. Как это сделать? Дом только что сдан, но право собственности еще не оформлялось.

Ответ:

Продать квартиру в новостройке гораздо проще, чем сделать то же самое на Откроется в новой вкладке.»>вторичном рынке жилья. Проще не в смысле поиска Покупателя, а в смысле подготовки и оформления сделки. Почему?

Потому что у квартиры в новостройке нет правовой истории, и нет необходимости собирать и проверять большое количество документов, изучая принадлежность прав собственности и прав пользования на квартиру. Это Откроется в новой вкладке.»>первичный рынок, и ни того, ни другого здесь нет. А что тогда есть? Как продать здесь квартиру?

А есть тут только права требования на квартиру в строящемся доме. И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Откроется в новой вкладке.»>Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования.

Почему именно до подписания Акта приема-передачи, а не до оформления права собственности? Потому что после передачи квартиры дольщику (по Акту), Застройщик формально выполняет свои обязательства по договору, и у дольщика пропадает право требования к нему.

Если же дольщик уже принял квартиру по Акту, но право собственности на квартиру еще не оформил (а это оформление может растянуться на несколько месяцев), то он оказывается в некотором подвешенном состоянии. Прав требования у него УЖЕ нет, а прав собственности ЕЩЕ нет. И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

Но Покупатели очень неохотно отдают деньги под такой вид договора, поэтому квартиры в новостройках продают либо до подписания Акта приема-передачи – по Договору переуступки прав требования, либо уже после получения права собственности – по обычному Договору купли-продажи.

Как продать квартиру по переуступке прав?

Сразу оговоримся, что речь далее пойдет только о переуступке права по Откроется в новой вкладке.»>Договору долевого участия (ДДУ). Хотя вообще-то уступать права можно и по другим типам договоров с Застройщиком, только эти договоры уже относятся к серым Откроется в новой вкладке.»>схемам покупки новостройки. По закону Девелопер может привлекать средства граждан на строительство многоквартирного жилья только по ДДУ, в соответствии с Откроется в новой вкладке.»>законом ФЗ-214. Именно этот вариант мы и рассмотрим.

В этом законе (ФЗ-214) в статье 11 указано право дольщика на выход из проекта путем уступки (переуступки) прав требования по ДДУ.

Из чего следует, что дольщик имеет право продать свои права требования на квартиру в новостройке любому лицу независимо от согласия Застройщика (если иное не оговорено в договоре ДДУ с Застройщиком). Но есть одна оговорка: если дольщик еще не рассчитался полностью с Застройщиком за квартиру, то его согласие здесь уже нужно обязательно. А вместе с переуступкой прав требования в таком случае одновременно происходит и перевод долга на нового дольщика.

Процесс продажи квартиры в новостройке по переуступке прав требования можно свести к нескольким основным этапам. Для этого дольщику нужно будет:

  1. Определить цену продажи квартиры;
  2. Разместить рекламные объявления о продаже;
  3. Показать Покупателю квартиру, если она уже достроена;
  4. Предоставить Покупателю для ознакомления ДДУ и платежки, подтверждающие произведенную Застройщику оплату;
  5. Договориться об условиях расчетов;
  6. Подготовить и подписать Договор уступки прав требования;
  7. Зарегистрировать Договор уступки в Росреестре.

Пройдемся по этим пунктам чуть подробнее.

Определиться с ценой продажи квартиры в новостройке никакого труда не составляет. Фактически, за нас это уже сделал Застройщик. Именно его текущий уровень цен на квартиры в этом доме мы и берем за основу. Так как в нашей новостройке продается целый ряд квартир на одинаковых условиях и в одинаковом состоянии, то импровизировать с ценой у нас вряд ли получится. Поэтому просто пристраиваемся в установленный Застройщиком уровень цен на аналогичные квартиры в доме и, в зависимости от желаемой скорости продажи, можем добавить или убрать 2-3% от цены Застройщика.

