Юридическая консультация по дду

Юрист по ДДУ в СПб  Бесплатная юридическая консультация: Юридическая консультация по долевому строительству в СПб Вы можете задать нам.

Юрист по ДДУ в СПб


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая консультация по долевому строительству в СПб

Вы можете задать нам любые интересующие Вас вопросы, связанные с «долевкой».

Мы долго работаем в сфере долевого строительства, и знаем о нем все

Оглавление:

Консультация юриста по неустойке — бесплатный ключ к хорошему доходу для дольщика!

Юридические консультации по долевому строительству в Санкт-Петербурге мы оказываем силами компетентных специалистов, которые без преувеличения являются экспертами с сфере правового регулирования строительства недвижимости по 214-ФЗ. За плечами наших юристов — огромный опыт юридического обслуживания крупнейших застройщиков Северо-Западного региона. И в результате, все накопленные нами знания в области долевого строительства Вы можете использовать в своих интересах и в свою пользу.

Что означает обращение к нам за консультацией? Это означает, что Вы получите ценные знания о Ваших правах по ДДУ, о юридических путях разрешения Вашей проблемы с застройщиком, о законных способах получения существенной прибыли за счет нарушений застройщика. Все дольщики зарабатывают на нарушениях застройщиков, и в этом нет ничего зазорного. Мы помогли уже очень многим людям получить довольно большие деньги от строительных компаний, и для нас это нормальная практика.


Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому, Вы можете к нам смело обращаться в любых случаях, когда у Вас есть основания подозревать застройщика в нечестности, в нарушении принятых на себя обязательств, либо если Вы просто желаете стать более юридически подкованными в вопросах «долевки». В частности:

  • когда Вы собираетесь приобрести строящуюся недвижимость и хотите узнать дольше о правовом регулировании долевого строительства в России, о Ваших правах как дольщика, а также об обязанностях и ответственности застройщика перед Вами согласно 214-ФЗ
  • когда у Вас есть вопросы относительности законности тех или иных положений договора участия в долевом строительстве (ДДУ), который застройщик предлагает Вам подписать у себя в офисе
  • когда застройщик нарушает сроки завершения строительства, ввода объекта строительства в эксплуатацию и передачи квартиры, апартамента или коммерческого помещения участнику долевого строительства по акту
  • когда застройщик допустил брак или иные дефекты в построенном объекте, либо построил объект с существенными отступлениями от проектной документации, и не желает устранять допущенные им недостатки; либо устраняет их ненадлежащим образом или не в полном объеме
  • когда застройщик находится в состоянии, угрожающем банкротством, и Вы хотите распрощаться с этим застройщиком и забрать свои деньги, причем с процентами, предусмотренными 214-ФЗ
  • когда Ваш застройщик — уже банкрот, у которого нет денег ни на выплату Вам компенсации, ни на достройку Вашего объекта; то есть когда Вы уже попали в число так называемых «обманутых дольщиков» и хотите добиться защиты Ваших нарушенных прав в рамках процедуры банкротства застройщика в арбитражном суде.

Консультация юриста по ДДУ

юридически грамотные ответы по «долевке» и 214-ФЗ, которые помогут Вам принять верное решение и найти выход из сложившейся ситуации

Консультация юриста по ДДУ по вопросам, связанным с защитой Ваших прав по 214-ФЗ, у нас стоит недорого, не выше средних цен по СПб. Почему хорошие специалисты работают по средним расценках, и даже ниже? Все просто. Мы максимально сократили накладные расходы (дорогой офис в центре, секретари, многочисленная реклама и продвижение в сети Интернет), и это в итоге позволило нам установить более приемлемые для людей цены.

Ведь мы понимаем, что Вы и так уже понесли большие затраты на приобретение строящейся недвижимости, в текущий момент вынуждены терпеть моральные переживания относительно допущенных застройщиком нарушений, и какие-либо излишние расходы Вам сейчас совершено некстати. Поэтому наш юрист по 214-ФЗ разработает правильное юридическое решение Вашей проблемы по минимальной цене.

Чтобы получить исчерпывающие ответы на все Ваши вопросы, Вам достаточно только позвонить нам. Наш специалист по «долевке» и 214-ФЗ предоставит Вам всю необходимую правовую консультацию, и к следующей беседе с представителем застройщика Вы уже будете хорошо юридически подкованы. В зависимости от сложившейся у Вас ситуации, мы подробно расскажем Вам:

  • какие права и обязанности есть у Вас, и какие — у застройщика
  • какие меры Вам лучше предпринять и какие шаги предпочтительней совершить
  • как правильно оформить то или иное юридически значимое действие
  • каковы будут юридические последствия тех или иных решений и поступков
  • каковы наиболее вероятные перспективы развития Вашей ситуации, в том числе в зависимости от того или иного принятого решения
  • каковы порядок и реальные перспективы судебной защиты Ваших прав как дольщика.

Недаром говорится, что мы живем в век информации, где « знание — это сила », а « кто предупрежден, тот вооружен ». Вовремя полученная консультация юриста по ДДУ может стать для Вас очень важным шагом, который в дальнейшем убережет Вас от совершения ошибок и не продуманных действий. Позвоните нашему юристу прямо сейчас, чтобы стать подготовленным к решению важных жизненных вопросов, связанных с долевым строительством, и сделать в итоге все правильно!


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://urist-dolevoe.ru/konsultacija-jurista-po-ddu

Спасти рядового дольщика: Когда нужен юрист по ДДУ в Москве?

На рынке долевого строительства вагон и маленькая тележка подводных камней. То застройщики опаздывают с передачей квартиры, то не отдают жилье, вымогая отказ от неустойки, то не хотят исправлять дефекты.

Во всех этих историях инвестору сложно поставить компанию с именем на место. Поэтому сегодня мы поговорим о том, когда именно нужен юрист по ДДУ в Москве.

Содержание:

ПЕРЕНОСЫ СРОКОВ ДДУ

Общеизвестно, что львиная доля застройщиков переносит сроки строительства. Почему?


Бесплатная юридическая консультация:

Где-то реально медленно строят. Где-то лохонулись с проектом: рассчитывали на одну прибыль — получили другую. Где-то просрочки фейковые. Дело в том, что часть застройщиков занижает цены на квартиры, предлагая божественные условия: внеси 10% и плати по 40,000 в месяц. Но бесплатный сыр, как гласит известная поговорка, бывает только в мышеловке. И это тот самый случай.

Девелопервы в овечьей шкуре продают квартиры дешево, чтобы надрать нос конкурентам, кто продает по рыночным ценам, но задерживают сроки так, что черепахе не снилось. Любой строительный эксперт, глядя на этого предпринимателя, скажет, что просрочка будет год, два, а то и три. Чего еще ждать от объекта без денег?

Поэтому если вы в лапах такого строителя, то идите к юристу ДДУ. Чем он вам поможет?

НЕУСТОЙКА 214 ФЗ

Во-первых, юрист по ДДУ в Москве получит пени за переносы сроков строительства. Неустойка высчитывается по формуле 1.5% от суммы ДДУ за каждые 30 дней задержки. Сидеть ждать, пока застройщик передаст ключи – оказать себе медвежью услугу. Потому что, чем больше ожидать передачи объекта, тем ниже шансы на пополнение счета неустойкой, так как застройщики с переносами любят сливать деньги из компании либо банкротиться.

В итоге, когда дождались конца света и видите, что капитала застройщика нет, то приехали. Из-за этого избегайте ожидания судного дня и поступайте как наши клиенты – взыскивайте неустойки, пока у застройщика есть деньги, а не как все получили ключи.

После передачи квартир еще хуже: лавина участников строительства бежит в суд и только первые забирают пени. В результате, чтобы занять место под солнцем – обращайтесь к юристу в первые 180 дней задержки. Это лучшие сроки для старта, ведь девять из десяти истцов тогда получают деньги — причем на 10-30% больше, потому что еще мало кредиторов судилось со строительной фирмой и судьям не осточертело выносить решения по одному и тому же ответчику.

ГУД БАЙ ЗАСТРОЙ, ЗДРАВСТВУЙ СВОБОДА

Это же правило действует для расторжения договора долевого участия по инициативе дольщика. Только ярче. Поскольку в неустойке за просрочку всё-таки речь идет о том, чтобы компенсировать время ожидания ключей без рисков, а в расторжении на кону квартира и доход, который преумножает её сумму в 2.4 раза. А где высокая прибыль, там и риски. Чтобы их скосить под ноль, топайте к юристу по ДДУ в Москве, как и в кейсе неустойки, до конца первого полугодия переносов. Так вы вернете сумму за квартиру плюс взыщете проценты без проблем.


Бесплатная юридическая консультация:

Опоздали, копили просрочку, верили троллям застройщика, что нужно подавать иск после передачи ключей – попали в ловушку. Если просрочка в ЖК больше 16 месяцев, то юрист вам уже может быть не нужен. Все деньги застройщика давно в бентли, в шубе его жены из скандинавской норки и в виллах Майами.

Выбираете законника? Учтите, только представители без опыта или очень слабые, от чьих услуг отказываются дольщики, работают без предоплаты. Как выбрать надежного — читайте в статье «4 критерия выбора юриста по 214 ФЗ в Москве»

ОБЖАЛОВАНИЕ ЮРИСТОМ

Судьба все-таки столкнула вас с юристами без специализации по застройщикам? Ваше решение получилось «Oh, my god»?

Теперь, чтобы исправить положение, несите решение суда юристу или адвокату по долевому строительству, и они оценят шансы изменить ход истории.

Если будет хоть малейшая зацепка поменять решение — они спасут ваше дело.


Бесплатная юридическая консультация:

АРБИТРАЖИ В МОСКВЕ

Эти суды более сложные. В них вы отдаете неустойку юридическому лицу для перевода спора в суд для предпринимателей. Весь этот процесс должен контролировать юрист, прошедший огонь, воду и медные трубы с договорами цессий. Потому что новичок сольет дело, так как не в курсе практики, не знает, какие 7 ошибок нельзя допускать в уступках и не знает о рисках обжалования дела.

Кроме того, вам же выбирать арбитраж можно только после разговора с юристом, который вживую ходил в эти суды. И только если вы осознали, что можете проиграть кейс, плюс готовы потерять деньги из-за того, что юридическое лицо, кому вы уступите неустойку, вас кинет. Готовы?

Тогда юрист ДДУ сделает уступку. К ней ни один судья носу не подточит. Он переложит госпошлину на застройщика, а также выстроит линию защиты в суде общей юрисдикции, куда застройщик подаст встречный иск за уступку без его согласия.

1 инстанция в арбитраже может растянуться на 6. И время ведения дела займет 1.5 года. При этом шансов на поражение 10-15%. Ваш юрист, который зовет в арбитраж, умолчал об этом? Меняйте его

Источник: http://rsokolova.com/stati/prochee/yurist-po-ddu-v-moskve/


Бесплатная юридическая консультация:

Опытный юрист по ДДУ

Юрист по ДДУ специализируется на разрешении экономических споров, оказывая правовую защиту интересов граждан, заключивших такие договора. Он поможет расторгнуть невыгодный договор, вернуть денежные средства и получить компенсацию за убытки, причиненные застройщиком, не выполнившим свои обязательства.

Цены услуг юриста по ДДУ

Консультация адвоката по телефону Консультацию осуществляет адвокат, с опытом работы 25 лет

Лучшие адвокаты по ДДУ

Консультация юриста по долевому участию

Схема работы

Споры, которые возникают по вопросам договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, относятся к острой и социально-значимой категории дел. В надежде получить отдельное жилье, граждане часто тратят большую часть личных сбережений на участие в долевом строительстве, а недобросовестные застройщики используют их зависимое положение для своей наживы. Не редки случаи, когда договора ДДУ заключаются на невыгодных для граждан условиях, а застройщики манипулируют ситуацией, затягивая строительство и не выполняя свои обязательства.

Помощь юриста по ДДУ на этапе заключения договора

  1. Проведение юридической экспертизы заключаемого договора. Юристы по ДДУ проверят: нет ли в документе несоответствующих законодательству условий, неприемлемых и невыполнимых для дольщика обязательств, не ущемляются ли интересы клиента.
  2. Добавит в договор об участии в долевом строительстве условия, выгодные для дольщика. Также юрист внесет в документ положения, закрепляющие правовые гарантии о том, что клиент получит жилплощадь или сможет вернуть свои денежные средства и получить компенсацию за причиненные убытки в случае невыполнения обязательств застройщиком.

Если вы хотите избежать риска при таком серьезном капиталовложении как участие в долевом строительстве, то правовая экспертиза, которую проведет юрист, станет вашей страховкой в случае невыполнения застройщиком условий договора.

Помощь юриста по ДДУ при расторжении договора

Адвокат может понадобиться в случае затягивания сроков строительства. Расторжение договора становится проблематичным, если в документе прописаны юридические препятствия для расторжения сотрудничества.

Бесплатная юридическая консультация:

Юрист, поможет подать иск о принудительном расторжении договора в суд.

Также не редки случаи, когда уже после расторжения договора, застройщик не торопится возвращать деньги дольщику. В этом случае также нужно подавать иск, требуя от застройщика не только вернуть вложенные средства, но и выплатить компенсацию за пользование чужими деньгами.

При невыполнении обязательств застройщиком:

  1. Проанализирует содержание договора, чтобы найти пути его законного расторжения.
  2. Проведет процедуру претензионного расторжения ДДУ.
  3. Поможет осуществить расторжение договора в судебном порядке.
  4. Поспособствует получению дольщиком права собственности на квартиру в недостроенном доме.
  5. Станет представителем дольщика в суде. Адвокат будет представлять интересы клиента во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Как поможет юрист при разрешении споров, связанных с ДДУ

Разногласия между дольщиком и застройщиком могут возникнуть:

  1. при нарушении сроков ввода здания в эксплуатацию;
  2. при изменении цены на квартиру;
  3. при несоответствии качества жилья, условиям договора.

Это еще не полный перечень возникающих разногласий. Разрешить эти споры поможет только опытный адвокат. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, юрист поможет своему клиенту собрать все необходимые доказательства.


Бесплатная юридическая консультация:

Адвокат поможет дольщику:

  1. Официально вступить в процедуру банкротства в роли кредитора.
  2. Оформить и подать заявление о внесении клиента в реестр требований, предъявляемых кредиторами, о возмещении денежных средств или передаче прав на квартиры.
  3. Отстоять интересы, во время проведения процедуры банкротства.

Если вам не поможет квалифицированный юрист, то в этой ситуации вам будет сложно оценить сложившиеся обстоятельства. Вы не сможете самостоятельно отстоять свои права, не зная правовых норм.

Выбирая, какой адвокат будет вас защищать, полагайтесь на его хорошую репутацию и количество выигранных в суде дел. Опытный адвокат сможет оказать вам помощь в любых вопросах, связанных с ДДУ. Не рискуйте своими денежными средствами и жильем – обращайтесь к опытному юристу, чтобы избежать материальных потерь и волнений за судьбу своего имущества в спорах с недобросовестным застройщиком.

Адвокат выберет правильное правовое решение вашей проблемы. Юристы окажут профессиональную помощь при получении:

  1. судебного решения о расторжении ДДУ;
  2. судового решения о взыскании денежных вложений, неустойки и моральной компенсации с застройщика;
  3. решения суда о получении права собственности на жилье в случае, если строительство не завершено;
  4. решения суда о получении исключительного права на квартиру, в случае попытки застройщиком ее перепродать.

Не теряйте время – звоните юристу. В случае неправомерных действий застройщика, адвокат по ДДУ защитит ваши интересы.


Бесплатная юридическая консультация:

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Источник: http://advocate-service.ru/advokat/po-ddu.html

Юридическая помощь дольщикам

Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.

Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья

Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.

Источник: http://pravoved.ru/questions/realty/building/

Помощь и консультация юриста в вопросах по договору долевого участия

Долевое участие граждан при строительстве многоэтажных домов, в настоящий момент, довольно популярно и обширно по всей России, а особенно в Москве и Московской области. Сотрудничество граждан в долевом строительстве является весьма выгодным и экономным вариантом приобретения квартиры.

Для оплаты жилья можно использовать как свои денежные сбережения, так и подписав ипотечный договор с банком. Но не стоит забывать о том, что при оплате, существует очень высокий риск столкнуться с мошенниками, который приведет к огромным финансовым потерям.


Бесплатная юридическая консультация:

Для того, чтобы минимально снизить все риски в вопросах по договору долевого участия (ДДУ), необходимо обращаться за помощью к высококвалифицированным юристам по ДДУ. Благодаря тщательному изучению каждого конкретного случая и отличным знаниям законодательства в этой области, специалист проконсультирует вас в уже возникших спорах и поможет избежать дальнейших проблем.

Осуществляя сделки с большими деньгами, гражданам стоит расставлять приоритеты, и не отказываться от помощи юриста, даже если необходимы будут некоторые финансовые затраты. Услуги специалиста по договору долевого участия стоят во много раз меньше стоимости квартиры. Полагаясь на себя, вы не только понесете материальные убытки, но и лишитесь квартиры.

Помощь юриста по договору долевого участия

Специалист в области строительства при проведении сделки:

  • Устно проконсультирует вас по различным вопросам ДДУ;
  • Проверит на законность всю документацию компании, отвечающей за строительство объекта, посредством юридической экспертизы;
  • Осуществит юридическую экспертизу подписанного со строительной компанией договора, который, в обязательном порядке, должен соответствовать законодательству, а также описывать строящийся объект, его место расположения, и другие существенные положения.
  • Осуществлять юридическую помощь при заключении договора;
  • Осуществлять юридическую помощь при расторжении договора;
  • Разработает соответствующие претензии к застройщику квартир;
  • При обращении в судебную инстанцию, юрист по ДДУ подготовит соответствующий пакет документов и качественно представит ваши интересы;
  • Выдвинет ходатайство на взыскание с застройщика неустойки по ДДУ.

В том случае, если после оформления договора долевого участия у граждан возникли сомнения или какие-либо подозрения, то специалист ответит на все интересующие вопросы и подскажет выход из различных ситуаций.

Помощью юриста по договору долевого участия при нарушении прав дольщика

На практике часто случаются ситуации, когда договора долевого участия содержат условия совершенно невыгодные для дольщиков, при этом застройщики, пользуясь этим, не выполняют своих обязательств и нарушают права и интересы граждан.

  • Помощь специалиста по ДДУ при оформлении договора

При заключении сделки, всегда сторонами подписывается договор ДДУ, который юрист проверит с помощью юридической экспертизы. Тщательно будут исследованы условия договора на соответствие законодательству РФ, а также будет осуществлена проверка неприемлемых для дольщика обязательств.


Бесплатная юридическая консультация:

Также юрист по ДДУ дополнит договор условиями и положениями, которые будут выгодны для дольщика, обеспечив ему гарантии на возврат денежных средств и получение компенсации в случае неисполнение застройщиком своих обязательств.

  • Помощь специалиста по ДДУ при расторжении договора

Бывают ситуации, когда застройщик задерживает сроки окончания строительных работ, а расторжение договора будет невозможным из-за условий договора, являющихся юридическими препятствиями. Решить данную проблему поможет квалифицированный юрист, подав исковое заявление в судебную инстанцию о принудительном расторжении договора.

Встречаются случаи, когда после расторжения договора долевого участия, застройщик оттягивает время возврата денежных средств дольщика, соответственно тоже необходимо подавать иск в суд, с требованием вернуть денежные средства вместе с компенсацией за использование чужих денег.

Помощь юриста по ДДУ в строительстве станет необходимой для обеспечения интересов клиента, связанных со спорами при расторжении договора ДДУ.

Причины обращения за помощью к юристу по договору долевого участия

Квалифицированный специалист, при обращении к нему дольщика, предоставит юридическую поддержку в различных ситуациях:


Бесплатная юридическая консультация:

  • При желании расторгнуть договор с застройщиком;
  • В случае просрочки сдачи объекта жильцам, поможет взыскать неустойку с застройщика;
  • При одностороннем изменении строительной компанией стоимости жилья;
  • При предоставлении дольщику квартиры меньшего размера, нежели прописано в договоре ДДУ;
  • Если застройщик намеренно увеличил жилплощадь и выступает с требованием доплаты денежных средств;
  • Если строительство было прекращено по определенным причинам, но застройщик не желает возвращать вложенные денежные средства дольщиков.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что споров в вопросах строительства возникает очень много. Обращение дольщика к помощи юриста по ДДУ при строительстве объекта позволяет решить многие конфликты в досудебном порядке, однако, если этого не происходит, то обеспечивается представление интересов дольщика в судебном разбирательстве и даже на стадии судебного производства.

Источник: http://yur-info.ru/ddu/pomoshch-i-konsultatsiya-yurista-v-voprosakh-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-v-stroitelstve.html

Юрист по договору долевого участия (ДДУ)

В современной и стремительно развивающейся Москве и Московской области все чаще люди обращаются за помощью к юристам по договору долевого участия (ДДУ). Гонорары юристов по ДДУ растут как дрожжах, и этому есть четкое объяснение. Наши юристы по договору долевого участия (ДДУ) расскажут Вам как поступить в случаях, когда возникают юридические вопросы по договору долевого участия, и при необходимости проведут бесплатную юридическую консультацию по вопросам договора долевого участия (ДДУ).

Последние несколько лет СМИ пестрят скандальными материалами об обманутых дольщиках и застройщиках, которые не торопятся сдавать «готовые» объекты. Ожидания людей, вложившихся в долевое участие в строительстве жилья, разрушаются по разным причинам, и эти причины к сожалению, иногда сопровождаются более негативными последствиями, чем могли бы представить себе «счастливые» участники договора долевого участия.

Наиболее часто участники ДДУ задают юристу следующие вопросы по ФЗ-214:


Бесплатная юридическая консультация:

-Почему сдвигаются сроки по сдаче строящегося объекта -Почему застройщик в один момент лишается соответствующего разрешения на строительство -Кто отвечает за банкротство застройщика -Почему регистрационные органы отказываются регистрировать договор долевого участия -Почему условия договора с застройщиком противоречат ФЗ-14 -Как рассчитать неустойку по ДДУ -Как расторгнуть договор ДДУ -Как получить статус обманутого дольщика -Как взыскать неустойку за срыв сроков передачи жилья

Юридическая помощь по договору долевого участия

За юридической помощью по договору долевого участия (ДДУ) в нашу компанию ежедневно обращаются более десяти будущих москвичей. Юридическая помощь может обезопасить будущих участников ДДУ в решении стать участником долевого строительства. Большинство участников встревожены уже на этапе заключения договора долевого участия. Ответы на один и тот же вопрос могут звучать абсолютно по-разному, казалось бы, что это одни и те же аналогичные договоры, которые регулируются исключительно федеральным законом № 214. Учитывая нашу значительную юридическую практику по решению данных споров, мы научились определять ключевые нюансы каждого договора и каждой ситуации, которая может возникнуть по абсолютно разным причинам. Большая практика судебных дел по спорам с застройщиками дает бесценную возможность обезопасить наших доверителей от недобросовестных застройщиков.

Какая юридическая помощь необходима при спорах по ДДУ

Юристы по договору долевого участия могут оказать юридическую помощь на любом этапе разбирательства. Но важно понимать, что наилучшим и менее затратным способом является досудебное урегулирование спора по договору долевого участия. Но к сожалению не все наши доверители обращаются за юридической помощью на начальном этапе возникновения спора по договору долевого участия. Именно поэтому мы готовы оказать профессиональную юридическую помощь по договору долевого участия, и произвести следующие действия.

  • Подготовка претензий застройщику по ДДУ
  • Выезд представителя для переговоров с руководством компании застройщика
  • Подготовка пакета документов необходимых для обращения в суд
  • Представление интересов в суде
  • Взыскание неустойки по договору долевого участия
  • Расторжение договора долевого участия
И большой дополнительный перечень юридических услуг по договору долевого участия. Задать вопрос юристу по теме договора долевого участия (ДДУ) вы можете по телефону горячей линии или описав свой вопрос в форме обратной связи.

Юристы компании «Правосфера» помогут Вам быстро и грамотно разобраться в договоре долевого участия в строительстве, составить претензию, осуществить исковую защиту ваших прав, а так же сопроводить вас в судебном процессе и в исполнительном производстве.

Источник: http://pravo-sfera.ru/pravo/jurist-po-dogovoru-dolevogo-uchastija-ddu/


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая консультация по дду

В Москве в 2018 году все больше граждан отдает предпочтение покупкам новостроек. Наиболее вероятным при приобретении недвижимости будет заключение договора долевого участия на различных этапах строительства здания. В Москве юристы по договорам долевого участия имеют большую практику в проведении консультаций по положениям договоров и возникающих по ним вопросам населения. Юристы специализируются на разрешении экономических споров, правовой защите интересов и потребностей граждан, выступающих дольщиками.

Консультация юриста по договору долевого участия на этапе заключения договора в Москве в 2018 году

В Москве в 2018 году очень распространены споры, возникающие по договорам долевого участия, в связи, с чем актуальны юридические консультации. Недобросовестные организации-застройщики пользуются зависимым положением граждан, которые в надежде приобрести собственное жилье тратят свои денежные средства и сбережения на участие в долевом строительстве. Очень часто возникают случаи, когда договоры долевого участия включают положения, с невыгодными для покупателей квартир условиями, а застройщики, пользуясь этим, затягивают возведение жилищных зданий, тем самым нарушая условия выполнения своих обязательств.

Юрист на этапе заключения договора:

  • Проведет юридическую экспертизу заключаемого договора об участии в долевом строительстве.
  • Юристы практики по вопросам договоров долевого участия проверят наличие в договоре несоответствующих современному законодательству положений и условий, которые также неприемлемы и не составляют никакой выгоды для клиента, проанализируют, каким образом могут быть ущемлены права и интересы покупателя недвижимости.
  • Юрист имеет правомочия дополнить договор условиями и положениями, которые будут выгодны его клиенту, то есть дольщику. Специалист внесет в договор долевого участия положения, выгодные для гражданина, который покупает квартиру. Они могут закрепить правовые гарантии о том, что дольщик получит свою жилищную площадь. В иной ситуации клиент будет иметь возможность осуществить возврат своих денежных средств и получить компенсацию за причиненные застройщиком убытки в случае неисполнения своих обязательств строительной фирмой.

Правовая экспертиза, которую проведет юрист, станет страховкой клиента в случае невыполнения своих обязательств застройщиком и позволит избежать риска в таком серьезном капиталовложении как участие в долевом строительстве.

Консультация юриста при расторжении договора долевого участия в Москве в 2018 году

Помощь юридических специалистов может всегда понадобиться при нарушении установленных договором сроков. Расторжение документа может вызвать большие проблемы, если договором предусмотрены обстоятельства, являющиеся юридическими препятствиями для расторжения соглашения.


Бесплатная юридическая консультация:

Юрист поможет дольщику составить исковое заявление о принудительном расторжении договора долевого участия и осуществить подготовку подачи иска в судебную инстанцию.

Возможно развитие событий, при котором застройщик после расторжения договора с дольщиком не осуществляет ему возврат денежных средств. Тогда необходимо также подавать исковое заявление с требованием выплаты компенсации за использование чужих средств, помимо непосредственно самого возврата денежных средств дольщика.

При нарушении выполнения обязательств застройщиком юрист:

  • Проведет анализ содержания договора долевого участия, чтобы установить способы его законного расторжения
  • Осуществит процедуру претензионного расторжения договора долевого участия
  • Окажет юридическую помощь в получении дольщиком права собственности на недостроенную квартиру в многоквартирном доме
  • Окажет сопровождение в осуществлении расторжения договора долевого участия в судебном порядке решения спора
  • Может выступить в качестве представителя дольщика в судебных заседаниях. Юрист будет осуществлять представление интересов дольщика во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия.

Разрешение юристом споров по договору долевого участия в Москве в 2018 году

Между застройщиком и дольщиком могут возникнуть различные споры. Возможные варианты подобных событий:

  • Изменение стоимости квартиры
  • Нарушение сроков ввода здания в эксплуатацию
  • Несоответствие жилищной площади надлежащему качеству согласно условиям договора.

Чтобы доказать правомерность возникших у дольщика требований в суде, юрист практик поможет собрать необходимую доказательную базу. Без оказания помощи квалифицированным юристом, довольно сложно будет отстаивать свои интересы. Без практики в подобных вопросах и без знания правовых норм осуществить успешное решение проблемы затруднительно. Ответ второй стороны напрямую зависит от грамотно составленной документации и правильного подхода к разрешению спора. Поэтому обращение за юридической консультацией даст выгоду.


Бесплатная юридическая консультация:

Юрист окажет юридическую помощь дольщику в таких процедурах:

  • Официальное вступление в банкротство в роли кредитора
  • Оформление и подача заявления о внесении клиента в реестр требований, которые выдвигают кредиторы, о передаче прав на недвижимость или возмещении денежных средств
  • Представление и защита интересов в период проведения процедуры банкротства.

Опытный и квалифицированный юрист окажет помощь в любых вопросах, связанных с договором долевого участия. Никогда не стоит рисковать своими денежными средствами и жилищной площадью. Действия совместно со специалистами помогут избежать материальных потерь, времени и будущей жилплощади. Также специалисты нашего центра юридической помощи проведут консультацию относительно следующих вариантов развития событий:

  • При получении судебного решения о расторжении договора долевого участия
  • При получении судебного решения о получении права собственности на жилищную площадь в том случае, если строительство в многоквартирном доме еще не завершено
  • При получении судебного решения о взыскании внесенных денежных средств, моральной компенсации с застройщика и неустойки
  • При получении решения суда о приобретении исключительного права на недвижимость, в случае попытки застройщику осуществить ее перепродажу.

Источник: http://yurist-po-telefonu.ru/pravo/konsultacija-po-dogovoru-dolevogo-uchastija/

Юрист по ДДУ

Сфера долевого строительства развивается очень быстро и в связи с этим возникает необходимость внесения изменений в законодательство. Государство всеми способами защитить права людей, заключающих договоры долевого участия, и ужесточает требования, предъявляемые к застройщикам. На данный момент внесены существенные изменения и за неисполнение своих обязанностей застройщику грозит серьезное наказание. Но следует учитывать тот факт, что, несмотря на защиту со стороны государства,всё еще существует большое количество рисков при участии долевом строительстве.

Для того чтобы минимизировать риски при заключении договора долевого участия следует предварительно обратиться за консультацией к юристу по ДДУ. Если же Вы столкнулись с трудностями при защите своих прав, то решить споры с застройщиком поможет адвокат по ДДУ. Услуги адвоката будут стоить не малую сумму, но полученная с застройщика компенсация покроет все расходы.


Бесплатная юридическая консультация:

Составление договора с застройщиком

Федеральный закон №214 направлен на защиту интересов дольщиков, но имеет серьезные недоработки. За последнее время данный закон претерпел большое количество изменений, но застройщики каждый раз находят лазейки для получения собственной выгоды.

Составление ДДУ является наиболее важным моментом при заключении сделки с застройщиком. Каждая фирма разрабатывает собственный договор, так как государством не предусмотрены стандарты его составления. В связи с этим недобросовестные компании застройщики могут указывать в документе дополнительные условия для получения выгоды. Заметить такие пункты договора рядовому гражданину достаточно сложно, поэтому в Москве очень распространены услуги юристов по ДДУ.

Перед заключением сделки желательно ознакомиться с информацией о компании, в которую вы планируете обратиться. Это могут быть не только отзывы от знакомых или данные из интернета. Квалифицированный юрист, работающий в данной сфере, также поможет выбрать именно того застройщика, который не был замешан в обмане своих клиентов.

Возможные конфликты с застройщиком

Споры между застройщиком и клиентами могут возникнуть как на этапе строительства дома, так и после его сдачи. Такая ситуация может возникнуть с любым человеком, а сам процесс спора может затянуться на очень длительный период.

В большинстве случаев причиной конфликта является неисполнение условий договора строительной компании. Это может быть как затягивание сроков сдачи жилого дома, так и некачественное исполнение своей работы строителями. Достаточно часто можно столкнуться с ситуацией, когда застройщик объявляет себя банкротом и дом остается недостроенным. В таких случаях просто необходима помощь юриста по ДДУ из Москвы.


Бесплатная юридическая консультация:

Какую помощь может оказать юрист

В том случае если Вы всё-таки столкнулись с нерадивым застройщиком, то необходимо в немедленном порядке обратиться за помощью к юристам. Оперативность позволит избежать судебного процесса и решить спор в досудебном порядке. Если же сделать это не получится, то адвокат будет представлять интересы своего клиента в суде и поможет с подготовкой всех необходимых документов.

Основными методами претензионной работы являются:

  • Проведение переговоров со строительной компанией;
  • Составление претензии к застройщику.

Провести описанные выше процедуры самостоятельно невозможно без наличия соответствующего образования и опыта. Именно правильное составление претензии является основным способом разрешения споров. Если же урегулировать конфликт в досудебном порядке не представляется возможным, то следует обращаться в судебные органы. Отстоять своё право на компенсацию без юриста по ДДУ будет практически невозможно. Большинство строительных фирм располагают большим штатом сотрудников, занимающихся решением юридических вопросов. Именно услуги юриста позволят отстоять своё право на положенную компенсацию.

Источник: http://xard.ru/yurist-po-ddu/

Юристы по ДДУ компании RFI consult

Стоимость взыскание неустоки: — 10 % от суммы неустойки, БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

Юристы по ДДУ компании RFI consult специализируются на решении любых споров дольщиков и застройщиков. В вопросах, касающихся недвижимости, мы не приемлем шаблонных решений: вложившись в строительство, наши клиенты зачастую тратят все семейные сбережения, и мы делаем все возможное, чтобы вернуть вложенные деньги и неустойку. Нашему профессионализму можно доверять: мы работали с десятком застройщиков и знаем оптимальные способы добиться справедливой выплаты.

В каких ситуациях может помочь юрист по ДДУ?

Помощь юриста по ДДУ требуется практически при любых конфликтах с застройщиком. На самом деле, идеальным вариантом будет получить консультацию еще до того, как вы подпишете договор: если его проанализирует квалифицированный юрист по ДДУ, вы будете четко знать свои права и будете осведомлены обо всех «подводных камнях».

Юрист по ДДУ будет нужен в случае, если вы захотите расторгнуть договор, уступить его другому лицу, получить неустойку. Как правило, на это дольщиков вынуждают нарушения договора застройщиком:

  • срывы сроков сдачи объекта, приостановление или прекращение работ;
  • серьезные конструктивные недочеты;
  • изменение назначения подсобных помещений и относящегося к дому общего имущества;
  • изменение проектной документации и др.

Юрист по ДДУ предложит оптимальный выход из сложившейся ситуации. Универсальных решений нет, поскольку многое зависит от содержания договора, финансового состояния застройщика, целей дольщика. В RFI consult проработаны разнообразные схемы действий. Мы многократно помогали клиентам добиться возвращения средств и компенсации от застройщика, поэтому уверены, что наши юристы по ДДУ смогут найти решение любой задачи.

Наши услуги для дольщиков

  • Расторжение договора. Юрист по ДДУ поможет вернуть вложенные деньги и неустойку при просрочке платежа застройщиком. Мы стараемся сначала попробовать досудебный порядок урегулирования спора. Если застройщик не идет навстречу, то юрист по ДДУ подготовит документы для судебного иска и будет представлять ваши интересы на заседаниях суда.
  • Взыскание неустойки, компенсации расходов на съемную квартиру, морального ущерба и т.д . Если застройщик сорвал сроки сдачи объекта долевого строительства или другим образом нарушил договор долевого участия (сдал некачественные квартиры, оформил документы с нарушениями и т.д.), то дольщики вправе рассчитывать на компенсацию. Компания должна выплачивать неустойку за каждый день просрочки сдачи объекта. Кроме того, дольщик вправе запросить компенсацию на расходы, в том числе оплату услуг юриста по ДДУ, возмещения морального ущерба, 50%-ный штраф в соответствии с законом о защите прав потребителя. Наш юрист по ДДУ подскажет, какие выплаты вам положены, поможет составить обращение застройщику или будет вести дело в суде.
  • Переуступка прав требований по договору . Застройщики имеют много вариантов, как избежать выплат или максимально их сократить. Наш юрист по ДДУ в Москве сможет лишить компанию возможности улизнуть от выполнения своих обязательств. Дело в том, что добиться полной выплаты неустойки в арбитражном суде, куда могут обращаться только юридические лица, значительно проще, чем в суде общей юрисдикции. Наши юристы по ДДУ от имени нашей компании выиграют суд, после чего перечислят вам средства.

Какие документы понадобятся нашему юристу по ДДУ?

На первой консультации основным документом станет договор долевого участия. Наш юрист по ДДУ проанализирует его условия и поможет выбрать оптимальную стратегию действий. Для дальнейшего ведения дела могут понадобиться:

  • паспорт участника долевого строительства;
  • доказательства того, что застройщик нарушил условия договора (например, фотосвидетельства или заключение эксперта о плохом качестве возведенного объекта);
  • любые документы, подтверждающие предмет спора и взаимоотношения сторон (переписка с застройщиком, выдвинутые претензии, жалобы и т.д.);
  • информация о понесенных расходах (банковская выписка, подтверждающая внесение средств, договор аренды квартиры, договор на оказание услуг юристом по ДДУ и др.).

Как работают наши юристы по ДДУ?

За годы работы мы отработали схему, максимально удобную нашим клиентам. Всю информацию и перспективы юрист по ДДУ опишет уже на первой консультации, после ознакомления с документами.

В случае, если требуется расторжение договора или выплата неустойки, юрист по ДДУ направит претензию застройщику. При необходимости он поедет на встречу с руководством компании, чтобы обозначить правовую позицию и отстоять интересы клиента. Если договориться не удастся, наш юрист по ДДУ формирует пакет процессуальных документов и согласует его с клиентом, а затем направляет в суд.

От лица клиента юрист по ДДУ будет участвовать в заседаниях. Нам удастся представить веские доказательства, поэтому у застройщика не получится снизить сумму неустойки или избежать выплат.

Если лучшим вариантом будет выкупить неустойку, то наши юристы по ДДУ согласуют с вами размер выплат, составят договор уступки прав требований и выступят в суде. Как только мы получим исполнительный лист в суде и добьемся от компании исполнения решения, вы сразу же получите всю сумму, прописанную в договоре.

Источник: http://uzakonimvse.com/yurist-po-ddu/

Консультация юриста по ДДУ в Москве

Юридическая консультация по участию в долевом строительстве

Планируете покупку квартиры в новостройке? Застройщик затягивает сроки сдачи Вашего дома или необоснованно увеличивает стоимость квадратного метра? Найти лучшее решение в любых ситуациях вам поможет бесплатная юридическая консультация по долевому строительству от экспертов департамента по ДДУ. Когда лучше обратиться к нашим специалистам? Практический опыт нашей компании говорит о том, что сделать этот шаг нужно как можно раньше. Это позволит минимизировать риски, связанные с финансовыми потерями.

Услуги юриста по взысканию неустойки с застройщика по долевому участию в строительстве в Москве

Обратившись в нашу компанию, можно заказать полный перечень услуг, которые входят в компетенцию юриста по ДДУ в Москве, Подмосковье, Новой Москве (Троицк и Щербинка) и Московской области:

  • Сопровождение оформления документов начиная с подготовки к подписанию ДДУ до по оформления акта сдачи-приема квартиры без дефектов.
  • Подготовка претензий застройщику по договорам долевого участия.
  • Выезд для проведения переговоров с представителями застройщика для разрешения вопроса в досудебном порядке.
  • Оформление всей необходимой документации для суда с вашим минимальным участием.
  • Защита интересов дольщика в судебных инстанциях.
  • Взыскание с застройщика неустойки, штрафа за просрочку (50% от суммы неустойки), а также компенсация морального вреда, расходов на услуги юриста и других судебных издержек.
  • Расторжение ДДУ с учетом интересов дольщика.

Департамент юридической компании «Московский Юрист» по договорам долевого участия (ДДУ) – ваш надежный партнер по оформлению и сопровождению сделок, связанных с покупкой недвижимости в новостройках столичного региона, а также гарант финансовой безопасности, защиты от действий недобросовестных застройщиков и от проблем, связанных с несовершенством законодательства в данной сфере.

Вопросы с которыми чаще всего обращаются за консультацией к юристу по ДДУ:

  1. Как расторгнуть договор долевого участия с нерадивым застройщиком?
  2. Что делать, если в процессе сдачи дома в эксплуатацию с дольщика требуют оплату за дополнительные квадратные метры?
  3. Кто несет ответственность в случае банкротства компании застройщика?
  4. Почему государственные регистрационные службы отказываются регистрировать ДДУ?
  5. Как получить неустойку за нарушение сроков передачи жилья?

Это далеко не полный список проблемных ситуаций, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры по ДДУ. Более того, в нашей практике имеют место случаи, когда многоквартирный дом вообще невозможно ввести в эксплуатацию. Это может быть обусловлено тем, что застройщик не оформил должным образом разрешительную документацию на возведение МКД, допустил в ходе строительства нарушения строительных нормативов, использовал «серые» схемы для финансирования объекта. В подобных ситуациях помочь может только высококвалифицированный юрист по взысканию неустойки с застройщика по долевому участию в строительстве. Наши специалисты помогут получить все выплаты, предусмотренные законодательством при нарушении прав дольщика.

Юрист с большим опытом в сфере ДДУ сделает профессиональный анализ:

  • условий долевого договора;
  • соответствия ДДУ действующим нормам законодательства Российской Федерации;
  • уставных документов подрядчика, лицензий и другой документации;
  • положения дел на других объектах компании застройщика.

Грамотная экспертиза поможет оценить ситуацию и составить дальнейший план действий направленных на защиту прав дольщика.

Почему стоит обратиться за помощью именно в компанию «Московский Юрист»:

  • помощь опытных юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью, включая договора долевого участия;
  • бесплатные консультации по ДДУ с экспертизой документов застройщика;
  • разумные цены на юридические услуги по разрешению споров с застройщиками;
  • гибкие условия оплаты;
  • экономия времени на подготовку документов для судебных разбирательств;
  • грамотное представление интересов клиента в досудебных разбирательствах и в суде;
  • наши эксперты выиграли сотни споров в области ДДУ.

Преимущества сотрудничества с юристами нашего Департамента по ДДУ

В последнее время в новостных лентах сообщения об обманутых дольщиках и компаниях, которые не спешат сдавать «готовые» объекты, стали уже привычным явлением. Стоит ли испытывать «судьбу» и рисковать оказаться в числе тех, кто отчаянно пытается вернуть своих сбережения, потраченные на квартиру в новостройке, через суд? Клиенты нашей компании могут получить юридическую поддержку еще на этапе оформления договора на участия в долевом строительстве и получить гарантированное сопровождение вплоть до сдачи дома в эксплуатацию.

ДДУ юрист в Москве и Московской области

Покупка квартиры на ранних стадиях строительства – прекрасная возможность для приобретения современного комфортного жилья по самой выгодной стоимости на ранних этапах строительства многоквартирных домов (МКД). В то же время, эксперты и участники рынка недвижимости столичного региона отмечают, что судебные споры по договорам ДДУ входят в число наиболее распространенных дел в потребительской сфере. Это обусловлено несовершенством действующих нормативных актов в этой области. ФЗ 214 «О участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.04 г. даже с учетом изменений, внесенных в 2017 году, оставляет много «лазеек» для компаний застройщиков.

В условиях нестабильной экономической ситуации часто нарушаются сроки сдачи объектов, имеют место ситуации, когда дольщики рискуют получить некачественные квартиры или потерять вложенные средства из-за банкротства подрядчиков. Как защитить себя от таких рисков при покупке квартиры в новостройке? Самое надежное решение – еще до оформления сделки обратиться к юристам по ДДУ в Москве и Московской области. Наши эксперты готовы оказать юридическую помощь в любых ситуациях, связанных с защитой интересов дольщиков. Мы работаем напрямую с застройщиками и имеем большой опыт в разрешении различных вопросов любой сложности.

Задать интересующие вас вопросы и записаться на консультацию к юристам Департамента по решению вопросов ДДУ можно по телефонам

Источник: http://moscowyurist.com/konsultaciya-yurista-po-ddu-v-moskve.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн