Как узнать по кадастровому номеру участок

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте? Практически все участки, а также строения.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте?

Практически все участки, а также строения и постройки хозяйственного назначения, подлежат кадастровому учету.

Это очень важно, поскольку, таким образом, государство может более эффективно планировать пути развития отрасли сельского хозяйства.

Оглавление:

Это значит, что каждому объекту присваивается свой номер, по которому его можно найти.

Прежде, чем выяснять, как именно можно выполнить эту задачу, необходимо выяснить, что собой представляет кадастровый учет, для чего все участки нумеруются и как это может понадобиться обычному человеку.

Что такое кадастровый номер и как его узнать?

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Кадастровый номер состоит из нескольких цифр. Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.

Как посмотреть карту земельного участка?

В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

Для того, чтобы найти карту земельного участка по кадастровому номеру нужно выполнить следующие манипуляции:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Перейти по ссылке в категорию «Карты».
  3. В появившейся таблице, необходимо указать имеющийся номер интересующего участка, и система тут же должна предоставить вид на искомый объект недвижимости.

Может оказаться так, что набор необходимых цифр будет утерян, либо неизвестен. В таком случае, можно воспользоваться услугой расширенного поиска, и попытаться найти участок, используя для этой цели известный адрес.

Не все могут пользоваться интернетом, поэтому есть второй способ. Для этого, необходимо написать заявление в службу, занимающейся государственной регистрацией, кадастрами и картографией. В документе должна содержаться просьба, об уточнении информации об участке.

Как правило, ответ должен прийти не позднее 5 дней с момента получения вашего обращения, в виде письма или любого другого доступного способа связи.

Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

Способы определения границ участка по номеру

Наличие у территории межей и своего персонального номера имеет много преимуществ.

Выяснение расположения границ участка понадобится при:

  • разногласиях с соседями пограничных участков;
  • самовольном захвате земель третьими лицами;
  • оформлении документов при получении права собственности на участок;
  • при совершении сделок с землей.

Если же границы все еще не определены, необходимо обратиться в службу регистрации земельных участков, и пригласить специалиста для проведения процедуры межевания.

Перед тем, как подавать заявление, необходимо собрать определенный пакет документов, в который входят:

  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
  • бланк заявления;
  • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
  • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
  • техническая документация, заверенная в районной администрации.

После того, как будет подано заявление в службу, которая занимается регистрацией земельных участков, обратившийся становится в очередь, на проведение работ технического плана.

Все работы будут производиться на основании кадастрового плана, копия которого должна быть предоставлена специалисту.

Кроме того, понадобится документ, написанный от руки, в котором будет содержаться согласие всех соседей с размеченными границами.

Все документы должны быть заверены.

После того, как все документы будут на руках, можно подавать заявление на предоставление права собственности, в службу, занимающейся регистрацией сделок в области недвижимости.

Какие сведения об участке можно выяснить?

Как упоминалось раньше, кадастровый номер земельного участка – это его индивидуальный признак, благодаря которому можно узнать все юридически значимые сведения о недвижимости:

  • где расположен участок, его границы и размеры;
  • есть ли на нем строения;
  • кадастровая стоимость земли;
  • данные о том, кто владелец участка;
  • характеристики качества почвы, на которой расположен участок;
  • статус земли, на которой расположена интересующая территория.

Как правило, такого рода информация требуется, если совершается сделка по приобретению участка.

Проверить место, где расположен участок, и уточнить данные о нем, можно, написав заявление в службу регистрации, кадастра и картографии.

Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как выяснить, кто собственник земельного участка?

Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли.

Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

К запросу в Росреестр должна прилагаться справка об уплате госпошлины, и данные о кадастровом номере, которые удалось узнать, либо местоположение участка.

Ответ должен быть предоставлен с помощью любого доступного средства связи, не позднее 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр.

Видео: Понятие кадастрового номера объекта недвижимости

В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/kadastr/kak-naiti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Кадастровая карта земельного участка по кадастровому номеру

Присвоение индивидуального цифрового номера или кода земельному участку, дому и иным постройкам — процедура обязательная.

Этот цифровой код или кадастровый номер дается для того, чтобы идентифицировать земельный участок. Каждый объект на территории нашей страны имеет учетный номер, который закрепляется за участком на все время его существования. По этому номеру можно легко найти расположение нужного объекта.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кадастровая карта участка по номеру

Если у вас возникла необходимость поиска какого-то объекта, вы всегда можете сделать это на сайте maps.rosreestr.ru/PortalOnline или на нашем сайте (введя информацию об объекте поиска в окне сверху).

Эти сайты работают постоянно, что очень удобно для пользователей. Обратившись сюда, вы будете иметь возможность ознакомиться с кадастровой картой, доступной любому гражданину.

Чем полезны предлагаемые источники информации? Обращаясь к ним, любой человек может ознакомиться с расположением объекта на карте. Если объекту не присвоен кадастровый номер, найти на карте его практически невозможно.

Ежедневно сотни различных жилых и нежилых объектов получают кадастровые номера. Поэтому становится понятно, что для данных ресурсов характерна динамичность.

Можно ли оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно, читайте тут.

Современные электронные карты позволяют визуально получить нужную информацию о земельном участке, заинтересовавшем пользователя. Здесь вы получите не только данные о местоположении надела, но и о его форме и площади.

Россреестр — это некоммерческое учреждение. Благодаря ему и информации нашего сайта, вы можете найти нужные участки, объекты, которым данная инстанция присвоила кадастровый номер.

Электронная карта кадастровых участков

Современные возможности интернета позволяют широкому кругу пользователей не только найти место, где находится земельный надел, но и увидеть его фото.

В этом случае, приходит на помощь информация, получаемая с искусственных спутников Земли. Спутник имеет архив фотографий любой территории России. Совместив фото поверхности и схематическую карту, вы получите первичную информацию об участке.

То есть вы можете познакомиться с участком воочию, не отходя от своего компьютера и не выезжая на местность. Также можно узнать о соседних объектах, границах участка и т. д.

Как найти земельный надел на карте?

Процедура поиска надела на карте заключается во введении кадастрового номера в форме слева и выбора задачи поиска.

Для того чтобы вы могли получить желаемый ответ, вам нужно:
  • иметь доступ к компьютеру с интернетом;
  • уметь менять масштабы изображений на карте.

Бывают случаи, когда нет информации о полном кадастровом номере объекта. Не отчаивайтесь! В своих поисках попробуйте использовать данные о регионе, области и районе расположения надела.

При использовании расширенного поиска и ориентиров на местности, у вас появится возможность найти желанный участок. По кадастровому кварталу поиск можно серьезно облегчить.

Использование адреса и кадастрового квартала при поиске участка на карте

Электронная карта кадастровых участков предлагает дополнительные возможности. С помощью соответствующих электронных инструментов, вы можете рассчитать необходимые вам площади, расстояния. Формат Excel поможет вам более тщательно изучить скачанную из интернета информацию.

Созданы все условия для работы с данной картой пользователям мобильных телефонов и планшетов. Ее легко можно скачать как приложение и использовать для поиска нужных объектов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

  • факт внесения в кадастровую базу;
  • адрес и площадь, наличие строений;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • форма собственности, дата оформления права собственности;
  • наложенные обременения или ограничения для использования;
  • кадастровая стоимость;
  • дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Статус и назначение

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Заключение

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

Источник: http://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/kakie-svedeniya-mozhno-uznat-po-nomeru

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам. Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка).

Что еще вы можете узнать на карте?

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость.

2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета.

3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Источник: http://kadastrmap.ru/kadastr/raspolozhenie-po-kadastrovomu-nomeru/

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Каждый объект недвижимости имеет свою уникальность. С точки зрения Кадастра, это неизменный код. Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн сможет каждый желающий. Достаточно использовать наш специальный сервис, где содержатся все данные о недвижимости. Каждый номер уникален для всей территории государства. Именно он и определяет принадлежность земельного участка или квартиры к определенному месту по первым цифрам номера. Регистрационный номер неповторим и для разных форм собственности недвижимости. В единой базе можно просмотреть данные и о частных участках, и о тех, что находятся в распоряжении населенных пунктов.Проверить кадастровый номер земельного участка по адресу так же просто, как узнать расположение собственности по этому неизменному и не повторяющемуся коду.

Кадастровый номер утверждается сразу после того, как государственный инженер проведет экспертизу недвижимости. Это делается только по личному заявлению владельца, но в то же время является обязательной процедурой. Без кадастровой карты, в которой и хранятся все внесенные данные, невозможно оформить ни одной сделки по передаче недвижимого имущества другим лицам. В это число входит не только продажа, а и передача по наследству или дарению.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн проще, чем выстаивая очереди в органах Земельного Кадастра.

Как заказать выписку из ЕГРН

Похожие посты

Кадастровая земля: участки кадастрового учета

Вся территория государства поделена на определенные участки. Каждый из них может принадлежать частному лицу или.

Карта кадастровых участков: ценные сведения

Онлайн платежи коммунальных услуг уже плотно заняли позиции в жизни современных граждан. Множество сервисов по.

Государственный Кадастр недвижимости: единая база

Все объекты недвижимости государства занесены в Государственный Кадастр недвижимости. Там можно найти любой зарегистрированный земельный.

Кадастровый код: что это?

Когда гражданин знакомится с понятием кадастровой карты, в первую очередь он узнает о кадастровом номере.

Как посмотреть участок на кадастровой карте: использование сервиса

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру.

Границы участка по кадастровому номеру: определить местоположение

Кадастровые карты на сегодняшний день пользуются успехом, особенно те, которые представлены в электронном виде. И.

4 ответов

Ольга

Добрый вечер.Как найти об.ект недвижимости в общей базе.Кадастровый номер набираю-ответ -не найдено.Как быть?Посоветуйте.

Алексей

Добрый вечер! напишите кадастровый номер нам в поддержку

Алексей, а если я пытаюсь найти кадастровый номер по адресу? Как быть? У вас это вообще не работает. Для чего тогда писать об этом. Только в заблуждение вводите. Вот пытаюсь вписать адрес, даже он у вас неверен. Например, г. Псков, СНТ «Восток», участок 613. А у вас выдает сад СНТ Восток, д. 613. При получении выписки из ЕГРН там указан адрес, который я ввела, а не вашей программы. Почему такое несоответствие? Как нам-то быть?

Алексей

Здравствуйте Ирина!У нас официальная публичная кадастровая карта, а не наша программа, если нет вашего объекта , то он не размежеван. На публичной кадастровой карте отображаются только участки, прошедшие межевание. Попробуйте найти местонахождения своего объекта на карте вручную, но если он не размежеван , то вы не получите выписку из ЕГРН.

Оставить ответ Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источник: http://kadastrmapp.ru/kadastr/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-proverit-onlajn-udobstvo.html

Совет 1: Как найти кадастровый номер земельного участка

  • поиск земельного участка по кадастровому номеру
  • Для постановки на кадастровый учет необходимо представить следующие документы:
  • 1. межевой план (при постановке на учет земельного участка или его части);
  • 2. технический план (при постановке на учет здания или сооружения).
  • 3. копия документа, удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости.

Совет 3: Как получить кадастровый паспорт квартиры

Совет 4: Как сделать кадастровый паспорт

Совет 5: Как получить кадастровый номер земельного участка

Совет 6: Кадастровый номер участка: как его узнать

  • Портал Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии

Формирование номера земельного участка в кадастре

Типовая нумерация в кадастровой карте, согласно приказу «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров», опубликованному Министерством экономического развития Российской Федерации, выглядит следующим образом — АА:ВВ:ССРРLL:КК.

Здесь буквы «АА» — это обозначение кадастрового округа, «ВВ» — номер кадастрового района, «CCPPLL» — квартал, согласно кадастру, а буквенное обозначение «KK» — это номер земельного участка.

Таким образом кадастровый номер любого сооружения, находящегося на территории Российской Федерации, включает в себя нумерацию в кадастре земельного участка, на котором сооружение расположено, и инвентарный номер самого этого строения. Если речь идет о помещении, то оно обыкновенно включает в себя кадастровую нумерацию другого помещения, в котором первое было расположено, а также собственно отдельный его номер.

Как выглядит кадастровый номер

Присвоенная участку типовой организации ООО или ЗАО «АБВГД», расположенной по адресу Ленинградская область, район Ломоносовский, муниципальное образование «Ропшинское сельское поселение», деревня «Михайловская», фактический участок №93, кадастровая карта с соответствующим номером выглядит следующим образом – 47:14::814.

Здесь первые две цифры «47» обозначают понятие «кадастровый округ» или Ленинградскую область, как регион Российской Федерации, цифры «47» — термин «кадастровый район» или фактически административный Ломоносовский район области, цифры «» — понятие «кадастровый квартал» или муниципальное образование «Ропшинское сельское поселение», деревня «Михайловская», фактический участок №93, а «814» — это номер определенного участка, который, правда, может не совпадать с фактической нумерацией огороднического или иного товарищества, а также возможного объединения местного самоуправления.

Источник: http://www.kakprosto.ru/kakkak-nayti-kadastrovyy-nomer-zemelnogo-uchastka

Проверить межевание участка по кадастровому номеру

Межевание – комплекс определённых действий, направленных на установление чёткого местоположения участка, а также помогает определить кадастровые границы земельных участков. Все основные характеристики и сведения о земельном участке, а также номер кадастра, расположены в паспорте кадастра. У многих хозяев земельных участков возникает потребность проверить, проводилось ли межевание на данном земельном участке.

По истечению какого периода, следует узнать о проведении межевания?

Очень важно удостовериться у владельцев недвижимости, была ли проведённая эта процедура, особенно у тех, которым были выданы справки из ЕГРП на земельный участок без проведения межевания.

Зачем вообще необходимо узнать о проведении процедуры?

Новый закон о всеобщем межевании обязует всех владельцев земельных наделов провести подобные процедуры на своей недвижимости. Кадастровый номер земельного участка, проверить границы участка, его местоположение, эти и другие характеристики определяются в процессе межевания и понадобятся при распоряжении своей недвижимостью. А также для успешного ведения споров на тему разграничения участков с соседями, сервитута и многих других оснований для юридических разбирательств.

Как определить по документам о проведении этой процедуры?

Специально для этого необходим план кадастра, который можно отыскать на интернет ресурсах, через Публичную Кадастровую Карту. Так вы сможете проверить кадастровые границы земельных участков онлайн. Просто найдите интересующий Вас участок на нашей кадастровой карте.

В том случае, если ваш участок не проходил процедуру межевания, то вы не отыщете его плана на Публичной Кадастровой Карте. В кратком изложении сведений о наделе вы не найдёте имя и фамилию специалиста, который проводил операцию определения границ. Отталкиваясь от наличия и отсутствия этой информации, мы можем понять были ли проведены все востребованные замеры границ. Бывает такое, что участок оформлен без межевания, т.е. в пределах определенного кадастрового квартала он есть, в документах указана его площадь, а границ нет. В таком случае необходимо провести процедуру межевания, пока ваше место не занял никто другой.

Определение путём обращения в государственные учреждения

Ресурсом, который поможет вам проверить границы участка по кадастровому номеру может являться кадастровый паспорт или кадастровая выписка. Для получения этих документов нам следует обращаться в МФЦ или официальное отделение Росреестра. Прежде всего, необходимо предоставить личную информацию (имя, фамилия, отчество, паспортные данные, электронная почта, ваша подпись и номер мобильного телефона).

Существует несколько вариантов выдачи кадастрового паспорта. Этот документ может быть прислан в цифровом варианте по электронной почте, выдан лично или отправлен обычной почтой. Если вы доверенное лицо, в перечень всей необходимой документации следует добавить ваш паспорт и доверенность. Приблизительные сроки выдачи паспортов составляют 7 суток. Плата за выдачу документа ограничивается госпошлинойрублей.

Случаи, когда необходима процедура межевания

Информация, которую предоставляет процедура замера границ полезна в ряде следующих случаев:

  • Определение чётких границ вашего земельного надела (особенно, если он обладает усложнённой конфигурацией). Восстановление границ и их упорядочивание.
  • В случае спора о законности и правомерности ваших прав на собственность. Сведения, предоставленные процедурой межевания, помогут юридически обезопасить вас.
  • Разрешение конфликтов, связанных с границами территорий земельных наделов.
  • Деление земельного участка на более мелкие территориальные единицы или наоборот присоединение к нему дополнительной площади.
  • Обособление имущества из коллективного владения.
  • Постройка новых зданий на данной территории.

Обычно, паспорт кадастра выдаётся по заявлению. Собственники подают заявки в случаях, когда им необходима информация, которую предоставляет паспорт кадастра о процессе определения местоположения участка, а также другие сведения о недвижимости.

Документ требуется при решении любых гражданско-правовых конфликтах, и играет основополагающую роль в доказательстве вашей правоты и защите ваших прав.

Без наличия этой бумаги вы не сможете осуществлять такие значительные действия как:

  • Продажа, купля земельных наделов.
  • Заверить документы для передачи собственности в наследство.
  • Залог.

Возможно ли, что в паспорте кадастра нет информации о процедуре межевания?

Паспорт кадастра может быть выдан и без обязательного проведения процесса межевания. Это связано с тем, что в разное время учреждались разнообразные требования, в которые должны были вписываться собственники имущества. Законодательный акт о дачной амнистии дал многим гражданам шанс получить права на участок в упрощённом порядке. Поэтому многим выдали кадастровые паспорта без проведения непосредственного процесса определения границ кадастра. Такое ещё встречается в случае паевой собственности.

Выводы

Процесс межевания – очень важная процедура, которая поможет вам во многих имущественных конфликтах, а также для совершения сделок купли-продажи, наследования имущества, сдачи в аренду и деление с другими собственниками. Проверить характеристики межевания и его проведение по кадастровому номеру возможно. Для этого нужно обратиться за помощью интернета к Публичной Кадастровой Карте, или же подать запрос в государственные инстанции (Росреестр, Многофункциональный центр) и получить бумагу лично, или получить на почте, в том числе и электронной.

На нашем ресурсе можно в режиме онлайн и в ускоренной форме получить интересующие вас документы из Росреестра.

Источник: http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/proverit_mezhevanie_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Способ 1 — узнать собственника из выписки ЕГРН

1. Узнать кадастровый номер участка

Узнать кадастровый номер участка онлайн можно не выходя из дома: открываем сервис кадастровой карты РосРеестра на сайте pkk5.rosreestr.ru и выполняем следующий алгоритм действий:

  1. Находим с помощью мыши нужный нам земельный участок на карте. Для ускорения процесса, в поисковой строке можно указать точный адрес или город и улицу;
  2. Кликаете по участку правой кнопкой мыши и получаете кадастровый номер земельного участка, его точный размер, кадастровую стоимость и форму собственности.

2. Заказать выписку из ЕГРН

Теперь, когда мы знаем кадастровый номер, следует обратиться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) для получения выписки на земельный участок. Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»:

РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. » регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.

Образец электронной выписки на земельный участок

Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.

Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя

Способ 2 — обратиться в налоговую службу

Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.»

От убедительности будет зависит результат — предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.

Источник: http://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Найти участок по карте по кадастровому номеру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Что такое кадастровый номер?

Согласно вступившему 1 марта в 2008 года в силу федеральному закону №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», порядок оформления прав на недвижимость претерпел серьезные изменения. В этом законе было впервые дано определение такому понятию, как кадастровый номер.

Он представляет собой уникальный набор цифр, который не повторяется на всей территории страны. В нем зашифрованы данные об участке, которые занесены в общий кадастр недвижимости. Такой номер находится в свидетельстве о регистрации недвижимой собственности.

Начиная с того момента, совершать какие-либо операции с недвижимостью, не имея на руках кадастрового номера, не представляется возможным. Чтобы, например, продать участок или дом, предварительно следует пройти процедуру регистрации и получить свидетельство о том, что недвижимость была поставлена на кадастровый учет.

Независимо от того, кто становится новым владельцем земли или недвижимости иного рода, кадастровый номер остается прежним. Исключение из этого правила здесь только одно – эта характеристика изменяется только вследствие проведения операции по размежеванию участка.

Какие сведения можно получить, зная кадастровый номер земельного участка?

Если в распоряжении физического или юридического лица имеется кадастровый номер надела, то за счет этого можно вычислить ряд немаловажных сведений, которые будут в той или иной степени характеризовать этот самый участок:

  1. Примерное местоположение – шифр кадастрового номера начинается с указания региона (сюда входят две цифры, например, Новгородскую область обозначает 53, Саратовскую область – 64, Волгоградскую – 34 и так далее). Последующие цифры указывают на номер округа. Обычно он привязан к муниципальному образованию. Получается, что с помощью этих данных вычисляют район, в котором располагается такой участок. Идущие следом сразу шесть цифр указывают на квартал, а остальные говорят о номере участка. Если у человека имеется доступ к кадастровому номеру, то он приблизительно суме установить, где примерно располагается данный надел земли;
  2. Также по кадастровому номеру можно установить собственника земли, а также целый ряд дополнительных сведений о нем;
  3. Если у участка имеются какие бы то ни было обременения, то кадастровый номер недвижимости поможет их установить;
  4. Согласно действующему Земельному кодексу все земли делятся на несколько основных категорий – лесные, городские, сельскохозяйственные и так далее. По кадастровому номеру устанавливают, к какой именно из этих категорий принадлежит такой участок;
  5. Вполне реально установить данные, касающиеся размеров и характеристик надела, вычислить кадастровую стоимость для того, чтобы в дальнейшем установить такой показатель, как налоговая стоимость.

Как посмотреть участок не выходя из дома, зная кадастровый номер?

Найти земельный участок по кадастровому номеру на карте , вполне реально, но для этого придется выполнить некоторую последовательность действий:

  1. Сначала отправляются на сайт Росреестра;
  2. На главной странице этого ресурса есть вкладка под названием «Карты»;
  3. Когда откроется таблица, то нужно будет ввести кадастровый номер, после чего система через пару минут ожидания выдаст изображение с точными границами участка.

Такой способ позволяет приближать либо удалять карту, благодаря чему можно быстро определить все особенности границ. Между прочим, на этом же сайте находится услуга расширенного поиска, за счет которой можно установить местоположение участка без кадастрового номера.

Если же компьютера в н аличии нет, можно воспользоваться реальным способом. Чтобы это сделать, нужно обратиться с заявлением в государственную службу, заведующую картографией, регистрациями и кадастрами.

Строгой формы у данного заявления не существует, однако там обязательно следует указать, что необходимо уточнить информацию, касающуюся участка, номер которого также прописывают.

Ответ будет получен в течение последующих пяти рабочих дней. Он также будет дан в виде письма либо другого средства связи.

Всю необходимую информацию при желании можно получить при помощи телефонной связи. Для этого следует позвонить в территориальную регистрирующую государственную организацию. К сожалению, у данного способа имеется один существенный минус – воспользоваться им есть полномочия только у непосредственного владельца недвижимости.

Как найти собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Согласно действующему законодательству, вся земля, относящаяся к территории нашей страны, кому-то принадлежит. Если это не физическое или юридическое лицо, то ее собственником является государство. Узнать, кто же именно владеет данным наделом, можно различными способами.

Для чего необходимо знать собственника земельного участка?

Если требуется провести с недвижимостью определенные операции, то без ее собственника вряд ли что-либо удастся сделать.

Также подобные сведения пригодятся в целом ряде случаев:

  1. Планируется приобретение заброшенной земли;
  2. Провести через другие участки разного рода коммуникации;
  3. Проверить все сведения, касающиеся приобретения данного объекта.

В принципе, сделать это не слишком сложно, если знать кадастровый номер.

Какие документы необходимы для определения собственника земельного участка?

Для вычисления сведений относительно хозяина недвижимости придется отправиться в отделение ЕГРП, к которому она относится.

Здесь находятся все данные о владельце, все данные о земельном участке и все сделки, которые с ним совершались.

Стать обладателем такой выписки не слишком легко, как может показаться на первый взгляд, для этого нужно собрать некоторый пакет бумаг:

  1. Заявление, написанное по определенной форме, где обосновывается необходимость обращения в ЕГРП;
  2. Ксерокопии паспорта, в частности, будут нужны все страницы, где имеются отметки;
  3. Чеки об уплаченной государственной пошлине;
  4. Если требуется получить расширенную выписку, то предварительно нужно будет предъявить документы на участок, которые должны подтвердить все права собственности.

Наиболее важным в вопросе выдачи такого документа является соответствующим образом заполненное заявление. Здесь прописывается цель обращения, контактные и паспортные данные человека, который решил сделать подобный запрос. Стоит отметить, что подобные заявления подаются в том числе и в электронном виде.

Все данные, которые указываются в заявлении, внимательно проверяются, поэтому их нужно приводить исключительно достоверные, иначе получить эту бумагу будет проблематично. Поданная заявка рассматривается служащими пять рабочих дней.

Величина государственной пошлины может составлять 900 илирублей . Меньший размер она будет составлять, если необходимо получить только выписку относительно собственника, полторы тысячи придется заплатить, если нужны сведения, касающиеся также и проведенных с землей сделок.

Порядок действий для определения собственника земельного участка

Чтобы определить владельца надела, необходимо обратиться в одну из организаций, где должны предоставить сведения относительно него:

  1. Районная администрация – сюда нужно будет п редоставить все собранные и оформленные документы;
  2. Росреестр;
  3. Налоговая служба – вся информация относительно земли и налога на нее отправляется именно сюда. Соответственно, данные, касающиеся хозяина участка, тоже находятся здесь;
  4. Дачный кооператив. В этом объединении сведения, касающиеся каждого владельца, внесены в домовую книгу.

В принципе, данные о хозяине земельного участка, можно заполучить в многофункциональном центре. Чтобы все здесь прошло как можно более гладко, нужно иметь при себе оригинал и ксерокопию паспорта – достаточно сделать разворот с фотографией и пропиской. Понадобится также оригинал и ксерокопия СНИЛСа и квитанция об оплате государственной пошлины.

В самом центре дадут образец заполнения заявления, заявителю останется его только лишь заполнить. Приняв документы, специалисты выдадут расписку, где будет указана цель обращения, список полученных документов, а также обозначена дата получения запрашиваемой бумаги.

Стоит отметить, что при обращении в многофункциональный центр большинство документов готовятся к выдаче заранее, поэтому скорей всего справка будет готова значительно раньше.

Можно ли узнать, кто является собственником земельного участка онлайн?

Как проверить земельный участок по кадастровому номеру онлайн? Получить сведения о владельце надела через интернет можно с помощью ресурса Росреестр. На главной странице имеется ссылка «Государственные услуги».

После перехода по ней с правой стороны будет находиться раздел, касающийся получения данных из общего государственного реестра, касающегося прав на недвижимость и проведенных с ним сделок (ЕГРП). Здесь можно и сформировать запрос на получение таких сведений.

На странице вводят учетный либо кадастровый номер надела. Здесь пользователь делает выбор о получении – вручную или же через оформление онлайн запроса. Обязательно следует отметить, что получение будет производиться через адрес электронной почты, поэтому его нужно указывать как можно внимательнее.

После того, как все необходимые окна будут заполнены, данные отправляются в Росреестр. Останется только сходить в отделение банка и оплатить там государственную пошлину – при оформлении электронной выписки из Росреестра она будет составлять всего 150 рублей . Правда, ждать здесь придется немного дольше – порядка 7 — 10 рабочих дней, иногда даже немного больше.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

(Москва) (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

Источник: http://consult1001.com/kadastr/uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Кадастровый номер участка. Как узнать кадастровый номер участка по адресу? Как найти участок по кадастровому номеру?

У каждого гражданина нашей страны имеется паспорт — документ, содержащий основные сведения о человеке и подтверждающий его личность. Подобные бумаги разработаны и для недвижимого имущества, например, земли. Узнать основные сведения про земельный надел поможет кадастровый номер участка. Сложная аббревиатура из цифр содержит базовые данные, позволяющие уточнить стоимость и местонахождение имущества, а также ряд дополнительных, но не менее важных факторов.

Зачем нужен уникальный номер?

Отвечая на вопрос, зачем вообще нужен кадастровый номер участка, необходимо отметить, что уникальный набор цифр позволяет:

  • Предотвратить и решить споры между соседями по поводу границ земельных наделов.
  • Провести сделку по передаче недвижимого имущества новому, потенциальному собственнику.
  • Уточнить всю необходимую информацию о земле.
  • Гарантировать неизменность и сохранность земельных границ.
  • Закрепить собственность за конкретным человеком.
  • Предотвратить претензии мошенников на чужую собственность.

Какую информацию об участке содержит номер?

Кадастровый номер участка содержит полную информацию о нем (количественную и качественную). Зная его точные цифры, вы сможете уточнить сведения следующего характера:

  • Площадь (количество соток).
  • Кадастровая стоимость.
  • Адрес (точное местоположение участка).
  • Статус участка и категория земель.
  • Наличие на земле жилых построек.
  • Форма собственности.
  • Дата постановки на учет и обновления границ и атрибутов участка.

Подобная информация необходима для заключения договоров и проведения сделок.

Что представляет собой номер?

Регистрация земли определяется Федеральным Законом № 221 (24 июля 2007 года). После внесения земли в кадастровый реестр ей присваивается кадастровый номер участка, являющийся уникальным. Состоит он из 19 цифр, разделенных на четыре подгруппы при помощи двоеточий:

  • Первая группа — номер округа (по стране).
  • Вторая группа — номер района (в рамках округа).
  • Третья группа — номер кадастрового квартала (в рамках района).
  • Четвертая группа — уникальное обозначение самого участка.

При продаже (передаче объекта от собственника к собственнику) набор цифр не изменяется, ведь он привязан не к владельцу, а к самой земле. При этом следует помнить, что без информации о нем, подписать договор купли-продажи будет невозможно.

Возможные причины поиска

Почему вообще люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер участка? Ведь собственники априори должны располагать подобной информацией? К сожалению, часто случается так, что документы, содержащие основные сведения, утеряны, а получить данные нужно в короткие сроки.

Кроме того, многие соседи по СНТ или деревне зачастую знают адрес прилегающего участка и желают приобрести его, однако не имеют контактов владельца. В этом случае поиски также могут затянуться на длительный срок.

Процедура регистрации

Перед тем как попытаться найти участок по кадастровому номеру, необходимо понять, что поиски могут быть и безрезультатными, ведь существуют случаи, когда владельцы не регистрируют свое имущество должным образом. К счастью, таких ситуаций в настоящее время крайне мало.

Как же происходит официальное оформление земли? Процедура эта проводится при непосредственном участии собственника и называется постановкой на кадастровый учет. Проводится она в местном территориальном органе исключительно при наличии следующей документации:

  • Заявление.
  • Паспорт (или доверенность и паспорт от представителя).
  • Межевой план.
При необходимости приведенный перечень может быть расширен, о чем собственнику будет сообщено в момент обращения дополнительно. В среднем срок рассмотрения заявки равен трем неделям, по истечении которых будет подготовлен официальный ответ (может быть как положительным, так и отрицательным). При недостаче или ошибке в какой-либо справке время на рассмотрение автоматически продлевается до исправления недочета. В конечном итоге выдается документ под названием кадастровый паспорт, который и содержит необходимый, уникальный номер. Если кадастровый паспорт уже был заказан и получен собственником ранее, но по каким-либо причинам был утерян или испорчен, возможно получение неограниченного числа повторных экземпляров.

Рекомендации по поиску владельца

Хотите приобрести приглянувшийся заброшенный участок, но не можете выйти на его владельца? В такой ситуации, вам также будет актуален ответ на вопрос, как узнать кадастровый номер участка по адресу. Пояснение в этом случае возможно получить, действуя по следующей схеме:

  • Обратиться в отдел ЕГПР с запросом на получение данных (указать свои контактные и персональные данные, кадастровый номер участка).
  • Копия чека об уплате пошлины за получение указанной информации.

Необходимые сведения предоставляются достаточно быстро, обычно в пятидневный срок. Благодаря полученному индивидуальному номеру можно определить Ф.И.О. владельца желанного объекта.

Рекомендации для поиска владельца в СНТ

Определить кадастровый номер участка по адресу возможно и обратившись к руководству СНТ, если земля находится на территории товарищества. Для этого достаточно будет обратиться в правление и уточнить информацию, занесенную в учетную книгу. При этом точной и достоверной по-прежнему будут сведения о кадастровом номере, а вот данным о владельце доверять не стоит, они вполне могут быть ошибочными или устаревшими.

Четыре способа поиска участка

Как найти участок по кадастровому номеру земельного участка? Существует несколько основных способов получения указанной информации:

  • Первый и самый простой: достаточно позвонить в государственное учреждение, располагающее информацией по кадастровому учету, назвать адрес и свои паспортные данные.
  • Второй и более личный: приехать в государственное учреждение (службу госрегистрации) и уточнить информацию.
  • Третий и растянутый по времени: запрос в соответствующую инстанцию может быть отправлен по почте.
  • Четвертый и наиболее современный: отправить запрос через интернет на официальный сайт Госреестра. Вам будет предложена типовая форма для введения базовой информации, заполнив которую можно будет направить запрос.

О пользе интернета

Найти участок по кадастровому номеру в интернете довольно несложно. Существует так называемая публичная карта, представленная на официальном сайте Росреестра. Сразу следует отметить, что она содержит исключительно общую информацию, конфиденциальные сведения остаются недоступными для посторонних лиц. Так, вы сможете посмотреть границы участка, наличие построек на нем.

Об отрицательном результате

К сожалению, часто случается так, что найти участок по кадастровому номеру земельного участка попросту невозможно. При поиске через сайт необходимая информация не отображается в том случае, если недвижимость не оформлена соответствующим образом (то есть не поставлена на учет). Подтвердить подобное предположение можно, лишь лично обратившись в кадастровую палату, в зоне ответственности которой и располагается интересующий вас участок.

Для получения необходимых сведений потребуется заполнить специальное заявление, форма его выдается непосредственно на месте. К документу прилагаются оригиналы или копии об оплате государственной пошлины.

Источник: http://www.syl.ru/article/225573/new_kadastrovyiy-nomer-uchastka-kak-uznat-kadastrovyiy-nomer-uchastka-po-adresu-kak-nayti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru

This article was written by admin

×