Для рекламы своей квартиры сегодня вполне достаточно интернета. Как составлять и где размещать объявление о продаже квартиры, подробно рассказано в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ, на соответствующем > Рекламируем квартиру Откроется в новой вкладке.»>шаге. В данном случае принцип рекламы квартиры на первичном рынке мало чем отличается от рекламы на вторичном. Кроме того, Покупатель уже имеет представление о доме и о квартирах в нем, благодаря рекламе Застройщика.

Если у Застройщика еще продолжаются активные продажи в этом доме, то можно обратиться к нему в отдел продаж с просьбой о реализации и нашей квартиры заодно с остальными. Это может ускорить продажу, но придется смириться с потерей некоторой суммы за услуги по реализации.

Если дом достроен и квартира пригодна для осмотра (даже в виде бетонной коробки), то не стесняемся провести там небольшую экскурсию для Покупателя. Лучше заранее позаботиться о том, чтобы внутри помещений было чисто и светло: убираем строительный мусор и вешаем лампы поярче.

С документами тут все просто – показываем Покупателю наш Договор долевого участия (ДДУ), права по которому мы и будем ему переуступать. Подтверждаем платежными выписками все произведенные по этому договору платежи (Покупатель может сам дополнительно запросить у Застройщика акт сверки платежей).

Сюда же добавляем согласие банка на уступку прав (если мы приобретали эту квартиру в ипотеку). И сверху кладем нотариально заверенное согласие супруги на уступку (если квартира у нас в Откроется в новой вкладке.»>совместной собственности супругов).

Далее уведомляем Застройщика о своем намерении продать квартиру по переуступке прав. Если по условиям нашего ДДУ с Застройщиком, его письменное согласие на переуступку там оговорено, то он может потребовать некоторую сумму за это согласие. Придется дать. Здесь все по закону.

Следующим шагом мы договариваемся с Покупателем об Откроется в новой вкладке.»>условиях передачи денег за квартиру (подробно о способах денежных расчетов в сделках – см. по ссылке в Глоссарии).

После этого составляем и подписываем собственно Договор уступки (форму этого договора можно взять у Застройщика) и отдаем его в Росреестр на регистрацию. Подробнее о составе, нюансах и условиях заключения Откроется в новой вкладке.»>Договора уступки прав требования на квартиру (включая его образец) – см. по ссылке.

На этом продажа квартиры в новостройке завершена. Акт приема-передачи квартиры новый дольщик будет подписывать уже с Застройщиком без нашего участия. И что самое для нас приятное, все возникшие потом проблемы с приемкой квартиры, с оформлением прав собственности и тому подобное, Покупатель будет решать тоже уже с Застройщиком, а не с нами. Для этого мы и передали ему все права требования.

Нам же останется только забрать зарезервированные деньги за квартиру после регистрации Договора уступки.

Когда лучше продавать новостройку?

От того, когда именно мы будем продавать свои права требования на квартиру в новостройке, будет зависеть и цена этой продажи. Конечно, наша цена вынуждена будет держаться в русле текущих цен, установленных Застройщиком в том же доме, но надо понимать, что цены Застройщика точно так же зависят от того, когда именно происходит реализация квартир. Что здесь влияет на текущую цену?

Прежде всего, цена будет определяться стадией готовности строящегося дома. Для новостроек это определяющий фактор. Самая низкая цена – на начальных стадиях строительства. Самая высокая – после сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, на цену влияют сезонность рынка недвижимости и макроэкономические факторы экономики. Высокими сезонами (т.е. периодами увеличение спроса) традиционно считается время с середины сентября до середины декабря (после летних отпусков и до новогодних праздников), и – с февраля по майские праздники. В остальные месяцы спрос, чаще всего, падает и цены соответственно слегка проседают за ним. Что касается макроэкономических факторов (скачков курсов валют, структурных проблем в финансовой или строительной отраслях и т.п.), то здесь уже при планировании продажи надо полагаться на текущий анализ рынка и ценовых трендов.

Как продать квартиру в новостройке без налога?

В Договоре уступки прав требования мы будем указывать сумму, за которую мы уступаем эти права Покупателю. От этой суммы будет зависеть размер налога с продажи нашей квартиры в новостройке.

Налог на доходы физлиц (НДФЛ) возникает здесь в случае получения дохода от разницы между покупкой и продажей нашей новостройки. И 13% с этой разницы мы обязаны отдать государству. Но если сумма продажи (переуступки прав) каким-то чудом оказалась равной сумме, за которую мы эту квартиру ранее покупали у Застройщика, то налогооблагаемая база у нас будет равна нулю.

Хочешь иметь под рукой опытного советника при покупке квартиры? Услуги профильных юристов по недвижимости — Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится!

Источник: http://kvartira-bez-agenta.ru/voprosy/faq-1/kak-prodat-kvartiru-v-novostrojke/

Когда можно продать квартиру в новостройке после покупки

С квартир по такой цене не списываются налоги. Здесь представлен образец договора покупки квартиры в ипотеку. На материнский капитал Важно, что если квартира была приобретена по материнскому капиталу, то это не исключает необходимости уплаты налога, равного 13%. Его можно избежать, если недвижимость находится во владении боле трех лет или её стоимость менее 1.000.000 руб. Тут представлен образец договора покупки квартиры с использованием материнского капитала. Как избежать уплаты ? Избежать уплаты налога невозможно, поскольку это карается ответственностью. Однако многие граждане прибегают к «черным» схемам. Они основываются на том, что в договоре снижается реальная стоимость объекта недвижимости до 999.990 тысяч рублей. К такому методу не рекомендуется прибегать, поскольку у властей могут возникнуть подозрения, касающиеся фиктивности согласия.

Когда можно продавать квартиру после покупки?

Если же дольщик уже принял квартиру по Акту, но право собственности на квартиру еще не оформил (а это оформление может растянуться на несколько месяцев), то он оказывается в некотором подвешенном состоянии. Прав требования у него УЖЕ нет, а прав собственности ЕЩЕ нет.

И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

Как продавать квартиру в новостройке?

Если деньги нужны в короткие сроки, тогда и цена должна быть низкой. При этом не стоит указывать стоимость ниже 30% от предложенной застройщиком, иначе она вызовет подозрения у клиента.

Продать по выгодной цене можно в тот момент, когда строительство находится либо на середине, либо близится к завершению. 3 Сделайте правильную рекламу.

Когда выгоднее продать квартиру – после приемки дома госкомиссией или после?

Если ваша договоренность с покупателем не подтверждена внесением средств — не снимайте квартиру с продажи. Возможно, покупатель откажется от покупки, тогда вы сможете найти следующего. Договоренность с покупателем не должна быть только на словах. В этом случае, вы обезопасите себя от ситуации, когда вы сняли квартиру с рекламы и готовы совершить сделку, а потенциальный покупатель продолжил поиск и в итоге, несмотря на то, что уже договорился с вами, выбрал другую квартиру. Поэтому продавцу необходимо поставить вопрос о денежном подтверждении обязательства купить вашу квартиру: заключить соглашение о задатке или авансовое соглашение. Учтите, что в этом случае санкции могут быть применены не только в отношении покупателя, но и к продавцу.

В случае отказа от продажи квартиры задаток придется вернуть в двойном размере.

Как продать квартиру и не попасть на налоги?

По словам Светланы Кондачковой, управляющего партнера, генерального директора Urban Realty, одной из самых больших их проблем становится несоответствие ожиданий по цене с реальной рыночной стоимостью недвижимости. За последние 2 года цены на жилую недвижимость в московском регионе упали в среднем на 10-15% в рублевом эквиваленте, количество желающих продать «переуступочные» квартиры значительно возросло.

При этом предложения у застройщика гораздо привлекательнее и по цене, и по различным акционным программам, и по многообразию схем финансирования новостроек для покупателей. Продавцы прав в таких условиях вынуждены либо серьезно снижать цены, либо снимать свои квартиры с продажи.

Как купить квартиру в новостройке? 7 шагов и 5 главных ошибок

Действие 1 Как узнать цену на квартиру в новостройке? Самый простой способ — это узнать, по какой цене продает квартиры в вашей новостройке застройщик или агентство недвижимости. Учтите, что продать квартиру по той же самой цене вам вряд ли удастся. Интуитивно покупателю покажется наиболее надежной покупка у застройщика. Ваш козырь — более низкая цена. По мнению экспертов, разница в цене с застройщиком может составлять от 5-10% до 20-25%. В этом случае потенциальный покупатель будет, несомненно, заинтересован купить вашу квартиру. Будьте готовы уточнить причины продажи и снижения цены. При этом лучше указывать те причины, которые не представят новостройку в невыгодном свете. Однако не обманывайте покупателя преднамеренно.

Как продать квартиру в новостройке по переуступке: подводные камни и хитрости

По теме: Все новостройки Новой Москвы в одном удобном каталоге с актуальными ценами Тот самый «лучший момент для продажи квартиры» Когда же следует продавать квартиру по переуступке прав? Как найти тот самый оптимальный момент? И следует ли сегодня вообще выходить из проекта, если нет суровой жизненной необходимости? Эксперты говорят, что однозначной рекомендации здесь быть не может, поскольку все зависит от индивидуальной стратегии инвестирования, состояния рынка, динамики роста цен в новостройке и жизненной ситуации у продавца. В целом же, наиболее выгодный период для уступки прав требования на жилье – когда дом практически готов, но еще не оформлен в собственность, то есть после основного роста цен, говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»). «В данном случае инвестор может рассчитывать на доходность от 25-30% и выше, если проект ликвидный.

Как продать квартиру в новостройке

Продажа квартиры в новостройке — это продажа жилья в строящемся доме. Если здание уже введено в эксплуатацию, то, несмотря на то, что дом новый, сделка будет квалифицирована как продажа на вторичном рынке с соответствующим алгоритмом продажи и пакетом документов.

Так как продать квартиру может только собственник квартиры, а свидетельство о праве собственности на недвижимость можно получить примерно через полтора года после сдачи дома, то продажа квартиры в новостройке проходит по договору переуступки прав или договору цессии. Договор переуступки прав предполагает замену кредитора в обязательстве: первоначальный кредитор (в данном случае, это вы — продавец квартиры в новостройке) отказывается от своих прав и передает их новому кредитору.

Как продать квартиру в новостройке?

Дело в том, что после оформления квартир в собственность большинство инвесторов, как правило, начинают активно выводить предложения на рынок. Ввиду высокой конкуренции многим из них в итоге приходится снижать цены, поэтому лучше совершить сделку по уступке прав требования до этого момента», – поясняет эксперт.

Топ-10 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Если у Застройщика еще продолжаются активные продажи в этом доме, то можно обратиться к нему в отдел продаж с просьбой о реализации и нашей квартиры заодно с остальными. Это может ускорить продажу, но придется смириться с потерей некоторой суммы за услуги по реализации.

Если дом достроен и квартира пригодна для осмотра (даже в виде бетонной коробки), то не стесняемся провести там небольшую экскурсию для Покупателя. Лучше заранее позаботиться о том, чтобы внутри помещений было чисто и светло: убираем строительный мусор и вешаем лампы поярче. С документами тут все просто – показываем Покупателю наш Договор долевого участия (ДДУ), права по которому мы и будем ему переуступать. Подтверждаем платежными выписками все произведенные по этому договору платежи (Покупатель может сам дополнительно запросить у Застройщика акт сверки платежей).

Очень распространенная ошибка, когда покупатель отдаёт предпочтение квартире большей площади, не вникая в удобство планировочных решений. Действительно, 70% покупателей хотят побольше метров, и только 30% знают, что не все метры одинаково полезны.

Помимо жилой площади, необходимо обращать внимание на то, как организовано зонирование пространства квартиры, важную роль играет расположение комнат в квартире и их пропорции. В качественном проекте, в отличие от типовых, всегда тщательно продумано функциональное назначение каждого метра, а площади комнат рационально распределены между помещениями, в соответствии с их назначением. Сегодня среди Застройщиков широко распространена практика регистрации отдельного «ООО» под каждый дом, а иногда даже на каждую очередь или секцию строительства.

Источник: http://prodhelp.ru/kogda-mozhno-prodat-kvartiru-v-novostrojke-posle-pokupki/

Новостройки, квартиры от застройщика в Благовещенске

Новостройки, квартиры от застройщика в Благовещенске

В данном разделе представлена информация по всем компаниям Благовещенска вида деятельности: новостройки, квартиры от застройщика, которые занимаются продажей квартир в новостройках, в том числе: квартирами в новостройках, новостроем, недорогими квартирами в новостройках от застройщика, квартирами с черновой отделкой, двушками, квартирами в строящихся домах, готовыми квартирами в новостройках, квартирами однушками, квартирами в новостройках ЖК, ипотекой с господдержкой 2018.

А также: ипотекой ВТБ 24, жильем в новых домах, акциями и скидками, ипотекой от Сбербанка, недорогими новостройками, покупкой квартир в ипотеку, ЖК в районе, ипотекой 2018, квартирами от застройщика с отделкой под ключ, машиноместами, квартирами с отделкой от застройщика и другое. Здесь представлены телефоны, сайты и адреса 45 компаний на 2 страницах. Можно оставить отзыв и бесплатно добавить компанию или обновить информацию.

Купить новые квартиры в Благовещенске по доступным ценам!

Источник: http://asktel.ru/blagoveshhensk/novostrojki/

Как продать квартиру в новостройке?

1757 Игорь Василенко

К тому моменту, когда работы по возведению новостройки уже завершены, и дом будет сдан в эксплуатацию, планы будущих владельцев квартир относительно жилой недвижимости частенько меняются. Возникает необходимость продать квартиру, и во многих случаях желательно это сделать максимально быстро и без лишней мороки, чтобы перенаправить деньги на другие, более актуальные, нужды. В рамках настоящей статьи мы рассмотрим, как это сделать в 2019 году, какие документы нужно подготовить, а также представим ряд полезных рекомендаций, которые помогут при продаже.

Имущество, которое не существует. Квартира или права требования на нее

Говоря о продаже квартиры в новостройке, нужно понимать, что технология реализации жилья напрямую зависит от того, в каком состоянии квартира находится с юридической точки зрения.

Если дом сдан в эксплуатацию и права собственности уже оформлены, продажа такой квартиры ничем не отличается от любой сделки, предметом которой является вторичная недвижимость.

Если же права собственности не оформлены, то юридически владельцем жилья является застройщик или девелопер, с которым был заключен договор (если сделка проводилась по ДДУ). В случае покупки через ЖСК до передачи жилья собственником является жилищно-строительный кооператив. Если же покупатель предпочел такой экстремальный формат сделки, как покупка через предварительный договор или иные сомнительные схемы покупки, то до передачи жилья недвижимость принадлежит строительной компании или инвестору.

То есть, оплачивая продавцу определенную сумму, покупатель приобретает право потребовать у текущего владельца квартиры, чтобы тот передал ему жилье. Недвижимость должна быть предана в срок, который указан в договоре между застройщиком и первым покупателем, качественные параметры жилья также оговорены в договоре.

Документом, который фиксирует передачу прав требования, называется договором переуступки прав (договор цессии).

Надежность и гарантии. Что привлекает покупателей?

В 2019 году наиболее востребованным форматом продажи жилья в недостроенном доме является подписание договора переуступки и больше всего шансов продать квартиру, если с застройщиком был подписан ДДУ (Договор Долевого Участия), а не какой-либо иной документ.

Почему именно ДДУ? Потому, что сделки данного формата попадают под действия закона ФЗ-214, который в обязательном порядке проходит государственную регистрацию и обеспечивает защиту покупателя от мошенничества со стороны застройщика, от банкротства застройщика, от «долгостроя» и еще целого ряда факторов, которые могут иметь место. Кроме того, на покупателя квартиры по ДДУ распространяется действие закона «О защите прав потребителей», который, в свою очередь, защищает покупателя от передачи ему недостаточно качественного жилья.

Такие форматы сделок, как ЖСК, предварительный договор, инвестиционный договор, и прочие схемы или слабо защищают покупателя (от продажи одной квартиры нескольким покупателям, от банкротства застройщика) или же вообще не дают никакой защиты. Покупателям это достаточно хорошо известно, поэтому шансы продать недвижимость, которая приобреталась не по ДДУ, стремятся нулю, по крайней мере, очень сложно продать такую квартиру по адекватной цене.

Кроме того, чем ближе недвижимость к этапу завершения, тем проще ее продать. При попытках продать квартиру в момент, когда, например, возведено всего шесть этажей из девяти, покупатели могут заподозрить, что у продавца есть основания ожидать каких-либо проблем на стороне застройщика. В этом случае продавцу нужно быть весьма убедительным и приводить доказательства того, что «все будет хорошо», при этом? аудитория потенциальных покупателей все равно значительно сужается.

Выгодно ли продавать недостроенную недвижимость?

Продавцу вполне может быть выгодна такая сделка, но выгодна ли сделка покупателю? Несомненно, ведь он покупает недвижимость по цене, которая в данный момент ниже рыночной, и которую вскоре уже можно будет использовать.

Говоря о причинах, побуждающих граждан продавать недостроенную недвижимость, нужно упомянуть не только о таких обстоятельствах, как пополнение в семье (необходимость в более просторной квартире), изменение жизненных условий .

Несмотря на необходимость оплачивать налог при продаже жилья (НДФЛ, 13% от прибыли), инвесторы до сих пор охотно вкладывают деньги на ранних этапах строительства, так как к окончанию работ стоимость квартиры вырастает на 40% и выше. Причем, такой прирост достигается еще до сдачи дома в эксплуатацию, после квартиры дополнительно подрастают в цене. Это обстоятельство обеспечивает более высокую прибыльность вложений в строящуюся недвижимость, чем, например, размещение средств в банковских депозитах. Продажа до окончания строительства дает возможность избежать расходов и лишних хлопот, связанных с процедурой получения жилья, оформления прав собственности, а также несколько сокращает время ожидания.

Риски, о которых покупателю известно

Привлекательная цена, в свою очередь, обусловлена рисками, которые покупатель принимает на себя вместе с правом требования. Вплоть до момента передачи квартиры в полной мере сохраняются все риски, которые до этого нес продавец: риск «долгостроя» в результате банкротства застройщика, риск того, что дом не будет сдан в эксплуатацию вследствие нарушений строительных норм, риск получить жилье, качество которого отличается от заявленного. Ну и вполне возможно, что продажа квартиры на самом деле связана с сомнениями продавца по поводу успешного и своевременного завершения строительства, чем бы ни мотивировал продавец необходимость продажи жилья.

Покупатель, чаще всего, знает о перечисленных рисках, поэтому он будет досконально проверять всю информацию, которая окажется в пределах его доступа: и о застройщике, и о продавце. Поэтому продавцу, со своей стороны, лучше заранее подготовить все аргументы и документы, чтобы продемонстрировать чистоту своих намерений.

Риск для продавца. Об этом известно не всем…

Договор переуступки прав, как, в принципе, и любой документ, может быть аннулирован в судебном порядке. Причины с юридической точки зрения могут быть найдены, в ряде случаев это сделать довольно легко, особенно, если при подготовке сделки покупатель именно это и планировал осуществить в дальнейшем. Например, суд примет решение в пользу покупателя, если договор составлен с нарушениями, если покупатель докажет, что в момент подписания сделки на него было оказано давление, либо он по разным причинам находился в невменяемом состоянии.

Чем это рискованно для продавца? Признание договора недействительным означает, что продавец снова обретает права требования, а покупателю возвращаются средства, уплаченные по договору. Вроде бы, все в порядке, но в чем тогда подвох?

Если дом будет сдан, тогда, скорее всего, покупатель не станет обращаться в суд и сделка не будет аннулирована, получивший свою квартиру покупатель будет доволен. Но что произойдет, если возникнет ситуация, при которой покупателю будет весьма затруднительно требовать реализации его прав или возврата денег? Например, банкротство застройщика – процедура может длиться годами, также новостройка может оказаться непригодной для эксплуатации в результате критичных ошибок, допущенных застройщиком при строительстве изначально…

Покупатель может просто отправиться в суд, где инициирует процесс признания сделки недействительной. В итоге, он вернет все деньги, которые он уплатил, и теперь уже продавец, получив назад право требования, будет вынужден принимать какие-либо меры, чтобы заставить застройщика вернуть деньги. Таким нехитрым способом покупатель может сделать так, чтобы в случае успешного завершения строительства получить квартиру, а при неудачном стечении обстоятельств избежать какого-либо ущерба. Поэтому продавец должен знать о таком сценарии и заблаговременно принять меры, чтобы этого не произошло.

Рекомендуется получить консультацию юриста, который специализируется на жилищном праве и поможет исключить возможность аннулирования договора переуступки права.

Основные моменты, которые стоит помнить

В первую очередь, стоит помнить, что ФЗ-214 не позволяет продавцу переуступать права требования, если расчеты по ДДУ не выполнены или выполнены не полностью. Кроме того, застройщик должен быть проинформирован о заключении этого договора и сделка должна проходить с его одобрения – все это прописывается в ДДУ. Договор переуступки прав при долевом строительстве должен быть зарегистрирован, что определяет статья №389 ГК РФ. Если всего этого не сделать – появятся прямые поводы для признания сделки недействительной.

Договор переуступки является дополнительным соглашением к основному документу, которым является ДДУ. В договоре переуступки должно быть указано, на что именно переуступаются права, цена уступки, содержание права, условия, при котором право требования может быть реализовано (условия могут отличаться от тех положений, что прописаны в ДДУ), а также условия передачи прав – с какого момента и при каких обстоятельствах покупатель приобретает права требования.

Продажа по договору переуступки. Порядок действий

Получение соглашение застройщика. Первым делом, нужно получить разрешение застройщика. Теоретически, закон прямо не обязывает дольщика получать это разрешение, однако и не запрещает застройщику включать соответствующее положение в договор, что застройщики активно используют. Как правило, застройщики не возражают, однако требуют за свое согласие некоторую мзду, размер которой варьируется в пределах 0.5%-3% от суммы договора.

Подписание договора переуступки. Затем наступает момент подписания договора переуступки (договор цессии). Само по себе подписание не обеспечивает перехода прав, необходимо зарегистрировать соглашение, а затем провести расчеты по договору.

Регистрация. После подписания договор регистрируется, делается это в Росреестре, куда нужно подать перечень следующих документов:

  1. Заявление о регистрации (от покупателя и от продавца);
  2. Договор долевого участия (основной документ);
  3. Договор переуступки прав (минимум 2 экземпляра);
  4. Разрешение застройщика на уступку права;
  5. Согласие супруги/супруга на сделку (нотариально заверенное) или документ о том, что недвижимость не является совместной собственностью (решение суда, брачный договор);
  6. Разрешение органов опеки (если несовершеннолетний участвует в сделке);
  7. Квитанция об уплате пошлины за услуги регистрации.

После рассмотрения заявки Росреестр зарегистрирует документ, процедура займет примерно две недели.

Расчеты по сделке. Расчеты по этому договору осуществляются после того, как документ будет зарегистрирован в Росреестре. Осуществить расчеты можно путем прямого перевода средств покупателем на банковский счет продавца, однако этот метод сегодня крайне непопулярен, покупатели чаще предпочитают рассчитываться через депозитную ячейку или аккредитив.

Заключение

Передать свои права требования дольщик имеет право в любой момент, начиная от того времени, когда был зарегистрирован ДДУ и вплоть до того момента, когда зарегистрированы права собственности на квартиру. Кроме того, закон не ограничивает количество подобных сделок – переуступка прав на одну и ту же квартиру может осуществляться произвольное количество раз.

Поэтому необходимо уделить крайне пристальное внимание процессу подготовки и подписания соответствующих документов. Желательным представляется участие в процессе подготовки и подписания грамотного юриста, это поможет избежать рисков, перечисленных в статье.

Источник: http://novostroev.ru/articles/kak-prodat-kvartiru-v-novostroyke/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн